新版房屋建筑工程综合项目工程竣工项目验收总结报告书.doc

房屋建筑工程竣工验收报告书

工程名称： 辽宁振兴生态造纸有限公司倒班宿舍

建设单位： 辽宁振兴生态造纸有限公司

辽宁省建设厅 制
建设单位：辽宁振兴生态造纸有限公司
项目法人：
（公章）

年 月 日

结 论 意 见
该项工程从项目请示到交工验收，符合了基本建设程序，对每一程序执行了详细承办事项。
勘察、设计、监理、检测、施工都严格依照法律、法规、技术原则以及国家建设工程强制原则进行各自工作，履行合同中质量责任。
施工单位在合格商定工期内，已经完毕施工图设计文献所有内容，符合施工及验收规范和关于技术原则，工程质量经综合评估和有关单位认证质量级别为合格。
该项工程具备了国家建设部和辽宁省地方原则《建筑工程施工质量验收实行细则》竣工验收条件
批准施工单位交工。设计、勘察、监理、建设等单位共同验收。

一、基 本 情 况
工程名称
辽宁振兴生态造纸有限公司
倒班宿舍
工程地址
辽宁振兴生态造纸有限公司
施工单位
台前亚泰建筑安装有限公司
监理单位
湖南长顺建设监理有限公司
勘察单位

设计单位
中油辽河工程有限公司
建设单位
辽宁振兴生态造纸有限公司
联系电话

建筑面积
4820.5（㎡）
地上总高
21.9 （m）
构造形式
框架
层 数
地上 五 层
地下 无 层
合同商定
等 级
合格
质评级别
合格
建 筑 物安全级别
三级
抗震设防
烈 度
7度
预算造价
1250 （万元）
竣工期支付
工程款额度
70 （%）
报建日期
10月20日
合同
工期
3月9日
实际开竣工日 期
3 月 9日
9月30日
工程简要内容和合同商定完毕状况：
本工程砼静压管桩基本，主体为现浇钢筋混凝土框架梁、现浇板、梯，墙体为普通烧结砖、空心砌块砌筑。屋面苯板保温，高分子防水卷材，地面为抛光地砖地面。室内墙面水泥砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，室外墙面水泥砂浆抹灰，外粘保温苯板，外罩防水涂料。采暖室内为焊接钢管，采暖立管为焊接钢管。电照为普通照明。
在合同工期内已经完毕建设工程设计和施工合同商定各项内容，工程质量合格。

二、建设单位执行基建程序状况
一、执行基本建设程序：项目请示—项目批复—基建筹划—规划审批—水文地质勘察—编制设计文献—施工允许—总体验收—竣工备案。
二、工程开工前已经办理批件：
工程用地批准书、招标申请书、投标申请书、施工图设计文献审批书、建设工程施工合同、质量监督受理书、建设工程监理合同、工程材料检测合同。
三、对参建各方质量行为评价
勘察单位:依照现行国家关于规范进行勘察，提供资料真实、精确，并提出了拟建建筑物地基、基本结论性意见；
设计单位：根据勘察设计文献进行设计，严格执行建设工程强制原则，就审查合格施工图通过图纸会审，向施工单位进行了详细设计交底，履行设计合同所有内容、设计功能和效果良好；
工程监理：依照法律、法规以及关于技术原则、设计文献、施工合同，在监理过程中，按照建设监理规范，履行监理程序，保证了工程质量；
施工单位:按照施工图设计文献、技术规范原则，施工中严格执行国家建设工程强制性原则，保证了合同商定质量合格级别。
工程检测单位：履行合同签约内容所出具测试数据、结论意见，符合国家关于规范、原则，具备时间性、真实性、可靠性。

四、单位工程质量综合评估文献
依照施工单位竣工报告和单位工程质量综合评估表内，监理单位质量评估报告，勘察、设计单位质量检查报告，确认该项工程质量级别合格。
施工竣工报告附有分部工程，单位工程质量综合评估表。
建筑、水暖、电气等使用功能方面符合设计规定达到功能效果。

五、建设、监理、勘察、设计、施工分别订立质量
合格文献及验收人员订立竣工验收原始文献
监理单位质量评估报告书，勘察、设计单位质量检查报告书，施工单位竣工报告书以及关于该项工程各方面档案资料全方位反映了该项工程实际状况，文献资料按照指定内容填写。
三个报告和各房档案内容全面完整、真实可靠。

辽宁振兴生态造纸有限公司倒班宿舍工程竣工验收人员意见签字书
工程名称
辽宁振兴生态造纸有限公司倒班宿舍
工程地址
辽宁振兴生态造纸有限公司
建筑面积
4820.5㎡
工程造价
1350（万元）
构造形式
框架
层 数
地上 五 层
地下 五 层
开工日期
3月9日
竣工日期
9月30日
联 系 人

