建筑工程节能监理工作细则.doc
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1、莆田顶墩下黄片区改造工程1#、2#、3#、11#楼节能监理实施细则编制人: 总 监: 厦门勤奋建设工程监理有限公司建筑节能工程监理细则1、工程概况一、工程基本状况:1、工程名称:莆田顶墩下黄片区改造工程1#、2#、3#、11#楼2、建筑面积:1070303、工程造价:万4、筹划工期:830天5、质量规定:合格6、建设单位:莆田市城厢区新农村建设发展有限公司7、勘察单位:泉州泉成勘察有限公司8、设计单位:雅克设计有限公司9、施工单位:中建七局第三建筑有限公司 10、监理单位:厦门勤奋建设工程监理有限公司11工程概况:本工程建筑总面积为107030平方米,钢筋混凝土框剪体系。1#楼为地上三十二层,
2、2#楼为地上三十二层,3#楼为地上二十八层,11#楼为地上二十四层,本工程1#、2#、3#、11#楼同设一种地下室,地下一层为车库和设备用房,一、二、三层为商业店面。构造安全级别为二级,抗震设防裂度为七度,框架和剪力墙抗震设防烈度为七度,人防六级,防划级别为丙级,地下室防水二级,屋面防水二级。12. 节能设计概况:本工程住宅屋面保温层为25mm厚绝热挤塑板保温层,商业无眠采用30mm厚绝热挤塑板保温层,挑空楼板采用20厚绝热挤塑板保温层。;外墙面采用190*190*190mm厚淤泥烧结多孔砖,外墙涂料采用多功能复合型隔热涂料,内墙采用30mm厚无机保温干粉砂浆;外门窗采用6mmPVC塑料窗,玻
3、璃均为无色透明玻璃;七层如下采用浮法玻璃,七层以上采用钢化玻璃; 2、编制目在监理规划基本上,将监理内容详细化、详细化、进一步化,使之成为可实际操作实行细则,进而按筹划全面有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。 3、合用范畴本细则合用于“莆田市顶墩下黄片区1#、2#、3#、11#楼工程”中建筑节能分部工程墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调节能、配电与照明节能、监测与控制节能子分部施工质量监理检查验收。4、管理职责专业监理工程师主持本细则编制,总监理工程师审核批准,工程监理机构组织实行,专业监理工程师和监理员详细执行。5、质量安全执行原则5. 1 GB5
4、0300建筑工程施工质量验收统一原则。5. 2 GB50411建筑节能工程施工质量验收规范。5. 3 GB50210建筑装饰装修工程质量验收规范。5. 4 GB50242建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范5. 5 GB50243通风与空调工程施工质量验收规范5. 6 GB50303建筑电气工程施工质量验收规范5 .7 ,中华人民共和国工程建设原则强制性条文。5. 8 福建省民用建筑工程节能质量监督管理实行细则。5. 9 民用建筑工程节能质量监督管理办法。(建质【】192号)5. 10 JGJ59-99建筑施工安全检查原则。5. 11 本工程设计施工图。5.12 现行关于质量安全验收规范、原则
5、5.13 本工程监理规划5. 14 建设工程质量管理条例6、施工准备阶段监理重要内容61建筑节能工程施工前:由专监审查、总监审批建筑节能专项施工方案,订立A2施工组织设计(方案)报审表;监理参加施工单位对从事建筑节能施工作业人员进行技术交底旁听;检查施工单位在工程开工前各项准备工作,与否具备施工条件。进行建筑节能监理细则交底等。62对于采用相似材料和工艺制作样板间或样板件组织甲方和施工单位进行验收确认;63建筑节能工程使用材料、设备等,必要符合设计规定及国家关于原则规定。禁止使用国家明令禁止使用与裁减材料和设备。64检查建筑节能工程承担施工公司资质;以及现场建立质量管理体系、施工质量控制和检查
6、制度,应具备相应施工技术原则。65建筑节能工程应按照经审查合格设计文献和经审查批准施工方案施工。66熟悉合同文献、图纸、质量原则和关于技术资料。67对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收,形成相应记录。68对进场材料、设备质量证明文献进行核查,应具备出厂合格证、中文阐明书及有关性能检测报告,并按照规定见证取样送检,审批A8建筑材料报审表。69现场配制材料如保温砂浆、聚合物砂浆等,应按设计规定或实验室给出配合比配制。当未给出规定期,应按照施工方案和产品阐明书配制。610节能保温材料在施工使用时含水率应符合设计规定、工艺规定及施工技术方案规定。611检查施工单位质量保证体系、质量管
7、理体系及技术管理体系。7、建筑节能工程施工阶段质量控制71 墙体节能工程1)、普通规定7.1.1 主体构造完毕后进行施工墙体节能工程,应在基层质量验收合格后施工,施工过程中监理应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收,施工完毕后应进行墙体节能分项工程验收。7.1.2 墙体节能工程应按照节能规范第4.1.4规定进行隐蔽工程验收,并应有详细文字记录和必要图像资料:2)、监理要点7.1.3依照施工图纸,按GB50411建筑节能工程施工质量验收规范规定第4节规定进行监理。7.1.4严格核查用于墙体节能工程材料、构件等,其品种、规格应符合设计规定和有关原则规定。7.1.5核查用于墙体节能工程使用保温
