室外综合项目工程小市政监理实施工作细则.docx
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1、室外工程(小市政)监 理 实 施 细 则目 录1序言32专业工程内容及关键特点33监理目标 34监理依据 45监理工作步骤56监理工作控制关键点57监理工作关键方法及方法 6-18一、 序言 监理实施细则是总监理工程师依据需要,依据项目监理计划,组织监理工程师编制并经总监理工程师同意针对某一专业或某首先监理工作操作性监理文件。监理实施细则应符合监理计划要求,并应结合工程项目标专业特点,做到全方面、详尽、含有可操作性。 室外工程(小市政)包含:计划红线以内道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅(小区)智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多个专业,是将房建工
2、程同大市政连接通道,成为实现建筑整体功效必需条件。室外工程(小市政)施工质量、进度对整体工程有着至关关键影响。由此,为确保施工协议各目标最优实现,需要建设、设计、施工、管理和监理单位多方共同努力,各参建单位,和负担房建工程任务总包单位要亲密配合协作。 现制订以下室外工程(小市政)监理实施细则。在监理工作实施过程中,监理实施细则还应依据实际情况进行补充和完善。二、专业工程内容及关键特点:室外工程(小市政)包含内容以下:1、 道路2、 雨污水3、 给水、中水、消防4、 电力5、 住宅(小区)智能化系统6、 路灯、庭院照明7、 园林景观、种植三、监理目标:采取切实有效方法,以期实现施工及监理协议确定
3、工程进度、质量目标。以质量预控为关键,突出关键项目,遵照“预防为主、动态管理、跟踪监控”方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实确保工程质量。将房建工程完工时间作为工程进度控制总体目标,室外工程(小市政)各项施工均应满足总体目标质量要求合格。四、监理依据: 1、建设单位和施工单位签署协议、协议和相关文件。 2、施工协议及监理协议。3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。4、已同意监理计划、已审定施工组织设计。 5、国家相关施工监理文件:建设工程监理规程(DBJ01-41-);建筑安装工程资料管理规程(DBJ01-51-);市政基础设施工程资料管理规程(DBJ01-71-);园林绿化工程监理规
4、程(DB11/T245-)。 6、国家和北京市相关标准、规范、规程、图集: (1) 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-);(2) 市政基础设施工程质量检验和验收统一标准(DBJ01-90-);(3) 市政基础设施长城杯工程质量评审标准(DB11/T514-);(4) 城镇道路工程施工和质量验收规范(CJJ1-);(5) 给水排水管道施工及验收规范(GB50268-);(6) 给水排水构筑物工程施工及验收规范(GB50141-);(7) 给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-);(8) 高密度聚乙烯排水管道工程施工及验收技术规程(DBJ01-94-);(9) 埋地聚乙烯
5、排水管管道工程技术规程(CECS164:);(10) 城市园林绿化工程施工及验收规范(DB11/T212-);(11) 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92);(12) 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-);(13) 智能建筑工程质量验收规范(GB50307-);(14) 91SB3-1给水工程()、91SB4-1排水工程()、91SB10-1中水工程() ;92DQ4外线工程; (15) 北京市市政工程施工安全操作规程(DBJ01-56-)。 五、监理工作步骤: 监理工作步骤,实施河北省建设工程监理规程GB/T50319-和本工程监理计划相关内容。六、监理
6、工作控制关键点:1、 给定原始基准点,基准线和参考标高等测量控制点复核;2、 管线设计线位和高程测量;3、 土方开挖,槽底验收;4、 管道铺设;5、 检验井砌筑;6、 金属管道焊接质量检验;7、 污水管道、化粪池闭水试验;8、 承压管线打压试验;9、 给水管道冲洗消毒;10、 专业管线回填及道路基础密实度环刀取样;11、 电缆隧道防水;12、 道路基层及面层施工。七、监理工作关键方法及方法: (一)总体要求:室外工程(小市政)要和房建工程、市政综合管网形成工作衔接,应立足于服务整体工程建设角度,经过良好优化控制和组织协调,确保各项质量目标、进度目标实现。监理单位要和本工程参建各方建立起良好工作
