人防综合项目工程监理评估分析报告样板.doc

编号：

工程质量评定汇报
（项目代号：SKYP--02-A2）

工程名称：上海生命科学研究院建设工业生物技术及现代农业创新研究平台工程
评定项目：人防分部工程
建设单位：中国科学院上海生命科学研究
施工单位：上海中远建设（集团）
设计单位：上海中科建筑设计院
监理单位：上海凯悦建设咨询监理

企业技术责任人：
总监理工程师：

上海凯悦建设咨询监理
11月27日
工程质量评定汇报
一、 工程概况
工程名称：上海生命科学院工业生物技术及现代农业创新研究平台项目
建设单位：中国科学院上海生命科学研究院
设计单位：上海中科建筑设计院
施工单位：上海中远建设（集团）
监理单位：上海凯悦建设咨询监理
协议工期：12月26日至6月25日）
工程造价：6303.81万元
本工程在上海市徐汇区枫林路300号工业生物技术及现代农业创新研究平台地下一层内，为甲类附建式人防工程。
本工程人防总建筑面积1670平方米，人防总使用面积1458平方米，人防总掩蔽面积为1030平方米，战时可掩蔽人员1030人，平时使用功效为汽车停车库，战时为1个二等人员掩蔽部，抗力等级为常6级核6级。
人防战时关键出入口为楼梯，防护单元一战时关键出入口在地面建筑坍毁范围以外，故不考虑坍毁影响。
本工程防火分类为Ⅲ类，耐火等级为一级。
本工程中二等人员掩蔽所防化等级均为丙级。

二、 工程施工情况简述
监理项目部依据监理协议，对施工单位施工质量和安全管理体系进行审核，各施工单位均能根据国家相关规范要求和设计图纸编制可行施工组织设计方案，在监理督促帮助下，能立即进行多种必需报审，对进场施工原材料，监理首先把好质量关，建立材料台帐，按国家相关要求进行见证取样，复试合格后方可用于本工程。在施工过程中，严格根据监理审核确定施工组织设计、设计图纸和国家颁布强制性规范。监理严格按操作程序，对施工全过程进行巡视检验，对人防有特殊要求关键部位如①临空墙预埋风管应除锈，全部要涂上防锈漆两度,并随土建施工时一起浇捣在墙内。②防爆超压排气活门法兰连接填料采取5mm整张橡胶垫圈密封（不得有拼缝），连接处不得有漏缝现象。③过滤吸收器安装要牢靠可靠，方向位置正确，连接严密，不漏气。④矩形风管所用螺栓、螺母、垫圈和铆钉均应采取和管材性能相匹配、不会产生电化学腐蚀材料，或采取镀锌或其它防腐方法，并不得采取抽芯铝铆钉。在风管末段、弯头、三通、四通等改变风向地方要设固定支架。⑤检验预埋套管材质、规格、标高、轴线位置必需按设计要求、图集施工。固定法兰和套管之间必需两面满焊，紧贴墙面固定法兰和套管之间焊缝必需平整，放置时套管和墙面必需垂直，固定法兰必需垂直紧贴模板，预埋时和混凝土结合部位不能油漆，其它露出部位要涂刷防腐漆。⑥临空墙套管在填料完成后要焊抗力挡板，抗力挡板外圆要和套管固定法兰满焊，抗力挡板内圆不得和穿墙管段焊接。⑦洗消给水管穿越密闭墙必需采取Ф70穿墙套管，在人防内部设置阀门前段严禁采取活节连接。自动消防喷淋管道固定吊、支架设置应合理、牢靠，不应有晃动。成排喷淋管道、喷头及吊、支架应在一直线，Ф50以上管道不能直接用U型卡受力，要受力在角钢上，宜设置龙门支架固定。⑧法兰连接管道，紧固螺栓方向应一致，螺杆露出螺母部分宜为螺杆直径1/2，长短要一致。⑨金属桥架及其支架和引入和引出金属电缆导管必需接地。非镀锌电缆桥架间连接板两端不跨接接地线，但连接板两端不少于有两个防松螺帽或防松垫圈连接固定螺栓，紧固件螺母应在线槽外侧，进行关键巡视旁站监理。施工中存在质量问题，经监理指出后，施工单位能采取方法整改到位，并经监理复验后再进行下道工序施工，无渗漏、无质量隐患，工程资料和施工统计基础齐全，施工质量、观感质量尚可，本单位工程现已完成并含有对应验收条件。

