综合标准施工电梯监理实施新版细则.docx

天津远洋城J地块项目
施工电梯监理实施细则

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目 录

一、 工程概况 1
二、 编制依据 1
三、 监理工作步骤 3
四、 监理工作控制关键点及目标 4
五、 监理工作方法及方法 9

一、 工程概况
远洋城J地块工程是由天津普利达房地产建设开发投资并开发建设项目，本项目在天津市滨海新区胡家园区域内，当地块东至菁华津城，西至远洋风景路，南至津塘公路，北至远洋道。该项目包含：1-15#剪力墙住宅楼，配建1-6栋配套公建和地下车库。住宅楼：11#、15#楼住宅楼为8层，结构高度23.5m。其它住宅楼为20-26层，结构高度58.3-75.7m。配建2、4为两层框架结构配套用房，结构高度6.9-7.5m。配建6（幼稚园）为三层框架结构，结构高度11.9m。配建1、3、5为单层框架结构变电站。地下车库为单层板柱剪力墙结构。总建筑面积：182916.01m2，其中地上为145296.76m2，地下为37620.25m。
为了处理现场施工中，人、货垂直运输，需要安装施工升降机15台供1-15#楼使用。本工程1-15#楼均采取荣达建筑机械制造生产新一代SC系列施工升降机（双笼），1-6#、8#、9#、12#、14#楼拟搭设高度77.10m（56节）；7#楼拟搭设高度82.30m（60节）；10#楼拟搭设高度79.70m（58节）；11#、15#楼拟搭设高度29.95m（20节）。依据工程现场施工特点，选择SC200/200型施工升降机。5-13#楼施工升降机安装在地库顶板上，1-4#、14#楼安装在回填土面电梯基础上。
二、 编制依据
1. 已审批安全监理计划；
2. 施工电梯专题施工方案；
3. 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-；
4. 《建筑施工安全检验标准》JGJ59-；
5. 《建筑施工升降机安装、拆卸、使用安全技术规程》JGJ215-；
6. 施工升降机安全规程GB10055-；
7. 和专业工程相关标准、规范、规程、设计文件和技术资料；
8. 国家和天津市现行建设工程安全监理相关政策、法规和要求。

三、 监理工作步骤
了解专业工程特点、平面部署、施工升降机型号，熟悉相关规程
方案及资料初审，资料符合，机械型号和资料一致时同意进场
安装（拆除）前准备工作
安装单位提供下列资料：
建筑施工升降机立案证实；
安装单位资质、安全生产许可证；
安装单位特种作业人员证书；
安装、拆卸专题施工方案；
安装协议，安装单位和总包单位签署安全协议；
安装单位专职安全员及技术人员；
安装（拆卸）安全事故应抢救援预案；
辅助机械资料及特种作业人员证书；
施工升降机安装说明书
安装单位：
向安监站上报已审资料，合格后进行施工升降机安装、拆除通知
搭设（拆除）及加节过程中旁站
搭设后验收并审查验收统计
检验内容：
升降机基础、安全装置、限位装置、防护设施、附墙架、钢丝绳、滑轮和对重
核查检测汇报（安装后、首道附墙安装、每六个月必需检测一次），合格时同意使用
审查使用单位立案登记证实
过程中特种作业人员持证、防护设施、机械维护统计检验
发觉安全隐患责令安装单位整改
安装使用单位拒不整改向安监汇报

