曲江风景线三标段招标文件模板.doc

曲江风景线项目Ⅲ标段工程承包

招 标 文 件

、 招 标 人：陕西瑞森建设工程 （ 盖 章 ）
法定代表人： （签字或盖章）

日 期： 8月

曲江.风景线项目三标段招标文件
投标人须知前附表
序 号
条款号
条 款 名 称
编 列 内 容
1
1.1.2
招 标 人
招标人：陕西瑞森建设工程
地 址：西安市曲江新区唐芙三路金谷城1#楼B座2F
联络人：陈军岐 电 话：
2
1.1.4
项目名称
曲江风景线项目Ⅲ标段工程
3
1.1.5
建设地点
西安市曲江新区新开门北路以东、曲江大道以南
4
1.1.6
承包方法
包工，包料(除甲供材外)
5
1.2.1
资金起源
企业自筹
6
1.2.2
出资百分比
100%
7
1.2.3
招标方法
邀请议标
8
1.3.1
招标范围
施工图纸、工程量清单及招标文件所包含全部内容
9
1.3.2
计划工期
计划开工日期： 9 月30
计划完工日期： 12月30 日
10
1.3.3
质量要求
合 格
11
1.4.1
资质要求
投标人：含有房屋建筑施工劳务承包二级及以上资质施工企业。
项目经理、技术责任人需含有对应资质证书
12
1.4.2
联合体投标
＼
13
1.9.1
踏勘现场
不统一组织勘探现场，自行勘探。
14
1.10.1
投标预备会
召开时间、召开地点另行通知
15
1.11.1
答疑提交截止时间
9 月 10 日 17 时 00 分
16
2.1
组成招标文件
其它材料
招标文件补充文件，答疑文件
17
2.2.2
投标截止时间
月 日 时 分
18
3.3.1
投标使用期
15日历天（自投标截止之日算起）
19
3.3.3
工程计价方法
《陕西省建设工程工程量清单计价规则》，招标方对套用何种消耗量定额不作统一要求。投标企业应在编制工程量清单报价前依据本企业施工技术和管理水平，合理确定本企业使用定额消耗量（即企业消耗量定额）。投标企业套用消耗量定额，其正确性由投标企业自行负责，招标人对此不予确定，由此产生风险不予任何赔偿。投标单位接到投标文件后，对招标单位所发工程量清单工程量进行查对，招标单位依据查对后工程量重新发清单，投标单位依据查对后清单组价报价。决算时除变更外工程量不再增减。
20
3.4.1
投标确保金
金 额：人民币伍万圆整。（￥50000.00元）
递交方法：现金
21
3.7.4
投标文件份数
正本壹份： 副本贰份：电子版壹份
22
4.1.2
封套上写明
曲江风景线项目Ⅲ标段工程 （商务标/技术标）
投标人名称：
投标人地址：
在 月 日 时 分前不得开启
23
4.2.2
递交投标文件地点
西安市曲江新区唐芙三路金谷城1#楼B座2F（工程部）
24
10
招标人对投标人中标是否不做任何解释
25

