JS防水综合项目施工专项方案.doc

JS
防
水
施
工
方
案

2 0 1 3年 11月6日

目 录
一、工程概况 1
二、编制依据 2
三、施工前准备和要求 2
四、施工工艺 2
五、注意事项 4
六、质量标准 5
七、成品保护 6
八、应注意质量问题 6
九、JS防水施工技术确保方法 7

十、质量确保方法 ……………………………………………….10

一、 工程概况
1）、工程名称：G108项目3A阵列厂房
2）、建设单位：南京中电熊猫液晶显示科技
3）、设计单位：信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份
4）、施工单位：中天建设集团
5）、监理单位：江南监理
6）、勘察单位：建设综合勘察研究设计院
7）、3A阵列厂房在南京市南京市栖霞区，距北面约200m为液晶面板CF厂房,，西侧为天佑路，厂房东西长298.2m，南北宽239.4m，为4.5 层工业厂房，建筑高度35.5米，占地面积72393平方米，建筑面积304738平方米，基础形式为桩基筏板，结构形式为框架结构+轻钢屋架，抗震等级为一级，外墙为ALC墙板。
依据图纸设计和联络单要求，3A阵列厂房正负零以下底板、承台和梁（机械区非池部位承台梁除外）防水材料采取1.5mm厚JSA-101聚合物水泥防水涂料。JS防水做在垫层或粉刷好砖胎膜面层上后，还需做50厚C25细石混凝土保护层。具体从下到上层次为：100厚C15素混凝土垫层随捣随抹（承台梁侧面为砖胎膜上水泥砂浆抹灰二道）；JSA-101聚合物水泥防水涂料1.5mm厚；50厚C25细石混凝土保护层；钢筋混凝土板（梁和承台）。

二、编制依据
编制依据：南京中电熊猫液晶显示科技G108项目3A阵列厂房图纸和工程联络单。工程所包含关键国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-。地下防水工程质量验收规范GB50208—。

三、施工前准备和要求
材料到场后需进行抽样复试，每10吨JS防水材料为一个检验批，检测合格后方可施工，不然不得施工。
基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等。
取料配料工具：台秤、电动搅拌器、材料筒等。涂料涂覆工具：滚刷、刮刷、刷子等。

四、施工工艺
1、工艺步骤：
清理基层→基层底涂施工→铺阴阳角加强层、管口周围、后浇带等特殊部位加强处理→中层涂刷施工→面层涂刷施工→自检合格→蓄水试验→自检初验收→申请验收交付。
2、防水施工前注意事项：
施工基面基层要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺点。对于基层表面残留灰浆、硬块和突出部分进行清理、扫净。
A、施工基层不得局部积水，和墙交接处及转角均要抹成平滑圆弧角。
B、全部管件等部位必需就位正确，安装牢靠，并作成八字弧形。
C、表面应竖实平整，不得出现起砂、毛刺。
3、防水施工
JS防水涂料拌制必需严格根据使用说明书中配合比要求进行拌制。
（1）基面清理
基面必需根本清理洁净，不得有浮尘、杂物、明水等。
（2）涂刷防水层
1）、涂刷底面防水层：用滚刷均匀地将JS聚合物水泥防水涂料涂刷成底面防水层，不得漏底、漏刮、堆积、鼓泡等缺点，要求厚度一致，待涂料干固后才能进行下一道工序。
2）、局部防水附加层：后浇带部位要做附加层，转角处、穿墙板管等均为防水中微弱步骤，易发生漏水，在防水大面施工之前应在其细部用玻璃网格布加强处理，平面和立面接茬处按标准接茬。
3）、涂覆：用滚筒及刮板涂覆，根据打底层—中层—面层次序逐层完成，涂刷厚度要均匀一致，各层之间时间间隔以前一层涂膜干涸不粘手（通常5小时左右）为准，当多遍涂布时，每遍涂刷方向应和上一遍方向相垂直，以达成愈加好覆盖。
涂覆时应注意以下事项：若液料有沉淀应随时搅拌均匀。涂覆应尽可能均匀，不能有局部沉积，不能过厚或过薄，涂料和基层之间不留有汽泡，粘结严实。每层涂覆必需根据要求用量取料，涂膜总厚度按图纸要求，用滚刷或油漆刷均匀地涂刷多遍，直抵达成要求涂膜厚度，涂刷需均匀，不得漏底，待涂层干固后，才能进行下一道工序。清洗：在施工间隙或施工结束时，应立即用清水清洗全部粘有涂料工具和被污染管子，不然，等涂料干涸后极难洗净。涂层硬化后，立即进行保温养护，确保涂层潮湿，以防粉化。第一次养护需小心，以免破坏涂层，共养护2～3天。养护方法：水、盖湿物或做保护层。
（3）蓄水试验
在最终一遍防水层干固后，淋水，无渗漏为合格。
4、保护层施工：
淋水试验合格后，即可做保护层施工。保护层厚度必需满足设计要求，强度满足施工要求，操作时严禁破坏防水层。