三、 工程质量评定依据
1. 《建筑工程质量验收统一标准》 GB50300-
2. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-
3. 《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-
4. 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-
5. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-
6. 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-
7. 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-
8. 《通风和空调工程施工质量验收规范》 GB50243-
9. 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-
10. 本工程设计图纸及说明（包含设计变更通知、核定单等）

四、 工程质量验收划分
依据人民防空工程质量检验评定标准RFJ01-，本工程分部、分项工程划分以下：
序号
分部工程名称
分项工程名称
1
结构工程
土石方、钢筋、模板、混凝土、砌砖
2
防水工程
涂料防水层、止水带防水
3
孔口防护工程
防火门、防火密闭门安装，防爆波活门安装分项、进出工程管线防护密闭
4
建筑装饰工程
通常抹灰、整体地面、
5
给排水工程
给水管安装、给水隶属设备安装、排水管道安装、立式污水泵安装
6
采暖通风和空调工程
金属风管制作、通风部件制作、风管及部件安装、过滤器、除尘器、过滤吸收器安装，密闭阀门安装、消声设备制作和安装、通风机安装、防腐和油漆
7
建筑电气安装工程
电缆电线、配管及管内穿线、槽板（桥架）配线、成套配电柜及动力开关柜安装、低压电器安装、电气照明器具及配电箱安装、接地装置安装
8
防火设备安装工程
钢质卷帘门安装、灭火器具安装、防烟排烟部件制作和安装，火灾探测器、火灾自动报警装置安装

五、 施工单位检验评定结果
施工单位对分部工程评定结构见表一

六、 建筑工程质量验收组织情况
单位工程完工，收到施工单位提交工程验收汇报后，由建设单位工程项目责任人、设计、勘察单位工程项目责任人，监理单位总监理工程师和施工单位项目责任人、技术、质量责任人等组成验收小组，对本工程进行验收。

表一
序号
分部工程名称
分项工程名称
分项工程
质量等级
分部工程质量等级
1
结构工程

合格
2
防水工程
涂料防水层
合格
合格
止水带防水
合格

3

孔口防护工程
防火门、防火密闭门安装
合格
防爆波活门安装
合格
进出工程管线防护密闭
合格
4
建筑装饰工程
通常抹灰
合格
合格
整体地面
合格
5
给排水工程
给水管安装
合格
合格
给水隶属设备安装
合格
排水管道安装
合格
立式污水泵安装
合格

6

6

采暖通风和空调工程

采暖通风和空调工程
金属风管制作
合格
合格
通风部件制作
合格
风管及部件安装
合格
过滤器、除尘器、过滤吸收器安装
合格
密闭阀门安装
合格
消声设备制作和安装

通风机安装
合格
防腐和油漆
合格
7

建筑电气安装工程

电缆电线
合格
合格
配管及管内穿线
合格
槽板（桥架）配线
合格
成套配电柜及动力开关柜安装
合格
低压电器安装
合格
电气照明器具及配电箱安装
合格
接地装置安装
合格
8
防火设备安装工程
钢质卷帘门安装
合格
合格
灭火器具安装
合格
防烟排烟部件制作和安装
合格
火灾探测器、火灾自动报警装置安装
合格

