办公楼及厂房项目施工招标文件模板.doc

柳工机械再制造办公楼及厂房项目

施工招标文件

招标编号：SG0820

招标单位：济南柳工机械再制造
代理单位：济南忠诚信工程咨询

二0一二年八月
目 录

第一卷 投标须知、协议条款及协议协议书
第一章 投标须知
第二章 协议通用条款（GF-1999-0201）
第三章 协议专用条款及协议协议书（GF-1999-0201）
第二卷 工程建设标准和图纸
第四章 工程建设标准和图纸
第三卷 投标文件内容
第五章 投标函格式
第六章 技术标投标文件格式

第一卷 投标须知、协议条款及协议协议书
第一章 投标须知
附表1-1
序号
内 容 规 定
1

工程综合说明
工程名称：办公楼及厂房工程
建设地点：章丘市枣园街道辖区内
建设单位：济南柳工机械再制造
招标代理：济南忠诚信工程咨询
结构类型：框架、钢结构
建筑面积：约 21000平方米
施工单位资质：
第一、二标段含有房屋建筑工程施工总承包 贰级 及其以上资质；
第三标段含有钢结构施工 贰级 及其以上资质
要求工期：
开工时间：9月17日,完工时间:12月31日
要求质量标准：合格
发包方法：包工包料
2
资金起源： 自筹
3
投标使用期：由投标截止之日起90 日内有效（日历日）
4
投标确保金：人民币 10 万元
5
提交质疑文件时间： 8月30日 前
方法：投标单位将质疑问题以书面形式或传真至招标代理企业，同时发送到邮箱

6
投标文件份数：正本一份，副本叁份，（Word电子文档一份）
7
投标文件递交地点：待定
8
送标截止时限：待定
9
开标时间：待定
开标地点：待定
10
评标标准：见总则要求
11
建设单位联络人：杨经理
12
代理单位联络人：郭经理 电话：，

一、总 则
1、工程说明
1．1工程说明除投标须知表要求外：
1.1.1 招标依据：
（1）计划投资批文；
（2）建设项目“报建证”；
（3）建设工程计划施工许可证；
（4）资金起源已落实。
1.1.2 现场条件：
（1）现场道路情况：已 通；（2）电 源：已 通；（3）水 源：已 通。
（4）现场已平整
1.1.3 参与投标人应持企业法人营业执照、资质证书、法人证到指定地点济南忠诚信工程咨询处领取招标文件及相关资料。
1．2工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项所述；
1．3上述工程根据《中国招标投标法》和相关招投标法规、规章、要求经过 邀请 招标来择优选定 三 家施工单位。
1.4本工程为造价招标。
1.5工程概况: 本工程共分为三个标段，三个标段可兼投兼中。
具体划分以下：
标段名称
工程内容
建筑面积
备注
第一标段
办公楼
约5000㎡

