机电设计供应及安装分包工程合同.doc
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1、 市 项目机电设计、供应及安装分包工程合同文件 发包人: 总承包人: 分包人:设计单位:监理单位:咨询单位:年 月 日 项目机电设计、供应及安装分包工程分包合同文件目 录1.分包合同协议书3- 52. 中标通知书 6- 20 附录一 合同附录附录二 合同图纸目录 3.议标期间往来函件 204.分包合同条件 21- 365.工程规范 37- 61 甲部措施项目附录甲 临时设备、工地设施措施等项目之责任分工表 乙部技术规范6.工程量清单 62- 76甲部 - 计量原则 乙部 - 单价工作内容说明7.工程量清单及合同价目总计*页8投标单价组价明细共*页9 附表一:工程量清单样本10 附表二:投标函样
2、本分包合同协议书本协议书由法定注册地址于 的_公司(以下简称 总承包人) 接受法定注册地址于 的_公司(以下简称 发包人) 的委托承担于 工程(以下简称 “总承包工程”,而有关的合同称为 “总承包合同”),总承包人希望将 机电设计、供应及安装分包工程 (以下简称 “分包工程”) 作为分包合同委托法定注册地址于 的 公司(以下简称 “分包人”) 负责进行及完成机电工程深化设计、供应及安装和修补其缺陷。现总承包人及分包人为明确双方权利、义务及责任,及务求达到紧密配合之原则,特于 年 月 日签订分包合同协议书。对以下事项达成协议:1.本分包合同协议书中的词句和用语应具有与下文提及的分包合同条件中分别
3、赋予它们的相同的含义。2.本协议书是由总承包人及分包人所签订,而双方之权利及义务应如本协议书内所述。3.下列文件应按被认为是组成并理解和解释为本分包合同协议书的一部分,本分包工程合同将包括以下文件,若出现含糊不清或矛盾的,应按下列组成合同文件之顺序为优先解释顺序(若在同一顺序,以日期较后者为优先解释顺序) :(a)分包合同协议书;(b)中标通知书及附录;(c)议标期间往来函件;(d)分包合同条件;(e)分包合同工程规范;(f)分包合同图纸;(g)投标函;(h)投标须知及附录;(i)分包合同工程量清单及合同价目总计。(j) 以下为分包人提交的其它资料,仅供参考:(1) 投标单价组价明细4.考虑到
4、下文提及的发包人代总承包人准备付给分包人之款项,分包人特此立约向总承包人保证在各方面均遵照分包合同的规定对本工程项目施工和使其竣工并修补其任何缺陷。发包人在本分包合同内之关系仅局限于发包人代总承包人按分包合同条件规定支付分包人应得之金额(支付之金额应扣除总承包人现场管理处罚费用,该处罚费用经监理/发包人确认)及分包人按本分包合同应对发包人承担之工作及责任,任何本文之所载,都不应减轻总承包人对分包工程在本合同内应负之责任。5.总承包人特此立约保证在分包合同规定的期限内并以分包合同规定的方式经发包人向分包人支付人民币(大写) 元(RMB 元)之金额或者分包合同规定的其它应付款项,以此作为本分包合同
5、工程实施、完成和修补缺陷的报酬。6.本协议书经总承包人及分包人双方法定代表人签署并加盖各自公章,并经发包人签署且加盖公章确认后生效。7 合同本协议书正本一式叁份,叁方各执一份,副本一式 份,其中发包人保留 份、总承包人保留 份、分包人保留 份。双方特此立据签订及盖章如下:-总承包人:_ 分包人:_(公章) (公章)法定代表人或 法定代表人或授权代表签字: 授权代表签字: 注册地址: 注册地址:住所: 住所:联系电话: 联系电话:传真: 传真:开户银行: 开户银行:账号: 账号:日期 日期兹此确认同意 为 机电设计、供应及安装分包工程之分包人。发包人名称: (盖章) 法定代表人或 授权代表签字:
6、 注册地址: 住所: 联系电话: 传真: 开户银行: 账号: 日期:中标通知书致: 公司敬启者:经友好协商后,我司- (以下简称发包人)现正式通知贵司- (以下简称分包人)我司同意雇用贵司为机电设计、供应及安装分包工程之分包人,根据招标文件及下列各项规定及文件由 公司(以下简称总承包人)与贵司签订机电设计、供应及安装分包工程之合同(以下简称分包合同)。1.合同金额1.1 本工程合同金额为人民币(大写) 元整(小写RMB 元),此合同金额包括暂定金额人民币 _元,及暂定供应单价项目之金额人民币 元。该等暂定金额及暂定供应单价项目之金额将按合同规定调整。1.2 若在工程量清单中有注明为暂定数量之项
