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中建东北院科研设计业务用房项目环境影响报告表.docx
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1、沈阳市环保局和平分局环境影响评价文件受理情况的公示根据建设项目环境影响评价审批程序的有关规定,2017.2.20我局受理1个建设项目环境影响评价文件。现将受理情况予以公示。公示时间:项目环评类别为报告表,公示期为2017.2.20至2017.2.22。联系电话: 024-31912713 024-31912713(传真)联系地址:沈阳市和平区长白西路51号 和平区政务审批局一楼环保窗口序号项目名称建设单位环境影响评价机构建设地点1中建东北院科研设计业务用房项目中国建筑东北设计研究院有限公司核工业二四研究所沈阳市和平区光荣街65号,沈阳市和平区方型广场东侧证书编号:第1528号中建东北院科研设计
2、业务用房项目环境影响报告表建设单位:中国建筑东北设计研究院有限公司评价单位:核工业二四0研究所证书编号:国环评证乙字第1528号 二一七年二月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.
3、 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8. 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称中建东北院科研设计业务用房项目建设单位中国建筑东北设计研究院有限公司法人代表蒲钢青联系人吕超通讯地址沈阳市和平区光荣街65号联系电话(024)62123685传真/邮政编码110000建设地点沈阳市和平区光荣街65号,沈阳市和平区方型广场东侧立项审批部门沈阳市和平区发展
4、和改革局批准文号沈和发改备字【2015】5号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码K7040其他房地产业占地面积(平方米)6988绿化面积(平方米)2097总投资(万元)23000环保投资(万元)203环保投资占总投资0.87%评价经费(万元) 预期投产时间2018年12月工程内容及规模:1.项目由来中国建筑东北设计研究院有限公司,始建于1954年,是一家跨地区跨行业的大型设计企业,隶属于世界500强第37位的中国建筑工程总公司,连续多年被评为辽宁省高新技术企业。中国建筑东北设计研究院办公楼为方形广场的标志性建筑,在建筑设计上有一定的科学研究价值。现已被列为沈阳市历史建筑,属二类保护级别,采
5、取本体保护。该建筑物距今已有63年历史,故无相关环评手续。中建东北院科研设计业务用房项目位于沈阳市和平区方型广场东侧,南五马路以北、文艺路以南、西滨河路以西,现中国建筑东北设计研究院有限公司南院区内,原中国建筑东北设计研究院办公楼东侧。本项目总建筑面积为41310m2,其中地上建筑面积为37741m2,地下建筑面积为3569m2,用地面积为6988.0m2,最大使用人数为3608人,主要功能包含办公以及相应配套的会议、展示、食堂等。另外,本项目将于地下一层建设一座水源热泵。根据中华人民共和国环境影响评价法、中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例及中华人民共和国环境保护部令第3
6、3号建设项目环境影响评价分类管理名录U类第156号规定:房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等建筑面积5万平以上;涉及敏感区的建设项目应进行环境影响评价,编制环境影响报告表。为此,受中国建筑东北设计研究院有限公司的委托,核工业二四研究所承担本项目环境影响评价工作,我单位接收委托后在现场踏勘、监测和资料收集等的基础上,根据建设项目环境影响评价技术导则及其它有关文件,编制了本项目环境影响报告表。2.建设项目地点及四至位置本项目位于沈阳市和平区,地块位于城市中心区,方型广场以东,南五马路以北、文艺路以南、西滨河路以西,现中国建筑东北设计研究院有限公司南院区,场地西侧为原中国建筑东北设计研究院公司办公楼。
