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目录

第一部分 投标邀请 3
第二部分 招标要求 4
第三部分 投标须知 5
第四部分 技术规范和要求 6
一、 工程概况 6
二、 招标概述 6
三、 系统设计依据 6
四、 系统设计标准 7
五、 工程范围 8
六、 各子系统技术要求 10
1. 视频监控系统技术要求 10
2. 防盗报警系统技术要求 11
3. 电子巡更系统技术要求 13
4. 停车场管理系统技术要求 14
5. 门禁系统技术要求 16
6. 有线电视系统技术要求 17
7. 背景音乐及紧急广播系统技术要求 19
8. 综合布线系统技术要求 20
9. 计算机网络系统技术要求 21
10. 程控电话交换系统技术要求 26
11. 建筑设备监控系统技术要求 27
12. 网络会议系统技术要求 28
13. 机房系统技术要求 29
第五部分 投标附件 30
一、 开标一览表 30
二、 投标报价书 31
三、 过去三年完成类似工程一览表 32
四、 项目管理班子配置情况表 33
五、 项目经理简历表 34

第一部分 投标邀请

(略)

第二部分 招标要求

(对投标单位资格要求和其它要求，略)

第三部分 投标须知

(投标日程，投标措施，投标文件要求等，略)

第四部分 技术规范和要求
一、 工程概况
（略）

二、 招标概述
本标书提供技术要求为招标方通常技术功效需求，投标方应在满足国家、地方和行业相关技术规范前提下，依据本标书技术要求提供完整系统设计方案和费用清单。
投标方系统设计和报价清单应包含达成本标书技术要求全部设备材料和费用。本标书未列出，但属于为达成本标书技术要求所必需工作和设备材料，承包方需包含在其报价内。
承包方需负担系统设计、设备安装和调试，并经过相关部门验收。

三、 系统设计依据
《智能建筑设计标准》 (GB/T50314-)
《民用建筑电气设计规范》 (JBJ/T16-92)
《大楼通用综合布线系统》 (YD/T926.1-97)
《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》 (GB/T50311-)
《信息技术互连国际标准》 (ISO/IEC11801-95)
《无屏蔽双绞线系统现场测试传输性能规范》 (EIA/TIATSB67)
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 (GB50198-94)
《电器装置工程接地装置施工及验收规范》 (GB50169-92)
《建筑设计防火规范》 (GBJ16-87 95修订)
《高层民用建筑设计防火规范》 (GB5004545)
《电子计算机机房设计规范》 (GB50174-93)
《安全防范工程程序和要求》 (GA/T75-94)
《安全防范系统通用图形符号》 (GA/T74-)
《安全防范系统验收规则》 (GA308-)
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》 (GB5019894)
《防盗报警控制器通用技术条件》 (GB12663-)
《入侵探测器第4部分主动红外入侵探测器》 (GB10408.4-)

四、 系统设计标准
本工程融合现代建筑和环境设计和综合现代化通信、计算机和自动控制技术，智能化系统设置和设计应遵照以下标准：实用性、优异性、专业性、开放性、安全性、集成性和经济性。
1． 实用性和优异性
系统设置既要强调优异性也重视实用化，应注意系统设置经济性，达成综合平衡。本项目智能化应按相关技术规范标准设置。
2． 集成性和可扩展性
系统设计应遵照全方面计划和分期实施标准，应考虑全方面和周到，注意预留和预埋到位，并有充足余量，以适应未来发展需要，应充足考虑所包含各个子系统集成不一样厂商不一样类型优异产品，使整个智能化系统能够伴随技术发展和进步，不停得到充实和提升。
3． 标准化和结构化
除了系统设计依据国家相关标准外，还须依据本项目系统总体结构要求，各个子系统必需结构化和标准化，并综合表现出当今优异技术。
4． 便利性
应能够适应多功效、外向型要求，讲究便利性和舒适性，达成提升工作效率、节省人力和能源目标，对于来自本项目内外多种类型信息给予搜集、处理、存放、传输、检索，为住户提供最有效信息服务和一个高效、舒适、便利和安全生活环境。
5． 安全性
本项目系统必需含有极高安全性、可靠性和容错性。
五、 工程范围
本项目弱电系统共十三个子系统,分列入下:
1、 视频监控系统
2、 防盗报警系统
3、 电子巡更系统
4、 停车场管理系统
5、 门禁系统
6、 有线电视系统
7、 背景音乐及紧急广播系统
8、 综合布线系统
9、 计算机网络系统
10、 程控电话交换系统
11、 建筑设备监控系统
12、 网络会议系统
13、 机房系统

