钢铁工业公司项目监理规划样本.doc

深圳XX钢铁工业项目监理计划　

第一章 工程概况
一．区域地理情况
深圳春源钢铁工业在龙岗区同乐片区，地域环境是冬暖夏热。
二．深圳春源钢铁工业项目情况
建设工程名称：春源企业龙岗同乐厂区二期厂房K区、J区工程
建设工程地点：龙岗区同乐
建设工程组成及建筑规模： K区和J区两个厂房建设。总建设面积平方米。
建设单位：深圳春源钢铁工业
设计单位：城市建设研究院
施工单位：福建省九龙建设集团
监理单位：深圳市龙建建设监理
建设工程投资总额：805.6万元
建设工程计划工期：施工单位签署协议工期为准

第二章 监理工作依据
⑴项目勘察设计文件、工程概预算文件。
⑵施工协议、供货协议、监理协议
⑶工程项目标自然和社会外部条件。
⑷法律、法规：
《中国建筑法》
《中国协议法》
《中国安全生产法》
《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）
《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）
⑸规范、规程和技术标准：

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）
《建设工程监理规范》（GB50319-）
《深圳市施工监理规程》
《建设工程项目管理规范》GB/T50326-
《工程测量规范》（GB50026-93）
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（50204-）
《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-
《钢筋焊接及验收规程》(JGJl8-96)
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-）
《砌体工程施工质量验收规范》（50203-）
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（50210-）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-)
《建筑施工安全检验标准》(JGJ59-99) 
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-
第三章 监理工作范围
深圳春源钢铁工业建设项目标施工阶段监理工作。
第四章 监理工作目标
1.质量控制目标：
达成相关施工质量验收规范要求合格标准。
2. 进度控制目标：
满足业主确定建设项目进度计划，实施开工监理工作。
3. 安全、文明施工控制目标：
杜绝重大事故、降低通常事故。安全监理责任事故为“零”。
4. 投资控制目标：
按设计文件明确建设项目标规模、配套设施、配置设备等要求进行监理，控制投资在同意预算范围以内。

第五章 监理工作任务、内容
1．参与设计审查，审查设计是否符合本厂计划要求，是否满足深圳春源钢铁企业建设标准要求；是否满足相关设计规范要求。
2．组织施工图纸交底、会审。
3．审查承建商提出施工组织设计、施工技术方案。
4．督促、检验承建商严格实施工程承包协议和国家工程技术规范、标准。
5．审查工程材料、构配件和设备质量、数量，对不符合设计要求及相关质量标准材料、设备，行使否决权。
6．组织分项、分部工程和隐蔽工程质量验收，对不合格工程行使否决权，并立即指令返工。
7．督促、检验承建商落实施工安全方法，对不安全施工状态指令局部停止施工进行整改。
8．督促承建商立即整理工程技术档案资料。
9．做好每日现场建筑材料供给数量、即时价格和现场工程进度情况等各类工程信息搜集工作、每日报表工作。
10．做好勘察、设计、施工等各参建单位之间联络、协调工作。
11．做好和当地政府对口部门联络、沟通工作。
12．做好建设方和勘察、设计、施工等各参建单位之间信息传输工作。
13．组织每七天例会，做好会议统计，立即形成纪要，并将会议纪要送达各参与单位。
14．帮助业主审查工程变更、处理现场签证；
15．组织进行工程完工初步验收；
16．参与工程验收、移交；
17．审查工程结算。
第六章 监理组织机构及职责
一．组织机构
依据此次建设项目特点，为此本企业专门成立了一个全新项目组织机构形式，由本企业领导负担项目监理部总指挥，设置一个总监理工程师， 一个土建监理工程师，配置一套安装专业工程师。