7、建设项目地理位置详见附图1,周边情况见附图2。总平面布置见附图4。项目北侧 住宅楼项目西侧 沈阳市历史建筑项目东侧 西滨河路项目南侧 南五马路3.项目基本情况中建东北院科研设计业务用房项目,总投资23000万元,用地6988.0m2,总建筑面积为41310m2,其中地上建筑面积为37741m2,地下建筑面积为3569m2,最大使用人数为3608人,机动车停车位391个,自行车停车位34个。(1)经济技术指标主要经济技术指标见表1。表1 主要经济技术指标一览表项目单位指标规划总用地面积m26988总建筑面积(含地下部分)m241310其中地上建筑面积m237741地下建筑面积m23569容积率%
8、5.4建筑密度-23建筑层数-地上24层,地下2层绿化率%30最大使用人数人3608地上停车场机械停车位辆350地面停车位辆41自行车停车位辆34建筑高度(不含楼顶预留设备机房、电梯机房)m99.8(2)楼层布局本项目办公楼地上建筑为24层,地下地下建筑为2层,建筑高度99.80米,属一类高层建筑,主要功能包含办公以及相应配套的会议、展示、食堂等功能。项目各楼层平面功能布局见表2。表2 建设项目楼层功能布局建筑层数建筑用途楼层高度一层大堂、咖啡厅及其他附属房间4二层展示空间6三层职工食堂5.4四层会议室及多功能厅4五层信息技术中心4六至二十四层办公室及会议室4地下一层变电所、消防水池及泵房、换
9、热站、柴油发电机房、冷热源机房及各类设备用房5.4地下二层战时:二等人员掩蔽所 平时:档案存放室4表3 项目变化情况表建设内容原有办公楼情况新建办公楼情况变化情况公用工程供水工程市政供水管网(项目北侧)生活用水来自市政供水管网,绿化用水来自雨水回收装置(项目西北侧)供水方式改变排水工程排入市政污水管网(项目西南侧;1条管道)雨污分流,分别排入市政雨水、污水管网(项目东北侧,2条管道)排水方式改变排水管道位置改变,污水量减少供电工程市政供电市政供电供电方式不变供热工程集中供热水源热泵供热供暖方式调整污染物排放情况污水污水排放量为4.19万t/a。雨污分流,污水排放量为4.16万t/a。排污方式改
10、变,污水产量减少。废气主要为:食堂油烟、停车场汽车尾气、柴油发电机组废气。其中,油烟排放量约为77.47kg/a,浓度约为1.95mg/m3。主要为:食堂油烟、停车场汽车尾气、柴油发电机组废气。其中,油烟排放量约为54.23kg/a,浓度为1.37mg/m3。污染源不变产量、浓度减少噪声汽车出入、泵房、变电所及柴油发电机设备、电梯设备间、中央空调及制冷设备等产生的噪声。噪声源强在4045dB(A)间。汽车出入、泵房、变电所及柴油发电机设备、电梯设备间、中央空调及制冷设备等产生的噪声。噪声源强在4045dB(A)间。污染源不变源强不变固废主要为:办公人员生活垃圾、化粪池污泥、隔油池及厨房产生的废
11、油,总计751.32t/a。主要为:办公人员生活垃圾、化粪池污泥、隔油池及厨房产生的废油,总计751.32t/a。污染源不变产量不变4.公用工程本项目为中建东北院科研设计业务用房项目,采用市政供水、供电,污水排入项目东侧的西滨河路的污水管网,新建一座水源热泵满足项目供暖需求,与原有项目之间无依托关系。具体情况见下表。(1)给排水给水:本项目供水水源为市政自来水,从光荣街引入一根DN150市政给水管,压力为0.20PMa,埋深为1.5m左右。室外设置水保井计量,室内给水系统在地下一层设置生活水泵房,采用水箱变频水泵供水形式供水。项目用水主要为办公区用水、会议用水、食堂用水、绿化用水,其中绿化用水