六、 各子系统技术要求
1. 视频监控系统技术要求
综述：
在建筑出入口、电梯厅、关键通道和电梯轿厢内设置摄像机，监视进出人员；在车库出入口分别安装一个道口专用摄像机，累计共76台，其中地下一层6台、一层11台、二至5层每层12台、六至八层每层1台、电梯轿厢8台。其中电梯轿厢内为半圆球形摄像机并为动态摄像。其监控系统应由摄像、传输、控制、显示、统计等组成完整视频监控系统，其系统采取数字硬盘录像机存放并利用视频矩阵控制键盘切换监控图像。
车库管理系统两个图像抓拍摄像机也纳入到本系统管理范围，系统设计应预留对应容量冗余。
系统设计须符合上海市技防规范，能够经过技防办验收。系统稳定可靠，操作方便。
系统功效：
可单路或多路显示任意摄像机图像，可方便切换任意一路图像到任意一个监视器上。依据大楼实际需要，该系统录像存放时间不少于15天。初定配置15块1TB硬盘。
本系统和门禁系统、报警系统联动，当门禁或报警系统发生报警时系统自动切换对应画面至指定监视器上。
该系统努力争取覆盖范围最大化，设计要求愈加严格，设备选型必需符合现场实际要求。
系统支持远程监控。矩阵要求配置数据接口。
关键设备技术指标：
摄像机：不少于520电视线，一体化球机工作温度要求最少-350C-550C；信噪比≥50db;要求水平转动0.5度-255度/S或范围更广；要求上下转动0.5度-130度/S或更广。控制方法：多协议。
DVR：压缩标准H.323；网络接口RJ45，10M/100M自适应网卡。
分辨率类型：D1
2. 防盗报警系统技术要求
综述：
在本大楼关键部位，必需设置防盗报警系统，该报警系统是能实现对设定范围加以防范，当安全防范区域出现非法侵入时，实时可靠地产生报警信号。
系统功效
为了完善大楼报警系统，要求该报警系统必需达成以下要求：
1） 敏感部位报警点累计65个，具体位置请参看待完善图纸。
2） 要求该报警系统和通道闭路电视监控系统联网联动。即当某一位发出报警信号，监控室屏幕画面立即切换至离报警信号源最近摄像机，安保人员能够第一时间了解事发地情况。
3） 要求和一卡通系统、门禁系统联网联动，能够很轻易做到门禁、报警、闭路监控任意点对点（单点或多点）之间互为联动关系。即当楼内某一位置产生报警信号，周围门禁开启，关闭周围门，使楼内嫌疑人无法逃脱。
4） 要求该报警系统和门禁系统、闭路电视监控和照明系统联动需求变通，应该不需要尤其专业知识，事前（设计时）只需知道报警、门禁、监控、照明点分布，用户所需求安防联动关系，事后（完工后）用户可很轻易地经过菜单方法作出任意设置变通。
5） 在大楼关键房间设置报警控制器，设置60个红外探测器，对非法入侵进行报警，以备紧急情况时使用。
6） 完善本楼内工作人员布防、撤防机制，避免误报和不报。防区布撤防和门禁系统关联，工作人员刷卡动作即为布、撤防。
7） 必需满足布防时延时要求，同时必需满足防拆功效。
关键设备技术指标：
报警控制器关键技术指标
防区数：要求最少8防区，
统计缓存： 要求最少1条存放统计
掉电保护 ：EPROM设计，要求断电1不丢失，
读卡线路距离：要求最大1200米，
控制线路距离：要求最大10000米，
操作温度： -20～70℃，0～100％RH，

