商场合作经营协议范本模版.doc
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1、协议编号: 商场合作经营协议范本甲方: 乙方: 20*年*月8 / 8商场合作经营协议范本甲方: 乙方: 为了充份发挥甲、乙各方各自的资源优势,经各方友好协商,达成如下合作协议: 第一条 合作方式: 、甲方将其所有的坐落于* 项目所在地 的的二层钢结构建筑房屋(包括 的停车广场房屋处墙)用于乙方合作经营建材家具装饰*场。 2.乙方用其品牌、管理经营模式、营销推广策划和经营传统建材流通*场的经验等与甲方合作,共同经营建材家具装饰场。 3.甲、乙各方在*塘沽区共同组建注册合作公司,负责日常经营管理工作。 第二条 合作期限: 甲、乙各方合作期限暂定为五年,自*年 月 日到年月 日止,从合作*场开业时
2、起算。 第三条 合作条件: 甲方依照附件(一)的标准提供经营场所; 可租面积按实际测量计算为准。 乙方对该项目的招商出租率(按可租面积计算)达到0以上; 4 甲方以基本管理费的形式每年向乙方支付人民币 整(¥ )。付款方式为 。其中合作第一年付款方式详见补充协议(一)。 5.平均租金低于 元平方米?月,乙方只收取全年管理费的。 6.乙方应于*年 月 日前履行该项目的招商工作。 第四条 甲方义务: .甲方应负责按乙方的设计、经营管理要求对所有的房屋进行内外装修,并及时支付所有装修费用。2.为合作*场添置必要的,符合要求的消防、电力、用水、暖气、自动扶梯等设备,使房屋适合于经营建材家具装饰场,符合
3、国家消防经营标准。 .甲方应于本协议签订后,于*年 月日前将符合上述条件的房屋交付乙方验收用于合作公司的经营。 4甲方负责沟通协调处理于地方各部门的关系,争取所有优惠政策和税收减免等。并在商场营业前,提供建材家具装饰*场可投入运作的全套合法证明资料文件。 5.甲方应保证协议有效期内:整体的房屋、土地所有权人是甲方,甲方不得将房屋、土地分割、出租,在签订合作协议时甲方应向乙方提供所有权资料文件资料的复印件,甲方保证该资料文件资料的真实性。 第五条 乙方义务: 1. 负责对拥有的企业品牌、管理经营模式、营销推广策划经验和招商客户资源用于合作公司。2.负责对房屋的装修进行整体设计,并于年月 日前将设
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