家居商场初步设计说明.doc

（重庆AAA有限公司）
重庆XX家居商场
初步设计
说 明 书
工程编号：95973
工程规模：142691.33平方米

院 长：
总工程师：
项目负责人：

中煤科工集团重庆设计研究院
二零一二年五月

目 录
第一章 概 况 4
一 工程概况 4
二 设计依据 4
三 设计指导思想和设计特点 6
第二章 总平面设计 6
一 设计依据及基础资料 6
二 场地概述 7
三 总平面布置 7
四 竖向设计 7
五 交通组织 8
六 综合管网 8
七 绿化设计 9
八 主要技术经济指标 9
九 公共服务设施规划 10
第三章 建筑设计 10
一 设计依据 10
二 设计说明 11
三 各子项详细建筑特征见下表 12
四 其他 13
第四章 结构设计 14
一 工程概况 14
二 设计依据 14
三 设计安全标准 15
四 场地及地基 15
五 荷载作用取值 18
六 基础、地下室及环境设计 19
七 上部结构设计 20
八 消防设计 26
九 节能设计 27
十、提请在设计审批时确定的问题 27
第五章 给水排水 33
一 设计依据 33
二 工程概况 34
第六章 电气设计 38
一 设计依据 38
二 工程概况 39
三 设计范围 39
四 照明系统 47
第七章 通风及防排烟 50
一. 设计依据 50
二. 建筑概况 51
三．设计范围 51
四.通风 51
五、空调 52
第八章 消防设计 55
一 设计依据 55
二 工程简述 55
三 总平面 56
四 建筑 56
五 结构消防 60
六 消防给水 61
七 电气消防 65
八 通风及防排烟 71
第九章 建筑节能 71
一 建筑节能设计主要依据 74
二 建筑节能 75
三 结构 76
四 给排水节能节水 76
五 电气 77
六 暖通节能 78
七 节能计算报告书 78
第十章 环境保护 79
一 设计依据 79
二 设计范围 80
三 建筑环境保护 80
四 污染防治及综合利用 80
第十一章 绿化设计 82
一 设计依据 82
二 景观及绿化布置 82
三 项目配套绿地的面积计算标准 83
第十二章 人防设计 83

附表1 批文
附表2 抗震参数表

第一章 概 况
一 工程概况
工程概况表
项目名称
重庆XX家居商场
项目
所在地
重庆市二郎科技新城
项目
业主方
重庆AAA有限责任公司
建筑性质
商业
建筑面积
地上：87775.74m2
地下：54915.59m2
最大
建筑高度
41.4M
最大
建筑层数
8F/-4F
建筑
占地面积
14611.91m2
建筑
总面积
142691.33m2
建筑抗震设防分类类别
重点设防类（乙类）
建筑
场地类别
Ⅲ类，设计特征周期0.45g
建筑抗震设防烈度
6度
主要
结构体系
框架剪力墙结构
是否高切坡（深基坑）
否
是否
超限高层
否
人防
保护等级
核五级
最高
日用水量
960.82m3/d
最高
日污水量
432.14m3/d
电力
安装总容量
9600kVA
总冷/暖负荷
冷负荷：10371kw，热负荷：6050kw。
动力负荷
___
概算总造价
504424487元
备注