3. 电子巡更系统技术要求
综述：
依据大楼安保系统特点，在加强技术防范基础上，经过电子巡更系统设置，加强保安人员定时定点定线路对各区域进行保安巡视做到人防和技防结合。或依据大楼对正常安全生产需要，加强工作人员定时定点对各设备进行检验或保养，用科学客观方法确保安全。
系统功效
大楼电子巡更系统采取现在较流行无线巡更设备，无线方法特点是无须布管穿线，造价低，扩容方便。汉字软件增加了强大统计和管理功效，可随时编制更改巡更路线，时间，能够提供多种正确方便巡更报表，能满足多种复杂多变管理要求。整个系统由手持式数据采集器、数据下载器、信息点、系统管理软件组成。
在楼层关键通道、设备机房等设设置40个巡更点，其系统采取离线式巡更设备，含有智能排班、自动核查、自动备份等，大容量存放并实时统计巡更路线、时间等具体数据。
本项目标电子巡检系统产品包含数据采集器，数据变送器，信息芯片，及配套系统软件。
数据采集器作为便携式数据采集器，只要轻触一下信息芯片，便可将信息芯片编号正确无误地读入采集器，并正确地统计下读取该点时间(正确到秒)存贮在采集器内。凭借数据采集器超大存贮容量，用户可选择在合适时间，经过数据变送器将数据采集器内统计下载到电脑内。配合配套系统软件，用户可随时掌握相关巡检具体资料。
关键设备技术指标：
完全防水功效；更坚固可靠、抗撞击；振动指示功效，提升正确率。在噪音较大环境下应用更方便、操作更平静；更适合安保人员在恶劣环境中使用。
数据采集器内存：最少48K RAM
存放容量：最少5400笔统计
供电：自带保留数据用锂电池
4. 停车场管理系统技术要求
概述：
本工程停车管理系统关键是指停车通道安全及收费管理。
要求本工程各个部分设备组成情况（系统设备包含但不仅限于下列）：
入口部分包含：
余位信息屏、入口票箱（内置吐卡机、中/英文LED显示器、地磁检测器等、读头、语音模块等）、智能挡车器、车辆检测线圈、摄像机（及配件支架）、中/英文LED入口显示器（及配件支架）等组成。
出口部分包含：
出口部分关键由收费读卡器、车辆感应器、智能挡车器、车辆检测线圈、摄像机（及配件支架）、中/英文LED收费显示器（及配件支架）、票据打印机和语音模块组成。
设计标准：
本大楼停车场既提供内部车辆使用，又要考虑临时车辆停泊。采取Mifare One卡进行收费管理。
1） 为使泊车人易于使用本系统（如入口发卡机、出口收费等），系统需含有中/英文语音播报和LED显示器功效。
2） 系统经过计算机管理，可实现脱机运行、自行储存统计、自动核费、自动维护、语音报价等功效。系统内部分设备故障应不得造成整个系统失效，而仅是使系统降级运转或部分失效。
3） 车场进/出口读卡器及收费管理机预留使用公共交通卡进行停车收费接口。
4） 本工程停车场为一进一出车道。
功效要求（技术参数不应低于下列）：
1） 要求本停车场管理系统含有图像对比功效；并能够提钩多个收费方法，比如按期、按时、计次、自定义时段、自定义分时等不一样计费标准。
2） 要求本停车场管理系统含有防跟车功效，并含有流量记数控制功效。
3） 本停车场管理系统街接口设计许可自定义通道控制器I/O功效，
4） 本停车场必需含有通道管制功效、线路管制和停车计划功效。
5） 只能挡车器要求采取弦连杆机构，起落杆最短时间能够达成2秒以内，栏杆要求带有防撞机构，能够在撞击情况下90度自动打开。

