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深圳市房屋建筑工程竣工验收与备案办法模板.doc
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1、深圳市房屋建筑工程完工验收及立案措施为加强房屋建筑工程完工验收及立案管理,依据国务院建设工程质量管理条例和深圳市建设工程质量管理条例,本局制订了深圳市房屋建筑工程完工验收及立案措施,现予印发,自8月1日起实施。第一章总则第一条为加强房屋建筑工程完工验收及立案管理,依据国务院建设工程质量管理条例和深圳市建设工程质量管理条例,制订本措施。第二条本措施适适用于本市范围内新建、扩建、改建房屋建筑完工验收和立案工作。第三条房屋建筑工程完工验收和立案由建设单位依法组织实施。第四条市、区建设行政主管部门(以下简称主管部门)能够委托市、区工程质量监督机构(以下简称质监机构)对完工验收实施监督。第二章完工验收第
2、五条依据深圳市建设工程质量管理条例第五十六条要求,房屋建筑工程完工验收应该含有下列条件:(一)完成房屋建筑工程设计文件和协议约定各项内容;(二)有完整技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用关键建筑材料、建筑构配件和设备进场试验汇报;(四)有勘察、设计、施工、监理等单位签署质量合格文件;(五)有施工单位签署工程保修书。第六条施工单位完成设计文件和协议约定全部内容后,应该进行自验,并编制完工汇报,由项目责任人、单位法定代表人和技术责任人签字并加盖单位公章后,提交给监理单位进行初验。未委托监理工程,施工单位应将完工汇报直接提交建设单位。完工汇报应该包含以下关键内容:已完工程情况、技术档案和施工管理
3、资料情况、安全和关键使用功效核查及抽查结果、观感质量验收结果、工程质量自验结论等。第七条监理单位收到完工汇报以后,应该组织相关单位进行初验。初验合格,由总监理工程师、监理单位法定代表人出具初验合格意见,然后由施工单位向建设单位申请完工验收;初验不合格,监理单位应提出具体整改意见,由施工单位依据监理单位意见进行整改。未委托监理工程,由建设单位组织相关单位初验。第八条建设单位应在房屋建筑工程初验合格后组织设计、施工、监理等相关单位进行完工验收。第九条建设单位组织房屋建筑工程完工验收,应该编制完工验收汇报,由建设、设计、施工、监理等相关单位责任人签字并加盖单位公章。完工验收汇报应该包含下列关键内容:
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