建筑工程电气综合项目工程监理实施工作细则杨兰茳.doc
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1、建筑电气工程监理实行细则编制人:杨兰茳审批人:中航工程监理(北京)有限公司北京朝阳区管庄新村B11公建工程项目监理部11月15日目 录1.工程概况 12.监理工作范畴 73.工程特点 74.编制根据 75.监理工作流程 86.施工监理预控办法及工作重点 87.工程进度控制 158.施工现场供用电安全 169.环境管理保护及节约降耗 1710.职业健康安全管理办法与办法 191、工程概况电气工程设计范畴A、电力配电系统;B、照明(应急)配电系统;C、建筑物防雷、接地系统;D、火灾自动报警系统;E、电气火灾监控系统;F、弱电系统(电视、电话、网络);1.1强电系统1.1.1电源1.1.1.1供电电
2、源由市政开关站引入两路10KV电源;应急电源应急照明采用灯具自带镉镍电池作为备用电源。1.1.1.2在地下车库人防层设一座10KV变配电所,低压侧桥架引入主配电室,由主配电室引出至各层电气竖井配电箱,车库人防等公共场合合用一座为主变配电室。1.1.1.3本工程按二级负荷供电,两路10KV电源互为备用运营方式,当任一路电源停电或故障时,另一路电源应能带所有重要负荷运营。1.1.2负荷级别分类1.1.2.1本建筑物为二类多层综合楼建筑,消防负荷为二级负荷,别的三级负荷。专变负荷:pe=377.2KW/pjs=226.4KW (B11公建)1.1.2.2二级负荷(消防设备用电)采用双电源末端互投供电
3、,三级负荷采用单电源供电。1.1.2.3本工程不大于37KW电动机或消防用电机采用全压启动。1.1.2.4低压配电系统采用TN-S形式。220/380V,采用以放射式为主供电方式。1.1.3过电压保护1.1.3.1在低压总进线柜内设立第一级SPD(PRF1-50KA/3P+N)1.1.3.2在楼层配电箱内设立第二级SPD(PRD40/440V/3P+N)1.1.3.3在屋面电梯控制柜室外配电箱内设立SPD(PRD40-50KA/3P+N)1.1.3.4在计算机电源系统、有线电视系统引入端、卫星接受天线引入端、电信引入端设过电压保护装置。1.1.4消防专用设备及火灾监控系统1.1.4.1风机等过
4、载保护只报警,不脱扣。1.1.4.2本工程设立电气火灾监控系统,在专变配电房集中设立对建筑物整体供配电干线进行全范畴监视和控制1.1.4用电计量:商业一户一表,电表出户,变配电所内表计由电力部门设计。1.1.5功率因数补偿方式1.1.5.1在变配电所低压侧设功率因数集中补偿装置,电容器组采用自动循环投切方式,规定补偿后功率因数不不大于0.90;1.1.5.2并规定对于荧光灯、气体放电光源单灯就地补偿,使其功率因数不不大于0.90。1.1.6照明控制方式1.1.6.1照明、插座分别由不同支路供电,照明支路为单相三线,插座支路为单相三线。1.1.6.2应急照明灯具单独回路供电,由灯具自带镉镍电池作
5、为备用电源(且应急时间)30min,其中水泵房、风机房和配电室应急时间180 min)。1.1.6.3光源:楼梯间、卫生间、管道井采用紧凑型三基色一体化节能灯,别的场合采用荧光灯(配电子整流器)或稀土节能灯,设计规定均采用三基色光源。1.1.6.4 荧光灯灯管为三基色节能型(T8)灯管,电子镇流器cos0.90。1.1.6.5楼梯间、前室照明灯控开关选用延时开关。1.1.6.6装饰灯具需与装饰设计单位及甲方商定,功能性灯具,如:荧光灯、出口标志灯、疏散批示灯需要有国家主管部门检测报告及合格证,必要满足设计规定方可进场使用。1.1.6.7装修场合照明配电设计时,装饰设计施工单位应考虑10%应急照
6、明。1.1.7设备选取及安装1.1.7.1各楼层配电箱安装方式在楼层电气竖井内安装1.1.7.2商业用照明配电箱安装高度距地1.6m1.1.7.3动力配电箱(柜)安装箱体高度600mm如下,底边距地1.5m;1.1.7.4动力配电箱(柜)安装箱体高度600mm-800mm,底边距地1.2m;1.1.7.5动力配电箱(柜)安装箱体高度800mm-1000mm,底边距地1.0m;1.1.7.6动力配电箱(柜)安装箱体高度1000mm-1200mm,底边距地0.8m;1.1.7.7动力配电箱(柜)安装箱体高度1200mm以上,为落地式安装,下设150mm基本。1.1.7.8照明开关、插座为暗装,除图
