初中迁建项目男生宿舍楼建设工程可行性研究报告.doc

可行性研究报告

XX县XX初中迁建项目
男生宿舍楼建设工程编制组名单

XX省城乡规划设计研究院

目 录

第一章 总论
第二章 需求分析
第三章 场址选择
第四章 建设方案
第五章 节能节水措施
第六章 环境影响评价
第七章 劳动安全卫生消防
第八章 组织机构与人力资源配置
第九章 项目实施进度
第十章 投资估算及资金筹措
第十一章 社会评价
第十二章 研究结论及建议
第十三章 附表、附图、附件

XX县XX初中迁建项目男生宿舍楼建设工程
可行性研究报告
第一章 总 论
1.1项目背景
1.1.1项目简介:
项目名称: XX县XX初中男生宿舍楼
建设单位：XX县教育局
项目法人：
项目性质：新建
项目选址：XX县XX新区
项目规模：五层框架结构一幢, 建筑面积5672.94平方米
项目投资：项目总投资为995万元，全部申请中小学校舍安全工程项目资金。
规划目标：XX县XX初中男生宿舍楼建成后，将满足1096名男生住宿的要求。
1.1.2项目建设单位概况:
XX县XX初中是XX县县城目前仅有一所初级中学，承担着城区、新XX镇及相邻四个乡镇部分初中阶段学龄人口的教育教学任务。该校现有教学班38个，在校学生2393人，教职工119人，校园占地面积37.5亩，校舍建筑面积10325平方米，生均4.3平方米。现有普通教室38个，面积2355平方米，教职工住宿用房3867平方米，学生宿舍楼3867平方米，可容纳住宿学生1206人，有教研室300平方米，无图书室、实验室及其它的教辅用房和生活用房。
1.1.3、可行性研究报告编制依据
1、《农村普通中小学校建设标准》建标109-2008。
2、庆阳市教育局下发的《庆阳市教育布局调整规划》庆政办发〔2008〕102号
3、XX县中小学布局结构调整规划（2011—2015年）。
4、《投资项目可行性研究指南》试用版。
5、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。
6、国家颁布的有关行业规划、产业、法规和设计标准。
7、建设单位提供的基础资料和其它有关文件证明。
8、《可行性研究报告合同》
1.1.4、项目提出的理由与过程：
1、XX县现有教育资源概况：
XX县全县共有各级各类学校333所，其中完全中学4所，独立高中1所，民办高中3所，职业中学1所，九年制学校一所，初级中学26所，小学296所，幼儿园1所。全县在校中小学生85002名，教职工5713人。
但由于受各方面因素的制约，XX县初中阶段义务教育工作整体基础仍然很薄弱，突出表现为一方面随着城镇人口的大量增长、城区规模的不断扩大，义务教育压力也逐年增大，另一方面是现有初级中学学校的基础设施建设还相对落后，办学资源相对短缺还不能满足日益增长的教育教学的需要。
2、项目提出的理由与过程：
2.1、根据全市教育发展目标，高中阶段教育向县城集中，“十二五”期间，XX县二中将进一步扩大办学规模，创办省级示范高中。目前该校生均占地面积15.9平方米,生均建筑面积7.7平方米，与省级示范高中硬件标准差距较大。为了满足XX县城区初中教育需求，实现XX县二中省级示范高中建设目标，进一步推动全县经济和教育事业的发展。同时XX县县委县政府根据《XX县教育布局结构调整规划》，决定将与XX县二中相邻的XX初中土地与校舍整体划拨给相邻的XX县二中，将XX初中迁建至XX县新XX镇XX新区。因此，XX县XX初中男生宿舍楼建设项目是一个符合XX县教育布局结构调整规划的项目，也是一个保障XX县二中创办省级示范高中顺利开展的重要支持。
2.2、 随着现有XX初中的整体拆建，迁建XX初中校舍的建设就成了当务之急、刻不容缓。随着学校教学楼等用房的建设，迁建男生宿舍楼作为满足部分学生寄宿的要求，其建设应与教学楼的建设同步，是必须建设的。
