国际御生活水泵及潜水泵招标文件模板.doc

汇东国际御府

生活水泵及潜污泵安装工程

招
标
文
件

招标人：广州市合汇房地产

日 期：二○一三 年 四 月 二十三 日

目 录
第一部分 投标须知前附表 5
一 投标须知前附表 5
第二部分 投标须知 7
一、总说明 7
1、工程说明 7
2、资质条件要求 7
3、投标费用 7
二、投标报价说明 7
4、投标报价 7
5、投标文件组成 8
6、投标文件递送 8
7、无效投标和废标 9
三、 评标、定标 9
8.评标 9
第三部分 廉 洁 协 议 11
廉 洁 协 议 11
第四部分 工程质量保修书 13
工程质量保修书 13
第五部分 合约条款 16
汇东国际御府生活水泵及潜污泵安装工程协议 16
一、工程名称 16
二、工程地点 16
三、工程承包范围 16
四、承包方法 16
五、工程总价 16
六、付款方法 16
七、工期 17
八、工程验收 17
九、质量保修期和质量责任 17
十、材料设备供给 18
十一、检验和返工 18
十二、隐蔽工程和中间验收 18
十三、工程试车 19
十四、工程变更 19
十五、甲方应负责完成下列工作 19
十六、乙方应负责完成下列工作 20
第六部分 技术标准及要求 22
一、总则 22
二、生活水泵及潜污泵设计和制造 23
三、输助设备设计和结构 24
四、生活水泵及潜污泵控制和保护及其隶属设备 25
五、自动并机控制屏 26
六、系统操作和运行特征 28
七、和楼宇设备自控系统（BAS）之分界（作为协议选择项） 29
八、接地 29
九、 警告牌 29
十、接线系统和控制线路图 29
十一、备用泵设备安装、验收应遵照包含但不限于以下国家和地方制订标准、规范 29
第七部分 投标文件格式 31
附件一 投标函 31
附件二 法人代表授权书 32
附件三 投标价格表 33
附件四： 项目设计施工方案 34
附件五： 售后服务计划 35
附件六： 资格证实书 35
附件七： 其它文件 35
第八部分 基础方法项目 36
一、工程视察现场 36
1.1 视察现场 36
二、图纸和工程规范 36
2.1 不一致 36
2.2 查对尺寸 36
2.3 物料标准 36
三、材料和工艺要求 37
3.1 样品 37
3.2 材料安全保管 37
3.3 发票、收据等 37
3.4 测试 37
3.5 检验 38
3.6 物料全部权 38
四、法定责任 38
4.1 条例 38
4.2 通知及费用 38
4.3 安全方法 38
五、通常责任 39
5.1 工作时间 39
5.2 严热/严寒天气 39
5.3 安全预防设施 39
5.4 人员伤亡事故通知 40
5.5 保护 40
5.6 保安员 40
5.7 在施工过程中清除垃圾及外运 40
5.8 防火 40
5.9 清理及移交 41
5.10确保 41
5.11工程开工报批费、卫生费、占道费、排污费、临建报批费等政府收费 41
5.12工程验收及完工资料 41
六、施工人员及基础设施 42
6.1 施工人员 42
6.2 施工机械和设备 42
6.3 脚手架、工作台和临时支撑 42
6.4 承包单位自用办公室、工人宿舍、材料加工车间、贮存仓 43
6.5 工程用水、用电 43
6.6 其它临时工程和设施 43

第一部分 投标须知前附表
一 投标须知前附表
序号
内容
说明和要求
1
工程名称
汇东国际御府生活水泵及潜污泵工程
2
建设地点
广州市增城新塘汇东南路一号汇东国际花园
3
招标方法
邀请招标
4
协议价款
总价包干
5
要求质量标准
合格以上
6
工期要求
天（日历天）
7
招标范围
包含但不限于汇东国际御府生活水泵及潜污泵安装工程整套水泵设备