七、 工程质量验收情况
(一)结构分部工程
结构工程监理已评定为合格(内容详见该分部评定汇报)
(二)防水分部工程
1、高分子防水片材分项
确保项目：高分子防水片材含有材料质保书及及相关资料，现场取样复试合格，质量符合设计及施工规范要求。
基础项目：砼表面洁净，防水涂料工艺操作符合要求，完工后验收合格。
2、止水带防水分项
确保项目：橡胶止水带含有产品合格证、质保书，产品规范、质量符合设计要求，无折裂。
基础项目：止水带位置正确，放置平整、牢定牢靠。检验2项，合格2项。
防水分部监理评定为合格
(三)孔口防护分部工程
1、防护门、防护密闭门安装分项
确保项目：门扇上下铰页受力均匀，门扇和门框贴合严密，门扇关闭后密闭胶条压缩量均匀，严密不漏气。门扇能开到终止位置，不影响出入。
基础项目：门扇启闭灵活，闭锁活动灵敏，门扇外表面标有闭锁开关方向。门零部件齐全，无锈蚀，无损坏。检验 2 项，合格2项。
许可偏差项目：实测合格率：90%
2、防爆波活门安装分项
确保项目：防爆波活门规格、型号、性能符合设计要求和施工规范要求，安装牢靠，开启方向位置、标高必需符合设计要求。
基础项目：阀门在设计超压下能自动启闭，关闭后阀盘和密封圈贴合严密，阀门动作灵活。检验2项，合格2项。
许可偏差项目：实测合格率82%
3、进出工程管线防护密闭分项
确保项目：给水管、排水管予埋管段防水翼环和在其内墙侧设置抗爆闸阀制作安装，符合设计要求和施工规范要求。电缆进出工程予埋管和电缆进线安装，符合设计要求和施工规范要求。
许可偏差项目：实测合格率：92%
孔口防护分部监理评定为合格
(四)建筑装饰分部工程
1、抹灰工程分项
确保项目：材料品种、质量符合设计要求，各抹灰层和基体之间粘结牢靠，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺点。
基础项目：抹灰层表面光滑、洁净，接槎平整，孔洞、槽、盒和管道后面抹灰表面尺寸正确，边缘整齐，管道后面平顺。门框和墙体间缝隙填塞密实。检验3项，其中合格3项，合格率100%。
许可偏差项目：实测合格率：86%
2、整体地面分项
确保项目：混凝土标号、试块强度和密实度符合设计要求和施工规范要求，面层和基层结合牢靠，无空鼓。
基础项目：表面密实光洁，无裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象。坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水。检验 2 项，合格2项。
许可偏差项目：实测合格率：92%
装饰分部监理评定为合格
(五) 给水排水分部工程
1、给水管道安装分项
确保项目：隐蔽管道和给水系统水压试验结果符合设计要求和施工规范规
定。
基础项目：管道坡度符合设计要求。碳素钢管道螺纹无断丝，螺纹露出部分防腐蚀良好。阀门启闭灵活，朝向合理，表面清洁。管道涂漆厚度均匀，无流淌及污染现象。检验 4 项，其中合格4项，合格率100%。
许可偏差项目：实测合格率：83%
2、给水隶属设备安装分项
确保项目：①离水水泵型号、规格符合设计要求，水泵就位符合设计及施工规范要求。②水泵运转轴承温开，经检验符合施工规范要求。③水箱水压试验，经检验符合规范要求。
基础项目：水箱尺寸、位置符合实际要求，平整牢靠。检验2项，其中合格2项，合格率100%
许可偏差项目：实测合格率89%
3、排水管道安装分项
确保项目：管道坡度符合设计要求和施工规范要求，排水系统通水试验符合设计要求和施工规范要求。
基础项目：无缝钢管排水管道部分防腐蚀良好。检验1项，合格1项，合格率100%
许可偏差项目：实测合格率：91%
4、立式污水泵安装分项