5. 门禁系统技术要求
功效要求（技术参数不应低于下列）
本工程项目标门禁管理系统要求必需满足下列功效及要求：
1） 对大楼内全部持卡人进行分级管理，依据其身份确定各门通行权。即能预防外盗，又能预防内部作案，要能实时反应、统计各个门禁点工作状态，不可更改。
2） 能够对大楼内职员使用每一张门禁卡许可进入区域、时间进行限制，并可随时查询出入情况；对于单位领导等特殊人员，能够有特殊权限设定。对于整个系统每个动作，如那扇门开启，开启时间多长，是谁在开门等情况，管理中心全部统计在案。一旦有事故发生，这些统计将成为有力和无法更改证据。
3） 本项目门禁管理系统经过中央控制室管理进行定时控制系统各区通道门开关及出入口开关，预防“反复使用卡”功效。
4） 该门禁管理系统要和建筑设备监控系统及消防报警自动化系统联动；经过简单选项设置，就可让系统能够实现对系统平台上门禁点、报警点、灯光、电梯控制等进行总线级联动控制，也能够经过接口联动控制器发出ASCII码对其它系统（如报警、CCTV、广播、空调等）进行控制。如火警发生时，打开相关区域通道门锁等等，
5） 本工程项目标门禁管理采取集中管理、分散控制管理模式，系统为模块化结构，方便扩容。
6） 该门禁管理系统应提供CAN、RS232、RS485、OPC或ODBC等接口，并开放其数据通讯协议，以供智能建筑管理系统进行集成，实现对门禁系统整体集中监管。

6. 有线电视系统技术要求
概述：
本大楼有线电视系统，根据有线电视规范要求，本工程采取邻频传输技术，以扩大系统频道使用容量。网络中前端机房内及传输、分配系统均采取标准邻频设备和器材，含有很高隔离度和邻频特征。系统采取树状拓扑和星型拓扑结合形式。
系统功效：
系统按860MHz带宽双向邻频宽带综合业务网要求设计施工，其中50-550MHz留给当地有线电视信号传输，550MHz以上为数据信号传输。系统采取邻频双向传输方法。节目频分复用，共缆传输。系统设备在环境温度为5℃至35℃，空气相对湿度为80℃下，能连续二十四小时工作。
大楼要求建立专题卫星电视接口和当地有线电视接口，能够接收一个卫星信号。
各支路终端匹配电阻和各支路空载全部接上75Ω电阻，尽可能保持系统设备（放大器同传输电缆及用户终端同传输电缆）匹配。
系统关键技术指标
1．频率范围：
54-862MHZ
5-42MHZ（回输路径）
2．信号质量
载噪比不应小于44dB，调频广播不应小于45 dB
载波互调比不应小于58 dB
交换调制比不应小于47 dB
3、系统组成
3.1卫星天线接收部分
建立一座1.8米C /ku波段防风卫星地面站。
3.2前端机房信号处理部分
3.3干线信号放大部分
考虑到为确保末端信号有足够电平，需加入干线放大器，以赔偿电平衰减。电缆对信号衰减基础上和信号频率平方根成正比。均衡器和干线放大器自动斜率控制特征能够赔偿部分频谱特征，确保干线末端多种频道信号电平全部基础相等。干线放大器依据网络平衡安装于对应弱电设备室内。
用户主观评价不低于4级
用户终端电平68±3dB
楼层点位累计80个,1-8层每层十个。（暂定）

7. 背景音乐及紧急广播系统技术要求
概述：
本大楼设置背景音乐及紧急广播系统，共130个点位，平时用于播放背景音乐，事故时能够自动切换至消防系统。
系统要求：
1） 扬声器在办公楼地下室、楼层通道等区域均设置背景音乐兼作消防广播并以消防分区相对应，大楼共12个消防分区。
2） 严格实施国家和地方相关公共广播兼用消防应急广播等相关规范要求。
3） 大楼背景音乐播放设备由3台CD机、3台卡式录音机、2台调音台组成。
4） 符合紧急用广播设备技术标准因为火灾事故含有突发性，这就要求紧急广播系统能够正确快速进行疏导广播，其紧急广播设备是严格根据技术标准设计，所采取零部件必需是符合技术标准。
5） 放音部分采取吸顶扬声器和壁挂扬声器，对于有吊顶地方采取吸顶扬声器，吸顶扬声器为米白色，前面罩为金属板网，和环境搭配能够含有良好听、视觉效果，对于无吊顶地方，采取壁挂式扬声器。
6） 设备选型及系统特点描述消防控制室能显示紧急广播楼层，并能实现自动和手动播音两种方法。
7） 要求采取模块化结构，系统可依据要求灵活地进行组合、扩展且使用。
8） 功率放大器功率依据实际情况确定具体数量，采取最经济方案。
系统参数：
要求功率放大器能够在交流220V及直流24V两种供电方法下工作。；

