基础分部综合项目工程监理工作细则.doc
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1、 邳州市人民医院新区医院二期 工程监理实行细则(基本分部工程)项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日 期: 江 苏 盛 华 工 程 监 理 咨 询 有 限 公 司目 录一、 编制根据二、 基本工程概况及工程特点三、 监理工作流程四、 工程质量监理控制要点五、 监理工作办法和办法一、 工程概况及编制根据(一)工程概况邳州市人民医院新区医院二期工程位于江苏省邳州市辽河东路与南京北路交叉口,总用地面积7.9333公顷,建筑面积150258,其中地上127330.6,地下32257.39,建筑总高度79.2。建筑层数为地上病房楼19层、医技楼5层、新建门诊楼4层、技术保障楼2层、高
2、压氧舱1层,地下均1层。本工程构造形式为框架剪力墙构造,基本采用柱下独立基本和筏板基本。本工程设计使用年限为不低于50年,抗震设防烈度为8度,建筑防火为二类,耐火级别地上地下均为一级,构造安全级别为二级,屋面防水级别为二级。主体构造采用框架构造,基本采用C35,梁板、柱为C30-C50,预制过梁及构造柱为C25。填充墙地下室内墙采用M型MU10混凝土砌块,00以上外墙采用200厚M型MU10混凝土空心砖,内墙采用200厚M型MU7.5轻质加气砌块。 (二)监理根据:1、国家、徐州市关于工程建设法律、法规、规章和其她关于规定。2、建设工程质量管理条例。3、工程建设原则强制性条文房屋建筑某些4、国
3、标建设工程监理规范(GB503 19)5、重要设计和施工验收规范: 建筑构造可靠性设计统一原则(GB50068-) 汽车库、停车场施工防火规范(GB50067-97) 砼构造工程施工质量验收规范(GB50204-) 钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-) 工程测量规范(GB50026-) 建筑地基基本工程施工质量验收规范(GB50202-) 地下防水工程施工质量验收规范 (GB50208-) 砌体工程施工质量验收规范(GB50203-)6、依法订立工程建设监理合同7、经上级主管部门批准项目报建书及批准文献,地质勘察报告,施工图纸和其她关于文献。8、业主与施工单位依法订立工程承包合同、设备材
4、料供应合同、设备材料供应合同、合同及招标文献。9、现行工程建设技术原则、规程、规范和质量检查评估原则。10、监理规划及施工组织设计。11、我司质量手册、程序文献、作业文献和关于规章制度。12、其她关于文献及规定。监理目的:1、 质量目的:工程质量必要符合设计和施工质量验收规范规定,达到建设单位和承包单位订立施工合同商定工程质量原则。2、 进度目的:满足工程施工合同商定工期规定。3、 投资目的:以建设单位与承包单位订立合同及合同商定为投资控制根据,严格审查设计变更经济合理性,把好计量支付关。二、 工程特点 1、本工程基本重要采用柱下独立基本及筏板基本,工程量大、工序复杂、质量规定高,特别是混凝土
5、耐久性能规定高。因而特别注意保证混凝土抗裂性能和钢筋保护层厚度达到设计规定。 2、工期紧。本工程含盖幕墙、钢构造等施工工艺,以及空调、暖通及给排水、电气、装饰装修等专业,工期仅有780天。三、监理工作流程为了使施工阶段监理工作原则化和程序化,现将施工监理重要工作程序归纳如下:1、 质量控制监理工作流程: 工程材料、构配件、设备进场使用监理工作流程工程材料、设备进场 承包人自检合格后提交材料、设备进场使用报验单 监理工程师审核、见证取送样并签认 承包单位使用。对于未经验收及验收不合格材料设备,监理人员应回绝签认,并应签发监理工程师告知单,书面告知承包单位限期将不合格材料、设备撤出施工现场。 检查
6、批、分项工程验收监理工作流程每道工序(检查批、分项工程)施工完毕 承包人自检合格后提交工序质量报验单 专业监理工程师现场检查、审核验评资料 合格后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格工序,监理人员应回绝签认,并规定承包单位禁止进行下一道工序施工。 分部工程验收监理工作流程分部工程完毕 承包单位自检合格后申报 总监组织关于人员进行审核验评资料、现场检查,符合规定后予以签认。 质量缺陷和质量事故解决l 质量缺陷:专业监理工程师下达监理工程师告知单 规定承包单位整治 监理检查整治成果。l 质量事故:总监理工程师下达工程暂停令 责成承包单位上报质量事故调查报告 设计单位提出解决方案 承包单位解决
7、重新进行验收 总监理工程师向建设单位和监理单位提交关于质量事故书面报告。2、 进度控制监理工作流程专业监理工程师对进度筹划实行检查、分析 实际进度滞后于筹划进度 书面告知承包单位采用纠偏办法并监督实行 对目的进行风险分析、制定防范对策、制定进度控制方案 经总监理工程师审批后报送建设单位。3、 投资控制监理工作流程 工程款支付程序监理工程师对分项、分部工程已验收并签认 承包单位申报工程计量报审 表 监理工程师审核并签认 承包单位申报工程款支付申请表 监理工程师、总监审核和签发工程款支付证书 建设单位负责人审批 建设单位支付工程款。 工程款竣工结算程序竣工验收 承包单位提交竣工结算资料 监理工程师
8、、总监审核和签发工程款支付证书 建设单位审核、批准 建设单位支付工程款。4、 合同管理监理工作流程 工程变更管理程序承包单位提出工程变更 总监组织专业监理工程师审查并签认 建设单位审查并签认 原设计单位编制设计变更文献 总监签发工程变更单 监督承包单位按工程变更实行。 工期延期和费用索赔管理程序延期事件发生 监理收集资料并详细记录,承包单位提交索赔意向报告和详细报告 事件结束,承包单位提交延长工期(费用索赔)报审表 监理审核、评估 与承包单位、建设单位协商 监理工程师签发。工程暂停及复工管理程序发生须暂停施工状况 总监签发工程暂停令 承包单位暂停施工并妥善保护已竣工程 消除工程暂停因素 具备复
9、工条件时,承包单位提交工程复工报审表 总监理工程师审批 承包单位继续施工。四、工程质量监理控制要点(一)监理工作重点针对本工程自身专业特点,基本工程施工中存在如下难点,同步也是监理工作重点。1、钢筋工程(1)钢筋品种、规格、数量、尺寸、搭接长度、负弯矩筋锚固长度、加密区范畴,必要符合设计及施工规范规定。(2)钢筋连接质量控制,本工程受力主筋连接重要有直螺纹连接和绑扎搭接。(3)钢筋及钢筋接头试件取样与制作必要符合施工规范规定。(4)钢筋保护层应保证符合设计规定。2、混凝土工程(1)该工程使用年限为50年,规定砼配合比、振捣等符合施工规范规定,保证砼密实度、强度及抗裂性能,提高砼耐久性能。(2)
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