华地领域外墙漆综合标准施工组织专业方案.doc

华地领域外墙涂装工程

施工组织方案

编制人：

审批人：

施工单位：重庆建大建筑材料

日 期：5月

编制依据
1、依据甲、乙双方之协议要求，和工程施工要求质量和需完工时间等，编制本工程施工计划。
2、依据我企业现有技术力量及以往工程经验等。
3、依据国家现行技术标准、施工及验收规范，关键采取规范以下：
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB20327-）
《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T 29-）
《外墙涂料涂饰工程施工及验收规程》（DBJ50-046-）
《弹性建筑涂料》（JG/T172-）
《建筑内外墙用底漆》（JG/T210－）

1 工程概况
本项目在重庆合川市南坪新城区，由A、B、C、D#四栋住宅楼和商业裙楼组成，总建筑面积约6万m2。外墙采取无机保温砂浆外墙保温系统，其中A栋、B栋和C栋保温层厚度为35mm厚， D栋保温层厚度30mm厚，外墙饰面材料采取亚士陶彩砖系统。

2 施工准备

2.1 基层验收
1）外墙门窗、栏杆、空调百叶、外墙上落水管、多种进户管线、燃气管道、预埋件等应安装完成；
2）基层墙面全部后塞口和洞口处理完成；
3）基层检验和处理（局部修整、平整度和垂直度检验（±3mm）、空鼓、含水率（≤10%）、pH值（≤10）测试等）；
4）外墙涂装施工吊篮安装完成，并经载荷试验测试，安检站验收经过；
基层经甲方、监理及相关班组转序验收，合格后进入外墙涂装施工程序。

2.2 施工准备工作计划
1）项目部人员学习设计图纸及相关要求，做好设计交底统计；
2）编制施工预算：确保涂装施工成本控制标准，编制材料消耗计划，劳动力需求计
划，机具设备使用计划、施工进度计划等；
3）编制施工方案，技术交底采取书面交流、口头交底和现场示范操作交底，指明个
工序施工控制关键点；
4）熟悉现场施工条件，做好各栋号各流水工程步骤部署，每个流水施工段工
序安排，科学合理组织施工；
5）做好施工人员上岗前技术安全培训准备工作。
施工准备工作计划见表1.

表1 施工准备工作计划表
工作项目
内容
责任人
项目组员组成机构
项目经理、技术员、质检员、安全员、材料员
项目管理部
施工班组选择
符合劳务要求，施工精炼
项目管理部
绘审外墙涂装施工图
建筑施工图
项目经理
技术员
编制组织设计
多个计划和交底
生产经理
技术员
施工技术和安全交底
任务上交期限要求和方法
技术员、质检员和安全员
现场协调和临设搭建
现场施工办公室、工人住宿、临设搭建等
项目经理
材料、机具进场
外墙涂料及涂装工具
材料员

3 外墙涂装施工工艺步骤
3.1 施工步骤
基层清理

对基层平整度、垂直度、清洁度、牢靠度、酸碱度等进行仔细检验，对不合要求部位进行预处理。
成品保护

将施工部位周围保护好，避免施工过程相互污染。

涂刷底漆
以强化、封固基面表面，提升其附着力和密着性，使吸收率为均匀。

弹线分格
按设计要求对外墙进行弹线分格，排版设计。

刮陶彩砖主材

将陶彩砖主材均匀涂装到墙面上，注意流水作业段，避免色差。
撕美纹纸

打磨修整
对涂装效果进行认真检验，有必需时应立即修补。在面漆完全干燥后，清除涂装表面污物。

辊涂罩面清漆
为保持主材耐久性和抗污染性，必需进行此道
工序涂装。半光及高光型保护面漆，更应注意涂匀，避免光泽偏差，影响视觉效果。
完工清理

切忌弄伤涂装表面，以免产生划痕

验 收

本工程外墙饰面施工为平涂施工工艺，施工次序应遵照以下标准：
1) 先墙身、后其它  不管采取什么施工方法（刷涂、辊涂、喷涂），全部要先涂墙身后涂檐沟、雨漏管等。
2) 自上而下、分段分片  涂料进行涂装时要由房屋上部向下部涂装，涂装时要分段分片。分段涂装要选择以分格线为界线限，分片涂装要门窗口、拐角处、雨落管等分界处作为起始点。
3) 首尾相接、方向一致  涂装时段和段之间、片和片之间要首尾相接，不要漏涂或反复涂装，涂装方向、长短要一致，搭接处要尽可能少重合，使搭接痕迹不显著。避免搭接处色差。
3.2 基层检验和处理
通常外墙涂装基层许可偏差和检验方法见表2。
表2 施工准备工作计划表