二、岗位职责
1．监理部总指挥岗位职责
l 在深圳春源钢铁企业领导下，代业主和承建商进行工作联络、工作沟通；
l 在深圳春源钢铁企业领导下，代表监理企业协调勘察、设计、施工单位之间工作联络，传达业主指令；
l 代表监理企业向深圳春源钢铁企业领导汇报现场工作；
l 负责监理工作计划、组织和实施；
l 负责组织每日工作例会。
2．项目总监岗位职责：
l 传达监理部总指挥工作指令，协调地域各项目参建单位之间工作联络、信息传输；
l 整理各项目点工作信息，编制每日报表，向监理部总指挥汇报；
l 组织各项目点设计交底工作，组织审查各项目点施工图纸、施工组织设计、施工技术方案。
l 审查施工单位提交即时材料价格文件，签署见证意见；
l 检验、指导各项目点监理工程师工作；
l 定时联络、组织水电专业工程师到各项目点现场进行专业工作检验；
l 编审项目监理工作总结。
3．项目监理工程师岗位职责：
l 检验进场原材料、半成品外观质量，按《深圳市建筑材料取样送检实施细则》进行见证送检，对不合格材料提出严禁使用意见；
l 实施隐蔽工程检验验收相关要求，签署相关验收资料；
l 每日巡视工地，全方面搜集援建点工程进度、施工质量、施工安全、材料供给、材料价格、外部配合等各方面建设信息，立即、正确地向项目总监汇报情况；
l 做好监理统计；
l 对施工单位申报现场签证签署见证意见；
l 完成企业领导或项目总监理工程师安排其它工作。
4．安装专业监理工程师岗位职责：
l 在项目总监安排下，定时检验现场专业工程质量，处理本专业工程技术问题；
l 签署本专业工程技术文件检验、验收意见；
l 做好监理统计；
l 完成企业领导或项目总监理工程师安排其它工作。
5．文档人员岗位职责：
l 立即地做好文件、图纸往来收发、传输；
l 在企业领导和项目总监指导下，完成工程资料建档、整理、归档工作；
l 确保各项工程资料完整性和保密性。
l 负责保管多种办公设备，正确操作、立即维修，确保设备使用效率；
l 帮助后勤部长做好后勤供给工作。
6．后勤部长岗位职责
l 在企业领导领导下，做好保障全体人员后勤保障工作，确保现场供给需求；
l 帮助企业领导做好现场人员思想工作，代表企业领导关心现场人员生活，使现场人员保持高涨工作热情。