8
承包方法
本工程采取固定总价包干，即包设计和审查、包报建同意、包工、包料、包施工水电费、包运输费、包包装费、包装卸费、包安装、包工期、包质量、包安全、包文明施工、项目方法费包干、包完工验收立案（含环境保护验收）、包检测出证（含环境保护检测）、包移交使用和包保修。
9
协议名称
汇东国际御府生活水泵及潜污泵安装工程承包协议
10
领取招标文件
时间： 月 日早晨10：00时至下午17：00时。
地点：广州市增城新塘汇东南路一号汇东国际花园广州市合汇房地产成本控制部。
11
投标单位资质等级要求
投标人必需是所投货物（指关键设备）制造商或专题授权代理商。制造商必需含有柴油发电机组生产和制造专业技术、生产能力，销售代理商必需提供设备制造商针对此次招标项目出具专题授权书。同时投标人需含有安装、环境保护等资质，若无上述资质，可和其它有资质单位组成联合体参与投标，并在投标时提供联合体双方企业资料及联合体协议书。
12
投标使用期为
投标截止期后90天。
13
招标资料押金
投标人在领取招标文件时，应按招标文件要求提交招标资料押金￥1000.00元（人民币：壹仟元整），由招标人财务部门收取并开具收据；招标资料押金在投标人全部退还招标文件及相关资料后，凭招标人财务部门开具收据，由招标人成本管理总监签字确定后一次性无息退还，中标人则不予退还。
14
投标确保金
投标人在送交投标文件时，应按招标文件要求提交投标确保金￥10,000.00元（人民币：壹万元整），由招标人财务部门收取并开具收据；中标通知书发出后，中标单位投标确保金在宣告中标后直接转为履约确保金，根据协议要求在支付第一期工程进度款（不含预付款）时无息返还未中标投标单位其投标确保金将在签署承包协议后立即退还，最迟不超出投标使用期期满后14天。投标确保金退还时不计利息及罚金。
15
投标确保金提供方法
投标前汇至以下指定账户：
开户行：工行广州新塘南安支行。帐号：36020871  
16
答疑时间
月 日14:00前（本项目不组织统一答疑，投标人如有疑问，请在此时间之前以书面形式或传真向招标人提出）， 月 日答疑回复。
17
投标文件
技术标、经济标分开装订、包装，各正本1套、副本1套，投标文件应装订整齐。
18
投标截止时间
月 日；时间：下午17时00分（北京时间）
19
水泵设备品牌
自定。
20
开标
由招标单位评标人组织开标工作。
21
评标
由招标单位评标人组织评标工作，采取合理低价方法作为中标标准。
22
招标人联络方法
联 系 人：周小姐
联络电话：
传 真：
电子邮箱：

第二部分 投标须知
一、总说明
1、工程说明
1.1 工程综合说明见投标须知前附表第1 项所述。
1.2 本工程土建工程已完成二十六层结构,现经过邀请招标来择优选定本工程设计及施工单位.
2、资质条件要求
2.1 必需含有独立法人资格和对应和本工程招标内容相符、供给安装及设计施工资质。
2.2 投标人须提供完整资格文件,以证实其符合本工程投标条件和含有推行协议能力。为此，所提交投标文件中应包含下列资料：
2.2.1 相关证实投标人法律地位原始文件（包含营业执照、设计及施工资质等级证书、法定代表人证实书、法人授权委托书、安全资格证书等）。
2.2.2 投标人近三年过往工程业绩及同类工程业绩资料。
3、投标费用
3.1 投标人应负担其编制投标文件及递送投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。
二、投标报价说明
4、投标报价
4.1 各投标人应依据招标文件提供相关资料及要求格式,在充足考虑本身实力基础上进行报价。
4.2 投标人应在投标报价明细表中正确标明所用设备、材料名称、规格/型号、品牌。
4.3 依据施工现场实际情况投标人所报每分部分项工程报价均应包含但不限于工程综合说明见投标须知前附表第1 项所述招标范围及承包方法。