五、注意事项
1、防水涂料配置及施工，必需严格按厂家技术要求进行。配制好防水涂料应在20分钟内用完。
2、粉料应存放在干燥处，乳剂应存放温度在5℃以上阴凉处。该种材料不宜在雨中施工，不要在尤其潮湿而且不通风环境中施工，施工温度为5~35℃。存料地点及施工现场严禁烟火。
3、施工时尽可能涂刷均匀，不要有局部堆积，要多滚刷几次，使涂料和基层之间不留气泡，粘结严实。
4、每进行下道工序施工之前必需上报项目部，经验收合格后方可进行下道工序施工。
六、质量标准
1、主控项目：
1）涂膜防水材料技术性能，必需符合设计要求和国家现行相关标准要求，产品应附有出厂合格证。并在法定检测单位检测合格。
2）涂膜厚度均匀一致，刮涂应均匀，不许有漏涂、脱落、开裂、孔眼、厚度不均匀、气泡或收头不严密等缺点。观察检验时，应尤其注意阴阳角部位做法，必需和施工规范要求，不得有渗漏现象，检验无误后再检验隐蔽工程验收统计。附加层应粘结牢靠、紧密，接缝封严，没有损伤、空鼓等缺点。
3）基层不得有空鼓，起砂，掉皮等缺点。检验合格后，才可进行防水层施工。
4）涂膜防水厚度应符合设计要求。
2、通常项目：
基层应牢靠，表面洁净、平整、阴阳角呈圆弧形。JS涂膜防水层不起泡、不流淌、平整无凹凸。涂膜防水层在阴阳角处收头圆滑。
涂膜防水层和基层、保护层均应粘结牢靠，收边密封严实。涂膜防水层不应有积水和渗漏水现象。