第七章 监理工作制度
一、监理人员职业守则
l 正确实施国家和地方政府法律法规、规范标准。
l 做到遵法、诚信、公正、科学。
l 必需严格推行监理协议所要求义务。
l 主动主动、勤奋刻苦、虚心谨慎地工作。
l 不许可从事和监理项目相关设计、施工、材料和设备供给等业务中间人性质贸易活动。
l 不得泄露所监理项目标商务机密。
二、监理工作日志制度
l 监理工作必需建立工作日志，对监理工作内容进行详实统计。
l 监理工作日志是详尽统计工程建设中多种情况资料，是考评工程情况依据。应按深圳市建设局所制《监理工作日志》统一格式书写，叙述正确严谨，文字通顺，清楚全方面。
l 总监理工程师负责督促专业监理工程师严谨书写监理工作日志，并按月搜集检验监理工作日志统计情况，有文字检验批注。
l 企业定时检验监理工作日志，对统计情况进行考评。
三、现场检验制度
l 现场工程师应对现场施工情况进行每日检验、统计；
l 检验内容包含：工程进度、质量、安全情况，和建筑材料供给情况、建筑环境配合情况等；
现场工程师应将每日现场检验情况，立即、正确地向项目总监进行汇报；
四、监理汇报制度
l 监理汇报格式见附件《深圳春源钢铁工程项目施工情况日报表》；
l 各专业监理工程师每日应立即、正确地搜集相关资料，立即报总监理工程师。
l 监理汇报由项目总监理工程师编制完成和向企业现场领导汇报，由企业现场领导向深圳春源钢铁企业、承建商传输，并向每日工程例会汇报。
五、施工图纸技术交底、会审制度
l 开工前设计单位应对设计图纸向施工、监理单位进行交底，明确设计意图和需要把握关键关键点；
l 开工前，施工单位、建设单位、监理单位等，应在监理单位组织下对施工图纸进行审查，检验提出施工图纸存在错、漏、碰、缺等问题，设计单位应对存在问题进行修正；
l 施工图纸经过各参建单位会审后方可用于施工。
六、施工组织设计（施工方案）审查制度
l 施工单位组织施工前，必需编制施工组织设计文件或施工方案；
l 施工组织设计（施工方案）应经过监理、建设单位审查同意后方可用于指导施工；
l 审查关键内容是：技术方案是否可行、是否优异、是否经济，质量安全管理体系是否建立，工作制度是否完善，质量安全确保方法是否有针对性。
七、工程材料、半成品、构配件及设备进场检验、验证制度
l 拟用于本工程全部材料、半成品、构配件及设备，必需按《材料、构配件、半成品及设备进场质量控制程序》，验证合格，方可许可使用
l 拟进场工程材料、半成品、成品均应有出厂合格证等正当质量证实文件，均应按《深圳市建设项目建筑材料取样送检实施细则》要求抽样进行有见证检验，验证合格，方可许可使用；
l 见证人必需到材料现场堆放场，按要求百分比和方法抽样，承建商材料送检人员必需会同见证人共同抽样，共同送检测部门检测；
l 不合格材料不得用于本工程建设。
八、工程质量验收制度
l 验收应在该项工程完工并施工单位自检合格后，由承建商提出申请方可进行；
l 质量验收关键内容：是否符合图纸要求，是否符合规范要求，隐蔽工程应实测实量并做好签证；
l 隐蔽工程验收不合格应立即签发《不合格通知单》或整改通知书；
l 隐蔽工程未经验收不得进行下道工序
l 验收合格或经整改后验收合格，应会同验收单位作好验收统计。
九、现场经济技术签证管理制度
l 承建商应按协议要求时间内提交技术经济签证资料；
l 监理工程师收到承建商提交签证资料后，立即审查，提出审查意见；
l 技术经济签证审查关键：签证情况是否属实，按协议要求是否合理，工程量是否正确；
l 各专业技术签证均需总监理工程师复核签字后，方可发送承建商；
l 全部签证资料均应按要求存档。
十、工程变更管理制度
l 施工单位必需按经过同意设计变更文件组织施工；
l 承包单位因施工条件变更而提出工程变更，应提交总监理工程师审查并立即报业主审批，同意后，交原设计单位编制设计变更文件，之前，承包单位不得实施工程变更；
l 总监理工程师应就工程变更费用及工期评定情况和承包单位和建设单位进行协调；
l 未经总监理工程师审查同意而实施工程变更，项目监理机构不得给予验收计量。
十一、施工现场紧急情况处理制度
l 施工现场出现紧急情况后，必需快速逐层汇报；
l 现场出现紧急情况后，现场人员应依据情况，采取有效方法，力免事态扩大，尽可能降低或避免人员伤亡，降低财产损失；同时，对事件进行统计；
l 总监理工程师应立即通知建设单位、承建商责任人并报企业，立即赴现场处理；必需时应采取临时停工或局部停工紧急方法；
l 企业应按具体情况分类上报相关部门并赴现场帮助处理；
l 相关单位组织调查组处理时，总监理工程师应帮助做好调查；
l 尤其重大事故实施建设部第3号令《工程建设重大事故汇报和调查程序要求》。
十二、工程旁站监理制度
l 工地现场施工期间，监理人员应对工程关键步骤或关键部位，隐蔽工程隐蔽作业、各工序交接施工部位、原始数据和文件统计等实施跟踪、跟班检验制度，以确保施工质量和原始数据和文件统计真实性。
l 旁站期间由旁站监理工程师填写“工地现场旁站统计表”，写明旁站期间施工质量情况，出现问题及处理情况。旁站统计统一存放在项目监理部。
l 旁站中发觉通常问题，由旁站专业监理工程师就地处理，难于处理或需要其它专业监理工程师帮助处理，由总监理工程师组织协调处理。
十三、技术、经济资料及归档管理制度
l 对工程建设过程中形成统计文件，应进行立即、全方面地搜集、整理，归类建档；
l 技术、经济资料应按专业、分类搜集整理，保持资料完整性和正确性；
l 归档文件严禁使用复写纸或用铅笔、圆珠笔书写和用修正液更改；
l 对工程技术、经济资料应进行妥善保管，不得丢失，损毁、更改；
l 查阅、借阅工程技术、经济资料必需有确保安全、明确责任制度；
l 项目总监应定时检验项目监理部资料搜集、保管和管理情况。
十四、完工验收制度
l 完工验收应按《深圳市房屋建筑工程完工验收及立案方法》相关要求进行。
l 监理单位负责对承建商提交完工汇报进行认真审核，并对工程质量等级作出评价。
l 完工汇报经总监理工程师和企业总经理签字并加盖单位公章后，由承建商向建设单位申请完工验收。
l 监理单位参与由建设单位组织完工验收，并提出完工验收意见。
l 工程验收完成后，监理单位帮助建设单位编制完工验收汇报，帮助建设单位办理工程和资料移交手续。
l
第八章 监理工作程序
一．材料、构配件、半成品及设备进场质量控制程序
监理见证
相关材料、构配件、半成品或设备用于工程施工
合格，监理在《报审表》上签字同意使用
按要求进行抽样检验
不合格，监理拒绝使用
监理组织进行开箱验收等外观质量验收
承建商组织材料退场
承建商组织材料、构配件或设备进场，向监理机构申报验收和使用同意
拒绝该供给商产品
同意进场
监理依据质量标准要求进行审查
应提供厂商资料：
1、正当经营证实文件
2、资质证实文件
3、产品质量及使用技术说明
4、其它质量证实文件
承建商提供预订购材料、构配件或设备等样品及供给商资料
承建商重新选报合格供给商