评标措施
科学择优、合理低价中标

第一章 项目概况:
1.1、 工程概况：
本标段由9#、10#、11#、12#楼及地下车库组成，剪力墙结构。建筑面积：9#楼9055.96 m2 10#楼14097.18 m2 11#楼13964.41 m2 12#楼13987.63 m2，地下车库：9268.32m2
1.2、发包范围：
施工蓝图设计基础垫层以上（含基础垫层）全部建筑、安装工作内容，室外管道施工至外墙皮以外1.5m，设备基础、预留洞口和安装需要配合土建部分及甲方分包项目标预埋部分。
承包方法为包工包料。
1.3、发包方供给材料及分包项目：
发包方供给材料及设备：主体结构用钢筋、商混，铝合金门窗、外墙百叶窗、外墙保温材料、水表、热计量表，分水器；
发包方分包项目：消防报警电系统、弱电系统、人防通风工程、电梯、供电局负担电气安装部分、地辐热分水器以后部分（管道敷设、混凝土保护层、保温板铺设、钢丝网等）。
1.4、地下车库划分界限：轴以北，---轴
1.5、甲供材管理：
1.5.1、甲供材料设备管理方法为：由甲方组织采购并支付材料设备采购款。甲供材料设备数量在此次招标前核定并一次性包死，除甲方认可并由设计单位出具变更外材料设备数量不做调整。投标人在此次投标报价时按招标人暂定价格计入（招标人暂定价格为投标固定价格，不随投标人在投标过程中报价优惠而进行降低）。每次甲供材料到场，甲乙双方须立即确定材料数量，甲方向材料供给商支付费用后，将根据每次乙方收货数量和招标时暂定价格在工程进度款中进行甲供材料费用扣除。根据招标时确定材料设备数量和暂定价格，必需扣除全部费用。实际供给数量超出招标时确定数量，由甲方组织采购，乙方确定数量，甲方先行支付费用，工程完工后从乙方工程结算费用中进行扣除。实际供给数量少于招标时确定数量，以招标时确定数量为准进行费用扣除。
15.2、甲供材料设备计入投标报价暂定价格为：
序号
名称
单位
暂定价格
1
钢 材
T
3500
2
地 砖
M2
45
3
商品砼
M3
300
4
铝合金门
M2
不计价
5
LO-E玻璃热断桥铝合金窗
M2
不计价
6
石 材
M2
100
7
铝合金百叶
M2
不计价
8
热计量表
个
只计安装费
9
IC卡水表
套
只计安装费
10
潜污泵
台
只计安装费
11
防火门
M2
不计价
12
户内配电箱
台
只计安装费
13
楼梯间共用部分配电箱（不含电表、箱体）
台
只计安装费
14
地下室设备控制箱
台
只计安装费
15
公共部分配电箱
台
只计安装费
16
单元对讲门（不含对讲系统）
樘
不计价
17
地辐热分水器以后部分（除防水、面层以外建筑图纸设计全部做法）
M2
不计价
18
分水器
套
只计安装费