项次
项 目
许可偏差（mm）
检 验 方 法
一般抹灰
高级抹灰
1
立面垂直度
4
3
用2m垂直检测尺检验
2
表面平整度
4
2
用2m垂直检测尺检验
3
阴阳角方正
4
2
用直角检测尺检验
4
分格条（缝）直线度
3
2
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检验
5
墙裙、勒角上口直线度
3
2
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检验
6
立面总高度垂直
H/1000且小于20

用经纬仪、吊线检验
7
上下窗口左右偏移
小于20

用经纬仪、吊线检验
8
同层窗口上下偏移
小于20

用水准仪、拉线检验
9
空鼓、裂纹、起砂
不许可

敲击、观察、触摸
10
檐口角尺完善
必需完成

观察
11
外抹灰根本完成
必需完成

观察
12
线条安装正确
必需整改

观察
基层基础要求：
1）基层水泥砂浆抹灰基层应牢靠，检验有没有开裂、起砂、空鼓等现象，并应立即修复；
2）基层应表面平整，立面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，分格缝深浅一致且线角顺直、勾缝密实，滴水线顺直、排水坡度符合设计要求，外墙窗台、阳台、女儿墙顶面排水坡向、坡度符合设计要求；
3）基层应清洁，立即清理基层表面灰尘、浮浆及油迹；
4）基层应干燥，基层含水率不得大于10%；基层pH值不得大于10；
5）分格缝留设位置应按设计要求保持一致，检验合格后方可进行进行下道工序施工。
外墙涂饰前，应对基层进行验收；合格后，方可进行涂饰施工，确保墙面整体效果。

3.3 基层清理及成品保护
施工人员进场后，用铲刀、砂皮等对基层灰尘、浮砂、凹凸、庇点、堆痕进行清理、
修补，如墙面出现非空鼓产生细微裂缝，即采取柔性腻子嵌实，同时做好成品如门窗、管道等相关设施防污保洁工作，造成污染立即清理，做到落手清。

3.4 外墙腻子批刮和打磨
基层验收合格而且养护时间到期后，采取专用柔性腻子作为弹性基层平整填补料批刮墙面。用一般刮板对墙面进行找平，使墙面每一个分格内完全平整。满刮第一道腻子，应使用抹子、刮板或油灰刀进行施工，从上向下 披刮。每遍腻子不能刮涂太厚，过厚易产生龟裂、脱落等弊病。 外墙腻子一道厚度控制在0.5~1.0mm左右。批刮腻子时不要过多往返刮涂，以免出现卷皮、脱落或将腻子中胶料挤出，封住表面不易干燥。
满刮第二道腻子，两遍腻子间隔时间不能过短，一定要在第一道腻子干燥后，再批
刮第二道腻子。时间间隔按所选择外墙腻子确定。
每遍腻子打磨，腻子基层干燥后，用砂纸进行打磨。砂纸粗细要依据腻子种类决
定，粗砂纸用于打磨硬质腻子和清理基层，中砂纸用于打磨一般腻子，细砂纸用于打磨光面腻子。打磨腻子通常是将砂纸包在打磨块垫上，往复用力推进垫块，控制打磨平整度。