二、工程验收工作程序：
验收签认、可进行下一道工序
验收合格
不合格
施工单位组织整改
检验实体工程是否合格
检验质保资料是否齐全、合格
监理工程师组织建设单位、设计、勘察、施工单位验收，并请质监站监督
提供质保资料：
1． 材料质保资料，试验汇报
2． 中间加工产品检验试验资料
3． 自检统计
二十四小时前，通知监理组织验收
施工单位自检合格

三．旁站监理工作程序
填写旁站监理统计表
并向总监理工程师汇报
处理存在问题
旁站人员跟班检验监督
YES
承包商整改
监理工程师检验是否
含有施工条件
NO
承包商提前二十四小时通知
监理项目部
需旁站监理工程准备开始施工

四．设计变更程序
承包商实施工程变更
监理、业主审批承包商费用及工期增减
承包商提出正确变更费用和工期损失
监理单位传达变更指令
必需时，经设计单位出变更设计图纸
援建办审批，或援建办提出变更要求
通知承包商限期提出变更工程费用估算和工期估算
监理单位审查
承包商提出工程变更申请

五．现场签证办理程序
施工单位提出签证申请
援建办审批
监理单位、分指挥部组员现场核查
监理单位将经批复签证文件送达施工单位

六．通知整改工作程序
复查认可，同意继续进行相关施工
向援建指挥部汇报，由政府强制整改
停止相关施工计量支付
整改结果不符合通知要求
监理对整改结果进行复查
施工单位完成整改后，向监理回复整改结果
施工单位整改存在问题
监剪发出相关安全、质量等整改通知

七．工程文件传输程序
援建指挥部
监理单位
勘察单位
设计单位
施工单位1
施工单位2
施工单位n

第九章 监理工作方法及方法
一．监理工作方法
依据项目情况和管理要求，依据法律法规、《建设工程项目管理规范》、《建设工程监理规范》、协议文件等，帮助建设单位制订项目管理制度、工作步骤，并以此为据，对整个施工过程实施全方面全过程控制、管理。
当以上制度、步骤不能有效发挥管理和控制作用时，立即协同建设单位等相关单位进行补充、修订或补充完善。能够采取会议协商确定措施处理。
当施工单位不正常实施以上管理要求时，采取技术、经济、组织、协议方法和上报政府管理部门强制处理方法进行纠正。
二．监理方法
1、技术方法。帮助施工单位提出和论证不一样技术方案可行性及其经济效果，从技术上帮助其处理问题。
2、经济方法。控制工程款支付，督促施工单位处理存在问题。
3、组织方法。指出施工单位组织机构或人员存在问题和调整要求；指出施工单位各级目标控制人员任务和职能分工、权利和责任存在问题和调整要求；指出施工单位工作步骤存在问题和改善要求。
4、协议方法。帮助建设单位同施工单位协商修订协议，或帮助建设单位解除同没有能力完成本工程施工单位施工协议，更换有能力施工队伍，重新签订施工协议。
5、当施工方组织野蛮施工，其施工行为危及工程质量或施工安全时，监理必需按法规要求立即上报政府管理部门进行强制阻止。

第十章 监理设施

序号
设备或仪器名称
型号规格
数量
使用情况
1
经纬仪
J2-2
1台
良好
2
自动安平水准仪
DSZ2
1台
良好
3
砼回弹仪
ZC3-A
2台
良好
4
钢卷尺
50m
2把
良好
5
钢卷尺
5m
1把/人
良好
6
检测工具包
16件
1套/人
良好
7
台式电脑
PⅣ
1台
良好
8
打印机
EPSON680
1台
良好
9
数码相机
SONY
1部
良好
10
通讯器材
手机
1部/每人
良好