二 设计依据
（一）设计合同及委托；
1．重庆AAA有限公司重庆XX家居商场设计合同及设计任务书。
2．重庆AAA有限公司重庆XX家居商场用地红线图及电子地形图。
（二）主要规范、标准；
1．《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2009年版）；
2．《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）；
3．《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；
4、《工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分》（2009版）
5．《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）。
6．《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）；
7．《重庆市大型商业建筑设计防火规范》DBJ50-054-2006。
8．《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）；
9．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）；
10．《城市道路和建筑物无障碍设计规程》（JGJ50-2001 ，J114-2001）；
11．《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（渝建发[2009]126号）；
12.《重庆市城市规划管理技术规定》（渝府令193号）；
13．《公共建筑节能标准》（DBJ50-052-2006）；
14．重庆市建委、重庆市公安局关于执行《高层建筑防火设计若干问题的意见》
的通知（渝建发〔2011〕88号）；
（三）方案设计文件的批复意见：
1．重庆市规划局关于XX家居商场建设工程方案审查意见函（渝规高新方案函[2012]0013号）；
2．重庆市公安局消防局(高公消（建方）字[2012]第0004号)
（四）本地区气象条件和工程地质条件
1．气象条件：
场地属亚热带季风气候，多年平均气温18.3℃；夏季日极端最高气温44.2℃（2006年8月23日），冬季极端最低气温为-3.1℃（1975年12月15日）；月平均气温最高是8月份，平均气温高达28.5℃；最低是1月，平均气温7.2℃；多年平均相对湿度为80%。区内大气降水形式以降雨为主，偶见冰雹及降雪，多年平均降雨量1107.1mm。雨量集中分布在5～10月，降雨量为873.4mm，占全年降雨量的75%；又以7～8月最为集中，日降雨量普遍大于50mm，最大时降雨量63.5mm，最大日降雨量203.6mm。占雨季的55%；大雨、暴雨多出现在7～8月。
2．工程水文及地质条件：
勘察区根据地下水赋存介质及水动力特征，分为松散岩类孔隙水和基岩裂隙水。
（1）松散岩类孔隙水
勘察区内部分地段人工填土层厚度较大，人工填土层的岩性为粉质粘土夹砂泥岩碎块石，多为透水层，局部地段因粉质粘土层相对隔水，通过人工填土的孔隙汇集地下水，形成上层滞水，该类地下水的汇水面积小，补给条件差，其富水性与降雨密切相关。该类水在雨季形成短暂的含水层，然后向低洼处排泄，局部地段形成上层滞水，部分下渗补给基岩裂隙水。该类地下水水量不稳定，枯雨季水量及地下水的埋深相差较大。
（2）基岩裂隙水
在勘探深度内的基岩裂隙水的补给条件一般，地下水有一定活动。场地中部原始地势低洼，具备一定汇水条件，勘察期间正值雨季，土层内上层滞水较丰富，本次勘察揭露的41个钻孔中均发现有钻孔稳定地下水，经现场测量地下水在勘察期间的稳定高层约为314.42m，略高于地下室底标高。
勘察区周边无化工厂等污染源，根据区域水文地质调查及周边相邻工程水文地质资料，场地土对混凝土结构和钢筋混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性，环境水对混凝土结构和钢筋混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性。
三 设计指导思想和设计特点
1．强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。
2．坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，项目配套设施齐全。
3．坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。
4．贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、人防、节能、节约用地的设计原则。