四、 监理工作控制关键点及目标
（一） 监理控制关键点
1. 审查相关资料
1) 审查施工升降机单位（租贷）资质和资格；
2) 审查总包单位和施工电梯单位安全协议签署；
3) 督促施工单位建立、健全施工现场安全生产体系；
4) 审核总包单位编制施工升降机施工组织方案、专题安全技术方法、施工电梯作业安全施工及应急抢救方案；
5) 督促施工承包单位做好逐层安全交底工作。
2. 施工升降机基础加固方法及注意事项
1) 在回填土及天然地基上升降机基础，基础厚度为300mm，长度为5200mm，宽度为4200mm，C30混凝土内配双层双向三级Φ12钢筋，间距200mm。
为了确保回填土地基承载力满足施工电梯基础承载力及沉降要求，在土方回填后，电梯梯身基座中心2m范围内设置4根直径400mm钻孔灌注桩，桩长10m，浇筑C30混凝土，内配置4根三级Φ16主筋，伸出土面500mm并采取锚入电梯基础承台方法进行加固。确保电梯基础稳定性，确保沉降均匀。
2) 在地下停车库顶板上施工电梯不做基础，直接采取螺栓进行固定。为确保结构安全，在电梯基础平面范围内，在地下车库顶板和地下车库基础底板间，用Φ100×3.0钢管，立杆顶端设置30mm钢板，进行加固，将荷载传输至地下室基础底板。
3) 注意事项
①　 选择基础坐落在基坑回填土上时，柱基必需在坚实未经扰动原状土上，承载力不得小于250KPa；
②　 认真验收升降机预埋件位置，确保精度符合安装要求；
③　 基础下部在地下 停车库顶板时，须在顶板上做300mm混凝土基础；
④　 四个联结导轨架地脚螺栓水平高度应控制在2mm以内，混凝土浇捣过程中水平仪跟踪观察，随时校正高差；
⑤　 混凝土振捣须密实，振动棒不得紧靠在地脚螺栓上，预防地脚螺栓位移。
3. 施工升降机在安装、拆除中安全监理工作细则
1) 施工升降机安装拆除必需含有资质、资格单位和人员进行施工；
2) 每次安装或拆除作业前，安全监理督促施工单位对作业人员按不一样工种和作业内容进行具体安全技术交底；
3) 施工升降机在安装前，办好首次登记、安装通知、首次检测、使用登记、最大高度检测等资料和手续后再进行安装。施工现场人货电梯技术资料和安全资料必需齐全。安全监理应督促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统齿轮、限速器等安全装置是否齐全可靠，应全数检验。
4. 检验施工升降机安装前准备情况
1) 安装地点应含有能量足够电源，并必需配置一个专供升降机用电源箱，每个吊笼均应由一个开关控制，供电熔断器电流大于150A；
2) 工地专用电源箱应直接从工地变电室引入电源，距离不应超出30m。通常每个吊笼用一根大于25mm2×3+10mm2×2铜线电缆连接，如距离过长应合适增加电缆截面积。
3) 应含有适宜超重设备及安装工具；
4) 应含有运输和堆置升降机零件道路及场地；
5) 依据安全需要，备好站台附件，如：过桥板、安全栏杆等；
6) 每台施工升降机安装不得少于5人，其中电工1人，安装工4人。
5. 具体安装步骤
1) 将基础表面清扫洁净
2) 用起重设备吊住吊笼上吊点；
3) 将升降机吊起就位；
4) 将地脚螺栓安装好；
5) 用水平仪或线坠测量导轨架垂直度，确保导轨架各个立管在两个相邻方向垂直度小于1/1500；
6) 在地脚螺栓处、底盘和基础间垫入不一样厚度调整钢板，用以调整导轨架垂直度；
7) 当导轨架调整到垂直，用350N.m力矩压紧4个地脚螺栓；
8) 用一样方法调整外笼门框垂直度，使外笼门框垂直度在两个方向小于1/1000；
9) 上述方法安装好左半部分后，将外笼右半部分用螺栓连接起来；
10) 调整外笼门框垂直度并压紧地脚螺栓；
11) 松开吊笼内电动机制动器，方法是：首先拆下两个开口销，拆掉前在螺母开口处做上记号，便于复位，以后旋紧两个螺母，务必使两个螺母平行下旋，直至制动器松开能够随意拨动制动转盘为止；
12) 用起重设备吊起吊笼；
13) 从标准节上方使吊笼正确就位；
14) 将制动器复位。
6. 施工升降机安装技术方法
为了确保施工电梯安装过程中安全，必需先制订方案，作业队伍经过培训，取得安全资格证，安装后经主管部门验收；同时安装过程中要有专员统一指挥，并熟悉图纸，安装程序及检验关键点，安装时注意要求以下：
1) 装上二节立柱后，要在其两个方向调整垂直度，梯笼就位；