12、由屋顶雨水收集装置提供,最高日给水用水量:235.18m3/d,最大时用水44.1m3/h。雨水回用处理工艺:屋面雨水弃流过滤雨水过滤器雨水蓄水池砂缸过滤器消毒装置二次加压用水点。雨水弃流过滤装置可以将前期25mm污染严重的雨水排掉,前期预处理设备能很好的去除水中70%的污染物和垃圾,从而干净的雨水流入蓄水模块蓄水池。蓄水模块采用柱状可清洗模块,同时设置有排污沟,可以将沉淀物排出,从而避免了日久天长池底形成沉泥,影响水质和蓄水效果。蓄水池出水后端设置砂缸过滤器、紫外消毒器,可以实现对雨水的过滤、排污、加药消毒,处理后的雨水水质符合城市污水再生利用景观环境用水水质(GB/T18921-2002)
13、。表4 雨水收集量统计表汇水区域汇水面积(m2)径流系数折损系数降雨厚度月可收集雨水量(m3)屋面15600.90.9165.7232总计232排水:本项目排水采用雨污分流制。生活污水排入仙女河污水处理厂。屋面雨水收集处理后主要用于绿化。本工程最高日生活污水排水量:211.66m3/d,最大时生活污水排水量:39.69m3/h,污水排水接口数量为一个,位于项目用地东侧滨河路上。表5 给排水系统一览表项目区域给排水系统管材备注给水室外生活生活、消防管道系统分别设置。并设置一座水表井。室外埋地给水管采用内衬水泥砂浆球墨铸铁管,橡胶圈柔性接口承插连接。-消防室内生活用水地下一层设生活水泵房,采用水箱
14、变频水泵形式供水;塔楼公共卫生间由小型容积式热水器提供热水;三层职工食堂由地下一层的热水机房提供。立管、干管采用薄壁不锈钢管,支管采用PP-R管材,S4系列,热熔连接。给水泵房内不锈钢管采用法兰连接。保温材料采用阻燃橡胶管壳。-排水室外道路雨水雨水口收集院区内雨水管市政雨水管道室外埋地的污废水及雨水管采用高密度聚乙烯(HDPE),橡胶密封圈连接。排入项目东侧西滨河路的市政雨水管道室内雨水屋面雨水采用内排水方式,设置87型重力流雨水斗,屋面设置溢流口。汇水面积1560m2,月可收集雨水232m3重力流雨水排水管用钢塑复合管,沟槽式卡箍连接。雨水收集处理后主要用于绿化,水质符合城市污水再生利用景观
15、环境用水水质GB/T18921-2002地面0.000以上采用重力自流排出。0.000以下废水由管道汇集至集水坑,用污水潜水泵提升排除。室内污、废水、通气管采用柔性接口机制排水铸铁管,法兰承插连接。压力污废水管采用钢塑复合管,沟槽式卡箍连接。接入项目东侧西滨河路的市政污水管道,排入仙女河污水处理厂室内食堂单立管,经隔油器隔油处理,排至室外污水井。卫生间污、废合流废水排放执行辽宁省污水综合排放标准(DB 21/1627-2008)中表2标准(其中动植物油执行污水综合排放标准(GB 8978-1996)中表4三级标准)。项目区域排水管网的铺设完善。(2)供电本项目由市网以电缆引入双重10kV电源至
16、地下一层变电所高压受电柜。10kV高压开关柜的操作电源、信号回路电源均由高压柜所用电变压器引出,其电压等级为AC220V。另于地下一层设置柴油发电机组作为后备电源。本工程所有的低压电力设备与照明装置的电源,均自变电所低压配电屏配出,电源电压380/220V,接地型式为TN-S系统。(3)暖通设计冷热源:本项目冷热源采用水源热泵系统,地下一层设置冷热源机房。冷热源机房内设2台制冷量/制热量为1000KW/700KW的一体式高温水水源热泵机组,夏季空调供冷以及冬季供热。水源热泵机组作为供暖空调热源,燃气真空热水机组为供暖备用热源和生活热水热源。水源热泵机组夏季制冷工况下冷冻水温度为15/20(高于
17、室内露点),水源侧进出水温度为12/26;冬季制热工况下空调热水温度为55/45,水源侧进出水温度为11/5。估算夏季水源侧用水量为135m3/h,冬季水源侧用水量为157m3/h。空调设计:办公楼设计采用温湿度独立控制中央空调系统。通风系统:食堂设置排油烟系统,排油烟风机安装于塔楼屋面;使用燃气的房间(食堂、冷热源机房)设置机械排风系统,与气体泄漏检测报警器连锁;卫生间设置集中排风系统;地下一层柴油发电机房油箱间设置独立的通风系统,采用机械送风,送风量满足燃烧和散热排风。防排烟系统:防烟楼梯间、消防电梯间前室、合用前室设加压送风系统;办公、内走道部分设置机械排烟系统;地下设备用房的排烟系统兼