2.3、为了改变XX县现有教育基础设施简陋、落后的局面，彻底改变原有XX初中学生宿舍数量少、容纳寄宿的学生人数少的的问题，XX县XX初中迁建男生宿舍楼项目的建设是必要的。同时男生宿舍楼的建设也是当前教育发展的新形势和《农村普通中小学校建设标准》的要求，是学校保证教育教学、巩固教学质量的迫切需要。
2.4、该项目建成后将加强XX县初中基础教育体系的建设，推动九年义务教育事业更好的发展。XX县教育力量相对雄厚，教学质量较高。XX县XX初中迁建男生宿舍楼建设项目将进一步增强XX县基础教育水平和教育服务质量，为全面建设和谐社会、推进扫盲工作的开展、推动社会和经济的全面进步做出新的、更大的贡献。
1.2项目概况
1.2.1、建设地点：
迁建的XX初中位于XX县XX新区，西临正在建设中的XX小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为XX远路。男生宿舍楼项目位于迁建的XX县XX初中院内东北角。北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建的教职工公寓楼。
1.2.2、建设规模与目标：
建设规模：男生宿舍楼为双面五层框架结构，建筑面积5672.94平方米。
建设目标：XX县XX初中男生宿舍楼建成后，将满足1096名学生寄宿的需要。
1.2.3、主要建设条件
迁建的XX初中位于XX县XX新区，西临正在建设中的XX小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为XX远路。男生宿舍楼项目位于迁建的XX县XX初中院内东北角。北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建的教职工公寓楼。项目建设用地县政府已一次划拨到位。场地基本规则,地势平坦,配套设施与县城内市政设施相衔接,给水、排水、电力、通讯、采暖、道路等均能满足该项目的建设要求，是理想的建设用场地。
1.2.4、项目投入总资金及效益情况
（1）资金投资：
XX县XX初中男生宿舍楼项目总投资为995万元，全部申请中小学校舍安全工程项目资金。
（2）效益情况
XX县XX初中男生宿舍楼建成投入使用后，为1096名学生实现了寄宿的机会，同时也改善了原XX初级中学学生宿舍简陋的条件、完善了初级中学的基础设施，同时为构建和谐校园、和谐社会起到积极地推动作用。
1.2.5、主要技术经济指标（总体）：
建设总用地面积: 44326.89㎡，其中操场用地面积为17500.09㎡
总建筑面积:34845.27㎡
绿化率：36%
建筑密度：12.35%
容积率：0.79
1.3问题与建议
1.3.1目前存在的问题
XX县是一个人口较多,经济、文化相对发展较快的县城。随着社会经济文化的迅猛发展，人民生活水平日益提高，学校教育面临新的发展机遇和挑战，为了满足人民群众对日益增长的物质文化需求，为了农村中小学基础建设落后与社会需求增长的矛盾，就应该加强校舍建设，发展规模，改善办学条件，提高办学水平，为社会经济发展服务。然而，XX县XX初级中学的校舍建设与社会需求还有一定差距，目前存在的问题有：
1、XX县XX初级中学是XX县县城目前仅有一所初级中学，承担着城区、新XX镇及相邻四个乡镇部分初中阶段学龄人口的教育教学任务。但XX初中校园占地面积小，扩建受限，占地面积和教学用房的短缺，严重制约着城区经济及教育工作的发展。XX县急需一所建设规模、基础设施配套符合《农村普通中小学校校舍建设标准》的初级中学。
2、随着九年义务教育的普及，人民群众对教育的需求高度重视。学校的教学的需求也随之增加，学校的规模已不适应当前的发展需要。
3、 由于义务教育保障经费少，学校难以解决基础设施建设落后的问题。目前XX县XX初级中学学生寄宿用房短缺的问题已严重制约了义务教育的正常的发展。因此急需改善办学条件，对提高教育教学质量和关心学生身心健康具有十分重要的现实意义。