8. 综合布线系统技术要求
综述：
作为信息传输基础综合布线系统，大楼综合布线系统必需支持现在和未来语音、数据、视频会议、控制等信息高速传输要求。
系统功效：
大楼共设355个双口面板，每个面板全部有一个信息模块和一个语音模块，该系统布线均采取超5类双绞线。作为信息传输基础综合布线系统。
该系统其设计关键是：以中心机房为关键，将各楼层配线架用光缆和大对数电缆和中心机房联成一个有机整体，使系统含有稳定可靠、高速率、标准、开放、灵活、适用、可扩展性能特点，从而满足不一样形式应用要求。
需求功效：
1） 大楼综合布线系统应该满足电话、计算机网络、传输视频等。
2） 本系统按甲级标准设计，室内设置双孔信息插座为用户提供语音、数据服务；
3） 本系统对于网络主干布线子系统，数据采取单模光纤，语音采取3类大对数电缆；水平子系统均采取超5类8芯UTP双绞线。

9. 计算机网络系统技术要求
综述：
该工程局域网建设在逻辑上采取星型拓朴结构，遵照“千兆骨干、百兆桌面”建网思绪，中心机房作为整个网络逻辑中心，各个分节点交换机以堆叠形式连接各终端，再经过千兆光纤线路接入至中心机房关键交换机，关键交换机上连硬件防火墙（防火墙自带路由功效）接入到Internet。
同时在中心机房服务器或PC机上安装网管软件，以实现对每一台网络设备集中管理和维护，立即地对整个大楼网络进行监控，查询和统计设备告警信息。
系统功效：
1．要求含有安全防护功效
1) 灵活访问控制功效。除了传统基于地址、端口访问控制以外，还需要支持防火墙接口、IP和TCP中选项和用户访问文件类型进行访问控制。
2) 强大用户认证功效。在同一台PC上，输入不一样用户名和口令能够取得不一样带宽，访问不一样目标地址。
3) 强悍抵御攻击功效。为了更有效抵御SYN-flood攻击，在防范该攻击时候，不采取设置阈值方法；而采取类似代理技术进行攻击防范，攻击者必需首先和防火墙建立起标准TCP连接，防火墙才会再和服务器进行连接，确保服务器安全。
4) 攻击后“自愈”能力。在任何情况下，防火墙CPU利用率不能抵达100％，不能死机，确保攻击停止后，网络正常运行。
2．要求含有路由功效
1) 策略路由功效。能够依据源地址、目标地址、服务、时间等定义策略路由，同时，能够对数据包向前、返回方向进行选择策略路由选择。
2) 路由备份功效。防火墙能够支持路由备份功效，这么能够确保不会因为一条链路中止而造成业务中止。
3) 动态路由功效。支持RFC 1538和RFC 2328定义2中OSPF版本；防火墙在透明、路由模式下全部能够参与OSPF运算。
4) 支持虚拟路由器功效。物理上一台设备，逻辑上能够作多台使用。
3．要求含有有专业带宽管理功效
1) 带宽管理设置精度为1Kbps
2) 可进行带宽限制、带宽确保、动态均衡带宽
3) 大差异带宽管理时，不存在“饿死”现象
4) 可对上传和下载数据分别进行带宽管理
5) 带宽管理可基于接口、用户、VLAN、IP地址、服务、时间等设定
4．要求含有灵活接入模式
1) 防火墙支持透明、路由、混合接入；而且在透明模式下支持NAT、VLAN、VPN、OSPF、HA和虚拟防火墙等功效
2) 防火墙支持同一接口下透明+NAT；
3) 防火墙支持源地址、目标地址同时转换；
4) 防火墙网络接口对称式接口设计，能够作多个内网、外网、DMZ区；
5) 支持ADSL、DHCP Client、固定IP地址，支持多条ADSL线路拨号，支持ADSL按需拨号。
6) 防火墙支持服务器负载均衡；
7) 防火墙支持单链路多网关接入。
关键设备技术参数：
1） 关键交换机：
性能
架构：依据网络中心设计标准，以提升关键交换机高速、可靠性、可用性为目标。要求使用下一代全网管，可堆叠，支持万兆上连特征分布式万兆中心交换机。要求单台交化机支持4个10G端口。
要求最大支持4000个802.1Q VLAN;支持RIPv1v2、OSPF、SNMPv1v2v3、IGMPv1v2v3监听、802.1x端口认证，ACL和Qos、流量限速等等丰富软件特征，增强版固件更可支持BGPv4和IPv6特征，并提供了丰富包过滤和优先级设置功效及增强QoS功效特征，能够深入增强网络安全性和适应不一样网络应用需求。