4.4 投标人所报总价为协议总价，采取总价包干形式承包。
4.5 各投标人报价清单应按招标文件提供格式填写综合单价、合价和总价。
假如单价和总价有出入，以单价为准，调整投标总价。
4.6 各投标人让利可在优惠条件中以说明形式表现。
4.7 若投标单位对本招标文件中相关内容有异议，可在投标过程中以书面形式来函和招标单位商讨，但一旦招标单位发出《中标通知书》后，即不再接收中标单位以任何形式要求建设单位调整协议条款，不然建设单位将可视为中标投标单位违约，履约确保金将不予返还。4.8 招标单位发出《中标通知书》后，即视为双方已就协议各项条款达成一致（均以书面文件为准），中标单位必需在三个日历天内给予确定，且不得以任何理由拒绝、拖延，不然建设单位将可视为中标投标单位违约，履约确保金将不予返还。
5、投标文件组成
5.1 技术标书
5.1.1工程设计图纸、设计说明
5.1.2施工方案
5.1.3所供设备技术性能、指标、使用方法、品牌、产地、技术性能指标及投标方认为需加以说明其它内容
5.1.4其它相关技术文件
5.1.5施工图纸
5.2 商务标书
5.2.1法定代表人证实书
5.2.2授权委托书
5.2.3资格证实文件
5.2.4投标函
5.2.5投标价格表
5.2.6售后服务承诺书
5.2.7对建设单位提供优惠条件
5.2.8对招标文件条款确实定
5.2.9施工图纸
6、投标文件递送
6.1 投标文件密封和标识
6.1 投标人应使用规范投标密封袋并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。
6.2 投标书密封袋封面必需按要求要求逐项填写清楚，方便投标出现逾期送达时能原封退回。
6.3 假如投标方未按上述要求密封及加写标志，其投标文件将被拒收，并视为废标。
6.4 投标文件递交至前附表中所指定单位和地址。
6.5 开标后投标方不得撤回投标，不然投标确保金将被没收。
7、无效投标和废标
7.1 投标人有下列情况之一，其投标视为无效投标：
7.1.1投标人提供投标文件不完整。
7.1.2投标人文件未按招标文件要求签署。
7.1.3未按要求报价。
7.1.4投标人对招标文件要求未做出实质性响应。
7.1.5法律、法规要求其它情况。
7.2 投标人有下列情况之一，其投标不仅被视为废标，而且招标人将严格依据《中国招标投标法》及相关法律、法规及规章行使其权利。投标人给招标人造成损失，应给予赔偿。
7.2.1 投标人提供相关资格、资质证实文件不真实，提供虚假投标材料；
7.2.2 投标人在投标使用期内撤回投标；
7.2.3 在整个评标过程中，投标人有企图影响招标结果任何活动；
7.2.4 投标人串通投标；
7.2.5 投标人向招标人提供不正当利益；
7.2.6 中标人不按要求要求签署协议；
7.2.7 法律、法规要求其它情况。
三、 评标、定标
8.评标
招标人负责对投标文件进行审查、质疑、评审，确定入围投标人、中标人。
8.1、招标人审查投标文件响应性
8.1.1 开标后，招标人审查投标文件是否完整；是否按要求报价；报价是否有计算错误；投标文件是否已按招标文件要求签署。
8.1.2 招标人将依据投标人提供投标文件审查投标人财务、技术和供货能力。假如确否对招标文件要求做出了实质性响应而没有重大偏离。定投标人无资格或无能力推行协议，其投标将被拒绝。
8.1.3 招标人将确定每一投标人是否实质性响应招标文件全部条款、条件和要求且没有重大偏离。招标人判定投标文件响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。
8.1.4 招标方有权就投标文件中含混之处向投标方提出问询或澄清要求。投标方必需根据招标方通知时间、地点派技术和商务人员进行答疑和澄清。
8.1.5 必需时招标方可要求投标方就澄清问题作书面回复，该书面回复应有投标全权代表签章，并将作为投标内容一部分。
8.1.6 投标方对投标文件澄清不得改变投标价格及实质内容。
8.2、 评标方法
8.2.1 本工程采取对图纸设计方案、工程分项报价、施工方案、工期、质量方法、信誉等综合评价法，以图纸设计方案优异、报价合理、确保质量、工期、施工方案可行，承诺及优惠条件、社会信誉高等为评标定标标准。
8.2.2 依据招标文件要求工期和质量，能确保达成要求者为有效投标，达不到要求者为废标。
8.2.3 施工组织设计科学合理，施工网络计划安排合理完整，劳动力安排、施工机具设备配置，施工安全和现场文明施工方法具体、合理、妥当者为佳标。
8.2.4 企业信誉高，技术力量强，市场行为和业绩好，项目关键管理人员及工程技术人员素质高，上年度负担工程优良品率高，获国家、省、市质量奖多，推行协议情况好者优先中标（需出具对应证书原件）
8.2.5 中标通知书
在投标使用期内，招标人将确定中标结果向中标人签发《中标通知书》。
8.3、 授予协议
8.3.1 授予协议前调整项目内容权力
招标人在授予协议前，有权在法定范围内对项目说明中要求内容在一定范围内进行调整。
8.3.2 签署协议
8.3.2.1 评标结束后十个工作日内，由招标人和中标人签署协议。协议签署内容不能超出招标文件和投标文件实质性内容。
8.3.2.2 招标文件、中标人投标文件及评标过程中相关澄清文件均为协议附件。