第二标段
厂房土建（基础）部分
约16000㎡

第三标段
厂房钢结构部分
约16000㎡

2、招标范围：
2．1 此次招标范围为设计图纸范围内建筑、装饰、安装工程内容；不含招标人专业分包工程为：消防工程、办公楼精装修、室外道路管网、园林绿化、供电及供水（中水）设备、泛光照明、弱电工程（有线电视、网络、电话）等。
3、资金起源
3．1 本工程立项计划已得到相关部门同意，工程资金经过前附表第2项所述方法取得，并将部分资金用于本工程施工协议项下价款支付。
4、合格投标人
投标人必需是独立法人并含有对应施工资质，且本工程拟派往项目经理必需含有贰级及其以上项目经理证书或贰级及其以上注册建造师。
4．1 为含有被授予协议资格，投标人应提供令招标人满意资格文件，以证实其符合招标文件所要求资格和含有推行协议能力。为此，所提交投标文件中应包含下列资料：
4.1.1 相关证实投标人法律地位原始文件副本（包含企业法人营业执照、资质证书、法定代表人证、安全生产许可证或安全资格证书、外地进济立案证实）原件，开标验证时出示，不然视为自动放弃投标资格。
4.1.2投标人在过去3年中完成工程情况和现在正在推行协议情况。
4.1.3 负责本工程建设项目经理和组织机构关键组员简历，及拟派驻现场关键管理和施工人员情况。投标人须出具项目经理资质证书和反应项目经理施工同类工程业绩证实。凡参与施工技术工人必需均持有技能上岗证书，项目经理及管理人员必需持有项目经理证书及专业技术职称证书。
4.1.4提供投标人财务情况证实，包含最近2年经过审计财务报表、(关键是损益表和资产负债表)下十二个月度财务估计汇报和投标人向开户银行开具，由银行提供财务情况证实授权书。
4.1.5 相关投标人现在和过去2年参与或包含诉讼案资料（假如有）。
4.1.6 参与开标会法定代表人或授权代表须持本人身份证、法定代表人委托授权证书及法定代表人证书。
5、投标费用
5．1 投标人应负担其投标和编制递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人在任何情况下无义务和也无责任负担这些费用。
5．2 招标代理费根据国发计价格【】1980号文件收取，由中标单位支付。
6、踏勘现场
6．1 投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，方便投标人获取须自己负责相关编制投标文件和签署协议所需全部资料．踏勘现场所发生费用由投标人自己负担；
6．2 招标人向投标人提供相关现场资料和数据，是招标人现有能使投标人利用资料．招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责；
6．3 投标人及其人员经过招标人许可，可为踏勘目标进入招标人工程现场，但投标人及其人员不得所以使招标人及其人员负担相关责任和蒙受损失．投标人并应对由此次踏勘现场而造成死亡、人身伤害、财产损失、损害和任何其它损失、损害和引发费用和开支负担全部责任；
6．4 假如投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将给予支持，费用自理。
二、招标文件
7、招标文件组成
7．1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出答疑纪要和其它补充修改函件，均是招标文件组成部分，对投标人起约束作用；
招标文件包含下列内容：
第一卷 投标须知、协议条款及协议协议书
第一章 投标须知
第二章 协议通用条款
第三章 协议专用条款及协议协议书
第二卷 工程建设标准和图纸
第四章 工程建设标准和图纸
第三卷 投标文件内容
第五章 投标函格式
第六章 技术标投标文件格式
7．2 投标人购取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标代理人提出，不然，由此引发投标损失自负；招标文件售后不退。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，假如投标人投标文件没有根据招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行负担。并依据相关条款要求，其投标可能被拒绝。
8、招标文件澄清
8．1 投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部分若有任何疑问，均应按附表中要求地址和时间将需澄清和解答问题书面送达招标人。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将以书面形式作出，投标人应按附表1-1要求地址和时间前往领取澄清或答疑统计。澄清或答疑统计作为招标文件组成部分，对投标人起约束作用。
9、招标文件修改
9．1 招标文件发出后，在投标截止日期前3天任何时候，不管出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出澄清问题时对招标文件进行修改；