7、纸中注明以外均为250v/10A;1.1.7.9应急照明开关应带电源批示灯,插座均为单相安全型插座。1.1.7.10安全出口标志灯在门上方安装时,底边距门框0.1m;若门上方无法安装时,在门旁墙上安装,距离吊顶50mm,安全出口标志灯为明装。1.1.7.11超薄型疏散诱导灯,底边距地0.3m,超薄型疏散诱导灯为明装。1.1.7.12水泵、空调和各类风机及设备电源出口详细位置,以设备专业图纸为准预留。1.1.8电缆桥架敷设安装1.1.8.1普通水平桥架均采用csp合金塑料槽式电缆桥架;防火桥架均采用金属防火电缆桥架;竖井内垂直桥架采用梯架式电缆桥架;1.1.8.2电缆桥架水平安装时,支架间距不不
8、不大于1.5m;垂直安装时,支架间距不不不大于2m。1.1.8.3电缆桥架穿越防火分区、防烟分区、楼层时应在安装完毕后,用防火材料封堵。1.1.9线缆选型及管线敷设1.1.9.1低压某些普通负荷采用YJV铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电缆,消防某些负荷采用ZR-YJV铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电缆。1.1.9.2末端线路普通负荷采用BV-450/750铜芯塑料绝缘电线,消防负荷采用ZR-BV-450/750铜芯聚氯乙烯绝缘阻燃电线。1.1.9.3电缆明敷桥架上时,普通回路电缆与应急回路电缆应分设桥架或采用防火隔离板隔离办法,在竖井内距离应不不大于300mm或采用隔离办法。若不敷设在桥架上,
9、可穿镀锌钢管敷设,SC32及如下管线暗敷设,SC40及以上管线明敷设,明敷设时管线及其吊架必要刷防火涂料。1.1.9.4照明回路支线穿PC塑料管敷设(经与设计商定改材质,原图为镀锌钢管),在楼板或墙内暗敷设。1.1.9.4由顶板接线盒至灯具一段管线穿钢制(耐火)波纹管,机房内管线在不影响使用及安全状况下,可采用镀锌钢管或金属线槽明敷设,明敷设管线及其吊架必要刷防火涂料保护办法。1.1.9.5接地保护线(PE线)必要采用双色绿/黄导线或标记。1.1.9.6所有穿过建筑物伸缩缝、沉降缝、后浇带管线按国家、地方原则图集中有关作法施工。1.1.9.7施工平面图中所有回路均按回路单独穿管敷设,不同支路不
10、应共管敷设,各回路N、PE线均从箱内引出。1.1.9.8所有I类灯具及安装高度低于2.4m灯具必要接入PE线。1.1.9.9施工中当管线过长时,中间应做接线盒解决,接线盒规格可依照状况现场商量拟定。竖向线路沿强电竖井桥架敷设,必要将电缆和管线进行加固绑扎防止因自重下垂将电缆或管线损坏。1.1.9.10电缆进户保护管:室外某些引出建筑物墙体外墙1m,埋深0.8m,凡由室外引入室内电气管线必要预埋好穿墙套管,并做好防水密封解决(在套管两端用防水材料封堵严密避免浮现渗漏)。1.1.9.11插座回路中必要设一根接地保护线(L+N+PE),插座导线截面均为BV-4mm。1.1.9.12当有不同电压或不同
11、种类导线在同一线槽中敷设时应做分隔。1.1.9.13所有电缆桥架安装途径及安装高度原则上按设计图纸所示,但需要在现场管道综合拟定后拟定,如放生碰撞可依照实际状况恰当调节,避免返工。1.1.9.14所有电缆桥架、线槽穿线金属管均应做好跨接地线,在电气竖井内均敷设一根40X4热镀锌扁钢作为接地保护干线。1.1.10防止火灾蔓延封堵位置1.1.10.1由配电所引出电缆桥架上端1.1.10.2管线穿越防火分区处1.1.10.3电气竖井穿楼板预留孔处1.1.10.4由电气竖井水平方向出线孔洞处1.1.10.5所有与消防关于线路均穿金属管暗敷设在楼板与墙体内,若明敷或在线槽、桥架内敷设时,线管、线槽、桥架