第二章 总平面设计
一 设计依据及基础资料
1．重庆市规划局关于XX家居商场建设工程方案审查意见函（渝规高新方案函[2012]0013号）；
2．重庆市公安局消防局(高公消（建方）字[2012]第0004号)
二 场地概述
1．XX家居商场位于位于重庆市二郎科技新城L1地块, 重庆市高新区二郞片区成渝高速二郎立交桥南侧，地块形状较为规整，北侧为城市干道，东侧为科城路与城市干道的交叉口，南侧为科城路，西侧为迎宾大道。勘察区属构造剥蚀丘陵地貌。基地内现状地形起伏不大，地势总体西高东低，地面高程323.19～331.16m，地形高差约8m。
三 总平面布置
规划目标：
XX家居商场是本项目的核心功能，它沿迎宾大道与科城路布置，体现其特有的商业口岸价值和完整的沿街城市形象。同时，商业体在满足城市规划条件的基础上进一步后退，与迎宾大道道路中心线距离最小达56米，与科城路道路中心线距离最小达27米，既减小了对城市的压抑感，又提供了集散大量人流的场地。
本设计方案将新的建筑作为城市更新的一种催化剂，使其有能力直接影响城市区域的演变。通过对空间模式的组织和别具一格的立面设计，创造了轻松、活泼的、激动人心的城市新形象，追求人性化的设计，提供高品味的商业购物、休闲娱乐场所。
四 竖向设计
1．根据地质评估报告勘察区内现状地形起伏不大，地势总体西高东低，地面高程323.19～331.16m，地形高差约8m，地形坡角小于10°。场内斜坡高度较小，坡顶地面未见开裂变形迹象，坡脚未见隆起，边坡整体稳定性较好。勘察区属构造剥蚀丘陵地貌，地层岩性、地质构造单一，岩层连续，岩体较完整，基岩属稳定地质体。场内覆盖层较厚，但无陡倾的临空面或剪出口，没有整体滑动的可能。场地及附近未见滑坡、崩塌、泥石流及采空区等不良地质现象。总之，场地现状整体稳定。对于基坑边坡及环境边坡，在设计施工过程中采取及时有效的处理措施后可以保持场地及地基的稳定性，场地适宜建筑。
2．设计中以尽量减少土方工程为原则，将场地零标高定位328.80，合理利用高差将坡底、坡顶场地作为室外地面，使场地与城市周边道路衔接合理，使建筑有良好的视觉形象。并为场地内雨水、污水排放提供了便利条件，场地内平整设计后道路最大纵坡为10%，最小纵坡为0.20%，室外场地的连接方式采用平坡式与台阶式相结合。
五 交通组织
1．机动车道沿建筑群的四周布置，以满足车辆进出和消防扑救的要求。商业在迎宾大道、科城路及周边支路上设有人行及车行主出入口，依托城市道路集散人流。建筑内设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。
2.出入口、停车场（库）在 满足停车需求的同时，应尽可能减少基地车辆出入口的数量，合理组织停车方式和路径，减少停车场库对基地人行空间的干扰；通过建筑处理手法和绿化屏障的应用，在车辆出入口处形成视觉屏障。
车库设于地下负一层到负四层区域，共有车位963个。
3．项目内部消防车道净宽4.0米，最大纵坡为不超过5%。
六 综合管网
1、电气管网设计
1 电力管网
1）本工程采用两路10kV市电电源供电。供电电源引自城市区域变电站，采用电力电缆埋地引至负一层设置的高压变电所，作为正常工作电源。10kV电源进线为两回独立电源，单母线分段分列运行。10kV电源经变压器降压成0.4/0.23KV电压，供本工程各用电负荷。
2）变配电房
本项目安装负荷：10169kW；计算负荷：7210.8kW；无功补偿：2940kVAR；变压器装机容量: 9600kVA。
变配电房及发电机房的设置位置、数量、容量及型式表
变配电房及发电机房
变压器或发电机装机容量
变压器或发电
机供电范围
变配电房及发
电机房设置位置
配、变电所
型式
变配电房
6*1600 kVA
供全部~380/220V
用电设备用电
负一层
室内组合
柴油发电机组
1340kW
供全部一、二级负荷及一级负荷重特别重要负荷用电
负一层
室内组合
3）高压10kV采用ZR-YJV22-10kV电力电缆，10kV供电电缆室外穿管埋地敷设，室内沿高压金属桥架敷设。
4）由变配电房引接的低压380V/220V电力电缆室内沿封闭金属电缆桥架敷设，室外穿管埋地敷设或沿电缆沟敷设。
5）室外道路、广场照明、水景照明、建筑立面照明由专业设计确定，本次设计仅在配电柜内预留电源电量。
2 弱电管网
1）本工程消防控制室、电讯机房均设在负一层，消防控制室可直通室外。
2）本工程电讯系统及地区消防联网线路由项目东侧市政电讯管网引接。
3）室外弱电线路穿PVC管道埋地敷设，过车行道及进出建筑物时穿钢管保护。弱电线路在室内沿弱电封闭金属桥架敷设至电讯机房及消防控制室，由电讯机房及消防控制室引接的线路均在室内沿弱电封闭金属桥架及消防封闭金属桥架敷设至楼层弱电井。

七 绿化设计
在建筑景观组织上，通过建筑组群和商业广场，形成商务区鲜明的空间形态，在绿化景观组织上，让绿化景观环境共享，通过城市道路“线”的绿化与步行系统绿化连接各个区域，在其间点缀雕塑、环境小品等城市环境共同构成高品质的绿化景观系统。
八 主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号
名称
单位
规划条件
批准方案
初步设计
备注
1
总用地面积
㎡
18843
18843
18843
__
2
防护绿地
㎡
3264
3264
3264
计入容积率
3
城市广场
㎡
5300
5300
5300
计入容积率和建筑密度
4

总建筑面积
㎡
143251.71
143251.71
142691.33

按照功能分
大型商业建筑面积
㎡
96032.0
96032.0
96032.0
计入容积率
车库和设备建筑面积
㎡
47219.71
47219.71
46659.33
不计入容积率
按照地上地下分
地上建筑面积
㎡
88264.83
88264.83
87775.74
计入容积率
地下建筑面积
㎡
54986.88
54986.88
54915.59

其中
地下车库面积
㎡
47219.71
47219.71
46659.33
不计入容积率
地下商业面积
㎡
7767.17
7767.17
7618.65
计入容积率
5
计入容积率建筑面积
㎡
96032.0
96032.0
96032.0