第三部分 廉 洁 协 议
甲方：广州市合汇房地产
乙方：

为了在工程建设中保持廉洁自律工作作风，预防多种不正当行为发生，维护双方经济利益，现结合工程建设特点，甲乙双方签订协议以下：
一、甲乙双方应该严格遵守国家、地方相关法律法规和本协议约定，在建设工程承发包，协议签订、推行过程中廉洁自律。
二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
三、甲方工作人员应该保持和乙方正常业务交往，不得接收乙方礼金、有价证券和珍贵物品，不得在乙方报销任何应由其个人支付费用。
四、甲方工作人员不得参与可能对公正开展业务有影响宴请和娱乐活动。如甲方工作人员确因实际情况须参与宴请、进行娱乐活动，须事先按行政隶属关系上一级同意。
五、甲方工作人员不得要求或接收乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家眷和儿女工作安排和出国等提供方便。
六、乙方不得接收甲方工作人员介绍家眷或亲友从事和甲方工程相关材料设备供给、工程分包等经济活动。
七、乙方应该经过正常路径开展相关业务，不得为获取一些不正当利益而向甲方工作人员赠予礼金、有价证券和珍贵物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家眷和儿女工作安排和出国等提供方便。
八、乙方不得为寻求私利和甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供给、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下达成协议。
九、乙方如发觉甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议乙方，在相同条件下给承接后续工程优先邀请投标权。
十、甲方发觉乙方有违反本协议或采取不正当手段行贿甲方工作人员，甲方可依据具体情节和造成后果追究乙方工程协议造价1～5％违约金，并可终止协议，直至清退等处理。由此给甲方造成损失均由乙方负担。
十一、本协议作为工程承分包协议附件，和工程承分包协议含有相同法律效力。
十二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具相同法律效力，双方签字盖章以后立即生效。