9．2 招标文件修改将以书面形式发送给全部投标人，招标文件修改作为招标文件组成部分，并含有约束力．投标人应立即以书面形式通知招标人确定已收到修改文件；
9．3 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪录、招标文件修改补充通知均以书面明确内容为准．当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪录内容相互矛盾时，以最终发出者为准；
9．4 招标人确保招标文件澄清（答疑）纪录和招标文件修改补充通知在投标截止时间最少3日前以书面形式发给全部投标人．为使投标人在编写投标文件时有充足时间对招标文件修改部分进行研究，招标人能够酌情延长递交投标文件截止日期，具体时间将在修改补充通知中明确．
三、投标文件编制
10、投标文件语言及度量衡单位
10．1 投标人和招标人之间和投标相关全部往来通知、函件和投标文件均应用简体汉字。
10．2 除技术规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位．
11、投标文件组成
11．1 投标文件由投标文件综合说明、商务标部分格式和技术标部分格式三部分文件组成。
11．2 投标文件综合说明关键包含下列内容：
*建筑安装工程投标申请说明书
*法定代表人资格证实书
*法定代表人签署授权委托书
*唱标单
*对招标文件及协议条款认同程度申明。
*投标确保金复印件
*投标人对本身承建本工程有利条件和优势说明。
*相关质量、工期、文明施工、服务等方面对业主承诺
（1） 工程实施方面
（2） 外部关系协调方面（代办项目、帮助项目）
（3） 施工现场及周围安全方面
*近三年完工工程一览表；
*现在在建工程一览表；
*近三年财务情况表；
*类似工程经验；
*现场条件类似协议施工经验；
*控制工程造价关键方法
11.3商务标关键包含下列内容：
（1）施工投标文件（封面）
（2）投标报价说明
（3）投标报价汇总表
（4）报价预算书
（5）全部材料清单报价分析表
（6）设备清单报价分析表
（7）投标报价需要其它资料
11．4 技术标关键包含下列内容：
(1) 施工组织设计或施工方案
a．综合说明，质量、工期、安全文明施工目标；
b．关键施工方法；降低工程造价关键方法；新技术、新材料、新工艺、新设备应用；
c．工程投入关键物资和施工机械设备情况、关键施工机械进场计划；
d．劳动力安排计划；
e．确保工程质量技术组织方法；
f．确保安全生产技术组织方法；
g．确保文明施工技术组织方法；
h．确保工期技术组织方法、施工进度网络图；
I．施工总平面部署设计．
J．水电用量计划
(2) 项目管理班子配置
a.项目管理班子配置情况表、施工机构图；
b.项目经理简历表、承建类似工程情况介绍及证实；
c.项目技术责任人简历表、承建类似工程情况介绍及证实；
d.项目管理班子配置情况及其它辅助说明资料及证实文件、施工力量布署。
12、投标文件格式
12．1 投标文件包含本须知第11条中要求内容，投标人提交投标文件必需毫无例外地使用招标文件所提供投标文件格式 （表格能够按一样格式扩展）．
13、投标报价
13.1 投标单位要依据领取图纸和此次招标范围，自行计算工程量，工
程量计算要正确，投标时必需提供具体预算书和说明。
13.2 费率竞报实施《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装
工程消耗量定额》及相关定额补充册；《山东省建筑工程价目表》、《山
东省安装工程价目表》及计价程序；《山东省建设工程费用项目组成
及计算规则》。
13．3 投标报价为投标人投标文件中提出各项支付金额总和。
13．4 任何有选择报价将不予接收，每一项目只许可有一个报价。
13．5 招标范围内全部项目全部应报价，如少报或漏报将视为包扩在报价中，招标人将不予另行支付费用。
13．6 技术规范要求费用应包含在投标报价中。
13．7 因设计变更、增加工程项目用以下措施处理：报价书中有类似项目根据报价书计算；无类似项目套用对应定额子目，取费实施中标费率，其主材价格必需经招标人认可。
13．8 投标人应先到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响报价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不获同意。
14、投标货币
14．1 本工程投标应以人民币报价。
15、投标使用期
15．1 投标使用期见本须知附表1-1所要求期限，在此期限内，全部投标文件均保持有效。
16、投标确保金
16．1 投标人应在递交投标文件时一同以人民币提交一笔不少于本须知附表1-1第4项所要求数额投标确保金，并作为其投标一部分．投标担保是为了保护招标人免遭因投标人行为而蒙受损失，招标人可依据本须知第16．4条要求条件给予没收投标确保金。
16．2 对于未能按要求提交投标确保金投标，招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。