6
机动车泊车位
地上
辆
——
——
——

地下
辆
961
963
963
包含20辆残疾人车位

建筑占地面积
㎡
14302.57
14302.57
14302.57

7
绿化面积
㎡
1912.57
1912.57
--
用地面积按18843计算
7
建筑密度
﹪
≤60
59.24
59.24
用地面积按24143计算
8
绿地率
﹪
≥10
10.15
10.5
用地面积按18843计算

九 公共服务设施规划
本项目在负一层设消防控制室，面积39.00㎡。
第三章 建筑设计
一 设计依据
（一）国家规范和技术标准
1．《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2009年版）；
2．《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）；
3．《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；
4、《工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分》（2009版）；
5．《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）；
6．《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）；
7．《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）；
8．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）；
9．《城市道路和建筑物无障碍设计规程》（JGJ50-2001 ，J114-2001）；
10.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；
11.《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）；
12.《建筑采光设计标准》（GB/T500300-2001）。
（二）地方规定和技术标准；
1．《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（渝建发[2009]126号）；
2．《重庆市城市规划管理技术规定》（渝府令193号）；
3．《公共建筑节能标准》（DBJ50-052-2006）；
4．《重庆市大型商业建筑设计防火规范》DBJ50-054-2006。
5．重庆市建委、重庆市公安局关于执行《高层建筑防火设计若干问题的意见》
的通知（渝建发〔2011〕88号）；
二 设计说明
（一）本项目的建设功能包含商业、地下车库及设备用房。
1．XX家居商场为大型商业建筑，由地上商业和地下车库两部分组成。地上建筑耐火等级一级，地下建筑耐火等级为一级。防火分类为二类。总用地面积：18843平方米。总建筑面积：142691.33平方米。其中地上建筑面积为：87775.74平方米，地下建筑面积为：54915.59平方米（含地下商业面积7618.65平方米）。建筑高度为41.4米，地下车库停车位963辆。商业一层高6.0米，二层到七层层高5.1米，局部七层高5.4米，局部八层层高4.5米。地下车库负一、负二层高5.1米，负三层层高3.9米，负四层层高4.5米（负四层4号防火分区为人防区域）。
2．建筑物设计耐久年限：50年
3．结构形式： 框架结构，
4．耐火等级及防火分类：地上建筑耐火等级一级，地下建筑耐火等级为一级。
防火分类：二类。
商业一层高6.0米，二层到七层层高5.1米，，局部七层高5.4米，八层层高4.5米。地下车库负一、负二层高5.1米，负三层层高3.9米，负四层层高4.5米，负四层3号防火分区为人防区域，分区面积:3826.50平方米。建筑总高度41.4米，（1）防火分区划分：首层≤10000㎡，二层及以上≤5000㎡，地下一层≤2000㎡（当有直通室外的安全出口，且该出口的宽度能满足该防火分区所需安全疏散宽度的1/2时，该防火分区允许的最大面积为4000㎡），中庭上空与此层及以上每层用防火卷帘隔开。（2）防火分区构造：≥200厚防火墙，耐火时间3h，甲级防火门1.2h，防火卷帘≥3h。（3）消防疏散：a、竖向：消防电梯≥3台。b、水平：楼梯宽度（净宽）≥1.8m，走道（净宽）≥3.6m，两个疏散出口的距离≥5.0m且≤75米。4部楼梯通向屋顶。地下层与地上建筑完全分隔，地下室的楼梯间在首层应采用耐火极限不低于2h的隔墙与其他部位隔开。（4）构造a、防火墙：3h。b、防火门等级：甲1.2h、乙0.9h、丙0.6h。c、管井层层封堵。（5）前室a、前室采用机械防排烟。b、开向前室防火门等级：乙。c、防火分区之间开启的防火门等级：甲。
5．屋面防水等级：Ⅱ级
6．抗震设防热度：6度
7．建筑工程等级：一级
（三）立面设计
1 建筑色彩
XX家居商场为了体现自身品牌的独有风格，按照重庆AAA有限公司标准模块化设计，采用重庆AAA有限公司第八代店立面风格。因为本建筑的四个立面都是面临城市干道，所以建筑四个立面都采用了全点式玻璃幕墙设计，在建筑立面上传达出极富创想意味的信息，充分体现了重庆AAA有限公司的独有品牌标示度。
2 建筑体量
建筑体量与其高度相适应，形成宜人的建筑体量和比例尺度。界面处理富有亲和力，建筑间和谐对话并有机共存。
（四）建筑安全防护措施
1．公共出入口及有密集人员出入口上部应采取防止物体坠落伤人的安全措施。
2．底层外门窗及幕墙、下沿低于2m且紧邻走廊或公用上人屋面上的窗和门，均采取防卫措施。
3．建筑检测用爬梯，如屋面至电梯机房屋面的外墙爬梯，应采取防止儿童攀爬的措施。
4．建筑物外墙突出物，如雨篷、窗台、雨水管、装饰线条等设计采取防止攀登入室的措施。
5．全玻璃门、落地窗及玻璃栏板选用安全玻璃或采取防护措施，并设防撞提示标志。
6．建筑临空面，如栏杆和女儿墙的高度、型式、构造等均按规范要求设计，低窗台外窗应采取防护措施。
7．安全监控系统由甲方委托专业公司设计。
8．建筑的窗地面积比，可开窗面积比应满足相关规定。
三 各子项详细建筑特征见下表
各类建筑主要采用材料及装修一览表
建筑类型
部 位
主要采用材料
备注
公共建筑
墙 体
外墙加气混凝土砌块、内墙页岩空心砖