1.5.4、暂定单价材料
序号
材 料 名 称
规格
单位
单价
备注
1
防盗保温门（入户门）
1200*2200
樘
1380

2
外墙仿石漆（成活价）

M2
80

3
仿石砖

M2
21

4
酚醛板保温板
60厚
M2
82

5
酚醛板保温板
70厚
M2
95

6
室内单消火栓箱
SG18D65Z-J
套
700

7
室内双消火栓箱
SG18D65Z-J
套
800

8
石材

M2
100

9
电缆
YJV-4*185+1*95
m
300

10
电缆
YDF-4*185+1*95
m
400

11
电缆
YJV-4*150+1*70
m
260

12
电缆
YDV-4*150+1*70
m
300

13
电缆
YDF-4*35+1*16
m
110

1.6、分包项目配合费：以上甲方另行分包项目除在施工单位退场后完成外，其它均向总承包单位支付配合费，设备安装工程配合费率为安装工程费用（设备购置价不计入）2%，其它配合费率均为分包协议总价1%。
1.7、专业发包工程相关约定
1.8.1、工程施工过程中，承包人必需负担施工配合、协调及总包管理义务，负责对各专业工程承包人施工质量、施工进度、安全文明施工、相互之间协调和配合、完工资料归档和整理等进行管理，承包人、各专业工程承包人就各专业工程承包人所存在任何违约行为按相关要求各自负担责任。承包人在推行前述义务时，如需发包人提供必需信息或其它帮助，承包人应书面向发包人提出申请。
1.8.2、对于发包人直接发包专业工程项目，承包人必需向各专业工程承包人提供以下配合内容：
1.8.2.1、督促、帮助各专业工程承包人完成完工资料提交，并负责搜集整理完工资料、检验报验资料正确性和齐全性，以承包人名义向发包人报送。但法律法规要求须含有要求专业资质而承包人又不符合要求，和承包人对各专业承包人推行了督促、帮助义务除外。由发包人直接发包专业工程及和承包人无直接关系专业承包人本身相关质量、安全、工期责任和承包人无关。
1.8.2.2、提供现有垂直运输及外脚手架供各专业工程承包人运输材料、设备、机械（各专业工程承包人大、中型设备、机械除外），承包人须协调好各专业工程承包人使用垂直运输机械及脚手架时间，确保垂直运输机械及脚手架供各专业工程承包人使用时间能满足各专业工程进度计划要求。各专业工程对垂直运输、脚手架使用须符合承包人主体工程进度整体安排。
1.8.2.3、负责文明施工及垃圾外运。各专业工程承包人将垃圾归堆至承包人指定地点，由承包人负责外运；若发觉各专业工程承包人建筑垃圾乱堆放，作业面清理不到位，在工程师见证下,承包人有权派人将作业面清理，对于所发生人工、机械等费用，发包人应在相关直接发包专业工程当期进度款中转扣给承包人。情节严重，承包人有权在例会中对其通报批评，甚至罚款。
1.8.2.4、提供符合要求标高线（水平线）及轴线（垂直线）。
1.8.2.5、每栋每三层提供水电源各一个，各专业工程承包人需自行安装水表、电表并负担水、电费（须分摊总表线路损耗），本协议另行注明除外。
1.8.2.6、依据各专业工程开工日期立即提供对应工作面。
1.8.2.7、负责各专业工程完成后在主体结构上留下洞口填塞、收口收边工作，负责各专业工程施工完成后墙体、楼板局部破损(非正常破损除外)修补及清理。
1.8.2.8、在场地许可情况下，提供场地供各专业工程承包人搭设临时仓库。
1.9、甲方指定品牌材料及其它材料设备要求：
1.9.1招标范围内多种材料凡由乙方供给，如在甲方指定品牌范围，则必需按指定品牌采购和验收，其它均应由甲方认质后方可采购。施工过程中关键材料应提交生产厂商资料关键包含厂商介绍（名称、地址、销售部门责任人姓名及联络电话等）、生产能力、关键业绩等，将作为核定产品选型补充性依据。
1.9.2投标单位报价须附为本工程配置施工机械一览表和主材生产厂和产品情况介绍及主材生产许可证、质量检验证书、技术证实文件、产品材质证实等资料。
1.9.3本工程所采取材料质量，必需符合设计要求及国家相关要求，并有出厂合格证及必需复试证件。
1.9.4施工单位自行负担全部材料（包含甲供材）试验费、和甲供材施工现场倒运、仓储及费用。
1.9.5凡施工单位采购材料设备，其价格由各投标单位依据各自掌握本工程施工期间市场行情自主报价。
1.9.6甲方指定材料品牌见附件一：《材料设备指定品牌一览表》。
1.10、投标说明：
1.10.1 投标文件组成
投标文件由技术标和商务标两部分组成。
1.10.2、技术标文件组成：
施工组织设计：
（1）、项目经理部组成
（2）、施工布署及总平面部署
（3）、施工进度计划及方法
（4）、施工方案
（5）、质量确保方法
（6）、文明施工方法
（7）、安全确保方法
（8）、关键机械设备供给计划
（9）、劳动力安排
（10）、使用新技术、新工艺可行性
1.10.3、 商务标文件组成。
1.10.3.1商务部分关键包含下列内容：
（1）、法定代表人身份证实书
（2）、投标文件签署授权委托书
（3）、投标函及投标函附录
（4）、投标确保金（复印件）
（5）、工程量清单报价表（报价表统一格式1～11）
本工程招标手续已办理完，投标人应负担工程交易费、农民工工资确保金、保险费用。（以上费用按政府相关要求百分比，依据中标价计算）。
1. 10.4土建工程
1.10.4.1报价不包含部分
1）、桩基工程、钻探回填、土方开挖、室外土方回填；
2）、住宅室内木门；
3）、电梯；
4）、甲供材。
1.10.4.2投标包含部分及做法：
1）、垫层以上工程量(含垫层)。
2）、墙面做法：
①、全部砼内墙面基层抹灰不计算，砖内墙面抹灰计入，地下室及其它公共部分墙面刷乳胶漆；
②、大厅及电梯前室、走廊内墙面做法：下跃层及地下1、2层内墙面做法按内1、内2做法计算，其它参考内70、内71做法计入；
③、商业卫生间内墙面面砖面层不计入；
④、其它按图纸工程做法计入。
3）、地面做法：
①、一层商业楼地面按毛地面计入，住宅室内地面按毛地面计算，厨房卫生间楼面计算至防水层；
②、大厅及电梯前室、走廊内楼地面做法：下跃层及地下1、2层楼地面做法按楼3做法计入，其它参考楼39做法计入；
③、楼梯面层做法：±0.00以下楼梯面层及平台按水泥砂浆计算，±0.00以上楼梯面层及平台按贴面砖计算；
④、其它按图纸工程做法计入。
4）、天棚做法：
①、住宅室内天棚抹灰不计算；
②、其它按图纸工程做法计入。
5）、和车库相连墙体计入单体楼内。
1.10.5电气工程
1）、户内灯具按座灯头计算，
2）、户内换气扇按空白面板计算；
3）、公共部分及地下室、机房按图纸计算；
4）、强电进单元箱电缆、桥架不计算，（在二标段已计算）；
5)、电气工程干线系统配电线缆及箱已按供电局所施工范围以外计入在内；（注：住户表箱不含表箱壳体和电表）
6)、电视、电话、网络、对讲、地暖温控及火灾报警只计入预埋管、接线盒、多媒体箱，其它不做；
7)、战时安装配电箱及线路暂不计算；
8）、机械车库电气控制部分计算至控制箱前端配电箱（含配电箱）。
1.10.6、给排水工程
1)、户内冷、热水支管计算至进卫生间、厨房上反250（300），每个用水点装水龙头1个；
2)、人防给水及战时安装部分不计算；
3）、冷水表暂按插卡式水表计；
4）、给水管按PPR内衬不锈钢管计算。
1.10.7、通风工程
1）、户内新风系统只计套管预埋，其它不含在内；
1.11、承包及付款方法:
1.11.1、本工程承包方法为固定总价协议。
1.11.2、工程进度款支付方法为按形象进度支付。
1.11.3、全部进度款均在达成付款条件后22个工作日内支付。
1.11.4、工程进度款按单体工程为单位支付，车库、主楼分开支付。
1.11.5、施工过程中发生变更签证费用，单项金额在10万元以内在完工结算后支付，单项金额在10万元以上随每次进度款支付。
1.11.6、每次支付工程款，乙方须向甲方提供等额以甲方名义开具材料发票及人工费支付工资表，当付款至结算金额95%时，乙方需向甲方提供结算价全额票据。
1.11.6.1、单体楼付款方法:
1）工程进度达成三层时付总价15％；
2）工程主体进度达成八层完时付总价10％；
3）工程主体进度达成十三层完时付总价10％；
4）工程进度达成主体封顶完时付总价10％；
5）工程进度达成外墙保温及外墙砖完时付总价10％；
6）室内装修完成付总价款10％；
7）室内安装完成后付总价款10%；
8）单位工程完并验收合格付总价款10%（付至协议额85%）；
9）完工验收完成、完工验收和结算文件签注后28天内付10%（付至结算总价95%）；
10）留结算总价5％作为质保金，待工程完工验收合格后，两个采暖期无质量问题一次付清，继续推行防水工程保修责任，直至五年期满。
1.11.6.2、车库付款方法：
1）地下车库主体完工，支付车库协议总价55%；
2）地下车库工程全部完成后，支付车库协议总价30%；
3）工程完工验收完成，完工验收和结算文价签署后，30天内支付至车库结算总价95%。
4）留计算总价5%作为质量确保金，待工程完工验收合格两年后无质量问题一次付清。继续推行防水工程保修责任，直至五年期满。