甲 方：广州市合汇房地产 乙 方：

（盖章） （盖章）

法人代表或其委托人签字： 法人代表或其委托人签字：
日 期： 日 期：

第四部分 工程质量保修书
工程质量保修书
甲方：广州市合汇房地产
乙方：
丙方：广州市百亨物业管理

　　为确保本工程在合理使用期限内正常使用，甲、乙、丙三方协商一致签署本工程质量保修书。乙方按国家《建设工程质量管理条例》及双方约定负担工程质量缺点保修责任。
一、 无偿保修期限：
双方依据《建设工程质量管理条例》及相关要求，约定本工程质量保修期以下：
1. 按协议约定保修期。
2. 其它项目保修期限约定以下：质量保修期自工程完工验收合格之日起计算。　
二、 保修范围：
本协议约定乙方全部承包范围内工程项目，因为乙方施工质量缺点问题和材料设备质量缺点问题，均属乙方无偿保修范围。
本工程及各分部分项工程质量，经完工验收符合协议要求，如甲方抽检到分项工程中许可偏差项目中超出许可偏差范围、基础项目中未达成约定质量要求项目或不符合观感要求观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方要求进行返修。
三、 保修管理：
甲方正式接收后，本项目由甲方指定丙方进行小区物业管理工作管理，若有变更应由甲方书面知会乙方。丙方负责本工程保修期内返修工作统一协调管理及保修款支付审批，乙方就工程质量保修向丙方负责，工程保修款最终由乙方和甲方进行结算，相关手续由甲方负责办理。同时，甲方保留依据相关法律法规就相关工程质量问题追究乙方质量责任权利。
四、 保修基础要求：
1. 在本工程承包范围内出现影响居民正常生活工程质量问题，乙方承诺在收到甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。
2. 发生紧急抢修事故，乙方在接到事故通知后，应该立即抵达事故现场抢修。
3. 其它情况下，乙方须在甲方通知后二十四小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所包含之保修、维修项目。
4. 每个维修项目完成后，经丙方验收并签字后，方为该维修项目此次维修完成。
5. 违反以上要求，视为乙方同意由丙方处理，甲方或丙方委派她方处理，处理结果由甲方和丙方任一方签字认可后即生效，不再经由乙方确定（丙方将处理情况知会乙方），所以所发生一切费用从乙方保修款中扣除，但不等于解除乙方任何应付责任。
6. 乙方承诺，不管以上质量缺点属乙方、甲方或丙方责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中和甲方及丙方共同取证，以判定责任原因，不属乙方责任，由责任方向乙方支付材料及人工费用。
五、 维修质量保障方法：
1. 每个维修项目完成后要经丙方验收签字方可，所维修项目标保修期限由维修合格之日起重新计算，同时，该项目标保修周期和保修款支付作对应顺延。
2. 维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理洁净，如维修过程中给甲方和丙方造成其它损失，则乙方应负担对应责任。
3. 如有下列情况之一发生，甲方或丙方有权另行聘用施工单位进行维修，由此引发一切费用和责任由乙方负担。
a) 接到甲方或丙方返修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；
b) 超出要求到场时间后4小时仍未赶到现场；
c) 超出要求时间仍未完成相关工程返修任务，且不主动向丙方汇报；
d) 对同一位置经过一次返修仍未根本处理问题；
e) 因现场返修人员服务行为造成用户强烈投诉。
4. 按上述措施计算出费用总额无需取得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。
六、 乙方维修安排：
1. 工程保修期内在丙方指定维修期间，乙方必需委派指定全权代表责任人，专职处理本工程维修工作；如甲方或丙方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2日内给予更换。
2. 乙方保修责任人：
a) 通讯地址：
b) 电话/手机（不得停机）：
c) 传真：
3. 以上内容若有变动需立即书面知会丙方及甲方，不然无法联络时，视为乙方已收到甲方传达之信息。
4. 维修人员应按甲方或丙方制订维修程序进行维修，服从甲方或丙方管理和监督。
七、 保修款支付：
1. 从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需甲方和丙方签字认可），在保修期满两年后，经丙方和甲方确定乙方完成应保修工作内容后支付保修金余款。
2. 若甲方或丙方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；全部保修款在结算时均不计利息。乙方不愿支付超额部分，甲方有权由应支付乙方其它任何费用中扣除，仍不够，以法律手段追回。
八、 其它：
1. 乙方同意在无偿保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供合适维修服务，并按最优惠价收取费用。
2. 本保修书作为招标文件和协议组成部分，由三方共同签署，在工程有效寿命内一直生效。

甲方：广州市合汇房地产　
（公章）　
签约代表：　　　　　　　　　　　　　
日期：
乙方：
（公章）
签约代表：
日期：
丙方：广州市百亨物业管理
（公章）
签约代表：
日期：