16．3 未中标投标人投标确保金根据第15条招标人要求投标使用期或经投标人同意延长投标使用期期满后7天内给予退还。
16．4如投标人有下列任何情况发生时，投标确保金将被没收：
（1）投标人在投标使用期内撤回其投标文件；
（2）中标人未能在要求期限内签署协议协议。
17、投标答疑
17．1 投标人应依据附表1-1要求时间和地点向招标人提交质疑问题文件，招标人将做出澄清和解答。
17．2 投标质疑内容是须澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出任何方面问题。
17．3 招标人所做出澄清和解答，以书面回复为准，投标人应根据附表1-1要求时间和地点前往领取。答疑纪录（或称答疑纪要）有效性要求根据本须知第9.2、9.3和9.4款要求实施。
18、投标文件份数和签署
18．1 投标人应按本投标须知相关要求编制附表1-1第6项要求份数投标文件。
18．2 投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色墨水笔书写，字迹应清楚易于识别．并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准,唱标单是正本组成部分,当唱标单和正本不一致时，以唱标单为准。投标书侧面要标注工程名称、投标单位。
18．3 投标文件封面和密封条骑缝处及投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章在投标文件中必需同时提交法定代表人签署授权委托书，法定代表人签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然法定代表人签署授权委托书无效。
18．4 除投标人对错误处必需修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人校对章或由投标文件签字人签字或盖章。
四、投标文件递交
19、投标文件密封和标识
19．1 投标人应将全部投标文件正本和全部副本分别密封，并将唱标单单独密封，并再在外层再一次一起密封在投标文件大密封袋里，并在投标文件内层密封袋上清楚标明“正本”或“副本”。
19．2 在内层和外层投标文件密封袋上均应：
（1） 写明招标人名称和地址；
（2） 注明下列识别标志：
a． 招标编号；
b． 工程名称；
c. 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。
19．3 除了按本须知第19．2款所要求识别字样外，在内外层投标文件密封袋上还应写明投标人名称和地址、邮政编码，方便投标按本须知第21条宣告“迟到”时，投标文件能够原封退回。
19．4 假如投标文件没有按本投标须知第19．1款、第19．2款要求加写标识和密封，招标人将拒收或通知投标人招标人将不负担投标文件错放或提前开封责任．对由此造成提前开封投标文件将给予拒绝，并退还给投标人。
19．5 全部投标文件内层密封袋封口处应加盖投标人印章，全部投标文件外层密封袋封口及密封条骑缝处应按18.3条要求盖章。
20、投标截止日期
20．1 投标人应按附表1-1第8项所要求投标截止时间前按以上要求地址将投标文件送达给招标人。
20．2 招标人按本须知第9条要求以修改补充通知方法，酌情延长递交投标文件截止日期．在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止日期，均以延长后新投标截止日期为准。
20．3 投标截止后不再接收投标文件或补充修改。投标截止期满时，招标人收到有效投标文件少于3个，招标人将依法重新组织招标。
21、迟交投标文件
21.1招标人在本须知第20条要求投标截止日期以后收到投标文件，将被拒绝或原封退回给投标人。
22、投标文件补充修改和撤回
22．1 投标人在递交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。
22．2 投标人补充、修改或撤回通知，应按本须知第19款相关要求编制、密封、标志和递交并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样。
22．3投标撤回通知书也可采取传真方法，只要招标人在投标截止日期前收到此传真，但此传真件应满足下列条件：
（1） 传真件上应有投标人名称、地址、电话并有投标人印章；
（2） 含有本须知第19．2款所要求标注；
（3） 很清楚地标明“撤回”字样；
（4） 有投标签字人签字或随即有经签署确实定文本。
22．4 依据本须知第20条要求，在投标截止日期以后，不得补充修改投标文件。
22．5 依据本须知第16．6款要求，在投标截止日期至投标人在投标函中要求投标使用期满之前这段时间内，投标人不得撤回其投标文件，不然其投标确保金将被没收。
23、资格预审材料更新
在递交投标文件时，投标人须对资格预审申请书中财务情况材料重新更新，以证实其仍满足资格预审评审标准，而且所提供材料是经过确定。假如在招标时申请人已经不能达成资格标准，其投标将被废除。