3.5 涂底漆
在填补料批刮完成并干燥后，涂刷亚士陶彩砖专用底漆。
涂刷底漆可采取一般毛滚筒滚涂，滚涂时应注意每一施工段内安排人数不能过多，一至两名即可，以免漏涂；
在施工段边缘应多涂20cm左右，以避免接搓处漏涂。涂刷底漆应完全封闭基层。
Ø 使用工具：一般滚筒
Ø 操作说明：
1、将需涂刷墙面周围做好遮挡保护后，用滚筒沾底漆滚涂墙面。
2、滚筒走向为：先走Z字形，然后先竖后横进行涂刷，以避免底漆流坠到涂刷范围以外。
3.6 仿面砖涂料
用墨线依据面砖设计要求弹出分隔线，用厚度约1mm胶带条，根据横墨线下边和竖墨
线左边贴出分割线线条，整条贴。以后用裁纸刀切割不需要分割线部分和横竖重合部分胶带，分别揭去不需要分割线部分和横竖重合部分胶带。
批刮仿面砖砖涂料，使用之前依据施工情况可加水1-5％进行稀释，用批刀根据胶
带厚度批刮仿砖涂料，要求批刮密实，批刀收刀方向一致。
揭分割线格胶带，仿砖涂料稍干后（约5-10分钟），用小刀揭掉贴缝胶带，此时砖和缝
即成型。
干燥后对缝进行清理修整、打磨，确保整体效果。
3.7 罩面清漆
待陶彩砖主材完全干透后，辊涂一道罩面清漆。
3.8 完工清理
每次施工完成，滚筒、毛刷应清洗洁净，甩干并挂于指定位置。机械设备要立即清理洁净，立即检修。施工结束后，保持施工现场清洁卫生，被污染施工部位及设备清理洁净，不得破坏。墙面用于保护塑料薄膜或胶带报纸拆架前清理洁净，不得乱扔。
4 施工布署
为确保本分项工程质量、工期和安全文明等各项指标实现，我分包方将严格根据总承包方总体质量、进度计划和目标，把安全生产放在第一位进行现场施工管理。
4.1组建项目组
本工程采取项目负责制。因为采取吊篮施工，则按轴线管理方法，责任到人。组成本项目组管理人员，均为施工管理经验丰富、业务素质出色、多年承接类似工程人员。
1.项目经理：1名，程小兵；
2.技术责任人：1名，贺涛；
3. 质检员：1名，杨友泉；
4. 安全员：1名，胡爽；
5. 材料员：1名，何小蓉
4.2各岗位职责
1. 项目经理岗位职责
1）主持项目管理全方面工作，全方面推行项目协议，对工程质量、安全、工期和成本控制负全责；
2）协调和总包方、各分包方关系；
3）负责安全、文明施工、生产进度、资源配置和队伍管理；
4）负责项目组内部考勤。
2. 技术责任人岗位职责
1）负责施工作业指导书编制；
2）组织外包力量做好工序、分项工程检验验收工作；
3）帮助技术资料员编制工程日报、周报、提供所需资料；
4) 控制检验调整外包队伍对周计划实施，确保月计划完成，从而确保阶段目标实现；
5) 帮助项目组长组织生产例会、安全例会。
3. 技术资料员岗位职责
负责多种技术交底，严格根据ISO9001;国际质量管理体系要求，立即填写和管理技术资料。
4. 材料员岗位职责
1) 保管好本项目标全部料具，包含机具设备、办公用具等；
2) 编制材料、设备供给计划，立即报项目组长；
3) 整理保管好一切材料、相关设备资料和汇报证件等，建立管理台帐，做好各项材料消耗和库存统计工作；
4) 填写并保持企业质量手册要求多种统计。
5. 安全员岗位职责
1) 负责安全文明施工组织和管理，对操作工人进行安全意识教育，填好施工日志；
2) 对施工全过程质量进行检验，监督技术交底和变更、洽商落实情况，控制施工进度；
3) 立即向总包方或监理进行隐蔽工程报验工作。
4.3 施工计划
按计划分三个阶段：
1、第一个阶段：施工前准备工作
搭架、配足材料、部署仓库、落实人员及工具、落实工作人员食住、对施工操作人员现场培训、临时水电到位。
2、第二个阶段：组织施工
（1）全部工作人员按计划进行分工，进入实际施工。
（2）具体施工安排（依据实际工程进行调整）
3、第三个阶段：完工后进行现场清理，及验收工作。
（1）现场清理时把全部涂过漆面全部进行检验及修补。
（2）把施工现场工具及全部剩下材料清理出旗工现场。
（3）组织工程方及相关部门进行验收工作。
4.5施工人员及设备安排
1、管理人员 5 名。
2、单栋楼油漆工 20 名，（另预备油工 8 名）
3、杂工 10 名（另预备 5 名）
4、手工施工工具 40 套
5、工作服及安全带帽每人 １ 套
依据工程需要,可随时增派涂装工程人员。
4.4 施工进度控制及工期确保方法
为了工程能在要求时间完成，本企业将采取以下方法：
1、统一安排，做好各施工队伍协调，项目经理部，经过统一安排，精心策划，立即高速施工计划，使整个工程施工担心有序，确保施工总体计划实现。
2、保持和甲方和监理单位沟通。降低无须要返工，应注意以下多个方面：
（1）服从甲方和监理施工布署，在施工中依据甲方和监理工程施工进度，编制进场计划，安排施工人数。
（2）安装、装修工程造成返工，要立即修补；
（3）经过每七天工地例会，汇总发觉问题，向甲方、监理单位提出，请示她们帮助处理。
3、依据进度计划，做出月、周、天工程计划。依据已编制总体施工计划，并依据现场实际情况及对施工进行对照分析，立即发觉微弱步骤和矛盾，提出补救方法，估计还未完成工程所需时间。提出加紧进度具体方案。每七天定时举行计划协调会。现场施工和计划监督情况，研究处理存在问题下达下周施工任务。
4、层层监督工期责任，分工明确，建立奖罚制度。项目经理部施工工期、相关负担经济责任、权限和利益，明确到各部门任务，队伍必需确保按作业计划完成要求任务。
5、强化督促检验，立即调整进度计划，实施动态控制管理。包含检验施工准备、施工计划和协议实施情况，检验和综合平衡劳动力，材料配置，检验和调整现场各个层面管理，掌握协调施工用水、用电和气象预报等方面情况，立即发觉和调整施工中所出现多种问题。对施工中出现计划偏差，主动进行调整，确保施工计划在实际施工中有效性。
5 质量确保体系
工程质量是百年大计，本企业将工程质量作为本项工程第一关键，本企业努力争取工程质量达成优良，为此本企业将采取以下方法：
1、设置质量监督小组，采取质量责任制，层层负责，责任到人，不管什么原因，如出现质量问题将严厉处罚直接责任人和直接领导人，确保工程质量。
2、施工前组织技术人员对施工墙体进行分析，找出施工中可能出现问题，制订具体、完善质量计划、明确质量管理程序。
3、本企业技术代表长驻工地，对施工质量进行指导和监督，并提供工程质量担保。
4、成立技术服务和攻关小组，对施工中出现问题、难题提供技术服务，进行技术攻关，确保第一时间处理影响施工质量和施工进度问题。
5、施工员应依据外墙施工方案，必需全方面管理，消除质量通病，杜绝错漏，并依据现实际情况和施工员商议处理，不能生搬硬套。
6、实施三级质量管理制度，各岗位人员各司其职，施工队长负责实施责任，施工员、质量检验员负责监督检验责任。
7、现场跟踪，确保质量，施工员、质量员要对施工质量进行过程检验，从墙体处理到最终一道面漆涂刷，均要做一一细致认真检验，发觉问题，立即处理。