七、成品保护
1、涂膜防水层每层施工后，要设醒目标禁入标志，应保护已做好涂膜防水层。涂膜防水层未干时，严禁在上面践踏；在做好保护层以前，任何和防水作业无关人员不得进入施工现场；在第一次试水合格后应立即做好保护层，以免损坏防水层。
2、排水口要预防杂物堵塞，确保排水通畅。
3、施工完成后不准在防水层上打洞，以免破坏防水层。
4、防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。
八、应注意质量问题
1、涂膜防水层空鼓、有气泡：关键是基层清理不洁净，涂刷不匀或找平层潮湿,造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。所以在涂刷防水层之前,必需将基层清理洁净，并确保含水率适宜。
2、面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象，关键原因是穿过地面、墙面管件等未进行严密堵塞；或在保护层施工中破坏防水层；管件松动或粘接不牢。故在施工过程中，要求每道工序全部要认真操作，加强责任心，严格根据工艺标准和施工规范操作。涂膜防水层施工后，进行淋水试验，如有渗漏现象，必需依据渗漏位置进行修补，甚至全部返修。二十四小时无渗漏为合格，填写蓄水检验统计。
九、JS防水施工技术确保方法
　　（1）基层要求严格
　　基层是防水层赖以存在基础，和卷材防水层相比，涂膜防水对基层要求更为严格。
　　①平整度
基层平整度是确保涂膜防水质量关键。假如基层表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水层时就轻易出现涂膜厚薄不均、基层凸起部位，使涂膜厚度减薄，影响了耐久性；基层凹陷部分，使涂膜层增厚，浪费防水涂料。所以找平层平整度用2m长直尺检验，缝隙不应超出5m.
　　②表面质量
　　如表面酥松、强度过低、裂缝过大，就轻易使涂膜和基层粘结不牢，在使用过程中往往会造成涂膜和基层剥离，而成为渗漏关键原因之一。所以基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。
　　（2）认真涂刷底面防水层
　　在基层上按第一层配比要求配制底层防水剂，起目标是：
　　①堵塞基层毛细孔，使JS水泥基防水涂料充足渗透到毛细裂缝中，达成防水目标；
②增加基层和防水层粘结力；
　　③涂刷底层防水涂料时，要用力薄涂，使其渗透基层毛细孔中。
　　（3）正确计量，充足搅拌
　　对于JS水泥基防水涂料，施工时应按要求配合比正确计量，充足搅拌均匀；JS水泥基防水涂料粉状填充料，如搅拌不均匀，不仅涂布困难，而且会使没有搅拌均匀颗粒杂质残留在涂层中，成为渗漏隐患。
　　（4）薄涂多遍，确保厚度
确保涂膜防水层厚度是涂膜防水屋面最关键技术要求。过薄，会降低外墙整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚将在一定意义上造成浪费。为此，每遍涂膜厚度以0.4-0.5mm为宜，涂料用量约1～1.2㎏/㎡。施工中严格控制加水量，以免涂料流淌，致使立面厚度不易达成设计厚度，同时造成阴阳角堆积过厚，产生裂纹。
　　（5）铺设胎体增强材料
　　对于立面墙体存在大蜂窝、麻面、孔洞、松散或存在裂缝等自防水微弱部位。在底层涂料表干后进行第二遍涂刷时，或最终一遍涂刷前即可加铺胎体增强材料。选择铺设增强材料胎体，其胎体长边搭设宽度不应小于50mm，短边搭设宽度不得小于70mm。
　　若采取二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅度1/3。
　　（6）涂刷方向和接茬
　　防水涂层涂刷致密是确保质量关键。要求各遍涂膜涂刷方向应相互垂直，使上下遍涂层相互覆盖严密，避免产生直通针眼气孔，提升防水层整体性和均匀性。
涂层间接茬，在每遍涂布时应退茬50mm-100mm，接茬时也应超出50mm-100mm，避免在接茬处涂层微弱，发生渗漏。
（7）、管道根部。
将管道用砂纸打毛，并用溶剂洗油垢，管道根部和墙板接触处剔凿成凹槽，用柔性防水材料填堵严坚密，并将管根周围和地面相连部位应抹 成八字形状，并将管道周围清理洁净；在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后粘贴无纺布，并涂上层防水层。无纺布大小应按需要剪裁，并将无纺布裁剪成带豁口形以方便包裹管道。详见下图

　　（8）收头处理
在防水层收头处应多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封严。收头处胎体增强材料应剪裁整齐，粘接牢靠，不得有翘边、皱折、露白等现象，不然应先处理后再行涂封。

十、质量确保方法
所选择防水材料资料(含产品合格证、防水材料准用证及防伪标志等)要齐全，材料进场后进行抽样复检，合格后方可进行施工。由含有建筑防水施工资质专业施工队伍进行施工。在施工前应对全体操作人员进行培训和技术交底，确保根据规范要求精心进行施工作业。基层要满足防水施工要求．经相关人员验收合格后，方可涂刷防水层。每做完一处防水层，自检合格后，立即请相关人员进行检验验收，并做好隐检及质量验评手续，方可进行下道工序。
质量确保方法：
1、 以工程质量作为项目经理部考评目标，企业依据考评情况对项目经理部相关人员进行奖惩。
2、 在企业 技术质量部门指导下，建立以项目经理为首项目质量管理体系，确保质量目标实现 。
3、 加强技术管理，认真落实学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸，组织各班进行交底，对施工难点和关键进行讲解。
4、 将质量目标分解，责任层层落实。对班组实施优质重奖，劣质重罚方法，最大程度地调动工人主动性。
5、 加强对进场原材料检验和对施工过程检验，不合格材料不准在工程中使用，上道工序不合作格不得继续进行下道工序。