五、开标
24、开标
24．1招标人将于投标须知前附表要求时间和地点举行开标会议，参与开标投标人代表应署名报到以证实其出席开标会议。投标人法定代表人或法定代表人委托代理人（须持有委托书及本人身份证）必需出席开标会议。
24.2投标人应持包含企业法人营业执照、资质证书、法定代表人证、安全生产许可证或安全资格证书、项目经理证书、外地建筑企业进济立案证实原件参与开标会议。
24．3按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退给投标人；按本须知第25条要求宣告为无效投标文件，不予送交评审。
24．4 开、评标会议由招标人委托代理单位主持。
25、投标文件初步审查
25．1 开标时，招标人将对投标文件进行初步审查，当投标文件出现下列情形之一将视为无效，按自动放弃处理，不得进入评标：
（1）投标文件未根据本须知第19条要求给予密封。
（2）本须知第11条要求投标文件相关内容未按本须知第18．3款要求加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有效“授权委托书”原件。
（3）投标文件关键内容字迹模糊、无法识别；
（4）投标人未根据招标文件要求提供投标确保金。
（5）投标截止时间以后送达投标文件。
25．2经招标人对投标文件进行初步审查后，未出现上述任何情况，其投标文件将交给评标委员会进行评审、比较。

六、评标
26、评标会议
26.1 评标内容保密：
26.1.1 公开开标后，直到宣告中标单位签署协议为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标书全部资料，相关授予协议信息，全部不应向投标人或和评标无关其它人泄露。
26.1.2 在投标文件审查、澄清、评价和比较及授予协议过程中，投标人对招标人和评标委员会组员施加影响任何行为，全部将造成取消其投标资格。
26.2 评标组织：
建设工程招标开标、评标、定标，由建设单位依法组织实施。
评标委员会组成措施以下：
评标委员会由招标人代表和相关技术，经济方面教授组成，组员人数为五人以上单数，其中技术经济等方面教授不得少于组员总数三分之二。
27、评标标准和方法
27.1 本工程采取工程报价、 施工方案、工期、质量方法、信誉、优惠及合理化提议等综合评价法，以报价合理、确保质量、工期、施工方案可行，社会信誉高等为评标定标标准。
27.2 依据招标文件要求工期和质量，能确保达成要求者为有效标函，达不到要求者为废标。
27．3 施工组织设计科学合理，施工网络计划安排合理完整，劳动力安排、施工机具设备配置，施工安全和现场文明施工方法具体、合理、妥当者为佳标。
27.4要求企业信誉高，技术力量强，市场行为和业绩好，项目关键管理人员及工程技术人员素质高，上年度负担工程优良品率高，获国家、省、市质量奖多，推行协议情况好（需出具对应证书）。
27.5 评标委员会能够要求投标人对投标文件中含义不明确内容作必需澄清或说明，但澄清或说明不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。
27.6 评标委员会经评审，认为全部投标全部不符合招标文件要求，能够否决全部投标，招标人将依法重新招标。
28、投标文件澄清
28.1 为了有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确内容作必需澄清或说明，相关澄清说明和回复，投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性内容不得更改，依据本须知第30条，凡属于评标委员会在评标中发觉算术错误进行核实修改不在此列。
29、投标文件符合性判定
29.1 开标后，投标文件经招标人初步审查符合本须知第25条要求投标文件提交评标委员会进行评审。
29.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求，所谓实质上响应是指投标文件应和招标文件全部实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或对协议中约定招标人权利和投标人义务方面造成重大限制，纠正这些显著差异或保留将会对其它实质上响应招标文件要求投标文件投标人竞争地位产生不公正影响。
29．3假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将给予拒绝，而且不许可投标人经过修改或撤消其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标。
30、错误修正
30.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表示上错误，修正错误标准以下：
（1）假如数字表示金额和用文字表示金额不一致时，应以文字表示金额为准。
（2）当单价和数量乘积和合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有显著小数点错误，此时应以标出合价为准，并修改单价。
30.2按上述修正错误标准及方法调整或修正投标文件投标报价，投标人同意后，调整后投标报价对投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后报价，则其投标将被拒绝。
31、投标文件评定和比较
31.1 评标委员会将根据本须知29条要求仅对确实为实质上响应招标文件要求投标文件进行评定和比较。
31.2 在评审过程中，评标委员会可能要求投标人就投标文件中内容进行答辩，招标人将以书面形式通知投标人，投标人应按要求进行答辩。
31.3 评标委员会依据评分细则要求评标方法进行评审和比较，向招标人提交评标汇报。

七、定标
32、定标措施：
32.1招标人依据评标汇报确定中标人。

八、协议授予

33、协议授予标准
本工程施工协议将授予按本须知第32款所确定中标人。
35、中标通知书
35.1 招标人将在发出中标通知书同时，将中标结果以电话形式通知全部未中标投标人。
36、协议协议书签署
36.1 招标人和中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人投标文件签署建设工程施工协议。
36.2 中标人如不按本投标须知第36.1款要求和招标人签署协议，则招标人将有充足理由废除授权，并没收其投标确保金，给招标人造成损失超出投标担保数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。
36.3 中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给她人。