附件1： 设备材料指定品牌一览表
品名及型号
品牌
厂址（厂名）
水泥
秦岭
耀县
尧柏
蒲城
冀东
泾阳
钢材
一级
海鑫、酒钢、龙钢
二级
龙钢、酒钢、邯钢
三级
龙钢、酒钢、邯钢
多种规格电缆
瑞强
陕西瑞强电线电缆
亮骊
陕西亮骊线缆厂
双盛
西安双盛电线电缆
西亚
陕西西亚电线电缆
多种规格电线
亮骊
陕西亮骊线缆厂
瑞强
陕西瑞强电缆
西亚
陕西西亚电线电缆
双盛
西安双盛电线电缆
配电箱（柜）及电气元气件（塑壳短路器、户头开关）电器元件、开关、插座、配电箱（柜）
正泰
上海正泰
德力西
浙江乐清
双电源自动切换装置
斯沃
沈阳斯沃电器
万高
施奈德万高
开关、插座
正泰
上海正泰
鸿雁
杭州鸿雁电器
西蒙
西蒙电气（中国）
奇霸
佛山市奇霸电器
焊接钢管、无缝钢管、镀锌钢管
东升
河北东升钢管企业
利达
天津利达钢管制造企业
宝钢
上海宝钢
地敷热PE-RT专用管道及配件、集分水器
日泰
河北日泰新型管材
顾地
重庆顾地
金牛
武汉金牛
钢丝网骨架聚乙烯复合管
煌盛
四川煌盛管业
三环（少）
成全部
东泰
四川
PE给水管
高科
西安高科建材科技
顾地
重庆顾地
川兴
成全部川行科技塑业
金牛
武汉金牛
PE双壁波纹管
顾地
重庆顾地
金牛
武汉金牛
川兴
成全部川行科技塑业
UPVC管道
（中空螺旋管）
高科格瑞派
西安高科
川兴
成全部川行科技塑业
顾地
重庆顾地
兰塔
陕西兰德塑胶
钢塑复合管
利达
天津利达
德士
西安德士净水管道
金州
浙江湖州
PP-R管道
川兴
成全部川行科技塑业
高科
西安高科建材科技管业科技企业
顾地
重庆顾地塑胶电器
兰塔
陕西兰德塑胶
水泵
上海东方
上海东方泵业
熊猫
上海熊猫机械集团企业
凯旋
上海凯旋泵业
连城
北京连成泵业
多种阀门、法兰
开高
河南开封高压阀门
中玉
浙江玉环中玉阀门企业
沪航
上海沪航阀门
凯贝利
浙江玉环凯贝利阀门
水表
北斗星
西安北斗星数码信息股份
航源
西安航天动力试验技术研究所
和幸
和幸电子（西安）
热量表
北斗星
西安北斗星数码信息股份
航发
西安航天动力试验技术研究所
和幸
和幸电子（西安）