确保项目：立式污水泵型号、规格符合设计要求，吸水底阀在集水坑中间。
基础项目：污水泵安装位置正确，固定牢靠，管道连接严密，运转无噪声。检验1项，合格1项。
许可偏差项目：实测合格率：86%
给水排水分部监理评定为合格
(六)人防通风分部工程
1、 金属风管制作分项
确保项目：风管规格、尺寸符合设计要求，风管咬缝紧密，宽度均匀，无咬口胀裂。直管纵向咬缝错开。
基础项目：风管外观折角平直，圆弧均匀，两端面平行，无显著翘角。风管和法蓝连接牢靠，翻边基础平整，宽度大于6mm，紧贴法蓝。发蓝孔距符合设计要求和施工规范要求。检验2项，合格2项。
许可偏差项目：实测合格率86%
2、通风部件制作分项
确保项目：各类部件规格、尺寸符合设计要求，各类风阀组合尺寸正确，叶片和外壳无碰撞。
基础项目：部件组装连接严密、牢靠，活动件灵活可靠、松紧适度。风口格、孔、片、扩散圈间距一致，边框和叶片平直整齐。检验2项，合格2项。
许可偏差项目：实测合格率85%
3、风管及部件安装分项
确保项目：风管安装牢靠，位置、标高和走向符合设计要求，部件方向正确，操作方便。支架形式、规格、位置、间距及固定符合设计要求和施工规范要求。风管支管单独设支架，法蓝两侧垫以镀锌垫圈。
基础项目：风管法蓝连接对接平行、严密，螺栓紧固。风口安装位置正确，外露部分平整。检验4项，合格2项，优良2项，优良率50%
许可偏差项目：实测合格率90%
4、过滤器、除尘器、过滤吸收器安装分项
确保项目：高效过滤器、纸除尘器、过滤吸收器安装方向正确。
基础项目：空气过滤器安装固定牢靠，过滤器和框架、框架和维护结构之间无显著缝隙。过滤吸收器固定牢靠，位置正确，连接严密，不漏气。检验2项，合格2项
许可偏差项目：实测合格率87%
5、密闭阀门安装分项
确保项目：密闭阀门型号、规格符合设计要求。阀门标志压力箭头方向和冲击波方向一致。
基础项目：阀门安装位置正确，固定牢靠、启闭灵活，螺栓方向一致，表面洁净，垫片和法蓝平齐，连接严密。阀门支架安装结构正确，位置排列整齐。检验3项，合格3项。
许可偏差项目：实测合格率83%
6、消声设备安装分项
确保项目：消声器型号、尺寸符合设计要求，消声器框架牢靠，减振器型号、规格符合设计要求。
基础项目：消声材料片状材料粘贴牢靠、基础平整，散状材料充填基础均匀、无显著下沉。复面材料顺气流方向拼接，无损坏。检验4项，合格1项，优良率75%
许可偏差项目：实测合格率92%
7、通风机安装分项
确保项目：通风机和配用电机型号、规格、叶轮转向符合设计要求。
基础项目：风机和减振台座接触紧密，螺栓拧紧，并有防松装置。检验1项，合格1项。
许可偏差项目：实测合格率92%
8、防腐和油漆分项
确保项目：喷、涂底漆前，表面灰尘、铁锈、焊渣、油污清除洁净。涂料品种及涂层遍数、标识符合设计要求和施工规范要求。
基础项目：漆膜附着牢靠、光滑均匀、无漏涂、剥落、气泡、透锈等缺点。油漆后各活动部件保持灵活，阀门有启闭标识。检验3项，合格3项。
人防通风分部监理评定为合格。
(七) 建筑电气安装分部工程
1、电缆电线分项
确保项目：电缆材料、规格质量符合设计要求，耐压、泄漏电流、绝缘电阻符合施工规范要求，电缆终端头和电缆接头制作安装符合施工要求，标志正确清楚。
基础项目：电缆支架安装位置正确，连接可靠，固定牢靠，间距均匀，横平竖直，油漆色泽均匀。电缆敷设座标和标高正确，走向整齐清楚，电缆标志桩、标志牌清楚齐全。检验 4项，合格 4项。
许可偏差项目：实测合格率：92%
2、配管及管内穿线分项
确保项目：导线品种、规格、质量符合设计要求和国家标准，线间、线对地绝缘电阻大于0.5MΩ。
基础项目：管子连接紧密，弯曲处无显著折皱，箱合设置正确，固定可靠。导线连接牢靠，包扎严密，绝缘良好，不伤芯线。检验 4 项，合格3项，优良1项，优良率25%