7、联络和沟通协调制度,将室外工程(小市政)目标体系同为之服务房建工程目标体系相结合,相互配合,并以此制订并完善室外工程(小市政)各项施工计划及工作安排。同时,为实现质量好、进度快、投资省总体目标,必需因地制宜合理布署施工工作面和施工工序,组织专业工种协同作战。因为室外工程(小市政)管线种类较多,施工空间狭小,且部分管道(如供热、供冷、给水、中水、雨污水管线等)对排布、标高、坡度要求严格,且测量工作时还应依据已完成建筑接口、原有道路及管线格局,实现正常衔接,所以对整体工程施工测量控制要求很高。所以,各类施工测量放线控制均以首级高精度网为依据,确保各系统间协调性、统一性和整体性。其布设要以满足施工需
8、要为前提。平面控制网采取一级导线测量,高程控制网采取二等水准测量。为确保正确衔接,要做好场地坐标和城市坐标转换工作,必需时还应依据现有建筑、道路管线接口实际位置值综合确定。建筑物、构筑物及各类管线细部放样也要符合相关要求。同时,要立即做好完工测量工作。室外工程(小市政)施工时新旧管网或临时管线密集,纵横交叉多,还可能有从现场穿越大市政管线,有些处于使用状态,在新管线铺设完成前,旧管网不能损坏,不能影响建筑工地正常见水、用电,不能任意将大市政管线作出改变。所以对部分已形成管线(尤其是房建工程临时用水管道及消防管道、电力电缆等)要明确识别并采取方法妥善做好防护,如需移位应事先取得相关方面许可并由其
9、负责施工,要切实确保各项施工正常、安全进行。开工前要配合督促施工单位做好现场勘察、测量放线工作,查对建设单位提供原有管线图纸(但通常图纸标注和现场会有一定差异,部分有保密性质管线也不会有标注),必需时将经过开挖探坑方法进行核实,和查明是否还有不明管线。采取人工开挖很好,如采取大规模机械开挖要尤其注意。对于施工现场原有管线,施工单位要做好成品保护工作。室外工程(小市政)管线安装前要依据设计图纸对建筑和市政管线管径、坐标、标高及室内外高程进行复核,并检验相关单位出具具体文字证实,合格后以此作为施工依据。参建各方要认真熟悉施工图纸及相关设计说明和技术资料,要了解拟施工工程关键特点、设计意图、工艺和具
10、体技术质量要求,事前发觉和降低图纸设计上“错、漏、碰、缺”, 将影响工程施工、各分部及各专业图纸间矛盾之处,尽可能提早发觉,消亡图纸中质量隐患,防患于未然。因为多单位出图,对于可能出现管线交叉冲突地方要先行给处理。对重大分项工程和关键部位特殊技术,应着反复核其是否能满足施工要求。开工前,严格审查施工单位编制施工组织设计(施工方案),其关键是施工质量、施工进度等方面控制,和安全、环境保护、文明施工、交通管理等方法是否到位、合理,并能够被付诸实施。工程实施中碰到雨季及冬季施工,施工单位要编制专题方案,以确定对质量控制、进度控制和施工安全具体方法。同时,因为现场作业面多,多工种交叉作业,要求施工单位
11、做好自己成品保护工作和对其它单位施工项目标成品保护工作。室外工程(小市政)施工工期要求进度较快,部分施工项目需安排倒班施工,受现场施工条件制约较大,常常出现多专业交叉作业,要对施工节点时限和各交叉施工工序进行合理安排,优化施工方案及方法,在确保施工安全和工程质量前提下,争取加紧施工进度。同时,要做好全方位监理控制和协调,将安全、环境保护、文明施工、交通管理同工程质量、工程进度等方面控制相结合,使监理工作和服务工作一直处于受控状态。 施工时如赶上雨季及冬季,质量控制、进度控制和施工安全方面,要有针对性方案及方法。进入雨季施工前,市政及现场临时雨水管道要确保通畅,含有排放条件。对于受雨季施工影响较
12、大土方开挖、回填等工作,应尽可能避开雨季、冬季来完成。有管线(沟槽)如开挖较深,要视地下水位情况确定是否采取降水方法,需要有妥善周全施工及安全方法。工程动工前监理单位应立即检验和催促建设单位按协议约定立即提供多种动工前期文件和设计图纸,组织和检验工程场地交接及交接手续办理,检验红线计划位置及水准点确实定情况,符合各项条件后可同意该项工程开工。室外工程(小市政)牵涉各类施工规范、施工规程、图集较多,要注意其使用适应性、有效性,监理单位要和负责该项目标施工单位亲密沟通,取得一致。施工过程中,施工单位要严格按建设工程监理规程GB/T50319-组织各项施工及报验工作。监理单位要以计量支付控制权为保障
13、手段(包含月度计量拨款,和工程洽商变更计量签认等)。假如施工单位工作没有达成协议要求质量要求,或没有向监理推行报验手续或资料不齐备,监理单位均可拒绝在支付凭证上签字。对于未经监理现场计量或签认工程变更洽商,监理单位也可拒绝在支付凭证上签字。 施工期间把安全施工管理工作纳入监理工作关键步骤。管线施工,开挖沟槽较深,安全工作尤为关键。所以,要监督施工单位确保协议工期内无重大安全事故。常见要求以下:土方开挖时,必需按相关要求设置沟槽边护拦、夜间照明灯及指示红灯等设施,并按需要设置临时道路或桥梁;挖槽时,放坡必需符合要求,并依据需要设置顶撑(沟槽支撑应依据沟槽土质、地下水位、开槽断面、荷载条件等原因进
14、行设计),雨季期间要尤其留心,预防坍塌埋人;挖槽时,不得掩埋消火栓、管道闸阀、雨水口、测量标志和多种地下管道井盖,且不得妨碍其正常使用,堆土高度不宜超出1.5m,且距槽口边缘不宜小于0.8m;放管时要注意施工人员安全,预防砸伤; 施工过程中,要全力确保区域内原有管线正常使用,不得挖坏电缆、通讯、燃气、给水等管线,预防出现重大安全隐患;在开工前要对地上和地下多种管线基础情况搞清楚,不可盲目施工,要求施工单位在不能使用施工机械地方果断严禁使用施工机械; 重视施工现场消防安全保卫工作,消除火灾隐患,确保现场临时消防设备正常使用。 (二)对施工单位资质、质保体系、安全确保及运行要求:1、施工单位应含有