12、及其吊架均应作防火解决。1.2防雷、接地及安全系统1.2.1防雷1.2.1.1本工程防雷级别为三类,建筑物防雷装置必要满足防直击雷、防雷电感应及雷电波侵入,并设立总等电位联结。1.2.1.2接闪器:本建筑物防雷接闪器采用避雷带构成,在屋顶采用40X4镀锌扁钢作避雷带,在屋顶避雷带连接线网格状不不不大于20mX20m或24mX16m。1.2.1.3引下线:运用建筑物钢筋混凝土柱子内两根16以上主筋通长焊接作为引下线,引下线间距不不不大于25m;所有引下线在室外下1m处引出一根40X4镀锌扁钢作为人工接地用。1.2.1.4接地极:接地极为建筑物基本底梁内上下两层钢筋中两根主筋通长焊接形成基本接地网
13、。1.2.1.5引下线上端与避雷带焊接,下端与接地极焊接。建筑物四角外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。1.2.1.6凡突出屋面所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。1.2.1.7室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。1.2.2接地及安全1.2.2.1本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备保护接地电梯机房、消防控制室等接地共用统一接地极,接地电阻不不不大于1欧。测试不满足时,增设人工接地极。1.2.2.2本工程各系统接地采用联合接地方式。规定运用建筑构造基本底板钢筋与在-1.5米处墙内周圈敷设一条50*5镀锌扁钢互相焊接,构成同一接地体。规定接地电阻值不大于0
14、.5欧,当不满足该电阻值规定期须补加接地极。1.2.2.3本工程采用总等电位联结,总等电位板由紫铜钢板制成,应将建筑内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行连接。总等电位联结线采用BV-1X16mm,穿PC32塑料管。1.2.2.4总等电位联结均采用各种型号等电位卡子,不容许在金属管道上焊接。1.2.2.5有洗浴设备卫生间、淋浴间采用局部等电位联结,从恰本地方引出一根不不大于10构造钢筋至局部等电位箱LEB,局部等电位箱暗装,底边距地0.3m。将卫生间内所有管道构件联结。1.2.2.6本工程接地型式采用TN-S系统,规定单体电源在进线处(PEN线)做重复接地,在接地处PEN线分为N线和PE
15、线后,禁止再合在一起。1.2.2.7从变配电所至强电竖井内桥架敷设一根40X4mm镀锌扁钢,将变配电所接地与强电竖井内接地相连。1.2.2.8钢制电缆桥架及其支架全长不少于两处与接地干线连接,竖井内接地线其下端应与接地网可靠连接。1.2.2.9所有变配电房电气竖井内均垂直敷设一根镀锌扁钢;水平向每层敷设一圈40X4镀锌扁钢,水平与垂直接地镀锌扁钢可靠连接。1.2.2.10垂直敷设金属管道及金属物底端及顶端与防雷装置连接牢固。1.2.2.11变配电所内墙上水平接地扁钢距地0.3m,明敷安装,过门口处埋地暗敷设。1.2.2.12凡正常不带电,而当绝缘有也许呈现电压一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
16、1.2.2.13潮湿场合移动电器回路设立漏电保护装置,规定漏电保护器动作电流不不不大于30MA,动作时间不不不大于0.1秒,当漏电保护用于消防设备回路时它不作用于跳闸,仅用于报警。1.2.3节能与环保1.2.3.1依照建筑物性质,通过计算负荷,合理拟定变配电所位置、容量,尽量做到高压供电线路进一步负荷中心,对的选取导线截面积和线路敷设方案,减少配电线路损耗。1.2.3.2对的采用无功功率补偿、调节谐波办法,提高供电系统功率因数。1.2.3.3选取节能设备,减少设备自身环境能源消耗。1.2.3.4依照建筑物特点、功能、原则及规定,应对照明系统进行分散、集中、手动和自动合理控制。1.2.3.5应合
17、理设立分项计量装置。2、监理工作范畴2.1建筑电气分部工程(强电系统)施工阶段监理:照明系统、动力系统、防雷、接地与安全系统以及节能与环保办法。2.2智能建筑分部工程(弱电系统)施工阶段监理:火灾自动报警系统、综合布线系统、楼宇自控系统、通信网络系统、安全防范系统。(实行细则另行编制)2.3电梯分部工程施工阶段监理(实行细则另行编制)2.4安全文明施工及环保监理3、工程特点3.1专业分包单位不同,施工根据、施工质量验收规范、规程、原则不同。3.2专业性强,工艺流程、施工办法及进场作业时间不同。3.3构造施工中须预留预埋电气管线、沟槽孔洞、埋件等,工程量较大,但土建工序作业时间安排较紧,配合难度