8、隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。7.1.6规定对墙体节能采用保温材料和粘结材料,进场时应进行见证取样送检。7.1.7检查墙体节能工程施工前基层与否符合设计和施工方案规定,办理隐蔽验收记录。7.1.8检查墙体节能工程各层构造做法应符合设计规定,并按照通过审批施工方案进行施工,办理隐蔽验收记录。7.1.9检查内容:见GB50411-,第4节4.1.4条内容。7.1.10检查办法:直观鉴别或随机抽样送检,核查复验报告,核查质量证明文献,核查隐蔽验收记录,用2M靠尺、塞尺、观测、拉线尺量检查。7.1.11检查数量:见GB50411建筑节能工程施工质量验收规范第4
9、.2.1条至4.2.15条和GB50300系有关规范规定。7.1.12验收程序:施工单位自检合格,填写墙体节能工程检查批质量验收登记表和A7工程报验单报监理,监理工程师组织关于各方进行验收。验收合格,订立有关文献;验收不合格,签返有关文献。7. 2、幕墙节能工程1)、普通规定7.2.1 附着于主体构造上隔汽层、保温层应在主体构造工程质量验收合格后施工;7.2.2 在幕墙节能工程施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收,施工完毕后应进行幕墙节能分项工程验收;7.2.3幕墙节能工程施工中应按照节能验收规范第5.1.4条内容进行隐蔽验收,并应有详细文字记录和必要图像资料;7.2.4幕墙
10、节能工程使用保温材料在安装过程中应采用防潮、防水保护办法;2)、监理要点7.2.5依照施工图纸,按GB50411建筑节能工程施工质量验收规范规定第4节规定进行监理。7.2.6严格核查用于幕墙节能工程材料、构件等,其品种、规格应符合设计规定和有关原则规定。7.2.7核查用于幕墙节能工程使用保温隔热材料,其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计规定。幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计规定。7.2.8规定对幕墙节能工程使用材料构件等进场时应进行见证取样送检。7.2.9检查幕墙气密性能应符合设计规定级别规定。密封条应安装牢固、位置对的、对接严密。7.2.10幕墙工程热桥部位隔
11、断热桥办法应符合设计规定,断热节点连接应牢固;隔汽层应完整、严密、位置对的,穿透隔汽层处节点构造应采用密封办法。7.2.11检查内容:见GB50411-,第5节5.1.4条内容。7.2.12检查办法:核查复验报告,核查质量证明文献,核查隐蔽验收记录,用观测、手扳检查、尺量检查、通水实验等。7.2.13检查数量:见GB50411建筑节能工程施工质量验收规范第5.2.1条至5.2.9条和GB50300系有关规范规定。7.2.14验收程序:施工单位自检合格,填写幕墙节能工程检查批质量验收登记表和A7工程报验单报监理,监理工程师组织关于各方进行验收。验收合格,订立有关文献;验收不合格,签返有关文献。7
12、3、门窗节能工程1)、普通规定7.3.1建筑门窗进场后,应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收,对质量证明文献进行核查。7.3.2建筑外门窗工程施工中,应对门窗框与墙体接缝处保温填充做法进行隐蔽验收,并形成隐蔽验收记录和必要图像资料。2)、监理要点7.3.3核查建筑门窗品种、规格应符合设计规定和有关原则规定。7.3.4检查建筑外窗气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比性应符合设计规定。7.3.5建筑外门窗应按照设计规定和规范规定进行“三性”检测;玻璃应按照规定进行取样送检。7.3.6检查外窗遮阳设施性能、尺寸应符合设计规定和产品原则规定;遮阳设施安装应位置对的、牢固,满
13、足安全和使用功能规定。7.3.7检查门窗镀膜玻璃安装方向与否对的,中空玻璃均压管与否密封解决。7.3.8检查内容:见GB50411-,第6节6.1.2、6.1.3条内容。7.3.9检查办法:核查复验报告,核查质量证明文献,核查隐蔽验收记录,用观测、手扳检查、尺量检查、淋水实验等。7.3.10检查数量:见GB50411建筑节能工程施工质量验收规范第6.2.1条至6.2.11条和GB50300系有关规范规定。7.3.11验收程序:施工单位自检合格,填写门窗节能工程检查批质量验收登记表和A7工程报验单报监理,监理工程师组织关于各方进行验收。验收合格,订立有关文献;验收不合格,签返有关文献。7.4、屋
14、面节能工程1)、普通规定7.4.1屋面保温隔热工程施工,应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收,施工完毕后应进行屋面节能分项工程验收;7.4.2屋面保温隔热层施工完毕后,应及时进行找平层和防水层施工,避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。2)、监理要点7.4.3依照施工图纸,按GB50411建筑节能工程施工质量验收规范规定第7节规定进行监理。7.4.4核查用于屋面节能工程使用保温隔热材料,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计规定。7.4.5检查屋面保温隔热层敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位保温隔热做法,必要符合设计规定和关于原
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