1.3.2建议：上级部门尽快研究批复，尽快争取国家投资，并希望有关部门支持老区九年义务教育事业，支持该项目建设，给农村学生创造一个良好的接受初中教育的环境。尽快改善农村中学的基础设施建设的落后面貌，推动义务教育的又好又快发展。根据目前XX县县城仅有一所初级中学的状况，并在符合县城总体规划的基础上，建议尽快实施XX县XX初中男生宿舍楼项目的建设。
第二章 需求分析与建设规模
2.1需求分析
2.1.1、社会需求情况：
1、XX县全县共有各级各类学校333所，其中完全中学4所，独立高中1所，民办高中3所，职业中学1所，九年制学校一所，初级中学26所，小学296所，幼儿园1所。全县在校中小学生85002名，教职工5713人。近年来、随着社会进步和经济的快速发展，对有知识有才能的人需求也迅速增加。人民群众日益增长的物质文化需求也不断发展，社会对学龄儿童上学的高度重视，就学人数逐年上升。
2、近年来，随着城镇化步伐的加快和农村初中适龄龄儿童的递减，人口向城镇加速集中，而城市内的中学办学规模偏小，致使进城儿童面临着失学的情况。这一问题使得人民群众对初中义务教育学校建设形成规模化的需求更加迫切，同时人民群众对初中学校环境、教学质量也有了更高的要求。
2.1.2、学校需求分析：
根据《XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》中城乡一体化建设的有关内容和要求，县城（新XX镇）为I级镇，居住人口约8万人，为县城中心，起辐射全县的作用。按照县城人口发展规模测算，“十二五”末，县城学生可达到11336人，其中初中学生可以达到3000多名（包括现有XX初中2339名初中生）。参照《农村普通中小学校建设标准》的规定，60个教学班的农村普通初级中学容纳学生人数3000人，而县城周围走读学生900人左右，需要寄宿的学生2100人左右，按照男女学生1：1的比例，需要寄宿的男生在1050人左右，该男生宿舍楼建筑面积5672.94平方米，可以满足1096名学生的寄宿要求。
该项目的建设符合XX县建设总体规划。该项目位于XX县XX新区，地域优势较明显，交通便利，迁建项目办学条件好，教育资源有可靠的保证，学校有良好的发展前景。该项目的建设符合国家、省市和XX县教育布局调整规划，也符合国家教育事业发展政策和XX县教育事业发展规划。
2.2建设规模及方案
XX县XX初中男生宿舍楼建筑面积为5672.94平方米，为双面五层框架结构。建筑平面布局合理，立面造型新颖。主要功能是学生寄宿用房，建筑方案符合国家现行规范要求，满足学校使用要求。
从现场条件和周围环境条件分析，迁建男生宿舍楼的规模是适宜的、合理的、可行的。
第三章 场址选择
3.1场址选择:
迁建的XX初中位于XX县XX新区，西临正在建设中的XX小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为XX远路。男生宿舍楼项目位于迁建的XX县XX初中院内东北角。北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建的教职工公寓楼。场地基本规则,地势平坦,配套设施与县城内市政设施相衔接,给水、排水、电力、通讯、采暖、道路等均能满足该项目的建设要求，是理想的建设用场地。
3.2自然条件
XX县总面积2633平方公里，耕地96万亩，海拔860至1760米，地形复杂，山 、川、塬交错，属暖温带大陆性高原气候，温润适中，四季分明，年平均气温为7.40～9.40℃，最冷月为一月份，月平均气温为-5.80℃，最热月为七月份，月平均气温为22.40℃ ，极端最高气温为31.5℃，极端最低气温为-9.3℃。年日照2375小时，无霜期160—180天，年均降雨量600毫米。境内有马莲河、泾河、蒲河、九龙河、城北河等7条河流，多年平均总流量为55.05立方米/秒，总径流量17.36亿立方米。
3.3、地震烈度：
根据《中国地震基本烈度区划图》所标定的XX县抗震设防烈度：6度（0.05g）,场地内无大的活动断裂.