许可偏差项目：实测合格率：82%
3、槽板（桥架）配线分项
确保项目：导线间和导线对地间绝缘电阻值检验11个回路，均大于0.5MΩ。
基础项目：①桥架固定牢靠，横平竖直，无扭曲，完工后检验合格。②线路穿过梁、墙、板全部有保护管，保护软管和桥架结合严密。③导线连接牢靠、包扎严密、绝缘良好。检验3项，合格2项，优良1项，优良率33%。
许可偏差项目：实测合格率：90%
4、配电柜及开关柜安装分项
确保项目：配电柜及开关柜符合设计要求，导线连接符合施工要求。
基础项目：柜和基础型钢间连接紧密，固定牢靠，接地可靠，标志牌齐全、正确，柜内设备及接线完整齐全，固定牢靠。检验 3 项，合格2项，优良1项，优良率33%
许可偏差项目：实测合格率：100%
5、低压电器安装分项
确保项目：电器规格、型号和材质符合设计要求，绝缘测量和绝缘电阻值符合施工规范要求，电器导电接触面和母线连接接触面接触紧密。
基础项目：检验 4 项，合格3 项，优良1项，优良率25%
6、电气照明器具及其配电箱安装分项
确保项目：照明器具及配电箱规格、型号符合设计要求，予埋件埋设牢靠，器具接地保护方法符合施工规范。
基础项目：器具及其支架牢靠端正，位置正确。暗插座、暗开关盖板紧墙面，四面无缝隙。灯具内外洁净明亮。导线和器具连接牢靠紧密。检验 4 项，合格 1 项，优良3项，优良率75%
许可偏差项目：实测合格率：92%
7、接地装置安装分项
确保项目：材质符合设计要求，接地装置接地电阻值符合设计要求，接地可靠，严禁串联连接。
基础项目：电气设备、器具接地支线敷设连接紧固，接地线截面选择正确、色标正确。检验 2 项，合格2项。
许可偏差项目：实测合格率：100%
建筑电气安装分部监理评定为合格。
(八)防火设备安装分部工程
1、钢质防火卷帘安装分项
确保项目：钢质防火卷帘耐火等级及其附件质量符合设计要求，预埋铁件数
量、位置符合设计要求，钢质防火卷帘安装牢靠。
基础项目：防火卷帘帘板安装升降灵活，关闭严密，无迟滞卡阻，钢框卷帘导轨和墙体间缝隙填嵌饱满、密实，表面平整、光滑。检验2项，合格2项。
许可偏差项目：实测合格率83%
2、灭火器具安装分项
确保项目：自动喷淋玻璃喷头位置、间距和方向，符合设计和施工规范要求。
基础项目：栓口朝外，阀门距地面、箱壁尺寸符合施工规范要求。湿式自动喷淋报警阀位置正确，轴线垂直，并和管路连接紧密，不漏水。喷头整齐一致，接口光滑整齐，棚面洁净。检验3项，合格3项。
许可偏差项目：实测合格率82%
3、防烟排烟部件制作和安装分项
确保项目：挡烟垂壁采取不燃或难燃材料制作，防火门转动部件采取耐腐蚀材料制作。
基础项目：挡烟垂壁安装连接紧密，固定牢靠；垂壁之间缝距一致；表面洁净。防火转动阀板启闭灵活，无卡阻现象，阀体和排烟管连接紧密。排烟口安装位置正确，固定牢靠，外露部分整齐。检验3项，合格3项。
许可偏差项目：实测合格率85%
4、火灾探测器、火灾报警控制器安装分项
确保项目：感烟探测器、感温探测器型号、灵敏度等级符合设计要求。控制系统处于完好运行状态。
基础项目：火灾探测器安装位置正确，固定牢靠；接触面平顺、光滑、美观；火灾报警控制器安装系统配套设备和部件齐全，功效可靠；信号传输灵敏，显示正确。检验2项，合格1项，优良1项，优良率50%
防火设备安装分部监理评定为合格
分部工程质量评定汇总表
序号
分部工程名称
监理评定
1
钢筋砼结构工程
合格
2
防水工程
合格
3
孔口防护工程
合格
4
装饰工程
合格
5
给水排水工程
合格
6
通风工程
合格
7
建筑电器安装工程
合格
8
防火门设备安装工程
合格
评定情况：评定8个分部，全部合格。
八、 质保资料核查
基础齐全，见附表