7、目,该等暂定数量项目之报价将在结算时全部从合同金额内扣除,并按竣工图纸所示重新计量该等暂定数量项目之工程量及其单价作出估值,加进合同金额内。1.3 本分包合同单价均为按招标文件内容、合同图纸及工程规范包干综合单价。除另有说明外措施项目及合同单价应包括人工、材料及材料之市场差价、机械费、其它直接费及间接费用、深化设计费、调试费、验收费、检测费、临时设施费、现场经费、企业经营费、计划利润、税金(营业税城市维护建设税和教育费附加)、环保及文明施工增加费、包干费、风险费、雨季施工费、交叉施工配合费、技术措施费、工期奖、保险费、仓租、运输、治安、消防、安全、环保、任何消耗性物料、接驳水电源、国家及政府部
8、门因进行工程按规定所交纳的任何收费(包括合同备案费等)、民扰及扰民费、测试费、税项、奖金,由议标期间至工程竣工期间所有因工资、材料差价、汇率其它直接费及间接费等原因引致的价格波动将不获得调整,合同单价将被视为已包括上述风险。1.4合同金额将不会因人工工资、材料价格、政府收费、汇率浮动等因素而改变,除工程变更、暂定供应单价、暂定金额、暂定数量调整及合同另有规定外,本合同金额及综合单价将不作任何调整。1.5合同内措施项目费用一次包干金额,合同单价均不作任何调整或变更。分包人并承担现场冬、雨季施工防护及治安、消防、安全及文明施工、环保或因分包人之原因引起的其它费用及责任。1.6本分包工程合同金额(除
9、暂定数量项目及暂定金额项目之预留外)应被视为已包含按合同图纸及工程规范要求的完成本工程的所有内容之金额。1.7工程量清单中之单价除暂定材料单价外均为包干价,所有包干单价的工作及范围内容均已包括完成所需施工方案、合同图纸及技术规范所需全部内容,除合同条款另有规定外,不得调整。1.8 结算方式1.8.1结算方法 结算价款=分包合同金额 设计变更、工程洽商及现场签证调整价款 分 包合同范围内允许调整的暂定供应单价项目之调整金额 暂定数量调整 分包合同索赔 暂定金额 各种扣(罚)款费用。1.8.2分包人在本工程竣工验收合格后45天内按照合同约定向发包人报送工程结算书。报送的结算金额,若超出最终合理审定
10、结算总价的8%,则因造价超出部分而引起的造价咨询酬金增加的部分由分包人承担。(根据具体项目情况确定是否保留此条款)2.合同范围(可视具体工程情况增减)分包人须按招标文件、合同函件、分包合同文件、图纸及规范、本中标通知书内所要求及描述提供本合同范围内机电设计、供应及安装工程连一切所需之主材、辅助材料、辅材杂项及配件,测试及调试并编制及提供一切施工详图及竣工图。无论在合同文件中有否特别指出、指定或说明,分包合同须包括要完成深化设计并达到正常使用功能、供应及安装整项机电工程设备及配件及完成其他有关工程等,并达至机电工程正常使用,符合设计概念及功能规范要求。分包人应确保所提供之设备安装工艺质量良好,符
11、合图纸及规范要求及遵循政府有关规则及条例。2.1本项目为机电设计、供应及安装分包工程,分包工程范围包括但不限于下列所述设备/材料和配件/附件等(含一切辅材及配件):2.1.1空调、采暖及通风工程:(1)空调系统;(2)采暖系统;(3)送排风系统;(4)防排烟系统;2.1.2给排水工程:(1)生活给水系统;(2)生活热水系统;(3)中水系统;(4)雨水排放系统(不包括外排水系统);(5)污、废水及压力排水系统;2.1.3强电工程(低压开关柜馈出电缆以后,包括低压开关柜馈出电缆供应及安装均为强电工程):(1)动力、控制及照明配电箱(柜)供应及安装;(2)电缆梯架、托盘及线槽供应及安装;(3)防雷及
12、接地系统及于建筑物首层外围增补接地装置供应及安装(4)电线、电缆供应及安装;(5)支路(管)线供应及安装;(6)照明灯具、开关及插座供应及安装(不包括精装区域);(7)强电工程内供弱电及消防工程使用的接口供应及安装;(8)插接母线安装;(9)柴油发电机组安装;(10)锅炉辅助设备材料供应及安装;上述系统从生产地至工地全部运输过程的各个环节,为散件装配成套及整项机电设备工程的安装,及进行测试及试车;履行义务并担保此等设备符合工程规范和图纸指定的要求。其中不但包括指定或规定的设备、主要材料及组件,而且无论此等杂项配件有否在合同文件中详细提及,均须包括在本工程范围内。2.2 各专业工程与机电安装工程