15、同类工程施工经验,有健全质保体系,逐层建立质量责任制,明确各部门各工种、各岗位质量责任,要求施工单位资质和管理能力和承包工程项目大小和技术要求相适应,含有资格项目经理要对工程项目全方面负责,专业技术责任人要含有工程师以上职称,含有对应资质和能力。2、所配置工程技术人员资质和数量和相关管理要求相适应。施工管理和操作人员:专业工长、质检员、测量员、电工、电焊工、材料员、资料员、安全员等应持有市建委核发岗位合格证,持证上岗。3、建立质量责任制:施工单位要做好分级质量管理,各负其责。关键要求是:属隐蔽工程及试验项目,需经设计、监理、建设单位共同签字认可(监督站或管理单位指定项目还需由其现场验收及签认,
16、如热力管道试压冲洗等),方可进行下道工序。分项完成后在企业自检合格基础上,填写工程报验单请监理验收。施工质量不合格者,由监理单位给施工单位发不合格项通知责成更正,上道工序验收不合格,不得进行下道工序。因为以后才发觉某种原因造成质量问题,监理工程师有权要求对已覆盖工程进行剥落检验。4、建立采购责任制:采购方应对其所采购原材料和设备质量负责。施工单位技术责任人应掌握设计要求和现场实际安装条件,外加工订货时向供货单位提出具体技术要求,进场后按相关要求进行检验、试验,合格后向监理单位报验,未经监理验收或验收质量为不合格产品严禁使用于工程中。 5、施工单位应由含有资质专门人员负责施工技术资料管理工作,严
17、格实施建筑安装工程资料管理规程及固安县档案馆要求,做到资料内容齐全,真实正确,并随工程进展同时完成。监理人员将随时检验和督促施工单位资料搜集、签认、整理和归档工作。工程完成后,完工资料和完工图统一提供给房建工程总包单位。6、施工单位现场质量管理体系应和其协议约定及投标文件保持一致,如有重大调整,应实现取得建设单位许可。7、建立安全责任制:施工单位要建立健全安全管理体制,要求做到:施工单位资质证书和人员证件要齐备,关键包含使用期内安全生产许可证、安全管理制度,安全管理体系框图、安全技术方法(包含施工单位保护地下管线方法)、施工安全员及特种作业人员(垂直运输机械作业人员、电气焊接作业、起重机械安装
18、拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等)上岗证(上岗证复印件必需清楚并加盖复印单位公章)。安全生产、消防安全协议书及临时用电协议书,和对施工人员进行安全生产教育(安全交底)等文件签定落实完备。对于包含深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程,施工单位要有教授组论证、审查书面统计,并在施工方案实施中落实安全方法。8、开工前分包单位应将企业资质证实(单位营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书、外地施工企业进京施工许可证或境外施工企业在中国承包工程许可证等)报监理核查,同时将现场项目经理、技术责任人等关键施工管理人员、质保体系框架图及人员记录表报监理审查,凡需持证上岗人员,还需交验
19、其上岗证实。9、室外工程(小市政)应按其施工协议约定时间开工,不需办理开工及监督立案手续,但要注意自来水企业、热力企业、燃气企业、供电局等会以管理单位(质控)角度参与,监理要主动配合,如提出要求,应认真督促整改(如热力企业要对一次水、二次水系统试压及冲洗进行查验等)。 (三)图纸审核:施工图纸设计质量和工程实体质量关系亲密,监理、施工单位应下大力量对设计图纸及相关说明进行审查,全方面领会设计意图、平面部署和系统连接关系、专业系统功效要求、应用新产品新工艺关键项目标技术质量要求等,将发觉施工图纸中问题汇总,经过建设单位书面提交给设计单位,必需时应提出监理单位提议,方便和各方协商研究,统一意见。从
20、室外工程(小市政)特点出发,要求监理项目部各专业间要对图或绘制管线综合图,将建筑地面(建筑管线出口)、市政道路(市政管线接口),和室外道路、绿地(各类管线)之间位置、高程等查对清楚,避免相互间矛盾,影响施工。各参建单位应认真组织管理人员进行图纸会审,将审查问题以书面形式上报建设单位并通知设计单位进行交底准备。在图纸会审及设计交底过程中,要立即了解到建设单位要求、设计单位主导思想和各项要求,做好统计。其后,要求施工单位综合建设单位、监理单位各方意见后立即整理、汇总,并经各方会签,作为下一步施工依据。 (四)工程变更洽商: 1、施工图纸是施工依据,任何人不能随意改图,如确实需要修改,必需经设计认可
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- 室外 综合 项目 工程 市政 监理 实施 工作 细则
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