3.4工程地质:
1、 地质勘查单位:庆阳市建筑设计院，岩土丙级，证书编号：271116。
2、拟建场地位于XX县镇XX开发新区。地貌单元属黄土梁地貌（河流冲刷形成的黄土残梁），勘察时场地较平坦。
3.5、工程地质、水文地质条件：
1、勘察深度范围内土层较简单，自上而下依次由马兰黄土及离石黄土构成。分述如下：
①层，马兰黄土（Q3eol）
层厚6.00～10.00m，主要以粉质粘土为主，灰黄色，具大孔隙，见植物根茎，偶见蜗牛壳和白色钙质碎片，有白色钙质粉沫及菌丝，大孔结构，针孔发育，均匀性较好。稍湿，中密。下部为深褐色古土壤。
②层，离石黄土（Q2eo1）
该层未穿透，主要以粉质粘土为主，红黄～深褐色，有白色钙质粉沫及菌丝，针孔发育，均匀性较好，土质较均匀，稍湿，稍密，有白色钙质粉沫及菌丝，含零星小僵石，最大勘探厚度7.50m。
2、勘察结构表明，在勘探工程中未发现构造断裂层存在，也未发现其他不良地质现象存在，场地和地基稳定，适宜进行本项目的建设。
（1）、场地湿陷性评价，该建筑场地为Ⅰ级非自重湿陷性黄土场地，湿陷程度轻微。
（2）、该场地地下水，属潜水型，主要由大气降水补给，水面埋深大于30m，可不考虑地下水对工程的影响。
（3）、场地环境类型按Ⅲ类考虑，场地土对混凝土结构和钢筋混凝土结构中的钢筋均无腐蚀性。
（4）、该场地基土为中软场地土，场地类别为II类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计特征周期为0.40s，设计地震分组属第二组，该场地属可进行工程建设的一般场地。最大冻土深度0.82米，为季节性冻土。
3、男生宿舍楼地基处理采用整片土垫层法，基础采用钢筋砼独立柱基础。
3.6市政设施：
迁建的XX初中位于XX县XX新区，西临正在建设中的XX小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为XX远路。男生宿舍楼项目位于迁建的XX县XX初中院内东北角。北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建的教职工公寓楼。场地基本规则,地势平坦，属城区规划范围,道路交通,给排水、电力电讯、采暖均可方便就近接入，市政设施满足工程建设的需要。
3.7本报告对场地的评述
本项目建设地点不仅符合城市规划总体要求,而且方便与县城的齐全完善市政工程相接,工程地质情况良好,适合作为建筑工程场地。
第四章 建筑方案
4.1建筑设计指导思想和原则
4.1.1、指导思想
本项目建筑布局遵循XX县建设局总体规划原则，适应改革与发展的需要，建设环境优美、配套设施齐全的教育环境。设计体现时代特征，注重因地制宜，统筹兼顾，追求实用特点。坚持以人为本的原则，为建设单位创造安全、方便、经济、合理的环境。增加建筑的科技含量与信息时代特征，坚持可持续发展，积极采用新技术为建筑智能化创造条件。严格遵守执行国家集地方规范规定，满足环境保护、消防安全、节约能源、抗震设防等各项强制性规定，合理确定参数，做到促进发展，保障安全，使用方便，经济合理。从使用者角度出发，综合运用各种手段，精心设计，合理使用土地和空间，创造富有特色的高品质环境。
4.1.2、场地分析
场地抗震设防烈度为6度，地下水埋藏较深，不考虑地下水对建筑物的影响，地理条件良好，是理想的建设用地。
4.1.3、规划理念
本项目规划坚持“以人为本”的指导思想，坚持以提高基础教学水平为导向。不断完善学校建设，全面改善教学，生活服务等各项配套设施，通过科学、优良的规划建设，全面提高校园基本建设的标准和质量，使学校基本建设布局合理，结构严谨，达到教育部规定的农村普通初级中学办学条件，创造高质量、优良的教学、学习环境。
4.1.4、规划设计原则
总体布局科学合理，将整个场地划分为教学办公区、生活区、运动区，各个功能分区明确，功能之间又有密不可分的联系。设施配套完善，体现高标准高质量、现代化的要求。单体建筑突出简洁、独特、实用的特点，做到质优价廉的科学规划设计理念。尽力营造空间布局有序、功能分区科学合理、环境优美、动静分区明确、整体环境和谐、井然有序的校园氛围。符合城市总体规划、消防的要求。满足国家及地方现行规范的要求，将XX县XX初中建成一所设施先进环境一流的农村普通初级中学。
总体规划满足XX县建设局对基地、道路、红线建筑突出物，建筑高度的规划要求，满足城镇总体规划，满足当地规划部门规定的各项要求。