要求要求最大可支持8台交换机堆叠，一个堆叠当中最大支持16个10G端口，384个10/100/1000Mbps端口或是384个1000Base SFP端口,或是320个10/100/1000Mbps端口，64个1000Base千兆光纤端口，或是192个1000base SFP光纤端口; 能够自由组合,灵活机动; 堆叠后可实现真正单一IP地址管理，并支持跨堆叠802.3ad链路聚合（LCAP）和端口镜象。
安全性
1) 病毒遏制：无需外置应用程序便可检测蠕虫形式网络病毒活动，清除或完全阻止病毒沿交换机中路由VLAN扩散。
2) ICMP抑制：支持每个交换机端口均能够自动抑制ICMP流量，阻止ICMP拒绝服务攻击
3) 多个用户身份验证方法：
4) IEEE 802.1X：使用用户机上802.1X申请者及RADIUS服务器工业标准用户验证方法。
5) 基于Web身份验证：和802.1X类似，提供基于浏览器环境以对不支持802.1X申请者用户端进行身份验证。
6) 基于MAC身份验证：依据用户端MAC地址，利用RADIUS服务器对用户端进行验证
7) 身份验证灵活性：
8) 每个端口多个802.1X用户：提供每个端口多个802.1X用户身份验证；避免多个用户在进行802.1X身份验证时产生“夹带”。
9) 每个端口同时进行802.1X和Web或MAC身份验证：交换机端口将接收802.1X、Web或MAC中任何一个用户身份验证。
10) 访问控制列表(ACL)：提供基于源/目标IP地址/子网及源/目标TCP/UDP端口号IP第3层过滤。
11) 身份驱动ACL：专门为经过身份验证网络用户实施高度细化、高度灵活访问安全策略。
12) 端口安全性：使用MAC地址封锁，预防未经授权访问。
13) MAC地址封锁：预防已配置特定MAC地址连接网络。
14) 源端口过滤：只许可指定端口间相互通讯
15) TACACS+：使用密码验证服务器，以简化交换机安全性管理。
16) Secure Shell (SSHv2)：加密全部传输数据，确保IP网络上安全命令行界面(CLI)远程访问。
17) 加密套接字协议层(SSL)：加密全部HTTP流量，方便安全地访问交换机上基于浏览器管理图形。
用户界面
1) 经过控制台端口提供命令行界面
2) 经过具Secured Sockets Layer (SSLv3)或Transport Layer Security (TLS v1)嵌入式 HTTP 服务器保护基于Web管理
3) 经过具Secured Shell (SSH v1.5, v2)安全 Telnet远程登录命令行界面(5 sessions)融合
服务质量(QoS)
要求优先级队列确保即便是在突发高流量造成网络拥塞时高优先级流量仍然保持高效传输。举例来说，企业举行电话或视频会议，需要能够区分诸如语音、视频及其它实时应用优先级高于延时敏感度较低流量，以确保可靠性和通信品质。优先级区分能够确保延时敏感服务和应用在流量负载增加时也能保持通讯质量。要求千兆堆叠式多功效智能交换机提供全方面QoS功效：
4) 基于802.1p优先级区分
5) 基于三层（DSCP）优先级区分
6) 基于四层（TCP/UDP端口）优先级区分
7) 速率控制
安全性管理
1) 802.1x用于身份认证
2) 基于MAC地址ACL来许可或阻止访问
性能要求：
1) 转发模式：存放和转发
2) 背板带宽： ≥144Gbps(线速)
3) 二、三层交换性能：107Mbps
4) 网络延迟： 64 字节帧延迟不到 80 微秒
5) 系统内存：≥256MB
6) 缓冲区内存： 334KB/每端口
7) Flash闪存：≥32MB
8) 寻址：48 位 MAC 地址
9) 噪声:(ANSI-S10.12) 56.07 dB
10) 散热：18.99 Btu/hr
11) 要求平均无故障时间 (MTBF): ≥110,000小时（大约 ）

