建筑面积计算规则优质课件市公开课一等奖百校联赛获奖课件.pptx
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1、建筑面积计算规则 新规第1页建筑面积计算l2.3.12.3.1建筑面积基本概念建筑面积基本概念l建筑面建筑面积积是指建筑物各是指建筑物各层层面面积总积总和,它包含和,它包含使用使用面面积积、辅辅助面助面积积和和结结构面构面积积。l使用面使用面积积:直接直接为为生生产产、生活使用、生活使用净净面面积总积总和。和。如:各如:各层层教室面教室面积总积总和。和。l 辅辅助面助面积积:辅辅助生助生产产或生活活或生活活动动作用所占作用所占净净面面积积总总和。如:和。如:楼梯、走道、厨房、楼梯、走道、厨房、卫卫生生间间。l结结构面构面积积:指建筑物中各指建筑物中各层层平面中平面中墙墙、柱等、柱等结结构构所占
2、面所占面积总积总和。和。第2页2.3.22.3.2建筑面积计算意义建筑面积计算意义l建筑面建筑面积为积为一主要一主要经济经济指指标标;l是是计计算一些技算一些技术经济术经济指指标标依据;依据;l计计算一些分算一些分项项工程量基工程量基础础数据。数据。第3页术 语l1.建筑面积:l2.自然层:按楼地面结构分层楼层。l3.结构层高:楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间垂直距离。l4.围护结构:围合建筑空间墙体、门窗。l5.建筑空间:以建筑界面限定、供人们生活和活动场所。l6.结构净高:楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间垂直距离。第4页术 语l7.围护设施:为保障安全而设置栏杆、栏
3、板等围挡。l8.地下室:室内地平面低于室外地平面高度超出室内净高1/2房间。l9.半地下室:室内地平面低于室外地平面高度超出室内净高1/3,且不超出1/2房间。l10.架空层:仅有结构支撑而无外围护结构开敞空间层。l11.走廊:建筑物中水平交通空间。第5页术 语l12.架空走廊:专门设置在建筑物二层或二层以上,作为不一样建筑物之间水平交通空间。l13.结构层:整体结构体系中承重楼板层。l14.落地橱窗:突出外墙面且根基落地橱窗。l15.凸窗(飘窗):凸出建筑物外墙面窗户。l16.檐廊:建筑物挑檐下水平交通空间。l17.挑廊:挑出建筑物外墙水平交通空间。l18.门斗:建筑物入口处两道门之间空间。
4、第6页术 语l19.雨篷:建筑出入口上方为遮挡雨水而设置部件l20.门廊:建筑物入口前有顶棚半围合空间。l21.楼梯:由连续行走梯级、休息平台和维护安全栏杆(或栏板)、扶手以及对应支托结构组成作为楼层之间垂直交通使用建筑部件。l22.阳台:附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动室外空间。l23.主体结构:接收、负担和传递建设工程全部上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性和安全性有机联络结构。第7页术 语l24.变形缝:预防建筑物在一些原因作用下引发开裂甚至破坏而预留结构缝。l25.骑楼:建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间建筑物。l26.过街楼:跨越道路上空并与两边建筑相连接建筑物。l27
5、.建筑物通道:为穿过建筑物而设置空间。l28.露台:设置在屋面、首层地面或雨篷上供人室外活动有围护设施平台。第8页术 语l29.勒脚:在房屋外墙靠近地面部位设置饰面保护结构。l.30台阶:联络室内外地坪或同楼层不一样标高而设置阶梯形踏步。第9页门斗第10页过街楼第11页建筑面积计算规则:l3.0.1建筑物建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上,应计算全方面积;结构层高在2.20m以下,应计算1/2面积。l注:“外墙结构外围水平面积”主要强调建筑面积计算应计算墙体结构面积,按建筑平面图结构外轮廓尺寸计算,而不应包含墙体结构所增加抹灰厚度、材料厚度等l 自然层是
6、指按楼地面结构分层楼层。第12页注:注:(1 1)S=S1+S2+S3+S=S1+S2+S3+l(2 2)层层高在高在2.20m2.20m及以上者及以上者应计应计算全方面算全方面积积;层层高不足高不足2.20m2.20m者者应计应计算算1/21/2面面积积。第13页1、如图所表示为某建筑平面和剖面示意图,试计算该建筑物建筑面积。解:由图可知,该建筑物结构层高在2.2m以上,则其建筑面积应为:S=155=75m2第14页2、如图所表示为某建筑平面和剖面示意图,计算该建筑物建筑面积。第15页l若各层墙体厚度不一样,则建筑面积分别计算:lS S(18+0.18+0.365365)(12+0.12+0
7、.365365)(18+0.2418+0.24)(12+0.2412+0.24)66若该建筑物各层平面图相同,墙厚均为240mm,240mm,且各层层高均在2.2m2.2m以上,则其建筑面积为:S=S=(18+0.2418+0.24)(12+0.2412+0.24)7=1562.80m7=1562.80m2 2第16页作业1:某单层建筑物外墙轴线尺寸以下列图所表示,墙厚240mm,轴线居中,试计算建筑面积。第17页11500例题:计算如图所表示建筑物建筑面积底层平面示意底层平面示意(6.900.24)()(4.504.50)64.26m2(11.500.24)()(6.60.24)80.30m
8、2扣:扣:1.50(2.4+2.1)6.75m2第18页二、三层平面示意二、三层平面示意(6.900.24)()(4.504.50)64.26m2(11.500.24)()(6.60.24)80.30m2第19页四层平面示意四层平面示意(6.900.24)4.5032.13m2(6.600.24)()(8.000.24)56.36m2四层平面示意四层平面示意(6.900.24)4.5032.13m2第20页l解:S底层建筑面积以上各层建筑面积之和 底层建筑面积64.2680.306.75137.81(m2)二层建筑面积64.2680.30144.56(m2)三层建筑面积64.2680.3014