第二章 协议通用条款

本招标文件“协议专用条款”，采取国家建设部和工商行政管理局颁发《建设工程施工协议》（GF-1999-0201）“协议通用条款。

第三章 协议专用条款及协议协议书
本招标文件“协议专用条款及协议协议书”采取国家建设部和工商行政管理局发《建设工程施工协议》（GF-1999-0201）“协议专用条款”“ 协议协议书”附件1、附件2、附件3。

部分协议条款：
1、付款方法：（1）第一、二标段：无预付款；按月形象进度付款，付款百分比为承包人已完成每个月合格工程量50%；工程完工验收合格后付至协议价款50％；结算审计后付至工程最终造价70％；余款在18个月内付至工程最终造价90％；余10％作为质保金，待各分部分项工程保修期满后，28日内按百分比一次无息付清。
（2）第三标段：根据无预付款由各投标单位自行竞报，作为评标定标关键依据。
2、协议价款确实定：本工程中标价即为协议总价；结算时以协议总价±设计变更和现场签证±材料价差±中标人优惠承诺确定最终止算价款。
3、本工程所需全部设备均由发包人采购。
4、发包人有权对工程所用材料进行采购，除发包人供给材料外，本工程所需材料由承包人采购，但须由双方共同看样、定货、定价、办理价格认证手续后，由承包人签署供货协议，按双方招标认可价格办理完工结算。
5、承包人投标书中指派项目经理及管理人员配置齐全，关键管理人员应含有类似工程施工经验，并在工地现场协调发生一切和工程相关问题，约定项目经理应为该项目现场责任人、协调人，应常驻工地现场，不得兼任其它项目相关职务。

附件：
工 程 质 量 保 修
发包人（全称）：
承包人（全称）：
为确保 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签署工程质量保修书。承包人在质量保修期内根据相关管理要求及双方约定负担工程质量保修责任。
工程质量保修范围和内容
质量保修范围包含地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定其它土建工程，和电气管线、上下水管线安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定以下：
质量保修期
质量保修期从工程实际完工之日算起。分单项完工验收工程，按单项工程分别计算质量保修期。
双方依据国家相关要求，结合具体工程约定质量保修期以下：
1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件要求该工程合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏为 5 年；
3、装饰工程为 2 年;
4、电气管线、上下水管线安装工程及装饰工程为 2 年;
5、供热及供冷为 2 个采暖期及供冷期;
6、室外上下水和小区道路等市政公用工程为 2 年;
7、其它约定.
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容项目，承包人应在接到修理通知之以后7天内派人修理。承包人不在约定时限内派人修理，发包人可派其它人员修理，修理费用由承包人负担，可从质保金内扣除。
2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即抵达事故现场抢修。非承包人施工质量引发事故，抢修费用由发包人负担。如在二十四小时内不能抵达事故现场，发包人应急方法费用由承包人负责，可从质保金内扣除。
3、在国家要求工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害，承包人应负担损害赔偿责任。
四、质量保修金（质保金）支付
本工程约定工程质量保修金为施工协议价款 %。
本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为
（大写）。
五、质量保修金（质保金）返还
发包人在质量保修期满后30天内，将剩下保修金返还承包人。
六、其它
双方约定其它工程质量保修事项：
1、其它工程质量问题根据相关要求先分清责任，由承包方维修，由责任方负担费用。
2、损害赔偿：对于因建设工程质量缺点造成人身缺点工程以外其它财产损害，侵害人应按相关要求给受害人赔偿。
本工程质量保修书作为施工协议附件，由施工协议发包人承包人双方共同签署。
发包人（公章）： 承包人（公章）：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日