第五部分 合约条款

汇东国际御府

生活水泵及潜污泵工程协议

协议编号

签约日期

鉴证编码

鉴证日期

楼盘名称
汇东国际花园
组团楼号
C1-C10栋及幼稚园
协议专题
汇东国际御府生活水泵及潜污泵工程
甲方
广州市合汇房地产
乙方

发包方（甲方）：广州市合汇房地
承包方（乙方）：

甲方拟将汇东国际御府发电机设备供货、安装及环境保护验收工程（以下称本工程）交由乙方完成，依据《中国协议法》和《中国建筑法》及相关要求，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商，特签署本协议，以资共同遵守。
一、工程名称：汇东国际御府生活水泵及潜污泵工程
二、工程地点：广州市增城新塘汇东南路一号汇东国际花园
三、工程承包范围：
包含但不限于汇东国际御府发电机设备（含隔音设施等）、排汽系统（包含尾气净化系统和和土建相关配合工作）、燃料输送系统、直流电开启系统及所隶属控制设备、控制屏、操作系统等施工图设计和审查同意，材料设备及配件供给、敷设、安装（含提供设备基础和相关孔洞预留、预埋土建设计图纸及预留预埋验收、移交等相关工作），完工验收（含发电机组环境保护验收）、检测出证（含发电机组环境保护检测）、成品保护、清洁移交、保修及相关培训工作；所供材料设备及附件均为全新、未使用出厂日期不超出十二个月合格产品。
甲方以通知形式要求增加实施和本工程相关工作内容，亦被视作本工程范围内工作，乙方不得拒绝，且必需在通知要求期限内完成，增加工程造价双方依据协议条款14.6条计价变更措施调整造价。不然甲方有权对乙方处以增加工程造价2倍违约金，并从本工程协议总价中扣减，且由此造成工期延误责任也由乙方负担。
四、承包方法：
1、本工程采取固定总价包干，即包深化设计和审查、包报建同意、包安装、包工、包料、包施工水电费、包运输费、包包装费、包装卸费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、项目方法费包干、包完工验收立案（含环境保护验收）、包政府部门要求现场做一切试验、检验费用、包检测出证（含环境保护检测）、包移交使用和包保修。
2、附件中项目仅供参考用，乙方须自行为项目标完整性负责，若有未列明或漏算少算项目视为已含在附件清单已列明项目中或乙方已在综合报价中考虑了该等未列、漏算及少算项目，包含在内，结算时，乙方不得以引为藉口，要求甲方额外增加费用。
五、工程总价：（包干价）大写人民币 （￥ 元）。
六、付款方法：
1、本协议签署后20天内，甲方支付乙方本协议总价20%设备定金，计人民币 元（￥ 元）；
2、全部设备及其相关随机资料、证件达成甲方指定地点并经甲方初步验收合格后20日内，甲方支付协议总价50%工程款，累计人民币 元（￥ 元）；
3、全部设备安装调试完成并取得甲方及相关部门验收合格后20日内甲方支付协议总价75%工程款，累计人民币 元（￥ 元）；
4、环境保护验收合格并取得政府相关部门合格证实、检测汇报后20个工作日内支付协议总价95%；
5、剩下协议总价款5%作为保修金，保修期满扣除应由乙方负担保修费用、违约金等，十日内无息付清；
6、本工程保修期满，乙方完成全部保修事项后，甲方为乙方办理保修金返还手续。
7、乙方开户银行： 帐号：
七、工期
总工期为 45 个日历天，自 月 日开工至 年 月 日完工验收止，到时以甲方发出开工指令为准。柴油机、发电机等设备在 年 月 日前供给至施工现场并在 年 月 日前安装完成。
八、工程验收：
以国家相关验收规范和质量检验标准为依据。在工程含有验收条件后，由乙方通知甲方验收，同时乙方提供完整完工资料一式四份及相关环境保护检测汇报，甲方必需在七天内组织相关单位验收，不然视为验收合格。
九、质量保修期和质量责任：
1、整个发电机系统工程质量标准为优良，保修期为二年。时间从完工验收合格证实文件签字之日起计，保修期出现因质量问题和质量事故所造成甲方全部损失，乙方应无条件赔偿给甲方，并按要求修复完善。
2、在乙方质量保修期内，如遇紧急情况（人为损坏除外）甲方提出返修，乙方应接到通知12小时内派员抵达现场处理，并在2天内无偿维修妥善，达成国家验收标准，并负担在返修期间给甲方及使用业主所造成经济损失。如乙方在质量保修期内不能按时完成返修项目者，则保修期顺延至返修项目完成经过验收之日起计保修期，由此造成经济损失由乙方负担。
3、在质量保修期间，乙方不管以任何理由拒绝甲方提出因发电机组系统质量返修要求，或经乙方返修质量无法达成规范验收标按时，甲方无需乙方同意，有权用余下保修金支付委托其它单位进行修复费用，若出现不足以支付时，则向乙方索赔不足返修费用及给甲方造成损失和赔偿。
4、外观质量未达质量标准之违约责任：假如外观质量较差，显著影响观感（如胶缝不平直，表面平整度较差）情况，建设单位可让步接收，但有权按该部分造价20%，扣除质量违约金，质量违约金在结算时直接从工程结算中扣除且不予返还。