2) 调整梯笼，调试导向滚轮和导轨间隙，以电梯不能自动下滑为限，并在离地10米高度内做上下运行试验。随立柱接高，必需按要求进行架体和建筑物附着连接。架体和建筑物附着，必需在施工过程中按说明书要求预先设计连接方法和垂直间距。电梯附着架设是由稳固撑、导柱管、角柱管、过桥梁、剪刀撑等物件连接一个安全可靠附壁结构。安装电梯时，第一道附着可设在基础面以上10m左右，以上可每隔6m附着一道。在结构施工时，在每层施工电梯入口处预埋80cm长直径48厚3.5短钢管，方便形成一个稳固桁架附墙体系，并上铺木板兼以形成进料平台用。随立柱接高，必需按要求进行附壁连接，附壁杆间距及要求应按说明书进行。在立柱加节安装时，梯笼内能够载两名安装人员和必需工具，但必需控制梯笼上滚轮，升至锯齿条顶端50cm处；工作时还必需用钢丝绳做保险。安装完成后，进行整机运行调试，荷载试验按《建筑机械技术试验规程》进行，合格后方能投入使用；
3) 附墙架安装：伴随导轨升高，应每小于9米安装一个附墙架，建筑物上附墙座应先安装好支架，其许可最大水平倾角为±100以内，每个停靠站必需设过桥平台。
7. 施工升降机拆除
为了确保施工电梯拆除过程中安全，必需制订拆卸方案，要有专员指挥作业队伍进行拆卸，并要熟悉图纸，拆卸程序。拆卸注意关键点以下：
1) 在进行拆卸作业前，要先办理拆卸通知手续；
2) 安装拆除附壁杆及各层通道架设各层通道架设铺板时，梯笼应随之停置在作业层高度，不能在拆除过程中，梯笼同时上下运行；
3) 拆除人员必需按高处作业要求，挂好安全带；
4) 在拆除之前必需对升降机进行一次全方面检验，其中电磁制动器间隙是否符合要求，主传动机构运行是否正常，两项检验尤为关键。在检验调整以后，吊笼可升至导轨架顶端，再上升500mm左右停止，吊笼应不发生下滑现象方可进行拆卸，其步骤按安装次序倒行即可。
8. 施工升降机使用权和维护
1) 施工电梯必需由取证后专职司机操作，电梯每班首次运行时，应分别作空载及满载试运行，将梯笼升高离地面半米左右停车，检验制动灵敏性，确定正常，方可投入使用。梯笼乘人、载物时，应使载荷均匀分布，严禁超载使用。
2) 施工电梯底笼周围2.5m范围内，必需设置稳固防护栏杆，各停靠层过桥和运输通道应平整牢靠，出入口栏杆应安全可靠；
3) 限速器、制动器等安全装置必需由专员管理，并按要求进行调试检验，保持灵敏可靠；
4) 在电梯未切断总电源前，司机不能离开操纵岗位。作业后，将梯笼降低至底层，各控制开关扳至零位，切断电源，锁好闸箱和梯门；
5) 风力达成六级以上，应停止使用，并将梯笼降到底层。
（二） 监理目标值
该项目施工升降机安装、拆除按专题方案做好控制，一次性经过检测和验收。对使用过程中特种作业人员进行检验，督促施工单位对机械进行定时检验、检测、保养、维护，确保安装、使用、拆除过程中无人员伤亡事故发生。
五、 监理工作方法及方法
在监理工作中，工作方法以指令为主，监理人员经过日常巡视及安全检验，发觉违规施工和存在安全事故隐患，立即发出监理指令。监理指令分为口头指令、工作联络单、监理通知、工程暂停令四种形式。
（一） 口头指令
监理人员在日常巡视中发觉施工现场通常安全事故隐患，凡立即整改能够消除，可经过口头指令向施工单位管理人员给予指出，监督其整改，并在监理日志中统计。
（二） 监理工程师联络单
如口头指令发出后施工单位未能立即消除安全事故隐患，或监理人员认为有必需时，发出《监理工程师联络单》，要求施工单位限期整改，监理人员按时复查整改结果，并在项目监理日志中统计。
（三） 监理工程师通知单
当发觉安全事故隐患后，安全监理人员认为有必需时，总监理工程师或安全监理人员立即签发相关安全《监理工程师通知单》要求施工单位限期整改并限时书面回复，安全监理人员按时复查整改结果，并将《监理工程师通知单》抄报建设单位。
（四） 工程暂停令
当发觉施工现场存在重大安全事故隐患时，总监理工程师立即签发《工程暂停令》，暂停部分或全部在施工程施工，并责令其限期整改，同时将《工程暂停令》抄报建设单位；经安全监理人员复查合格，总监理工程师同意后方可复工。
（五） 监理汇报
1. 项目监理部每个月总结施工现场安全施工情况，并写入监理月报，向建设单位汇报；
2. 总监理工程师在签发《工程暂停令》后立即向建设单位汇报；
3. 对施工单位拒不实施《工程暂停令》，总监理工程师向建设单位及监理单位汇报；必需时填写《监理工程师备忘录》，向工程所在地建设行政主管部门汇报，并同时汇报建设单位；
4. 在安全监理工作中，针对施工现场安全生产情况，结合发出监理指令实施情况，总监理工程师认为有必需时，可编写书面安全监理专题汇报，交建设单位或建设行政主管部门。