地 面
地砖

楼 面
地砖

屋 面
细石混凝土+岩棉板+SBS防水卷材材+泡沫混凝土

门
中空玻璃门

窗
平窗用隔热金属型材普通窗，凸窗用Low-E隔热金属型材窗

顶棚
腻子刮平喷涂料

内墙面
腻子刮平喷涂料

外墙面
石材+外墙涂料

设备用房及车库
墙 体
页岩空心砖

地 面
混凝土地面

楼 面
钢筋混凝土楼面

屋 面
细石混凝土+SBS防水卷材

门
防火门

窗
隔热金属型材普通窗

顶棚
水泥砂浆

内墙面
水泥砂浆

外墙面
外墙蒸压加气混凝土砌块

四 其他
1．室内装修: (室内楼地面做瓜米石找平，内墙及天棚作腻子刮平喷涂料。公共用房、楼梯及公共走道等部分作地砖，精装修由专业装修公司另行设计)。
2．室外装饰:（商业局部采用石材或面砖饰面，其余部分为外墙涂料饰面）。
3．屋面防水与保温隔热：（建筑屋面防水等级为Ⅱ级，采用一道4厚SBS防水卷材及一道1.5厚水泥基防水涂料，保温隔热层采用岩棉板）。
4．地下工程防水：（地下车库防水等级不低于二级，车库外墙及顶板采用自防水砼和一道水泥基防水涂料的防水做法。地下配电室的防水等级为一级，防水采用一道1.5厚水泥基涂料及4厚SBS防水卷材）。
5．电梯：货梯兼消防电梯载重量3000kg，速度（0.50m/s）; 观光电梯载重量1000kg，速度（1.75m/s）。
6．幕墙工程：由甲方委托专业公司设计。
7．门窗工程
商业疏散楼梯间门为乙级防火门防火门，相邻防火分区之间开的门为甲级防火门。地下车库疏散楼梯间门及所有设备用房的门均为甲级防火门，管道井壁上的门为乙级防火门，建筑外门窗采用铝合金金属窗框，详细规格详节能专篇。