第十一章 项目监理关键点
一．砖混结构工程监理关键点
1. 砌体工程
1.1材料要求
砌体工程所用材料，砌块、水泥、砂等，应有产品合格证书、产品性能检测汇报。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应相关键性能进场复验汇报。
1.2砌筑前，复核墙体施工放线尺寸，检验放线精度及有没有错误。
1.3砌筑次序应符合以下要求：
1.3.1基底标高不一样时，应从低处砌起，并由高处向低处搭砌。当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分高度。
1.3.2砌体转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按要求留槎、接槎。
1.4砌体留洞要求
1.4.1墙上留置临时洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超出1000mm。抗震设防烈度为7度地域建筑物临时洞口位置，应会同设计单位确定。
1.4.2不得在下列墙体或部位设置脚手眼：
【1】120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；
【2】过梁上和过梁成60°角三角形范围及过梁净跨度1/2高度范围内；
【3】宽度小于1m窗间墙；
【4】砌体门窗洞口两侧200mm（石砌体为300mm）和转角处450mm（石砌体为600mm）范围内；
【5】梁和梁垫下及其左右500mm范围内；
【6】设计不许可设置脚手眼部位；
1.4.3施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用于砖填塞。
1.4.4设计要求洞口、管道、沟槽应和砌筑时正确预留或预埋，未经设计同意不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超出300mm洞口上部，应设置过梁。
1.5砌体施工过程中防风要求：还未施工楼板或屋面墙体或柱，当可能碰到大风时，其许可自由高度应满足抗倾覆验算要求，不然必需采取临时支撑方法。
1.6安装预制梁、板应注意进行坐浆、找平。预制楼板伸入砌体支座长度必需满足设计要求。
1.7设置在潮湿环境或有化学侵蚀介质环境中砌体灰缝内钢筋应采取防腐方法。施工时可征求设计意见确定。
1.8砌体施工时，块料、砂浆等堆载不得超出楼板许可荷载值，并应避免施工冲击荷载对结构板造成损坏或变形。
1.9砖砌体工程监理关键点
1.9.1砖块应提前1—2天浇水湿润。不得使用干砖砌筑。
1.9.2应采取一顶一顺形式进行砌筑，承重墙每层最上一批砖应整砖丁砌。
1.9.3采取铺浆法砌筑时，一次铺浆长度不得超出750㎜，气温超出30℃时不得超出500㎜。
1.9.4水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%。竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝、假缝。
2. 圈梁、结构柱
为满足抗震要求，现浇混凝土圈梁结构柱和交接砌体墙之间必需确保有良好连接，应按以下要求施工。
2.1和圈梁结构柱交接砌体墙，砌筑时应每5批砖进退做成凸凹形状，并应按设计要求设置抗震拉结钢筋。
2.2现浇圈梁结构柱施工必需在砌筑工作完成以后进行，不得先施工现浇圈梁结构柱后填充砌体。
2.3圈梁、结构柱施工质量应满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》要求。
3.预制楼板
3.1预制楼板生产厂必需含有对应施工资质，含有必需生产能力、机械设备和质量确保管理体系。
3.2预制楼板使用前，应进行严格验收，关键应注意以下内容验收：
l 预留胡子钢筋不应有缺损；
l 楼板外观不应有裂缝、混凝土缺点等；
l 楼板尺寸偏差必需在相关技术标准要求范围内；
l 应随机抽样进行载荷试验；
l 供货厂家必需提供出厂合格证实，
3.3预制楼板吊装，应按要求起吊点起吊。
3.4楼板两端伸入支座长度不得小于设计值和相关技术标准要求值。
3.5楼板灌缝必需确保质量
l 对应楼板之间胡子钢筋必需按要求相互锚接，垂直于胡子钢筋应部署分布钢筋；
l 灌缝混凝土必需灌捣密实；
l 对楼板灌缝应进行旁站监理。
二．现浇混凝土框架结构工程监理关键点
1.模板工程

