简单房屋租赁合同范本通用15篇.docx
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1、简单房屋租赁合同范本通用15篇简单房屋租赁合同范本1出租方(以下简称甲方):_身份证号:承租方(以下简称乙方):_身份证号:身份证号:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况。甲方将位于前郭花园小区B栋4单元201 的住房出租给乙方。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房,乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止,租期为一年。第四条 租金。该房屋年租金为(人民币) 玖 千 零 百 零 拾元整。 根据市场行情,甲方有权调整下一年该房屋租金数目。第五条 付款方式。乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方,合计人民币伍仟伍佰元整(5500元整
2、),剩余租金于20xx年11月10日前全部结清。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任维修赔偿。租赁期间,如因乙方原因发生被盗、火灾,屋内漏水,对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由
3、乙方支付:水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。甲方只负责取暖费、物业费。第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 壹 千元整(1000元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏,甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。第十条 租赁期满。1、租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁;2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,甲方不退还乙方已支付的租房款。3、租赁期限内,乙方不得将房屋转租他人。4、乙方如不续租,应在房屋租赁到期前一个月告知甲方,如不提前告知甲方将扣留乙方押金。第十一条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任
4、何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。第十二条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十三条 其他约定(一)房屋内有如下物品:家电:长虹32寸电视机1台(20xx元);美的电冰箱1台(1500元);美菱洗衣机1台(500元),有线电视机顶盒1个(300元),无线路由器1个(100元);家具:床铺二个;鞋柜1个,液化气钢瓶1个,单头炉具1个。(二)当前的水、电等表状况:(1)水表现为: 度 度;(2)电表现为: 度。 第十四条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉
5、。第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(签章):_ 乙方(签章):_年_月_日 _年_月_日联系电话: 联系电话:简单房屋租赁合同范本2出租方(甲方): 身份证号码:承租方(乙方): 身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:1、甲方将位于 的房屋出租给乙方住房使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。2、本房屋月租金为 元,按季度结算,押一付三。3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。4、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方优先考虑续签租赁协议。租赁期间如遇拆迁,乙方
6、必须无条件在甲方规定的时间内搬离,甲方退还剩余房租给乙方。5、租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前1个月通知对方,经双方协商后签订终止协议。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。7、租赁双方的变更:如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本协议对新的房产所有者继续有效。8、本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。9、本协议一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:年 月 日简单房屋租赁合同范本3出租方:承租方:根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一
7、致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标
8、准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时,应
9、事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_元。5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议的
10、解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_份,送_单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行:开户银行:经办人帐号:帐号:电话:电话:邮政编码:邮政编码:签约地点:签约时间:_年_月_日有效期限至_年_月_日简单房屋租赁合同范本4出
11、租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_路,位于第_层_号。第二条、房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条、租金该房屋月租金为(人民币)_元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条、付款方式乙方按(_)支付租金给甲方。第六条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。第七条、甲方对房屋产权的承
12、诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条、维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_个月检查、修缮_次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条、关于房屋租赁期间的有
13、关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:(一)水、电费。(二)煤气费。(三)供暖费。(四)物业管理费。第十条、房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于_个月房租的金额)作为押金。第十一条、租赁期满(一)租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;(二)租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;(三)租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前_个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。第十三条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_份,甲、
14、乙双方各执_份,具有同等效力,中介执_份备案。甲方(签章):_乙方(签章):_联系电话:_联系电话:_年_月_日_年_月_日简单房屋租赁合同范本5出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须
15、交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成
16、,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:_年_月_日简单房屋租赁合同范本6出租方(以下简称甲方): 代表人:承租方(以下简称乙方): 代表人:根据中华人民共和国合同法、银川市房屋租赁管理办法和相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方达成一致意见,并订立本合同以共同遵守。一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方出租给乙方的房屋位于银川市 ,数量为一套。建筑面积二、该房屋现有装修及设施、设备有三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(或营
17、业执照)等证件;乙方应提供身份证明。双方验证后可复印对方证件备存。所以复印件仅供本次租赁使用。四、该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。五、该房屋每月租金为 (¥ )租金总额为 。付款方式为六、乙方在租赁期间需交纳以下费用:水、电、暖气、物业管理、天燃气、有线电视、电话、垃圾处理费等各项费用。房屋的租赁管理费和税费由甲方交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。七、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。保证该房屋水、电、暖气、天燃气、有限电视、电话等基础设施能正常使用。该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外);乙
18、方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿损失。八、违约责任:甲方有下列行为之一的,乙方有权解除合同,要求甲方退还租金,并赔偿相关损失:1,出租房屋及附属设施因故(乙方使用不当除外)致使乙方不能正常使用的。2,未经乙方同意,私自进入乙方承租房屋的。乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:1,未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。2,未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。3,利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。4,逾期未交纳约定应由乙方交纳的各项费用。已经给甲方造成严重损失的。5,拖欠房屋租金累计 个月以上。在租赁期内,乙方未
19、经甲方同意中途擅自退租的,乙方应该按合同月租金50%向甲方支付违约金。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的应按合同租金的月50%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足赔偿乙方损失的甲方还应该赔偿乙方损失。九、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。对未经甲方同意留存的乙方物品,甲方有权处置。十、甲乙双方在履约过程中发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,提请银川市仲裁委员会仲裁。十一、本合同自双方签字后生效。本合同一式贰份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。十二、其他约定事项:甲方: 乙方:代表人: 代表人:身份证号: 身份证号:电话: 电话:地址:
20、 地址:签约日期: 签约日期:简单房屋租赁合同范本7甲方(出租方):乙方(承租方):经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。一、租房从xxxxx年xxx月xxx日起至xxxxxx年xxx月xxx日止。二、月租金为xxxx元,缴租为 支付一次,人民币(大写)xxxxxxxxx元(¥xxxx元),以后应每月 日前支付。三、约定事项1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方不得转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好
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