第四章 结构设计
一 工程概况
重庆XX家居商场位于重庆市高新区二郞片区成渝高速二郎立交桥南侧，主要使用功能为家具买场。建筑使用功能上为一单体建筑，总用地面积18843m2，总建筑面积为142691.33m2。该建筑工程地上最高8层，地下4层，框架结构。地面以上高度为41.400m，地面以下18.600m。
二 设计依据
1．本工程设计基准期为50年，设计使用年限为50年。
2.自然条件
50年一遇基本风压：0.4kN/m2，采用调整后的基本风压1.1x0.4=0.44kN/m2
抗震设防烈度：6度，抗震分组为一组，地震加速度为0.05g。
3.本工程采用的主要法规和标准、规范、规程：
（1）．《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2001）；
（2）．《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（2006年版）；
（3）．《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；
（4）．《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）；
（5）．《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；
（6）．《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）；
（7）．《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；
（8）．《建筑地基基础设计规范》（DBJ50-047-2006）；
（9）．《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；
（10）．《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）；
（11）《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95) （2005年版）
(12). 《建筑设计防火规范》（GB 50016-2006）
（13）《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2006）
（14）．《重庆市超限高层建筑工程界定规定》（渝建发[2010]156号）
（15）重庆市建筑地基基础设计规范》（DBJ50-047-2006）
4. 重庆川东南地址工程勘察设计院完成的《重庆XX家居商场 工程地质勘察报告（一次性详勘）》
5. 业主提供的《设计任务书》
6.本院建筑及公用专业提供的设计资料
三 设计安全标准
1．建筑结构安全等级：二级
2．基础设计等级：甲级
3．建筑抗震设防分类类别：重点设防类（乙类）。
4．建筑场地的类别：Ⅲ类，设计特征周期0.45g
5．建筑抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度0.05g；设计地震分组：第一组。
6．地下室防水等级为二级，混凝土抗渗等级P8.
7．消防设计：防火分类：一类。耐火等级地上一级，地下车库为一级。
8. 本项目设有人防地下室，为甲类二等人员掩蔽所，防护等级为核5级甲类防空地下室，防化等级为丙级。人防初步设计另行设计。
四 场地及地基
（一）场地基本情况
1．地形地貌:
拟建场地原地貌属构造剥蚀丘陵地貌。勘察区内现状地形起伏不大，地势总体西高东低，地面高程323.19～331.16m，地形高差约8m。
2.地质构造：勘察区及附近无断层通过，场地岩体内发育两组构造裂隙，区域现状未见构造运动活动的迹象。
3．地层结构：
据地面调查及钻探揭露，拟建场区内上覆第四系人工素填土层（Q4ml）、残坡积粉质粘土（Q4el+dl），下伏基岩侏罗系中统上沙溪庙组（J2s）泥质粉砂岩、砂岩及泥岩组成，现由新到老分述如下：
（1）素填土（Q4ml）
素填土:褐色，由粉质粘土及泥岩、砂岩块石碎石组成，系平场随机抛填，堆填时间3年左右。该层分布于场地大部分区域，根据钻探揭露，勘察区中部填土厚度较大，揭露厚度为1.50（ZY15）～15.3m（ZY24）分布不均匀，厚度变化较大，结构松散，具湿陷性，属不均地基，不能作为基础持力层。
（2）残坡积层（Q4dl+el）粉质粘土
粉质粘土:褐色，主要由粘土矿物组成，质较纯，干强度中等，韧性中等，无摇震反应，刀切面稍有光泽，软塑状。该层场地部分区域分布，揭露厚度为0.60（ZY13）～5.40m（ZY21）。在场地局部范围内分布，分布不均匀，厚度变化大，均匀性较差，其承载力特征值为70Kpa。
