大清包合同DOC.doc
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1、平安景苑11#楼工程劳务施工承包合同工程地点:平顶山市神马大道柏楼村对面发 包 方:郑州市第二建筑工程有限责任公司承 包 方:签订日期:平安景苑11#楼工程劳务施工承包合同发包方(甲方):郑州市第二建筑工程有限责任公司承包方(乙方):甲方因生产建设需要,经甲乙双方友好协商,由乙方提供技术熟练的建筑劳务队伍及相应的管理班子承包土建部分的施工。为了明确双方的责任和义务,双方依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、诚信的原则,协商一致,特制定如下工程施工承包合同条款,并共同遵守。一、工程概况1、工程名称: 平安景苑11#楼 ;2、工程地点: 神马大道柏楼村
2、对面 ;3、建筑面积: 约7.2万平方米,地上建筑面积4.2万平方米,地下建筑面积约3万平方米(最终结算面积按图纸和现行的建筑面积计算规则计算为准);4、工程结构形式:框剪结构 ;二、工程承包范围和工期1、工程承包范围:本工程的所有设计施工图纸、设计变更(已按设计施工图完成后要求变更,且因此产生返工的变更除外,如不产生返工,则属于合同范围内,甲方不予补偿)所要求完成的全部施工工作内容,除土石方、门窗、消防安装、栏杆、扶手、电梯前室贴砖、外墙局部干挂石材(如为湿贴则含在清包范围内)外,其余均属于乙方的承包工作范围。另外,由甲方指定的分包单位,乙方应积极提供配合工作(无偿提供水电、脚手架、垂直运输
3、设备等),且不另计取任何费用。2、工期:2015年5月1日至2017年8月7日。工期控制计划:工程开工前,乙方需根据总工期和甲方要求的总进度计划确定每月进度计划,在施工过程中乙方严格按计划执行。因以下原因影响,工期可顺延(但必须办理书面确认):(1)人力不可抗拒的自然因素(台风、水灾、地震)的影响;(2)连续停水、停电在8小时以上;(3)由于设计变更造成关键工作工期延误在2天以上(不含2天)时;乙方必须按照甲方的施工进度计划组织足够的人员进场施工,并接受业主代表、监理公司对进度的检查督促。工程实际进度与计划不符时,乙方应按甲方的要求提出改进措施,报甲方批准后执行。由于乙方原因引起的工期延误,即
4、使甲方代表批准同意过程进度计划调整,但主体封顶节点和总工期不能顺延。三、承包方式和工作内容1、承包方式:包人工、包所有施工机械设备(含措施材料及辅材)、工具用具、包临建(甲方现已建临建外)、包架料、包质量、包工期、包安全文明施工、包施工技术管理、配合材料试验、配合中间环节的检查验收、包竣工验收、保修的承包方式。包含但不限于下列内容:人工及机械设备、模板、架材、安全通道、钢筋棚、木工棚、防护棚;包总包配合、工程管理、安全防护、文明施工(含购置及悬挂标语、标牌等)、材料装卸(含甲供材)、后勤及各种技术措施费、冬雨季施工费、施工垃圾清运、现场保卫工作、保险费用、利润等一切费用。2、承包的工作内容:除
5、甲方提供的材料外(甲方负责以下材料:钢筋、砼、水泥、砂石、砌体材料、外墙面砖(涂料)、保温材料、地板砖等材料、楼梯阳台栏杆、内外门窗、电梯等),其它本专业工种承包范围内需用的全部人工、材料、机具、辅材及用品均由乙方自备。2.1包人工包含30cm以内的人工清基、底板砖胎膜、排水(含基坑和场区集水明沟、集水坑的施工,并负责提供水泵、抽水设备和抽水人工)、回填土、模板分项工程、钢筋分项工程(含安全密目网)、砼分项工程(含养护薄膜)、砌体分项工程(不含抹灰面挂钢丝网、钢钉,含砌体拉结筋及构造柱植筋、植筋胶)、试块及钢筋试件制作、测量放线(甲方只提供主控线)、屋面工程。2.2包材料包除砼、钢筋、砖、水泥
6、、砂、石、油漆、外墙涂料、止水钢板、内外墙瓷砖、地板砖以外的一切材料。砼采用商品砼,钢筋损耗按项目审核后的钢筋下料表控制在1%以内;砌体损耗率控制在1.5%以内;水泥、砼、砂、石根据设计图纸及现场实际配合比控制在2%以内。材料进场后乙方派专人与甲方共同负责对进场材料的质量、数量进行交接、检验和验收并签字认可(钢筋必须专人交接、检验、验收并签字认可)若乙方未派人进行验收,表示认可甲方签认的材料数量和质量。以上各种材料损耗控制在约定的比例内,超出部分由乙方负责按甲方购买的价格赔偿。(1)模板工程:木方、架管、扣件、模板、铁钉、铁片、铁丝、穿墙螺杆、穿墙套管、垫块、蝴蝶扣、胶纸、支膜用PVC内衬管等
7、。(2)钢筋工程:电焊条、扎丝、压力焊渣、保护层塑料垫块、钢筋调直机、钢筋拉伸机、切断机、弯曲机、闪光对焊机、电焊机、电渣压力焊机、铁斗车、氧气乙炔、电动工具、小型工具、手用工具、夜间施工照明灯具等机具。所有钢筋连接(含电渣压力焊、闪光对焊、搭接焊、间隙焊焊条及焊剂费用自理),10以内的箍筋、板筋等盘元加工的钢筋由乙方提前10天提供需用计划,甲方负责提供材料至工地现场,乙方负责卸车,甲、乙双方共同验收。筏板钢筋采用对焊或机械连接(不含连结套管),钢筋焊接要求12(二级)及以上,盘元加工费已包含在承包总价中。(3)架子工程:含架管、扣件、安全网、平网、跳板、竹架板、安全通道、油漆、钢丝绳等外架工