6 安全及文明施工管理
6.1 安全管理及安全教育
成立以项目经理为组长安全责任小组，明确分工各尽其职。
项目部制订配套文明施工管理制度和文明施工岗位责任制，制订文明施工奖罚方法，并层层签署文明施工管理协议书，用经济手段辅助岗位制实施。制订考评方法，和经济效益相挂钩，表现经济责任制管理制度。
每个操作工人严格实施安全施工操作规程，新工人进入现场前要做好现场安全教育，每人必需戴安全帽。施工人员认真学习安全操作规程，提升安全意识，关键狠抓违章操作现象，坚持做到每道工序有安全交底。
多种机械、电器设备要专员专管，非电工不得私自接电。多种接电装置要安全可靠并有防雨方法。严禁私自使用电饭煲、水乌龟、烧水器、空调等。
照明灯具必需采取带安全罩工作灯，严禁使用碘钨灯和未接配电箱配制工作灯。
6.2 吊蓝安全及维护方法
吊篮架在使用前，必需经现场安全、生产部门验收，并经荷载试验合格后方可使用。
使用吊篮架操作人员和上吊篮施工人员，必需身体健康，无高血压、心脏病等不适合高空作业疾病。使用前必需进行升降操作及维护培训，合格后方可上岗。
吊篮上施工荷载不准超出100kg/m2。架体内料具要对称放置，预防吊篮倾斜。升降时必需2人同时操作，以保持架体平稳升降。严禁将两个以上吊篮连在一起同时升降。
吊篮在使用过程中设专员管理和检修，发觉问题立即处理。每个架体内施工人员应固定，其它人员进入吊篮架内必需由吊篮责任人及工长同意。
6.3 文明施工方法
严禁从楼层上往下倒建筑垃圾，应用灰盆吊到地面集中堆放，然后集中运输至弃土场倾倒。各班组必需督促作业班组在施工中做到工完料尽。
保持施工现场地面平整、清洁、道路运输通畅，关键通道确保施工人员无障碍抵达作业面；确保照明充足，无长流水，长照明灯示路障。施工现场保持工完场清。全部临时设施搭建整齐美观。
全部施工人员统一着装，做到宿舍库房两分开。
文明礼貌、不讲脏话、不打架斗殴，不得有酗酒、聚赌及其它不文明行为，有矛盾立即向施工员反应。
加强成品保护意识，严禁乱写乱划。
在工地大、小便须到指定地点，若发觉随地大、小便给予重罚。
任何人发觉安全隐患和事故要立即上报。