注：1、管件必需和管材厂家一致。
2、请各投标单位在组价时充足考虑，由此引发价格差异由投标单位自行负担。

第二章、议标程序
2.1议标程序
主持人按下列程序进行开标：
(l）宣告开标纪律；
(2）公布在投标截止时间前递交投标文件投标人名称，并点名确定投标人是否派人到场；
(3）宣告开标人、唱标人、统计人、监标人等相关人员姓名；
(4）根据投标人须知前附表要求检验投标文件密封情况；
(5）开启技术标并公布技术标结果后开启商务标。
(6）开启商务标，公布投标人名称、标段名称、投标确保金递交情况、投标报价、质量目标、工期及其它内容，并统计在案；
(7）进入投标竞价阶段，2轮竞价后开标结束。
(8）对投标结果进行综合评审，并对投标单位进行现场实地考察，结合开标情况最终确定中标单位、发授中标通知书。
（9）中标单位和发包方签署协议时，向甲方加纳履约确保金100万元（大写：壹佰万圆整）。
2.2 评标标准
此次议标以遵照公平、公正、科学和择优标准,完全响应招标文件合理低价为中标价。招标人依据评标结果结合投标单位实地综合考察结果最终确定中标单位，发授中标通知书。招标人保留不单单采取最低价中标权利，对于评标结果招标人不做任何解释。