10. 程控电话交换系统技术要求
综述：
该大楼为现代化综合性办公大楼，要求配置稳定性和可靠性极高程控电话交换机。大楼内暂定为355个语音点，为满足未来扩容要求，必需配置容量最少为150门程控电话交换机，并有充足扩容能力。
系统功效：
对于选择程控电话交换机，必需满足以下要求：
1） 要求程控电话交换机能够在长时间正常工作，对外部环境（温度、湿度）要求不要太苛刻。
2） 操作维护能够图形化网管，能够经过远程维护机器。
3） 含有交换机全部基础功效。
4） 要求含有完善售后服务。
5） 必需含有可扩展功效，避免2次投入。
6） 该项目所采取程控电话交化机必需为模块化设计，方便快速适应多种需求。
7） 符合国际和国家标准、开放式硬件接口。
系统参数：
IP电话功效：支持
其它特征：支持语音、数据和多媒体应用
电力规格：115-230V +15%，50-60HZ

11. 建筑设备监控系统技术要求
系统技术要求：
本项目要求对大楼内建筑设备进行监控，必需在以下关键部位进行：
1） 对大楼内给水水泵、水箱、送、排风机、电梯采取程序电脑控制。
2） 对其给水水泵设置手动/自动控制、运行状态显示、运行时间、事故报警、监视等功效。
3） 水箱设置监测正常水位（灯光显示）、高水位（灯光显示并自动停泵）、超高水位（声和光同时报警）、低水位（灯光显示并自动启泵）、超低水位（声和光同时报警）。
4） 送排风机设置手动/自动控制、运行状态显示、运行时间，并可设定启停时间、事故报警、监视等功效。
系统技术标准：
1） 技术优异性，为了延长建筑物及其设备寿命，在可能条件下尽可能采取国际上优异、成熟、实用技术和设备。
2） 开放性和互操作性：一个完整建筑设备监控系统往往由不一样厂家产品组成，假如选择系统是封闭，不能和别厂家产品互联，就会给系统维护、扩展和更新带来麻烦。
3） 可集成性：为实现信息共享，提升大楼全局服务功效和物业管理效率，各系统尽可能集成到一个图形操作界面上对整个大厦全方面监视、控制和管理。
4） 可靠性：系统必需含有确保可靠运行自检试验和故障报警功效，关键包含：电源故障报警、通信故障报警、接地故障报警和外部设备控制单元故障报警等。  
5） 设备选择：首先应进行监控点划分，然后依据监控范围选择现场控制器(其监控点容量应留有20%余量) ，再依据现场控制器台数和系统结构形式，确定系统中央站使用设备，整个系统应满足系统响应时间要求。