5、乙方确保其供给设备经过广东省（或广州市）技术监督局、广州市建委、消防和其它主管部门质量验收。
6.、因乙方设计方案缺点而产生索偿及工期廷误建设单位将不会考虑,而且不会免去由此对建设方造成损失赔偿。
7、设备发货前须在设备原厂进行负荷试机,各项指标测试,测试过程必需有甲方参与并签字确定,检验合格后方可发货.此项测试过和和结果并不免去乙方按协议应推行之任务。
十、材料设备供给
10.1 甲方供给材料设备
（a） 全部材料设备由乙方负责采购供给。对乙方采购供给材料设备，甲方依据工程实际要求，有权指定材料设备品牌、规格型号，乙方应按甲方指定品牌、规格型号进行采购供给。
（b） 因甲方指定材料设备品牌引发材料设备变更，其变更价款按本协议对应条款要求计算。
10.2 乙方采购材料设备
（a） 乙方负责采购材料设备，应根据约定及设计和相关标准要求采购，并提供产品合格证实，对材料设备质量负责。乙方在材料设备到货前二十四小时通知工程师验收。
（b） 乙方采购材料设备和设计标准要求不符时，乙方应甲方要求时间运出施工场地，重新采购符合要求产品，负担由此发生费用，由此延误工期不予顺延。
（c） 乙方采购材料设备在使用前，乙方应按甲方要求进行检验或试验，不合格不得使用，检验或试验费用由乙方负担。
（d） 甲方发觉乙方采购并使用不符合设计和标准要求材料设备时，应要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由乙方负担发生费用，由此延误工期不予顺延。
（e） 乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后才能使用，由此增减协议价款双方以书面形式议定。
十一、检验和返工
11.1 乙方应认真根据标准、规范和设计图纸要求和甲方依据协议发出指令施工，随时接收工程师检验检验，为检验检验提供便利条件。
11.2 工程质量达不到约定标准部分，工程师一经发觉，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按工程师要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方负担拆除和重新施工费用，且工期不予顺延。
11.3 工程师检验检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检验不合格时，影响正常施工费用由乙方负担，工期不予顺延。除此之外因工程验收而影响正常施工追加协议价款经甲方书面确定后，由甲方负担，工期对应顺延。其它一切情况（包含恶劣天气影响）下工期不予顺延。
十二、隐蔽工程和中间验收
12.1 工程含有隐蔽条件中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包含隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。乙方准备验收统计，验收合格，甲方在验收统计上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定时间内修改后重新验收。
12.2 甲方不能按时进行验收，应在验收前二十四小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超出48小时。甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方应认可验收统计。
12.3 经甲方验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收二十四小时后，甲方不在验收统计上签字，视为甲方已经认可验收统计，乙方可进行隐蔽或继续施工。
12.4 重新检验
不管甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方负担由此发生全部追加协议价款，赔偿乙方损失。检验不合格，乙方负担发生全部费用，工期不予顺延。
十三、工程试车
13.1 乙方应组织试车，并在试车前48小时内以书面形式通知甲方，包含试车项目及标准、时间、地点，经甲方确定后进行试车。
13.2 试车达不到验收要求时，由乙方负担修改设计、拆除、修理或重新购置、重新安装费用，工期不予顺延，继续负担二次试车及费用。
13.3 试车费用包含在协议价款内。
13.4 试车统计做为办理手续资料依据。
十四、工程变更
14.1 工程所需材料、设备及配件全部由乙方负责，在施工过程中，如材料及配件标准提升产生价格变动，不予调整。
14.2 甲方因生产或技术使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供变更设计技术资料，按要求办理变更工程手续，包含由甲方确定工程变更指令，造价则按工程增减要求进行调整和结算。
14.3 工程中途停建、缓建或因为设计变更造成返工，乙方应采取方法填补或降低损失。