4.2建筑方案
4.2.1、设计依据
1）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
2）、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) ；
3）、《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)；
4）、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)；
5)、 《农村普通中小学校建设标准》建标109-2008
6）、《中、小学建筑设计规范》(GBJ99-2003)
7）、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》2009版；
8）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)
9）、 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50—2001
10）、《建筑工程设计文件编制深度规定》 2008年版
11）、 现行的其他有关规范、规定及各专业其他有关设计规范
12）、建筑物的环境控制类别：
依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）, 男生宿舍楼项目控制室内环境污染分类为一类。项目所用的建筑材料必须采用A类无机非金属建筑材料和E1类装修材料，工程及装修工程竣工验收时,应进行现场室内环境污染检测，对室内甲醛、氨、空气中总挥发性有机化合物(TVOC) 进行专项验收。
4.2.2、建筑方案
4.2.2.1、设计原则及构思
1、建筑方案设计满足国家现行规范及有关标准。
2、平面设计中，充分考虑人流疏散的方便畅通，充分考虑适用、合理、节约。
3、立面设计依照经济、合理、实用、美观的原则，结合学校环境和氛围，采用现代化建筑设计手法，力求创造具有艺术效果和现代校园气息的建筑。
4、平面功能设置见后附图中的平、立、剖面图。
4.2.3、建筑设计
1、工程概况
XX县XX初中男生宿舍楼为五层框架结构，建筑总高度为19.60米，总建筑面积5672.94平方米，该工程为二类建筑，耐火等级为二级，抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为6度，建筑物设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅲ级，防水层耐用年限为10年。。
2、男生宿舍楼地上五层，各层功能如下：
一层平面中设置了25间学生宿舍和1间管理员办公室、2间学生厕所及2间盥洗室等，可容纳200名男生的寄宿。
二至五层平面中每层设置了28间学生宿舍、2间学生厕所及2间盥洗室等，每层可容纳224名男生的寄宿。
3、交通组织：
在一至五层平面中设置了封闭楼梯共2部，满足交通、消防、疏散要求。
4、立面设计
男生宿舍楼立面采用外墙涂料(勒脚为外墙面砖)，立面采用简洁大方的竖向线条，中间部位屋面采用砖红色的坡屋面，体现了简洁、明快的学校建筑风格与深沉的校园文化底蕴。
5、剖面设计
男生宿舍楼为五层框架结构，建筑高度为19.60米，其中：一至五层层高均为3.600米，室内外高差为0.60米。
6、场地竖向设计
场地内道路采用6.000米宽，道路均采用双坡排水，排水坡度为0.5%，道路采用城市型道路形式。消防通道转弯内半径按9.0m设计。
7、建筑装修
建筑内部用料：
（1）屋面防水等级为Ⅲ级，防水层使用年限为10年，防水层采用4厚ＳＢＳ防水卷材一道。屋面保温层采用50厚挤塑聚苯板保温。
(2)楼地面：
厕所与盥洗间为现浇水磨石楼地面，走道和楼梯间为花岗岩楼地面，其余房间均为现浇水磨石楼地面。
（3）内墙面：
厕所与盥洗间用瓷砖一贴到顶，走道和楼梯间贴1.5米高的白色瓷砖墙面，其余内墙为白色乳胶漆内墙面。
（4）顶　棚：
厕所与盥洗间为UPVC吊顶，其余均为白色乳胶漆顶棚。
（5）内　门：
除图纸中注明者和楼梯间门为乙级防火门以及电气管道井为丙级防火门外，其余均为成品钢制门。
（6）外　门：
入口处外门均采用无框玻璃门，并加防撞警示标识。
建筑外部用料：
（1）外墙：外墙勒脚采用外墙面砖，其余均为外墙涂料。