1.1通常要求
1.1.1通常模板及其支架设计，应依据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供给等条件进行。模板及其支架应含有足够承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土重量、侧压力和施工荷载。
1.1.2在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行验收。模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案立即进行处理。
1.2模板安装质量控制：
1.2．1安装现浇结构上层模板及其支架时，下层楼板应含有承受上层荷载承载能力，或加设支架；上、下层支架立柱应对准，并铺设垫板。
在涂刷模板隔离剂时，不得玷污钢筋和混凝土接槎处。而且不得采取影响结构性能或妨碍装饰工程施工隔离剂。
浇筑混凝土前，模板内杂物应清理洁净；模板接缝应严密，不应漏浆。
模板安装要考虑拆除方便，宜在不拆梁底模和支撑情况下，先拆除梁侧模，以利周转使用。
1.2.2现浇钢筋混凝土梁、板，当跨度大于或等于4m时，模板应起拱；当设计无要求时，起拱高度宜为全跨长2/1000～3/1000。
1.2.3固定在模板上预埋件和预留洞不得遗漏，安装必需牢靠，位置正确。
1.2.4模板在安装过程中应多检验，注意垂直度、中心线、标高及各部位尺寸；确保结构部分几何尺寸和相邻位置正确。
1.3模板拆除质量控制：
1.3．1底模及其支架拆除时混凝土强度应符合设计要求，当设计无具体要求时应符合《钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-第4.3.1条要求。
1.3．2 模板及其支架拆除次序及安全方法应按施工技术方案实施。拆模次序通常应是后支先拆，先支后拆，先拆非承重部分，后拆承重部分。
1.3．3 模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆下来模板和支撑用料要立即整理、清运。
2.钢筋工程
2.1材料控制
2.1．1 钢筋材料进场时，必需按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB 1499 等要求，按进场批次和产品抽样检验方案抽取试件作力学性能检验，其质量必需符合相关标准要求。
2.1．2 当发觉钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成份检验或其它专题检验。
2.1．3 有抗震设防要求框架结构，其纵向受力钢筋强度应满足设计要求；对一二级抗震等级，钢筋抗拉强度实测值和屈服强度实测值比值不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值和强度标准值比值不应大于1.3。
2.2钢筋加工
2.2．1 受力钢筋弯钩和弯折应符合下列要求:
HPB235 级钢筋末端应作180 弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径2.5倍，弯钩弯后平直部分长度不应小于钢筋直径3倍；
当设计要求钢筋末端需作135 弯钩时，HRB335 级、HRB400 级钢筋弯弧内直径不应小于钢筋直径4倍，弯钩弯后平直部分长度应符合设计要求；
钢筋作小于90 弯折时，弯折处弯弧内直径不应小于钢筋直径5倍。
2.2．2 除焊接封闭环式箍筋外，箍筋末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。
2.2．3 钢筋调直宜采取机械方法，也可采取冷拉方法；当采取冷拉方法调直钢筋时，HPB235 级钢筋冷拉率不宜大于4% ；HRB335 级、HRB400 级和RRB400 级钢筋冷拉率不宜大于1%。
2.3钢筋连接
2.3．1 钢筋焊接人员必需持证上岗。
2.3．2 钢筋接头应分批进行验收和抽取试件作力学性能检验，其质量必需符合设计和《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18 要求。
2.3．3纵向受力钢筋连接方法应符合设计要求。接头数量、设置位置应符合《钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-第5.4.3~7条要求。
2.4钢筋安装
2.4．1 受力钢筋品种、等级、规格、数量和长度尺寸必需符合设计要求。
2.4．2 钢筋安装应牢靠。应采取绑扎安装方法，尤其受力主钢筋上不应进行焊接安装。
2.4．3 位置必需正确，偏差应符合《钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-第5.5.2条要求。
2.4．4 当钢筋品种、等级或规格需作变更时，应办理设计变更文件
2.4．5 在浇筑混凝土之前，必需进行钢筋隐蔽工程验收
3.混凝土工程
3.1结构混凝土强度等级必需符合设计要求。
3.2用于检验结构构件混凝土强度试件，应在混凝土浇筑地点随机抽取。取样和试件留置应符合《钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-第7.4.1条要求。对有抗渗要求混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比混凝土，取样不应少于一次，留置组数可依据实际需要确定。
3.3混凝土运输、浇筑及间歇全部时间不应超出混凝土初凝时间。同一施工段混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完成。
3.4混凝土浇筑完成后应按施工技术方案立即采取有效养护方法，并应符合下列要求:
3.4．1 应在浇筑完成后12h 以内，对混凝土加以覆盖，并保湿养护；
3.4．2 混凝土浇水养护时间：对采取硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制混凝土，不得少于7d ；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求混凝土，不得少于14d；
3.4．3 浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，混凝土养护用水应和拌制用水相同；
3.4．4 采取塑料布覆盖养护混凝土，其敞露全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；
3.4．5 混凝土强度达成1.2N/mm2 前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。
4.现浇结构工程
4.1现浇结构外观质量不应有严重缺点。对已经出现严重缺点，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理，对经处理部位，应重新检验验收。通常缺点，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检验验收。
4.2现浇结构不应有影响结构性能和使用功效尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装尺寸偏差。对超出尺寸许可偏差且影响结构性能和安装、使用功效部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理，对经处理部位，应重新检验验收。