12. 网络会议系统技术要求
该项目标网络会议系统安装在会议室，考虑到该系统关键应用到工作中，必需对该系统提出较高要求，以确保该系统长久稳定工作。
本系统利用一台投影机作为图像输出设备，利用网络会议摄像机作为图像输入设备，利用网络会议麦克风作为音频输入设备，音箱作为音频输入设备。
针对该项目标特点，网络会议系统必需满足以下多个方面：
1） 必需满足网络会议系统基础功效。
2） 要求终端设备采取高分辨率动态图像进行传送，图像质量逼真，色彩纯正。各会场图像切换快速，不能出现图像马赛克现象，不能影响会议效果。动态图象不低于标清(4CIF)标准
3） 要求视频会议声音体验达成和超出CD音质。
系统功效：
1） 要确保会议时音质纯净、清楚和稳定，使用户摆脱回音、噪音等问题干扰；设备兼容性好，功效接口标准多样化、集成度高；操作简易、易于集成管理。
2） 视频流畅，清楚。数据功效丰富，可实时讨论多种文档。
3） 系统既能召开内部视频会议系统，也有能召开外部电话会议。
4） 选择数字音频处理设备：全数字处理系统，将模拟信号转换为数字信号进行处理。经过内部灵活软件调整功效，便捷调整MIC及扩声系统特征。即不仅能够对针对拾音系统缺点进行赔偿，以能够依据系统不一样调整混音方法处理模式，强大后级处理功效能够完美处理室内声场缺点。完全能够满足依据和会者需要调整系统。
5） 该系统应依据应用不一样场所，系统事先调整，并保持若干记忆模式，在需要使用时候调出预置模式，微调即可。当系统出现混乱时，只要取出原先它保留好地记忆文件，含有恢复工作很便捷和正确功效。
13. 机房系统技术要求
系统要求：
大楼机房也是各系统控制中心部分，机房建造要依据国家强制性标准和相关要求，机房铺设600*600静电地板，以达成预防静电目标。地板架空高度为300mm，并配一定数量通风板；假如选择吸顶天花空调，地板架空高度为200mm，可不配通风板。
操作台供视频监控、防盗报警、一卡通系统、巡更、设备监控等系统使用。并在机房安装设备机柜，供视频监控、背景音乐、网络、有线电视等系统使用。
机房里全部设备和设备机柜必需开展防雷工作。机房防雷分为防直击雷和感应雷两个方面。对直击雷防护由建筑物所装避雷针完成；计算机机房防雷工作关键是防感应雷所引发浪涌和因为其它原因所引发过电压。
机房对环境要求较高，必需做好防潮、防尘工作。
在机房设置一定功率UPS（在线式），确保各系统主机设备断电运行二个小时以上。并提供电源防浪涌保护器和机房内弱电系统配电箱。
机房供电应有单独供电回路，采取三相五线制。机房内设备电源电压改变应在220V±5%之内，频率改变应在 50H±0.5Hz之内。机房内照明应分工作照明和事故照明两类，工作照明接入配电柜，事故照明接入UPS。
机房环境参数
机房内温度、湿度要求:
温度改变率 ﹤5℃/h并不得结露 ﹤5℃/h并不得结露
相对湿度 45%-65%     40%-70%
机房内洁净度要求：
粒度（μm） ≥ 0.5
个数（粒/dm3） ≤10,000
第五部分 投标附件
一、 开标一览表
投标人： 单位：万元
序号
系统名称
产品名称
投标价
1
视频监控系统

2
防盗报警系统

3
电子巡更系统

4
停车场管理系统

5
门禁系统

6
有线电视系统

7
背景音乐及紧急广播系统

8
综合布线系统

9
计算机网络系统

10
程控电话交换系统

11
建筑设备监控系统

12
网络会议系统

13
机房系统

14
有线电视接入

15
宽带接入

16
电话接入

17

累计
总价：
优惠价：

标人：（盖章）
日期： 年 月 日
二、 投标报价书
系统名称： 单位：元
序号
设备名称
产地、品牌
单位
数量
单价
总价
型号、规格

累计
（大写）
（小写）
注：分系统报价。

标人：（盖章）
日期： 年 月 日
三、 过去三年完成类似工程一览表
投标单位名称：
建设单位
项目名称
建设规模
开、完工日期
协议价格（万元）
质量
等级
项目
经理
备注

说明：
投标单位所填写内容必需是真实，如有虚假或隐瞒，一经查实将造成投标被拒绝。

标人：（盖章）
日期： 年 月 日
四、 项目管理班子配置情况表
投标单位：
姓名
职务
职称
本项目任职
上岗资格证实
正在负担工作
证书名称
等级
证号
专业
原服务单位
项目名称
职务

本工程一旦我单位中标，将实施项目经理责任制，并配置上述项目管理班子。上述填报内容真实，若有不实，愿按相关要求接收处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。

标人：（盖章）
日期： 年 月 日

五、 项目经理简历表
投标单位名称：
姓名

性别

年纪

职务

职称

学历

参与工作时间

从事项目经理年限

已完工程项目情况
建设单位
项目名称
建设规模
开完工日期
担任职务
工程质量

注：投标单位所填写内容必需是真实，如有虚假或隐瞒，一经查实将造成投标被拒绝。

标人：（盖章）
日期： 年 月 日