（2）室外台阶、平台为现浇水磨石。
8、　墙体材料：
外墙采用300mm厚加气砼砌块，内墙采用200mm厚加气砼砌块。
4.3、结构设计
4.3.1、设计依据:
1）、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001
2）、《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008
3）、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版）
4）、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2011年版）
5）、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
6）、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
7）、《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004
8）、《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476-2008
9)、 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）
10）、《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004
11) 、XX省建设厅《甘建设（2008）249号》文
12）、建筑专业方案图纸、设备专业相关要求
4.3.2 、建筑概况：
4.3.2.1、迁建的XX初中位于XX县XX新区，西临正在建设中的XX小学，东临世纪大道，北面为文化路，南面为XX远路。男生宿舍楼项目位于迁建的XX县XX初中院内东北角。。北面面临文化路，南面为校园内庭院，东面与拟建女生宿舍楼贴建，西面为拟建的教职工公寓楼。为五层框架结构，层高均为3.6米，建筑高度为19.60米。建筑物南北宽18.60米，东西长61.80米。
4.3.2.2、建筑场地及地基基础评价
自然条件下场地所在区冻土深度为0.82米，为季节性冻土。
地层构造见第三章中的场址选择。
建筑场地类别为II类。
地基土最大冻土深度0.82ｍ。
场地和地基稳定，适于做建筑场地。
4.3.3、设计原则
结构布置合理安全,造价经济节约。
4.3.4、结构方案
4.3.4.1、自然条件：
基本风压：0.30KN/m2 （n=50年）
基本雪压：0.40KN/m2（n=50年）
地震基本烈度：6度 第二组 （0.05g）
4.3.4.2、设计标准：
本项目为五层框架结构宿舍楼。
建筑抗震设防标准：乙类（GB50223-2008）
结构重要性分类：安全等级二级（GB50011-2001（2008年版））
地基基础设计等级：丙级（GB50007-2002）
建筑场地为Ⅰ级非自重湿陷性黄土场地。湿陷性黄土场地上，建筑物类别为丙类。
结构设计使用年限：50年
地震设防烈度：6度（0.05g），抗震构造措施为7度。
设计地震分组为第二组
楼、屋面活荷载;
宿舍楼面活荷载标准值为2.0KN/m2
走廊、门厅、厕所活荷载标准值为2.5KN/m2
楼梯活荷载标准值为3.5KN/m2
不上人屋面：0.5KN/m2
4.3.4.3、宿舍楼框架抗震等级为三级。
4.3.4.4、地基基础：基础采用柱下钢筋砼独立柱基础，地基处理均采用整片土垫层法，基础持力层采用马兰黄土层。
4.3.4.5、主要结构材料：基础和一层砼采用C30，其余层为C20；钢筋选用φ-HPB235、ф-HRB335。±0.000标高以下及室外外露砼构件环境类别为二b类，室内正常环境类别为一类。 框架填充外墙均采用300厚加气砼砌块，框架填充内墙采用200厚加气砼砌块。
4.3.4.6、主要结构抗震及构造措施：
(1)增强结构的整体性；填充墙按规范要求设墙体拉结筋，按规范要求设构造柱或联系梁；短柱箍筋全高加密。
(2) 增加建筑物屋面板的厚度。
(3) 在屋面板及建筑物端头第一开间楼面板上部设置足够的温度应力钢筋。在整幢建筑物的10-11轴线处设置了100mm宽的温度变形缝。
4.4、暖通设计：
4.4.1、设计依据：