三．装饰工程
一、通常要求
1、建筑装饰装修设计必需符合城市计划、消防、环境保护、节能、防雷、抗震等相关要求。
2、严禁使用国家明令淘汰材料。
3、每分项工程开始施工前，应样板先行，对工程质量标准作出实物指导。
二、地面工程
1、建筑地面工程采取材料应按设计要求和本规范要求选择， 并应符合国家标准要求；进场材料应有汉字质量合格证实文件、规格、型号及性能检测汇报，对关键材料应有复验汇报。
2、建筑地面工程施工应在建筑地面下沟槽、暗管等工程完工并检验合格后进行。
3、建筑地面工程基层（ 各结构层） 和面层铺设， 均应待其下一层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前和相关专业分部（ 子分部） 工程、分项工程和设备管道安装工程之间， 应进行交接检验。
4、厕浴间和有防滑要求建筑地面板块材料应符合没计要求。
5、厕浴间和有防水要求建筑地面必需设置防水隔离层。
三、抹灰工程
1、本抹灰工程仅有水泥砂浆抹灰。应对水泥材料凝结时间和安定性进行复验。
2、抹灰工程应对下列内容进行隐蔽验收：
抹灰总厚度大于或等于35mm时加强方法，
不一样材料基体交接处加强方法。
3、抹灰前基层表面尘土、污垢、油渍等应清除洁净，并应洒水润湿。以确保抹灰层和基层之间粘结牢靠。
4、非吊顶区域顶棚抹灰，抹灰层和基层之间及各抹灰层之间必需确保粘结牢靠。检验批验收时，应采取敲击方法全数进行检验。
5、水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护不少于7天。
四、门窗工程
1、门窗制作质量标准应满足相关规范要求，应有出厂合格质量证实。
2、门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
预埋件和锚固件。
隐蔽部位防腐、填嵌处理。
3、门窗制作前，应对门窗洞口尺寸进行统计。
4、在砌体上安装门窗严禁用射钉固定，应在砌筑时预留木砖或预制混凝土砌块作为连接基础。
五、涂饰工程
1、涂饰工程所选择建筑涂料，其各项性能应符合对应产品质量技术标准要求，应满足环境保护要求，严禁使用国家明令淘汰材料。
2、涂饰工程基层处理应符合下列要求：
新建筑物混凝土或抹灰层基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。
基层腻子应平整、坚实、牢靠，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）要求。
混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8％；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10％。木材基层含水率不得大于12％。
厨房、卫生间墙面必需使用耐水腻子。
六、饰面板工程
1、对下列材料及其性能指标应进行见证复验：
室内用花岗石放射性。
粘贴用水泥凝结时间、安定性和抗压强度。
外墙陶瓷面砖吸水率。
2、应对下列隐蔽工程项目进行验收：
预埋件（或后置埋件）。
连接节点。
防水层。
3、饰面板安装
预埋件（或后置埋件）、连接件数量、规格、位置连接方法和防腐处理应符合设计要求。
饰面板安装必需牢靠。
4、饰面砖粘贴工程
找平、防水、粘结和勾缝材料和施工方法应符合设计要求及国家现行标准和工程技术规范要求。
饰面砖粘贴必需牢靠。
满粘法施工饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
四．屋面工程
1、屋面工程防水层应由经资质审查合格防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发上岗证。
2、屋面工程所采取防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测汇报，材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应进行见证抽样复验，并提出试验汇报；不合格材料，不得在屋面工程中使用。
3、屋面(含天沟、檐沟)找平层排水坡度，必需符合设计要求。
4、找平层及刚性保护层应按设计要求设分格缝。分格缝处应按设计要求嵌填密封材料设置防水附加层。
5、铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必需洁净、干燥。防水层完成后必需立即进行保护。
6、屋面工程应对以下项目进行隐蔽工程验收：
① 卷材、涂膜防水层基层。
② 密封防水处理部位。
③ 天沟、檐沟、泛水和弯形缝等细部做法。
④ 卷材、涂膜防水层搭接宽度和附加层。
⑤ 刚性保护层和卷材、涂膜防水层之间设置隔离层。
7、屋面工程完工后，应按本规范相关要求对细部结构、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。
五．给排水专业工程
1.主体施工（预留预埋）阶段质量控制：
管道穿过墙壁和楼板应按设计和标准图册要求埋设套管，穿建筑物外墙或基础管道需按要求预埋防水套管。
墙上预埋套管两端和饰面平，楼板预埋套管下端和板底平，安装在卫生间和厨房内套管，其顶部应高出完成地面50mm，其它高出完成地面20mm。
2.室内给排水管道安装
⑴ 室内给水管道安装：
① 给水管道必需采取和管材相适应管件。生活给水系统所包含材料必需达成饮用水卫生标准。
② 引入管安装：给水引入管和排水排出管水平净距不得小于1m。当穿过建筑基础时，为预防建筑物沉降而破坏管道，应预留套管。预留孔和管壁间隙按标准图册要求塞紧填料，引入管敷设坡度不应小于0.003，坡向室外。埋深应符合设计要求。
③ 水表安装。为计量用水量，在用水单位总供水管或给水引入管上应设水表。水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和不易冻结地方。
④立管安装。明装立管通常敷设在房间墙角或沿墙、柱、梁敷设。立管管径小于32mm时，管壁距墙皮25～35mm，管径大于32mm时，应为30～50mm。建筑物层高小于5m，每层立管上设1个支架，大于5m时，每层设2个支架，管卡距地1.5～1.8mm，2个以上管卡位置可匀称安装。
暗装立管通常敷设在管井或管槽中，应注意和土建配合，隐蔽前须先试压，管道上阀门和活接件不能埋入墙内。
⑥ 支管安装。支管通常沿墙明敷或暗敷。
⑦ 室内给水管试压和冲洗。室内给水管道水压试验必需符合设计要求。当设计未注明时，多种材质给水管道系统试验压力均为工作压力1.5倍，但不得小于0.6Mpa。
⑵ 室内排水管安装：
室内排水系统检验口、清扫口要按设计和规范要求正确安装。地下室其污水不能靠重力自流排出，应设置污水提升泵。
① 排水出户管安装。
排水出户管穿过房屋基础或地下室墙壁时，应预留套管，并作好对应防水处理。在沟槽内敷设排出管时，注意沟槽不要超挖，预防破坏土层而引发沉降不均，造成管道断裂。另外管道承口为进水方向，敷设要满足设计要求，不能小于最小坡度。排水管道不得穿过沉降缝、抗震缝、烟道和风道。
② 排水立管安装。
排水立管常沿卫生间墙垂直敷设，安装时应找垂直，三通口找平。各支管通往排水立管三通或四通，通常情况下尤其是粪便污水管应采取斜三通或斜四通。排水立管安装时，必需考虑安装和检修方便，立管和墙面留有一定检修空间。雨水管不得和生活污水管道相连接。
③ 排水支管安装。立管安装后，应按卫生洁具位置和管道要求坡度敷设排水支管。排水支管不得穿越沉降缝、烟道、风管等。支管支架间距宜为1.5m为1个。