14.4 施工中如甲方需对原工程设计进行变更，应以书面形式向乙方发出变更通知。变更超出原设计标按时，甲方应由原设计单位提供变更对应图纸和说明。乙方根据甲方发出变更通知及相关要求进行变更。
14.5 工程变更产生费用，应参考协议单价，如原报价没有，在原报价基础上参考市场价合理计取。
14.6 乙方在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款汇报，经甲方确定后调整协议价款。变更协议价款按下列方法进行：
（1）协议中已经有适适用于变更工程价格，按协议已经有价格确定协议价款；　
（2）协议中只有类似于变更工程价格，能够参考类似价格确定协议价款；
（3）若甲方认为协议工程量清单中没有可供换算类似单价，按以下方法计算：
a）按《广东省建筑和装饰工程综合定额》或《广东省安装工程综合定额（）》计算人工、材料消耗数量，但不计算机械台班消耗量和使用费；
b）按当期《广州建设工程造价信息》公布人工单价×（a）款计算人工消耗量，得出新单价人工费；
c）材料/设备按施工期间经过甲方招标或必选并经甲方确定市场价×(a)款计算材料消耗量，汇总得出新单价材料费；
d）取费程序实施《广州地域安装工程实施计价程序表（4月1日实施）》，有上下限费率按下限计算；
十五、甲方应负责完成下列工作：
15.1 甲方应在约定时间内完成以下工作：
（a） 向乙方提供相关工程技术资料和政府相关部门审批资料及文件，城建计划部门审批文件等。
（b） 将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求：签署协议后7天内提供施工用水、电接驳点至施工现场范围内，从接驳点后管线材料设备安装费用及发生水、电费用由乙方负担。电讯线路设备由乙方自行和电讯部门联络处理，费用包含在协议价内。
（c） 工程地质和地下管线资料提供时间：场地内工程地质签署协议后7天内，乙方能够随时向甲方借阅。地下管线资料由乙方自行处理，其费用包含在协议价内。甲方工程地质完整性、有效性、正确性，甲方无法确保或负担由此引发责任。
（d） 甲方派出专业工程师，包含监理工程师（本工程监理协议：广州市财贸建设开发监理）为工程代表，对工程进度、工程质量进行监督、检验验收隐蔽工程，负责处理应由甲方处理问题和其它事宜。
（e） 由甲方办理施工所需证件、批件名称和完成时间：应由甲方办理证件、批件，甲方按要求进行办理。但乙方不能以甲方应办证件、批件不立即为由提出工期、费用要求。
（f） 图纸会审和设计交底时间：工程师收到施工图后7天内组织相关单位进行图纸会审和技术交底。
（g） 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：甲方帮助乙方处理地下管线、保护邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木工作。
（h） 帮助处理乙方和总承包人之间关系。
15.2 甲方未能推行15.1款各项义务，造成工期延误或给乙方造成损失，甲方赔偿乙方相关损失，顺延延误工期。
十六、乙方应负责完成下列工作：
16.1 乙方应在约定时间内完成以下工作：
（a） 依据“招标文件”、“协议”要求或甲方委托，在要求时间内完成施工图设计或和工程配套深化设计，并负责设计审批、报建工作，由此发生费用及工期由乙方负担；
（b） 乙方施工所需材料设备、施工机械、工具、设备等，进入施工场地后，按总承包要求，自行组织保管，其费用由乙方负担。
（c） 在总承包要求期时间内，将施工产生垃圾、废料清除洁净并运输到指定地点堆放，乙方负担由此发生费用。
（d） 遵守政府相关主管部门对施工场地交通、施工噪音和环境保护和安全生产等管理要求，按要求办理相关手续，并以书面形式通知甲方，乙方负担由此发生费用。因乙方责任造成罚款，由乙方负担，影响工期不能顺延。
（e） 已完工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费给予修复；工程保护发生费用同乙方负担。
（f） 帮助甲方做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包含文物保护建筑）、古树名木保护工作，因乙方施工原因造成施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包含文物保 护建筑）、古树名木损害，由此造成损失由乙方负担。
（g） 确保施工场地清洁符合环境卫生管理相关要求，交工前清理现场，达成交工范围没有任何垃圾、废料、油污、积水、灰尘等，门窗、镜面、墙面、天棚应光洁明亮，无印迹。负担因本身原因违反相关要求造成损失和罚款。
（h） 对其它专业已完工程在施工过程中不能损坏，如因乙方原因对其它专业已完工程造成损害，由此发生费用由乙方负担
（i） 乙方承包工程范围内预埋件、开孔（槽）、恢复、填缝