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标》（JGJ26-2010）《中小学建筑设计规范》 GBJ99-86
《供热计量技术规程》JGJ173-2009
《民用建筑集中采暖供热计量技术规程》DB62/T25-3044-2009
甲方和土建专业提供的工程相关资料
4.4.2、设计范围：
对男生宿舍楼单体工程进行采暖、通风和防排烟设计。
4.4.2.1、设计计算参数：
（1）、室外空气计算参数
冬季室外采暖计算温度-11℃；冬季通风室外计算温度-7℃；冬季室外平均风速2.5m/s。最大冻土层深度82Cm。
（2）、室内采暖计算参数：
宿舍：20℃；
楼梯、走道、卫生间：16℃
4.4.3、采暖:
（1)、采暖负荷计算
男生宿舍楼建筑面积为:5672.94m2，供暖指标约为
32.5w／m2,围护结构耗热量为184Kw。
（2)、采暖热媒采用95/70℃热水，由XX新区集中供热站供给。采暖系统补水、定压装置均设置在供热站内。
（3)、采暖方式采用上分式全带跨越管的垂直单管同程式，供水干管设在五层顶板下，回水干管敷设在地沟内，散热器支管上设置三通恒温阀。
（4)、散热器选用内腔无粘砂铸铁四柱760型，落地安装,散热器表面刷调和漆两道。
(5)、供暖管道全部采用内外壁热镀锌钢管，丝扣连接。
(6)、敷设在地沟内的采暖管道均进行保温，保温材料采用50mm厚岩棉管壳。
(7)、采暖系统中的最高点和最低点，分别设置自动排气阀和手动泄水装置。
(8)、保温管道在表面除锈后刷防锈底漆两道。明装不保温管道在表面除锈后，刷防锈底漆一道，干燥后刷调和漆两道。
4.4.4、通风、防排烟设计:
(1)、男生宿舍楼一至五层走道设有排烟系统,走廊设有排烟口,屋顶设有排烟风机，走道设多叶排烟口,平时关闭,火灾发生时,排烟口自动（或手动）开启,排烟风机连锁启动, 排烟风机前和每层风管与排烟井交接处设280℃防火阀,当温度超过280℃能自行关闭.风管采用1mm的镀锌钢板,法兰连接。
（2）、卫生间采用壁式轴流风机进行通风换气，换气次数为8次/小时,其它房间均采用自然通风。
4.5、给排水设计
4.5.1、设计依据：
《建筑给排水设计规范》GB50015-2003（2009版）
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
《中小学建筑设计规范》(GBJ99-86)
建筑单位和土建专业提供的工程相关资料
4.5.2、设计范围：
对男生宿舍楼单体建筑进行室内给水、排水和消防系统设计。
4.5.3、系统设计：
4.5.3.1、给水系统：
（1）、水源：水源来自城市自来水管网。
（2）、水压：供水压力为0.35Mpa，水压可满足最不利点水头要求。
（3)、水量：男生宿舍楼为IV类宿舍楼，最大使用人数约为1100人，每人最高日生活用水量为100L，每日使用时间24h,小时变化系数为3.5；最高日用水量为110m3，最大小时用水量16 m3/h。
（4）、系统型式：采用下行上给式。
（5）给水管道采用PP－R管，热熔连接。
4.5.3.2、排水系统
（1）、室内排水系统采用污废合流制，最大排水量为14.4 m3/h，排水经室外化粪池处理后排入城市污水管网。
（2）、排水管采用PVC－U管，承插式胶粘剂粘接。
4.5.3.3消防系统
（1）、消防用水量：
本单体工程建筑主体高度为19.60m，地上五层，体积为21037m3。室内消火栓用水量15L/s，室外消防用水量25L/s，一次灭火时间内室内外消防用水量为200m3，消防水池位于正在建设中的XX小学院内且与XX小学合用。
（2）、消防系统：
本单体工程设置室内消火栓给水系统，由室外引入两条消防管道与室内消防管道连接成环状。消火栓选用SN65，水枪口径Ф19mm, 麻质水龙带长25m。
（3）、利用待建的教学楼屋顶设置容积为12 m3的消防水箱和配套的稳压增压装置，满足火灾初期10min内消防用水量和水压要求。
（4）、利用正在建设中的XX小学室外设置的200m3消防水池和配套的水泵房，以满足火灾延续时间内的室内外消防用水量和水压要求。
（5）、管材：消防管道采用焊接钢管，焊接连接。
（6）、灭火器配置
该建筑物火灾种类为A类，火灾危险等级为中危险级，配置磷酸铵盐干粉灭火器。
4.6、电气设计
4.6.1工程概况
XX县XX初中男生宿舍楼为五层框架结构，建筑高度为19.60米，总建筑面积5672.94平方米，该工程为二类建筑，耐火等级为二级。