（3）侏罗系中统沙溪庙组（J2s）
该层分布于整个勘察场地，局部出露，大部分下伏于残坡积层和填土层之下，该层分布连续稳定，岩性为泥质粉砂岩、砂岩及泥岩。
泥质粉砂岩：褐色，粉砂结构，薄层状构造，泥质胶结，岩质软，手捏易碎，岩芯破碎多呈碎块状，场地部分区域分布。
砂岩：黄灰色，薄~中厚层状构造，钙泥质胶结，岩芯破碎呈砂状、碎块状。场地部分区域分布。
泥岩：褐色，主要由粘土矿物组成，泥质结构，薄~中厚层状构造，泥质胶结，岩芯较完整呈柱状，节长30~400mm，局部砂质含量重，局部夹灰绿色钙质团斑。分布于场地大部分区域。
岩石的强风化层分布连续，厚度差异较大，为0.40～3.60m，均匀性差，不适宜作为建筑地基。其承载力特征值为280Kpa。
岩石中风化层，分布于整个场地，连续、稳定，埋深3.34～21.78m，中等风化面高差18.44m，埋深变化大，岩性随深度呈无规律变化，地基均匀一般。中风化砂岩承载力特征值为7098KPa，中风化泥岩承载力特征值为2422KPa。
4．水文地质条件：
勘察区根据地下水赋存介质及水动力特征，分为松散岩类孔隙水和基岩裂隙水。
（1）松散岩类孔隙水
第四系松散岩类孔隙水赋存第四系土层中，接受大气降水补给，运移至低洼处排泄。勘察区内部分地段人工填土层厚度较大，人工填土层的岩性为粉质粘土夹砂泥岩碎块石，多为透水层，局部地段因粉质粘土层相对隔水，通过人工填土的孔隙汇集地下水，形成上层滞水，该类地下水的汇水面积小，补给条件差，其富水性与降雨密切相关。该类水在雨季形成短暂的含水层，然后向低洼处排泄，局部地段形成上层滞水，部分下渗补给基岩裂隙水。该类地下水水量不稳定，枯雨季水量及地下水的埋深相差较大。
（2）基岩裂隙水
该类水主要赋存于泥质粉砂岩、砂岩、泥岩类风化裂隙及构造裂隙中，主要受降雨或土层中的地下水补给，通过泥质粉砂岩、砂岩、泥岩类风化裂隙及构造裂隙等通道向深层地下水补给。根据本次钻探揭露，场地内岩性以泥质粉砂岩、砂岩、泥岩均匀产出，揭露的强风化层厚度薄，网状风化裂隙不发育，泥岩和砂岩岩芯完整，揭露岩芯上的构造裂隙均微张，裂隙面偶见水蚀痕迹，因此，勘察区在勘探深度内的基岩裂隙水的补给条件一般，地下水有一定活动。
场地中部原始地势低洼，具备一定汇水条件，勘察期间正值雨季，土层内上层滞水较丰富，本次勘察揭露的41个钻孔中均发现有钻孔稳定地下水，经现场测量地下水在勘察期间的稳定高层约为314.42m，略高于地下室底标高。
场地周边无化工厂等污染源，根据区域水文地质调查及周边相邻工程水文地质资料，场地土对混凝土结构和钢筋混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性，环境水对混凝土结构和钢筋混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性。
5.场地环境及基坑边坡
1）环境边坡
拟建场地按各拟建物设计地坪标高整平后，仅在场地西南侧形成环境边坡，坡长约60m，坡高约0～2m，为挖方边坡，边坡高度较小。
2）基坑边坡
拟建物地下建筑地下室室内地坪设计标高为310.80m，现状地面标高四周高于地下室地坪设计标高，平场后在场地四周均形成高切坡。该边坡高18m、总长约476m。（基坑边坡已由甲方另行委托设计）
6. 场地稳定性及建筑适宜性评价
勘察区内现状地形起伏不大，地势总体西高东低，地面高程323.19～331.16m，地形高差约8m，地形坡角小于10°。场内斜坡高度较小，坡顶地面未见开裂变形迹象，坡脚未见隆起，边坡整体稳定性较好。勘察区属构造剥蚀丘陵地貌，地层岩性、地质构造单一，岩层连续，岩体较完整，基岩属稳定地质体。场内覆盖层较厚，但基本无陡倾的临空面或剪出口，没有整体滑动的可能，覆盖层属稳定地质体。场地及附近未见滑坡、崩塌、泥石流及采空区等不良地质现象。总之，场地现状整体稳定。
对于基坑边坡及环境边坡，在设计施工过程中采取及时有效的处理措施后可以保持场地及地基的稳定性，场地适宜建筑。
区域水文地质调查及周边相邻工程水文地质资料，场地土对混凝土结构和钢筋混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性，环境水对混凝土结构和钢筋混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性。
7．场地震效应：
按GB50011-2010规范，本场地属抗震设防烈度6度，场地类别为Ⅲ类，地震动峰值加速度值为0.05g，地震动反应谱特征周期为0.45s。
8.基础持力层及承载力。
基础持力层为中风化泥岩或砂岩，其承载力特征值分别为2422KPa和7098KPa。基础形式详见第六节“基础及环境设计”。