九、 单位工程观感质量评定
单位工程观感质量评定得分率85.4%
总而言之，本单位工程施工质量符合设计要求和施工规范要求，质量等级监理评定为“合格”。

上海凯悦建设咨询监理
项目监理机构
年月日附表一
质量确保资料核查表（完工）
序
项 目 名 称
份 数
核查意见
1
建

筑

工

程
图纸会审、变更设计文件
3
基础符合
2
工程定位测量、放线统计
11
基础符合
3
地基验槽统计
9
基础符合
4
原材料出厂合格证书及进场（试）验汇报及见证检测汇报
232
基础符合
5
施工试验汇报及见证检测汇报
196
基础符合
6
隐蔽工程验收统计
86
基础符合
7
施工统计
100
基础符合
8
预制构件、预拌混凝土合格证
71

9
防护门、防护密闭门、密闭门、防爆波活门出厂合格证
11
基础符合
10
防爆超压排起活门、自动排气活门出厂合格证

11
分项、分部工程质量验收统计
2
基础符合
12
单位工程完工质量验收统计
1
基础符合
13
工程质量事故及事故调查处理文件
2
基础符合
14
新材料、新工艺施工统计

15
给
排
水
工
程
图纸会审、变更设计文件
1
基础符合
16
材料、配件出厂合格证及进场检验汇报
33
基础符合
17
管道、孔口防护阀设备强度试验、严密性试验汇报
1
基础符合
18
隐蔽工程验收统计
16
基础符合
19
系统清洗、灌水、通水、试验统计
2
基础符合
20
施工统计

21
分项、分部工程验收统计

22
电

气
图纸会审、变更设计文件
5
基础符合
23
材料、设备出厂合格证及进场检验汇报
60
基础符合
24
设备调试统计
3
基础符合
25
绝缘接地、电阻测试统计
11
基础符合
26
隐蔽工程验收统计
23
基础符合
27
施工统计

28
分项、分部工程验收统计

29
通
风
和
空
调
图纸会审、变更设计文件
9
基础符合
30
原材料出厂合格证及进场检验汇报
44
基础符合
31
管道试验及调试检验统计
1
基础符合
32
隐蔽工程验收统计

33
施工统计

34
分项、分部工程验收统计

35
防火
防火材料、设备合格证
9
基础符合
36
自动喷淋系统试验统计
2
基础符合
检验结果：基础齐全、符合要求
附表二
单位工程观感质量评定
序号
项 目 名 称
标准分
评 定 标 准
备注
一级
100%
二级
90%
三级
80%
四级
70
五级
0
1
建

筑

工

程
防护门
3

2.7

2
防护密闭门、密闭门
4

3.2

3
门框墙
2

1.8

4
防爆波活门
3

2.4

5
防爆超压排气活门、自动排气活门
3

6
顶棚
10

8

7
地面
10
10

8
墙面
7

5.6

9
柱面
7

6.3

10
楼梯踏步
2

1.6

11
楼梯扶手
2

1.6

12
门窗安装
2

13
油漆
3

2.7

14
给 工
水
排
水 程
管道坡度、接口、支架、管件
3

2.4

15
卫生器具、阀门、配件
2

16
检验口、扫除口、地漏
2

1.8

17
电热淋浴器、喷嘴、水龙头
2

1.6

18
孔口防护阀门
3

2.7

19
水泵

1.6

20
通 工
风
和
空
调 程
风管、支（吊、托）架
2

1.6

21
风口、风阀、罩
2

1.6

22
密闭阀门
2

1.6

23
空气过滤器
2

1.8

24
通风机
2

1.8

25
消声器、减振器、减振台座
2

1.6

26
建 安
筑 装
电 工
器 程
线路敷设
3

2.4

27
配电箱（盘）
2

1.8

28
照明器具
4

3.6

29
开关、插座
2

1.6

30
接地
2

1.8

31
动力
2

1.8

32
防 安
火 装
设 工
备 程
排烟口
2

1.6

33
防火阀
2

1.8

34
自动喷淋报警阀、玻璃球喷头
4

3.2

35
箱式消火圈
2

1.6

36
防火门
2

1.8

37
防火卷帘
3

2.4

合 计
应得分107 分 实得 91.4 分 得分率85.4 %