联系电话

参建单位名称
工程验收组人 员
姓名
性别
职务
技术职称
验 收意 见
验收人员签字
辽宁振兴生态造纸有限公司
法定代表人

技术负责人

项目负责人

法定代表人

技术负责人

项目负责人

中油辽河工程有限公司
法定代表人

建 筑 师

构造工程师

湖南长顺工程建设监理有限公司

法定代表人

公司总监

项目总监

台前亚泰建筑安装有限公司
法定代表人

技术负责人

项目经理

施工负责人

综合验收意见

符合设计及关于规范规定，批准竣工交付使用。
建设单位(公章)
工程竣工验收时间： 月 日
六、工程验收备案管理部门以为需要提供关于资料
一、施工单位《房屋建筑工程竣工报告书》；
二、设计单位《房屋建筑工程质量检查报告书》；
三、监理单位《房屋建筑工程质量评估报告书》；
四、建设单位《房屋建筑工程竣工验收报告书》；
五、施工单位《单位工程质量综合验收评估表》；

七、竣工验收时间、内容和组织型式
验收时间： 10 月 20 日
验收内容：由勘察、设计、监理、施工单位报告工程合同履行状况同步，全面执行关于法律、法规和强制性原则；通过审视各分项工程档案与实地查验工程质量；符合设计。
组织形式：由建设单位组织，
参加单位：建设、监理、勘察、设计、施工单位，联合组织竣工验收，
符合设计及关于法律、法规和强制性原则，批准竣工交付使用。

八、需要补充阐明问题
该项工程竣工备案资料齐全完整。
工程竣工期间主体构造无变异状况，使用功能良好

报 告 编 写 说 明

建设单位组织工程验收组，当形成统一验收意见后，在以为工程合格基本上，综合各参建方档案和报告内容按工程验收规定文献题纲写出“工程竣工验收报告”作为工程竣工验收备案重要文献。
一、工程概况
1、构造型式：同工程竣工报告解释；
2、竣工期支付工程款额度：同工程竣工报告解释；
3、建筑物安全级别：按规范（GBJ7—89）2.0.1条划分为一、二、三级；
4、工程简要内容：对整个工程有一种较完整概括性阐明，如基本、主体构造构造、采暖卫生、燃气、通风空调、电梯、通讯、玻璃幕墙等。
二、建筑单位执行基建程序状况
1、建设单位与否按：项目建设书——可行性研究——立项审批——规划审批——本文地质勘察——编制设计文献——开工允许制——工程阶段、总体验收等基建程序执行；
2、在每一程序中与否执行了详细承办程序事项，如开工前办理工程用地批件、筹划任务书批准、工程规划允许证、环保批件；设计、监理、施工招标合同；设计文献审查、委托质量监督以及办理施工允许证等；
3、在执行上述基建程序中，尚存在哪些问题。
三、对参建各方质量行为评价
1、对设计、勘察方质量评价（按条例第三章有关条文内容）；
2、对施工方质量行为评价（按条例第四章有关条文内容）；
3、对工程监理方质量行为评价（按条例第五章有关条文内容和合同分工）；
4、对工程检测方质量行为评价（按双方合同职责分工）；
5、对建设单位合法自行分包施工队伍质量行为评价（按条例第四章有关条文内容）；
6、上述单位履行自身应负质量行为做得如何？在履行合同中执行得如何？在接受建设主管部门或质量监督机构整治令中做得如何？受过哪些奖励和惩处。
四、单位工程质量综合
1、根据施工单位竣工报告、监理单位质量评估报告和勘察设计单位质量检查报告中有关某些内容，并按单位工程质量综合评估表中结论数据，及通过主体工程检测成果，保证本单位工程质量级别和质量缺陷；
2、报告应附有分部工程、单位工程质量检查评估表，地基基本、主体构造验收记录及检测部门出具工程主体构造检测报告（不是每项工程均有）；
3、单位工程使用功能有关某些质量认定成果。
五、建设、监理、勘察、设计、施工分别订立质量合格文献及验收人员订立竣工验收原始文献
1、是指：监理、勘察设计、施工三个报告和各方档案资料，在本报告中应予以阐明和质量评估；
2、参加竣工验收人员在会议中统一验收意见签字书。
六、工程验收备案管理部门以为需要提供关于资料
1、是指有特殊使用功能工程和工程特殊重要部位必要提供有关资料；
2、如智能化房屋布线与功能测试、隔声防震动、防化学腐蚀、防辐射线、防电干扰、防尘、防毒、防爆、恒温、恒湿等成果测试资料；
3、用文字说出测试单位、资料名称、测试构造、测试报告作为本报告附件列后。
七、竣工验收时间、内容和组织形式
1、验收时间、内容、构成人员、验收组织程序是是如何安排？与否按原筹划进行（指给监督站报告），有变动时其因素是什么？
2、验收会议中有哪些不批准见争议？如何统一；
3、质量监督机构对验收组织全过程有否不同建议。
八、需要补充阐明问题
1、是指应提交备案资料齐备限度和质量状况，如工程保修书、房屋开发质量保证书、工程使用阐明书及参验各单位发给准用证件状况；
2、工程竣工期主体构造变异状况等。
每条内容填写不下时均可加附页。