9.对地勘报告的建议。
根据地勘报告提供的工程地质水文情况中没有提及抗浮设计水位和抗浮设计，但从勘探报告文描述以及地勘地质剖面中又明确了场区内地下水位标高为312.2~314.42m，相对于地下室地坪有2~4米的水头，是否需要进行抗浮设计，希望地勘部门提供明确。
五 荷载作用取值
1．风载：
基本风压：0.4KN/m2，本工程按调整后的基本风压采用为0.44KN/m2
用于舒适度验算的风荷载：0.25kN/m2（10年一遇）
地面粗糙度 B类；
体型系数 1.3
2．楼（屋）面使用荷载(活载标准值)：
商场 4.5KN/m2
公共楼梯、走道：3.5KN/m2
有分隔的公共卫生间 8.0KN/m2
车库屋面：覆土厚度0.6米（容重20KN/m3），无消防车道部分活载5.0KN/m2
有消防车部分（包括车道及回车场）按无覆土活载53KN/m2(按每台消防车45t进行折算)
负层车库 4.0KN/m2
变 电 所：10.0KN/m2《全国民用建筑工程设计措施》（结构体系）（2009版）
电梯机房：7.0KN/m2
上人屋面 2.0 KN/m2
非上人屋面 0.5kN/m2
3.地震作用
设防基本烈度：6度
设计地震分组：一组
场地类别： Ⅲ类
场地特征周期：0.45s
结构阻尼比：0.05
多遇地震影响系数最大值：0.04
六 基础、地下室及环境设计
1．基础设计
地基采用天然地基，基础安全等级为二级，基础设计等级为甲级。地基持力层为中风化泥岩（局部为中风化砂岩），中风化泥岩地基承载力特征值为2422KPa。根据地勘报告及结构计算结果，基础形式根据持力层深度不同采用人工挖孔嵌岩桩。整个场区平场到地下室地坪标高处，其距离持力层深度约0~3.5米；桩的最小长度为2.5米；底部采用扩大头，按《重庆市建筑地基基础设计规范》（DBJ50-047-2006）要求设计。
因覆盖层较浅（回填土），只要加强护壁支护，施工时加强安全措施，采用人工挖孔桩，在施工安全性上是有保障的。
因覆盖层（回填土），在进行基坑开挖是，大部分回填土已被挖除，其厚度约0~3米，因此在设计时，不考虑回填土负摩阻力对桩承载力的影响。
2．环境边坡及基坑边坡：
1）环境边坡
场地按各拟建物设计地坪标高整平后，仅在场地西南侧形成环境边坡，坡长约60m，坡高约0～2m，为挖方边坡，边坡高度较小。开挖时应按1:0.75放坡，该边坡采用重力式挡墙支护。
2）基坑边坡
平场后在场地四周均形成高切坡。该边坡高18m、总长约476m。该基坑边坡属于高切坡，开挖和施工时按临时边坡，由甲方委托另行设计，现已经通过方案评估。该边坡在使用时用建筑地下室外墙作为永久支护（计算书详见最后）。基坑边坡沿基坑周边，有岩质、土质和岩土混合边坡，土质边坡（地勘报告中EF、IJ段）地面坡度平缓，自身稳定。岩质边坡（地勘报告中HG段），裂隙对边坡稳定影响较小，边坡稳定受岩土强度控制。岩土混合边坡(地勘报告中AB,BC,CD,DE,FG,HI,JA段)，所有岩土混合边坡，土与岩层交界面坡度平缓，土体在该界面是稳定的，混合边坡的下部岩质边坡除HI和JA受裂隙LX1影响外，其余混合边坡的岩质边坡稳定性均有自身岩体强度控制，HI和JA裂隙LX1的倾角为60.9度。在支护设计时，对土质边坡（全高为土质）的地下室外墙的土侧压力计算时，土的内摩擦角取30度，内聚力C=0，其侧压力大于岩质和混合边坡的侧压力，因此地下室外墙设计时按土质边坡设计是便宜安全的。
3）.离基坑最近的建筑在场地的东侧，距离约48.5米，在开挖基坑时，对周边建筑无影响。在基坑的西侧拟建轻轨隧道，基坑边缘距离隧道边缘15米，隧道底标高低于基坑底标高约15米左右（详见下图），坑底以下全为岩石，因此建筑与轻轨隧道相互影响较小。

4）施工时应特别注意，因地质勘探期，发下地下水位较高，因此在开挖基坑时和基础施工时，应组织好有效、有序的场地排水，并根据地下水的情况，可以采用场地降水后才进行桩基的施工。
七 上部结构设计
结构选型：
本工程地下4层， 地面以上8层，地面以上结构高度为41.4米，地面以下结构高度为18.6米，东西向长132.8米，南北向长115米。结构形式为框架结构。按A级高度的框架结构框架抗震等级为三级，根据抗震设防分类标准，本工程属于超过7000 m2 的商场，应为重点设防类，所以按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震措施。故本工程框架抗震等级为二级。
（二）结构设计
1.嵌固位置：
本工程地面以下为4层，但负一层不是全埋式地下室，负2~负4层为全埋式地下室，将建筑的嵌固部位设置在负一层楼盖处，标高为-5.100（绝对标高为323.700）。
2.结构缝的