第二卷 工程建设标准和图纸
第四章 工程建设标准和图纸
总则
1 .概述
实施国家、省、市现行建设工程施工及验收规范、施工技术标准、程序，建设工程施工操作规程、“建设工程质量管理条例”、“工程建设强制性标准”、“工程建设标准强制性条文”、“建筑施工安全检验标准”和相关建筑质量、安全施工、建筑材料准用证制度等相关文件、要求、施工图纸、技术交底、地质勘察等相关技术说明和“建筑安装工程质量检验评定统一标准”，“建筑工程质量检验评定标准”等。
相关技术条件及技术规范代号：（略）
2. 投标人（供方）必需遵守以下要求：
（1） 供方必需提供和工程相关安全生产、工业卫生、环境保护、劳动保护、维护所需装置及技术服务；
（2） 投标方须含有合格施工资质，并在投标时提供资质证书原件；产品质量要求不低于招标文件要求质量要求；
（3） 供方必需详叙其报价产品优势及特点；
（4） 供方必需承诺推行协议；供方必需按要求进行分项报价，并注明产地和制造商。
（5） 图纸：此次招标提供图纸仅供招投标使用。

第三卷 投标文件内容
第五章 投标函格式
投标文件由投标文件综合说明、商务标部分格式和技术标部分格式三部分文件组成。

投 标 书（格式）
建设单位：
1、依据已收到 工程招标文件，遵照《山东省建设工程招标投标管理条例》要求，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件投标须知、协议条件、技术规范、图纸、和其它相关文件后，我方愿以投标报价中各项综合单价按上述协议条件、技术规范、图纸条件承包上述工程施工、完工和保修。
2、一旦我方中标，我方确保在 年 月 日开工， 年 月 日完工，即 天（日历日）内完工并移交整个工程，工程质量达成 等级标准。
3、我方同意所递交投标文件在投标须知前附表第3条要求投标使用期内有效。在此期间内，我方投标有可能中标，我方将受此约束。
4、假如我方中标，除非另外达成协议并生效，你方中标通知书和本投标文件将组成约束我们双方协议关键组成部分。
5、我方金额为人民币 元投标确保金和本投标书同时递交。
单位地址： 投标人：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章） 邮政编码：

电话： 传真：

开户银行名称： 银行帐号：

开户行地址： 电话：

日期： 年 月 日

法定代表人身份证实书

单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年纪： 职务：
系 （投标人单位名称） 法定代表人。

特此证实。

投标人： （盖章）
日 期： 年 月 日

授 权 委 托 书
本授权委托书申明： (姓 名)系（投标人名称）法定代表人，现授权委托（投标人名称）（姓 名）为我企业代理人，以本企业名义参与（招标人） 工程投标活动。代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可。

代理人无转委权，特此委托。

代理人： 性别： 年纪：

单位： 部门： 职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字、盖章）

日期： 年 月 日

第六章 技术标投标文件格式
一、施工组织设计
1、投标人应编制递交完整施工组织设计，施工组织设计应包含招标文件第一卷第一章投标须知11．4及11.5项要求施工组织设计基础内容．编制具体要求是：编制时应采取文字并结合图表叙述说明各分部分项工程施工方法；关键材料、施工机械设备、劳动力、采购、运输、使用、计划安排；结合招标工程特点提出切实可行工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织方法，同时应对关键工序、复杂步骤关键提出对应技术方法，如冬、雨季施工技术方法、降低扰民噪音、降低环境污染技术方法、地下管线及其它地上地下设施保护加固方法等。
2、施工组织设计除采取文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。
〈1〉表6．1拟投入关键施工机械设备表；
〈2〉表6．2劳动力计划表；
〈3〉表6．3计划开、完工日期和施工进度网络图；
〈4〉表6．4施工总平面部署图及临时用地表

表6.1 拟投入关键施工机械设备表

序号
机械或
设备名称
型号
规格

数量
国别
产地

制造年份
额定功率
(KW)
生产
能力

备注

表6.2 劳动力计划表
单位： 人
工种等级
按工程施工阶段投入劳动力情况

注：投标人应按所列格式提交包含分包人在内估量劳动力计划表。
本计划表是以每班八小时工作制为基础。

表6．3计划开、完工日期和施工进度网络图

投标人应提交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求工期进行施工各个关键日期。中标投标人还要按协议条件相关条款要求提交具体施工进度计划。
施工进度表可采取关键线路网络图表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段完工日期和分包协议签署日期。
施工进度计划应和施工组织设计或施工方案相适应。

表6.4 施工总平面部署图及临时用地表
1、施工总平面部署图
投标人应提交一份施工总平面图，给出现场临时设施部署图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、