④ 通气管及辅助通气管。不上人屋面通气管高出屋面0.3m，上人屋面通气管高出屋面2m，辅助通气管应高出卫生洁具上边缘0.15m，横管应以小于0.01上升坡度和辅助通气立管相连。辅助通气立管应在最高层卫生器具上边缘或检验口以上和通气管相连。
⑤ 清通设备安装。关键指检验口、检验井、清扫口等。两层建筑物，可设底层检验口中心应最少高于对应卫生器具上边缘150mm，且距地1m，许可偏差20mm。连接2个或以上大便器或3个及以上洁具污水横管上应设清扫口，当污水横管直线管段较长时，应设检验口或清扫口。
⑥ 卫生洁具安装。卫生洁具安装时，其给水管和排水管甩口位置应正确，洁具下水口和排水管连接应严密，洁具水平度应用水平尺检验，成排洁具安装应整齐美观，间距均匀。洁具安装完成，应做满水和通水试验，和洁具相连排水支管应分层做闭水试验，以不漏为合格。
⑦ 雨水管管道安装后应做灌水试验，灌水高度必需到每根立管上部雨水斗。
3.室外给排水管道安装：
⑴ 室外给水管安装：
工程施工次序通常为开挖沟槽→下管→稳管→接口→试压→回填。
① 开挖沟槽：沟槽开挖前要充足了解开槽地段土质及地下水位情况