4.6.2 设计依据：
《民用建筑电气设计规范》JGJ16－2008
《低压配电设计规范》GB50054-95
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑物防雷设计规范》GB50057－94(2000年版)
《中小学校建筑设计规范》GBJ 99—86
《宿舍建筑设计规范》JGJ36-87
《供配电系统设计规范》GB50052-95
《建筑照明设计标准》GB50034-2004
《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）
建筑专业提供的平、立、剖面图和设备专业提供的设备用电容量及控制要求
4.6.3 设计范围
照明配电系统
动力配电系统
防雷接地系统
4.6.4 供电系统
4.6.4.1 负荷分类：
该建筑负荷均为~380/220V用电设备，其中：
二级负荷：火灾事故照明、疏散指示照明，消防用电设备等。
三级负荷：除二级负荷外其余均为三级负荷。
4.6.4.2 负荷估算：
本工程有功功率约为Pe=198.51kW（按35W/㎡计），4.6.4.3 供电方式：
本工程为迁址新建项目，根据其规模，在校园负荷中心位置设置一座箱式变电站即可满足全校供电要求。本项目拟由室外箱式变电站采用电缆埋地引来两路~380/220V三相四线电源至一层照明及动力低压配电柜，电缆埋深1.0米，再由低压配电柜引出沿桥架分配至各层配电箱和动力箱,采用放射式配电方式。二级负荷均由两路电源供电（由市网低压电网引备用电源），并在末端自动切换。除配电室照明与动力总配电柜落地安装外，其余配电箱均距地1.5米安装。
电能计量方式为低供低计，动力、照明分别计量。
4.6.4.4 无功功率补偿：
在箱式变电站低压母线上采用集中安装无功功率自动补偿柜，补偿后的功率因数达0.9以上。
4.6.4.5 线路敷设：
干线均采用YJV－1KV型电缆沿桥架、金属线槽敷设，支干线和支线均采用铜芯BV－500型导线穿KBG电线管沿建筑物墙、地面、顶板暗敷设，消防线路均选用阻燃电线或电缆。
4.6.4.6低压配电系统接地保护形式为TN-C-S.
4.6.5 照明系统：
4.6.5.1 灯具选择：
宿舍均采用普通荧光灯，走道采用节能筒灯，卫生间采用防水防尘灯（光源采用LED节能灯），门厅格栅荧光灯。应急灯、疏散指示标志灯选用带镉镍电池，持续时间大于30min。
　　4.6.5.2 主要场所照度标准：
宿舍
150
卫生间
100
楼梯间
50
4.6.5.3．一般照明采用放射式配电；应急照明、疏散指示照明等采用灯具自带蓄电池，断电时自动切换为蓄电池供电的方式配电。每层设一个照明配电箱。
4.6.5.4．电源插座的设计标准：每个宿舍设置三组电源插座（其中为电视机专设一组）。
4.6.5.5．插座供电回路设漏电保护开关。
4.6.6 动力控制：
动力设备采用就地控制方式，单机容量大于15KW的电机采用降压启动。
4.6.7 防雷接地系统：
4.6.7.1 本工程按三级防雷建筑物设防。
4.6.7.2 在屋顶挑檐、女儿墙、屋脊等采用ф10热镀锌圆钢做避雷带，并在屋面上装设不大于20×20ｍ的网格；引下线利用柱内两根不小于ф16的主筋，间距不大于25米，上与避雷网焊接，下与综合接地装置焊接成封闭网。
4.6.7.3 利用结构底板，基础梁及沿建筑物周围敷设接地线作为综合接地装置，接地电阻不大于1Ω,实测达不到要求时，补打人工接地极。
4.6.7.4 凡引入建筑物的各种金属管道均应与综合接地装置焊接，做等电位联结。
　　4.6.7.5 凡高出屋面的金属通气管，金属设备等，正常情况下不带电的金属部分均应可靠接地。
4.7 弱电设计：
4.7.1 设计依据：
《民用建筑电气设计规范》JGJ16－2008
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007
《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）
建设单位设计任务书
4.7.2 设计范围
4.7.2.1 综合布线系统
4.7.2.2有线电视系统
4.7.2.3电铃系统
4.7.3 综合布线系统
网络主干线采用四芯单模光缆由城市电信网室外埋地引至一层弱电井光电转换设备及建筑物配线设备，各层设楼层配线设备，宿舍设置网络用户盒一个。