18、做平时排风。(4)电讯本项目在地下一层设置通信运营商机房,引入三家通信网络,机房内设OLT、ODN及室内信号覆盖设备等。(5)停车场根据规划设计方案,项目设出入口3个,其中车行出入口2个,分别位于地块东西两侧,步行出入口1个,位于地块南侧。该项目共计设置391个地上停车泊位,其中地面停车位41个,机械式停车位350个,位于办公楼东侧,另于办公楼北侧设置34个自行车停车位。5.生活垃圾收集生活垃圾收集采用密闭垃圾箱进行收集,垃圾由管理部门每日负责将垃圾箱内垃圾收集集中后交由市政环卫部门统一处理。6.绿化工程为营造自然亲切的生活区氛围,在建筑周边采取点线面相结合的形式进行绿化,绿化面积达到30%。
19、本项目绿化主要以绿树为主,裸露的地面上覆盖有草坪,形成层次丰富、景观宜人的效果。7.建设周期本项目施工期为2017年4月至2018年12月。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:原有工程排污情况(1)大气污染情况本项目原有工程主要大气污染物为食堂油烟、停车场汽车尾气、柴油发电机组废气。食堂油烟本项目原有工程每日在食堂就餐人数最大为3188人。根据类比资料,人均日食用油用量约为30g/人d,食堂使用天数为300天,一般油烟挥发量占总耗油量的13%,类比同类行业,本项目挥发量以2.7%计,故油烟产生量为774.68kg/a。油烟净化装置的去除率为90%,故油烟排放量约为77.47kg/a,排放
20、浓度约为1.95mg/m3,符合饮食油烟排放标准(GB18483-2001),大型饮食业单位净化设施最高去除率(%)及油烟最高允许排放浓度标准要求,且食堂的油烟经过扩散稀释,对当地大气环境和小区居民生活影响较小。停车场汽车尾气本项目原有工程无地下车库,汽车尾气主要来自地面停车场。主要污染物为NO2、CO和HC,废气排放量很小,属间断性排放,且地上停车场处于开放的空间,污染物扩散较快,对环境影响较小。柴油发电机组废气原有工程柴油发电机组作为消防备用电源及工作室计算机备用电源,即外网由于维修等原因使项目处于停电状态计算。按照年停电一至两次,在此情况下柴油发电机组燃烧柴油产生的大气污染物主要是二氧化
21、硫、氮氧化物。备用柴油发电机组废气由烟囱沿办公楼引至塔楼屋顶的排气口高空排放,在设计时烟囱周围半径200m内有建筑物,烟囱高出最高建筑物3m以上。在落实以上措施后,柴油发电机所产生的废气对周边环境空气的质量产生的影响不大,可满足大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)二级标准。(2)水环境影响分析原有工程主要水部门包括办公人员生活用水、绿化用水、食堂用水及不可预见水。该公司拥有员工2798人,办公用水按照30L/人d计算,年工作天数为300天,则年用水量2.52万t/a,;就餐人数最大为3188人,食堂用水为20L/人d,则年用水量为1.91万t/a,会议厅最大使用人数为390人,按
22、6L/人d计,使用天数按100天计,用水为234t/a;绿化面积约为934m2,按用水量2L/m2,绿化天数按150天计,约用水280.2t/a;不可预见用水量按以上总用水量的10%计算,则项目的不可预见用水量为0.45万t/a。综上原有项目新鲜用水量为4.93万t/a,污水排放量按用水量的85%计,则污水排放量为4.19万t/a。本项目排放的废水经化粪池处理后经排水管网排入仙女河污水处理厂,不外排,满足辽宁省污水综合排放标准(DB 21/1627-2008)进入城市污水处理厂的进水水质要求,不会对周围水环境造成影响。(3)声环境影响分析所在厂区噪声排放满足工业企业厂界环境噪声排放标准(GB1
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