13、的划分界线:(可视工程具体情况自行填写)与总承包人界线划分:与消防分包人界线划分:2.3本次招标范围包括下列为其它专业承包人服务之工作内容(可视工程具体情况填写):2.4本次招标范围不包括下列工作内容(可视工程具体情况填写):2.5上述第2.1条内各工程之管路与室外机电工程之接驳处计量至距建筑物室外墙皮 米处(除上述第2.1条内有注明外,还包括预留接驳国标法兰、套袖等接口部件供应及安装,而接驳工作由其它承包人负责)。2.6下列工程以暂定金额形式纳入工程范围:(可视工程具体情况填写)2.6.1本分包工程变更洽商费用;2.7下列工程以暂定供应单价形式纳入工程范围:(可视工程具体情况填写)2.8下列
14、机电工程将不包括于本次招标范围(可视具体工程情况增减):2.8.1 室外机电工程供应及安装;2.8.2 电梯设计、供应及安装分包工程;2.8.3 弱电系统设计、供应及安装分包工程;2.8.4 屋顶幕墙泛光照明灯具供应及安装;2.8.5 卫生洁具及五金配件的供应及安装;2.8.6 一次热力外线工程及热力站工程;2.8.7 变配电工程;2.8.8 天然气工程;2.8.9 园林灯具供应及安装;2.8.10 锅炉供应;2.8.11 空调机组/新风机组、风机盘管供应;2.8.12 冷水机组供应;2.8.13 冷却塔供应;2.8.14 精装灯具供应及安装;2.8.15 精装开关、插座供应及安装;2.8.1
15、6 消防设计、供应及安装分包工程2.9本分包合同之工作范围还应包括以下各项:(1) 防雷接地系统、配合消防电检测,水质检测等各系统调试费用及有关政府验收、 检测费。(2) 所有楼板及墙体打洞不得破坏结构钢筋,若出现破坏情况,则分包人需按总承包工程合同单价及实际发生数量进行补偿或按总承包人要求修复。(3)按规定所述之功能及国家规定深化设计机电工程图纸及编制有关竣工图纸;(4)编制及提供施工详图及大样图。(5)各类系统之测试及提供测试证书。(6)为吊升及安装分包工程专用之设备工作台之提供(7)分包人需安排发包人及其指定代表在分包工程材料运送往场地 之前,到分包人的制件工场巡视,惟视察的时间应在正常
16、工作时间进行。如生产工场不在工程所在市、县,分包人须承担一切上述考察人员之差旅费。(8)提供备用以及其它未包括在工程量清单内但需要为完成整项工程需要为完成整项工程之余下物料/设备;(9)与总承包人及其它专业分包人之协调;(10)缺陷通知期内之维修及保养;(11) 提交保修书;(12) 分包人须提供之技术资料;(13) 按有关法律、法规等之要求,于适当时间完成提交有关所需之文件及图纸,以便发包人/总承包人能按照上述规定申请及领取所需之许可及允许证件,致使分包工程能按时完成,分包人须承担因其提供上述文件图纸及申请之延误所引起之工程延误;(14)进行及完成所有发包人/总承包人及有关政府部门或单位要求
17、之试验,包括提供有关之报告;(15) 与总承包人及其它专业分包人之协调。分包人不得以协调不利为理由而影响工程质量及进度。若发生影响,则按每发生一次影响处罚人民币 元;分包人必须特别注意本工程是发包人为建造一建筑物而进行施工的工程中的一部分。总承包人及其它专业承包人均有其它工程同时在工地进行,分包人须与总承包人及其它专业承包人协调合作,并配合总承包工程进度计划以令工程师满意及整项工程能准时完成。上述各项不应视为巨细无遗;分包人有责任视察现场,并细阅图纸及工程规范,务求对所需工程的领域范围得到完全满意的掌握。此外分包人还须负责属于本工程施工相关之事项如环境清理,市容维护等工作。本工程范围应包括设计
18、及为完成一切在合同文件所显示及描述之工作。并包括完成工程正常所需的一切杂项零件及所需劳务,无论此等辅材有否详列于本合同文件中。3.工期3.1总承包工程之开工日期: 3.2总承包工程之竣工日期: 3.3 本分包工程开工日期:3.4 本分包工程竣工日期:3.5 本分包工程工期必须配合总承包工程之工期。分包人须遵守总承包人所拟定的有关工程进度计划及其之后的修改,分包人安排相应的物料供应时间以配合总承包人整体进度,使得总承包工程不会引致延误,而分包人应已被视为在合同金额内预留所有与此有关之开支及费用。此外,分包人应根据总承包工程之实际情况编排本分包合同之工期,如总承包工程进度与分包人在投标书及其他书函
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- 关 键 词:
- 机电 设计 供应 安装 分包 工程 合同
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