9、4.56(m2)四层建筑面积32.1356.3688.49(m2)S137.81144.56288.49515.42(m2)第21页l3.0.2建筑物内设有局部楼层者,对于局部楼层二层及以上楼层,有围护结构应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构应按其结构底板水平面积计算,且结构层高在2.20m及以上,应计算全方面积;结构层高在2.20m以下,应计算1/2面积。l注:围护结构是指围合建筑空间墙体、门、窗。围护设施是指为保障安全而设置栏杆、栏板等围挡。第22页第23页第24页S底=(20.00+0.24)(10+0.24)S楼层=(5.00+0.24)(10+0.24)第25页l【作业二】已知
10、某房屋平面和剖面图如图所表示,请计算该房屋建筑面积。解:S建(3.026.00.24)(5.40.24)(3.00.24)(5.40.24)87.31。第26页l3.0.33.0.3形成建筑空间坡屋顶,结构净高在2.10m及以上部位应计算全方面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下部位不应计算建筑面积。第27页如图2.4所表示为某建筑物坡屋顶平面和剖面示意图,计算该建筑物坡屋顶建筑面积。第28页l解:由图2.4可知,有部分坡屋顶结构净高在2.1m以上,则其建筑面积为:l S5.4(6.9+0.24)+(2.7+0.3)(6.9+0.24)0
11、.52 59.98m2第29页【例题】【例题】已知某房屋平面和剖面已知某房屋平面和剖面图,如图所表示,请计算图,如图所表示,请计算该该房屋房屋阁楼阁楼建筑面积建筑面积。第30页l分析:该建筑物阁楼(坡屋顶)净高超出2.10m部位计算全方面积;净高在1.20m至2.10m部位应计算1/2面积,计算时关键是找出室内净高1.20m与2.10m分界限。l解:l净高2.10m以下部分建筑面积:S1=(2.1-1.6)2+0.24(2.74+4.24)+0.241/2=17.26l净高2.10m以上部分建筑面积:S2=(3.6+2.4+6.6-1)(2.74+4.24)+0.24=322.95lS建=S1
12、+S2=17.26+322.95=340.21l答:该建筑建筑面积为340.21。第31页l3.0.4 3.0.4 场馆看台下建筑空间,结构净高在2.10m及以上部位应计算全方面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下部位应计算1/2面积;结构净高在 1.20m以下部位不应计算建筑面积。室内单独设置有围护设施悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构场馆看台应按其顶盖水平投影面积1/2计算面积。l注:“有顶盖无围护结构场馆看台”中所称“场馆”为专业术语,指各种“场”类建筑,如:体育场、足球场、网球场、带看台风雨操场等。l闭合为馆、不闭合为场。第32页第33页第3
13、4页l3.0.5地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上,应计算全方面积;结构层高在2.20m以下,应计算l/2面积。l注注:计算建筑面积时,不应包含因为结构需要所增加面积,如无顶盖采光井、立面防潮层、保护墙等厚度所增加面积。第35页第36页l3.0.6出入口外墙外侧坡道有顶盖部位,应按其外墙结构外围水平面积1/2计算面积。l注:出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道,出入口坡道挑出长度,为顶盖结构外边线至外墙结构外边线长度;顶盖以设计图纸为准,对后增加及建设单位自行增加顶盖等,不计算建筑面积。顶盖不分材料种类(如钢筋混凝土顶盖、彩钢板顶盖、阳光板顶盖等)
14、。第37页l 地下室出入口1-1-计算1/21/2投影面积部分;2-2-主体建筑;3-3-出入口顶盖;4-4-封闭出入口侧墙;5-5-出入口坡道第38页l3.0.7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上,应计算全方面积;结构层高在2.20m以下,应计算1/2面积。l注:架空层:指仅有结构支撑而无外围结构开敞空间层。l本条既适合用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑面积计算,也适合用于当前部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼以上某个甚至多个楼层架空,作为公共活动、停车、绿化等空间建筑面积计算。架空层中有围护结构建筑空间按相关要求计算
15、。第39页l 建筑物吊脚架空层 l1-柱;2-墙;3-吊脚架空层;4-计算建筑面积部位第40页l3.0.8建筑物门厅、大厅应按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设置走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上,应计算全方面积;结构层高在2.20m以下,应计算1/2面积。第41页第42页第43页如图:求大厅、回廊建筑面积。S大厅(15-0.24)(10-0.24)S回廊(15-0.24)(10-0.24)(15-0.241.62)(10-0.241.62)或S回廊=(15-0.24)1.62+(10-0.24-1.62)1.62=68.22m2第44页l 3.0.9建筑物
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