18、较大。3.4受工序衔接及场地作业面限制,各专业穿插作业,难免互为影响,各单位之间工作协调难度较大。3.5工程材料及设备型号、规格、种类繁多,原则高,受场地限制,物资供应及到场时间不同。3.6工程设计变更、工程洽商易多。3.7某些电力、消防以及后续精装修须深化设计(甲方另行委托),易影响施工进度。4、编制根据4.1已批准监理规划。4.2已批准设计施工图纸、建设工程有关方会签图纸会审记录、工程洽商、设计变更等文献。4.3现行国标、行业原则、北京地方性原则、原则图集。4.3.1建筑电气工程施工通用图集09BD系列(原92DQ系列)4.3.2北京市建设工程安全监理规程DB11/382-4.3.3建筑工
19、程质量验收统一原则 GB50300-。4.3.4建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-。4.3.5北京市建设工程监理规程DBJ01-41-4.3.6建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-4.3.7北京市绿色施工管理规程DB11/513-4.3.8建筑施工现场环境与卫生原则JGJ146-4.3.9北京市建筑工程资料管理规程 DB11/T695-。4.3.10施工现场暂时用电安全技术规程 JGJ46-、J405-。4.3.11建筑工程施工现场供电安全规范 GB50194-93。4.3.12建筑施工安全检查原则JGJ59-4.4已批准施工组织设计(施工方案)。5、监理工作流程分包单位资
20、格审查 施工组织设计(施工方案)审核 承包单位对分项工程技术交底 施工过程巡视、平行检查和旁站 隐蔽工程(检查批施工质量验收)验收 竣验前预验。6、施工监理预控办法及工作重点6.1监理预控办法6.1.1认真核查施工图纸,找出图纸中存在问题,力求在设计交底时求得解决。6.1.2审查电气安装工程分包单位资质。认真审查专业施工组织设计(施工方案),必要有健全质量保证体系和技术管理体系,责任贯彻到人,严格“施工方案”审批制度。6.1.3做好向电气安装工程分包单位技术人员施工监理交底,严格执行建筑安装分项工程施工工艺规程、北京市地方原则及市质监总站关于文献规定。施工技术资料管理按建筑工程资料管理规程规定
21、执行,建筑电气工程专业技术资料惯用表格详见6-1-1。6.1.4电气安装工程中所用工程物资、设备必要符合国家现行技术原则规定,严格执行工程材料、设备进场报验制度。6.1.5进一步施工现场督促、检查、协调电气专业与其她专业配合关系,明确职责分工,及时指出工程中存在问题,不留隐患。6.1.6严格执行检查批质量验收、隐蔽工程检查验收程序,不合格工程不得进入下道工序,严格执行分部/分项工程报验制度。6.2电气监理工作重点在于事前控制(预控),要认真做好各个施工准备阶段监理工作。6.2.1施工准备阶段监理工作要点6.2.1.1参加图纸会审和设计交底,应在设计交底之前对图纸进行详细核查。核查重点是,施工图
22、和设计阐明与否符合现行设计规范和施工规范,图中与否存在错漏碰缺,必要时还要查看建筑图,构造图和设备图,把图纸中存在问题写成书面意见提给建设单位并在图纸会审时提出。图纸会审和设计交底应由建设单位主持,电气专业监理工程师应积极参加,积极提出问题,谋求解决办法,不要把设计问题拖到开工之后,导致不应有损失。图纸会审提出问题和解决办法,应由施工单位汇总整顿成图纸会审记录(表C2-2),由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方会签(其中设计单位应由专业设计负责人签字),其法律效力等同于设计变更。6.2.1.2审核施工组织设计和施工方案1)对于施工单位提出临电施工组织设计,电气专业监理工程师审查重点是:
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