第三章、工程量清单计价表表格

工程

工程量清单计价表

编制单位： （盖章）

法定代表人或委托授权人： （签字或盖章）

编制人： （造价人员签字盖专用章）

复核人： （造价人员签字盖专用章）

编 制 时 间： 年 月 日
复 核 时 间： 年 月 日

投标报价编制说明

工程
投标总价

投标总价（小写）：

（大写）：

投标人： （单位盖章）

法定代表人或其授权人： （签字或盖章）

编制人： （造价人员签字盖专用章）

日 期： 年 月 日
（1）工程项目总造价表
项目名称： 第 页 共 页
序号
单项工程名称
造价（元）

合 计

大 写：

（2）单项工程造价汇总表
项目名称： 第 页 共 页
序号
单位工程名称
造价（元）

合 计

（3）单位工程造价汇总表 　　　　
项目名称： 第 页共 页
序 号
项 目 名 称
造价（元）
1
分部分项工程费

2
方法项目费

3
其它项目费

4
规 费

5
税 金

合 计

（4）分部分项工程量清单计价表
项目名称： 专业 第 页 共 页
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价

本页累计

合 计

（5）方法项目清单计价表
项目名称： 专业 第 页共 页
序号
项 目 名 称
计量单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价

合 计

（6）其它项目清单计价表
项目名称： 专业 第 页共 页
序号
项 目 名 称
计量单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合 价

合 计

（7）计日工计价表
项目名称： 专业 第 页共 页
编号
项 目 名 称
单位
暂定数量
金额（元）
综合单价
合 价
一
人工

1

2

人工费小计

二
材料

1

2

3

材料费小计

三
机械

1

2

3

机械费小计

总 计

（8）总承包服务费计价表
工程名称： 专业 第 页共 页
序号
项目名称
计量单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
　1
发包人专业工程刮玻璃服务费

　2
发包人供给材料，设备保管费

累计

（九）规费、税金项目清单计价表
工程名称： 专业 第 页共 页
序号
项目名称
计量单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
一
规费

1
社会保障费

1.1
养老保险

1.2
事业保险

1.3
医疗保险

1.4
工伤保险

1.5
残疾人就业保险

1.6
女工生育保险

2
住房公积金

3
危险作业意外伤害保险

规费累计

二
安全文明施工方法费

安全文明施工方法费累计

三
税金：

1
营业税

2
城市维护建设费

3
教育费附加

税金累计

（十）工程量清单综合单价分析表
项目名称： 专业 第 页共 页
序号
项目编码
项目名称
单位
组价依据
综 合 单 价 （元）
其 中
合价
人工费
材料费
机械费
风险
管理费
利润

注：此表在投标是能够不提供，不过投标人在中标后甲方要求提供时，必需提供。

（十一） 关键材料价格表
项目名称： 第 页共 页
序号
材料编号
材料名称，规格，型号
单位
数量
单价（元）
备 注

正/副本
工程

投标文件

招标编号：

投标文件内容： 技术标

投标人： （单位盖章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日

投标文件编制说明

1、投标文件格式，仅起到样式作用，编制投标文件前，请具体阅读招标文件。

2、投标文件编制参考本格式提供内容，做出明确回复；若投标人认为必需，还能够做其它补充说明。

以下表格参考装订于《施工组织设计》内

（1）施工总平面图

投标人应绘出现场临时设施部署图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施情况和部署。

（2）计划开、完工日期和施工进度网络图
1.投标人应提交施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求工期进行施工各个关键日期。中标投标人还应按协议条件相关条款要求提交具体施工进度计划。
2.施工进度表可采取网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段完工日期和分包协议签署日期。
3. 施工进度计划应和施工组织设计相适应。

（3）施工总平面图

投标人应绘出现场临时设施部署图表并附文字说明，说明临时设施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施情况和部署。

（4）临时用地表
项目名称：
用途
面积（平方米）
位置
需用时间
备注

累计

（5）项目经理部组成情况表

项目名称：
职务
姓名
职称
上岗资格证实
已负担在建工程情况
证书名称
等级
证号
专业
原服务单位
项目位置
项目名称

我方确保：一旦我单位中标，将实施项目经理负责制并配置上述经理部机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按相关要求接收处理。项目经理部机构设置、职责分工等情况另附资料说明。