8、程所需的一切材料。外架工程按国家相关标准、平顶山市标准化图集及甲方施工方案施工。安全网使用合格产品,且必须通过安全监督部门的检查,外架架管刷黄色防锈油漆,防护栏杆刷红白油漆,刷油漆费用和安全标示牌、楼层标牌费用自理,并符合平顶山市外架及安全防护标准图集。架管、扣件的质量必须达到国家标准,其合格证按甲方规定时间提供给甲方。乙方搭设的外架须无条件供甲方及业主指定的分包单位使用,吊篮脚手架及外架防护必须提供到外粉工程完方可拆除,乙方拆除外架前必须经甲方同意后方可拆除。(4)装饰工程内外墙抹灰(含施工时所用胶水)、所有楼地面工程,外墙装饰工程,室外散水,室内电缆沟,坡道,台阶工程等。2.3包机械全部的
9、机械设备,砼输送泵、塔吊、施工电梯、搅拌机、钢筋机械、木工机具、小型施工用具等一切机具及修理、维护。乙方机械设备的租赁安装,必须是有专业资质的租赁安装公司,大型机械设备进场前,还必须向甲方提供机械设备的检验合格证等相关质检资料。大型施工机械和设备如塔吊、施工电梯等均上报平顶山市安全部门备案和认证后,方可投入使用。乙方的机械操作工必须持有上岗证,甲方留存复印件。在施工过程中,乙方须无条件提供以上机械给甲方及业主指定的分包单位使用,机械设备的拆除必须经甲方书面通知才能进行。2.4总包配合(1)甲方承接的本工程其它工程内容由甲方另行组织施,以及业主直接发包的工程内容,乙方负责配合(其配合费用含在乙方
10、合同单价中),提供现有的垂直运输机械、外架、临时水电的接口。(2)包临时水电箱体及管线、电缆等二级盘以下临时线路均由乙方架设,材料、人工由乙方负责,并按规范进行临时线路的架设。所有的临时用水、用电设施由乙方派专人进行维护,甲方提供的临时水电的设备由乙方负责保管和配合维护,如有缺少、损坏由乙方照价赔偿。2.5工程技术管理(1)甲方提供施工图纸3套,乙方须配备足额熟练的有相对应上岗证的现场施工总管不少于1人,有同类工程施工经验的施工员、技术员2人以上,专职质检员不少于2人,专职安全员不少于2人,材料员1人。乙方对工程测量、钢筋下料及所有的材料计划、技术交底、按图施工、工期管理、质量、安全文明施工等
11、管理负全部责任,甲方项目部主要负责总包管理、协调、监督乙方开展工作。乙方在进场前必须提供现场管理人员的名单及相关资质,并持证上岗,专业安全人员及特种作业人员需压证上岗,所提供的管理人员的资料必须与施工现场的管理人员相符,否则将罚款500元/人。(2)所有小班组的劳务合同要在甲方项目部备案,劳务工资要求乙方造表、工人签字,班组长必须在甲方见证下签字,发放到小班组。2.6安全防护(1)乙方负责所有的安全防护用品,安全帽、安全带等,负责所有的临边、洞口防护,安全通道的搭设,防护用品,所用材料均由乙方负责。若乙方未及时对临边洞口进行防护,在甲方发出书面整改通知24小时内未及时整改到位者,罚款200元/
12、处;所有的防护及现场文明施工必须按平顶山市安监站管理规定执行。(2)乙方负责三宝、四口、五临边、砂浆机、搅拌机及其砖砌围护房、钢筋棚木工棚上的双层防护。(3)消防器材:在现场加工房及配电箱、其它易燃易爆物品堆放外配备有效的消防器材。消防器材由乙方购买、负责管理。(4)冬雨季施工增加费已包含在平米单价中,不另行记取。2.7其它清包工作内容(1)负责对班组进行技术交底,做好班组的技术资料,执行形象进度计划及现场质量控制和安全管理。(2)场地内雨季排水。(3)乙方对于甲方正式发出的变更,应及时、完整地执行,并保证工程的质量和进度要求。四、工程质量及验收1、质量标准:乙方的施工质量以现行的国家施工规范
13、和建筑安装工程质量检查评定标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件为依据,乙方所施工的所有分部分项工程质量确保一次交验合格。2、如工程质量不能达到合格工程验收标准时,乙方必须返工达到该等级为止,返工费用由乙方承担并承担甲方的材料费;甲方提出整改乙方未及时进行整改到位,甲方有权另请其它施工队伍进行整改,所发生的费用在乙方工程款中扣除。3、乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检,随时接受甲方管理人员、业主、监理公司、质监站等部门的检查检验,并为检查检验提供便利条件。4、施工过程中达到隐蔽验收中间验收条件时,乙方应准备好自检资料报验。验收不合格,乙方在限定的时间内整改合格后重新验
14、收,如乙方未报验或验收不合格就进行下一道工序施工,由此所造成的一切损失均由乙方负责,并从乙方当月工程款中扣除给甲方带来的一切经济损失。5、施工过程中,乙方应积极配合和服从甲方、监理、业主及相关建设主管部门的管理、监督指导工作。甲方质检人员、业主、监理在施工过程中或验收评定时提出的整改意见,乙方必须照章执行,对拒不执行整改意见或整改后仍达不到质量要求的按1000元/次罚款。对于质监站对项目的质量检查与验收,必须做到一次通过,否则乙方不仅要承担由此产生的相关罚款外,还要承担由此造成的甲方的相关损失。五、工程承包费用计算方法1、合同签订时,乙方需向甲方交纳履约保证_,质保金在主体封顶工程验收后退还。
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