张圩小区给排水综合项目工程监理工作细则.docx
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1、A.0.4连云港市张圩小区工程监理实施细则(给排水工程)内容提要:专业工程特点监理工作步骤监理工作关键点监理工作方法及方法项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师(签字、执业印章): 日 期: 江苏省住房和城镇建设厅监制给排水工程监理细则一、 专业工程特点1.1工程介绍张圩小区在连云港市徐圩新区,总建筑面积27300,共13栋住宅楼,楼号总建筑面积层高m楼层224078.6318.9地上5层+地下车库375094.0221.8地上6层+地下车库355094.0221.8地上6层+地下车库24、25、26、273400.70 21.8地上6层+地下车库23、30、364300.222
2、1.8地上6层+地下车库21、28、295319.6721.8地上6层+地下车库1.1.1给水系统依据甲方提供市政供水水压0.2MPa,生活给水由水泵加压供水,加压设备采取水箱+水泵加压供水方法,设备设置于小区生活泵房,22#楼给水接管点要求水压为0.27MPa,其它楼房为0.30MPa,住宅各户均单独设置水表在户外集中计量,一至三层给水管道在入户前设置减压孔板,减压后压力小于0.2MPa,减压孔板采取不锈钢板材制作。1.1.2热水系统采取家用型太阳能热水器,一户一座,在屋面集中设置,太阳能上下水管集中设置于公共部位管井内。1.1.3排水系统本工程污废水合流,经化粪池处理后,排入市政污水管,住
3、宅2-6层卫生间采取同层排水,降板250mm,卫生间、厨房、阳台洗衣机排水均设置伸顶通气管,卫生间降板同层排水应设置回填层积水排出专用装置。1.1.4消防系统本工程为两路供水,室外消防用水由本楼室外消火栓处理,室内消火栓系统为区域消防供水(临时高压制),火灾早期消防用水由小区35#楼顶(16.80米)18m消防水箱提供,消防水泵和消防水池(252m)设置于一期地下室,屋面设置试验消火栓一套,每层均设置消火栓,住宅及车库部位确保任意一着火点全部有1股大于10m充实水柱同时抵达,消火栓箱内配DN65消火栓,DN65长25m衬胶水带一条,DN6519直流水枪一支。消火栓内不设置启泵按钮,消火栓栓口高
4、地面高度为1.1m,本楼单栓消火栓采取减压稳压型消火栓,栓口动压大于0.25MPa。在室外设置DN100地上式水泵接合器1套,每套流量10L/S,在水泵接合器15至40米范围内需设置室外消火栓。各楼栋消防接管点要求水压0.48MPa。1.1.5灭火器配置电表间、楼梯间灭火器采取手提式磷酸铵盐干粉灭火器,型号MF/ABC4,火灾等级为中危险级,灭火等级不低于55B,火灾中类为B类火灾,独立成品灭火器箱离地面高度0.2m;1.2监理工作依据1.2.1本工程监理计划内容;1.2.2相关国家规范及标准:1.2.2.1GB50319-建设工程监理规范;1.2.2.2GB50242-建筑给水排水及采暖工程
5、施工质量验收规范;1.2.2.3GB50444-建筑灭火器配置验收及检验规范;1.2.2.5GB50974-消防给水及消火栓系统技术规范;1.2.2.6GB50067-汽车库、修车库、停车场设计防火规范;1.2.2.7GB50015-建筑给水排水设计规范(); 1.2.2.8GB50016-建筑设计防火规范; 1.2.2.10GB50140- 建筑灭火器配置设计规范; 1.2.3经审批施工组织设计;1.2.4设计图纸及设计文件;1.2.5本工程设计图纸、招标说明、设计变更洽谈和相关设计文件;1.2.6建筑安装分项工程施工工艺标准;1.2.7江苏省和连云港市质量监督站颁发相关要求。1.3监理质量
6、控制目标1.3.1本工程给排水安装工程质量应符合设计和国家现行相关技术标准及规范要求;1.3.2本工程给排水安装工程质量应符合协议中所要求质量要求:合格,争创“扬子杯”。二、 监理工作步骤图审查施工图纸参与设计交底及图纸会审审查施工组织设计审定分包单位审定开工条件审核原材料、半成品、设备质量审查分项、分部工程质量,进行抽查测试,对各道工序验收参与系统调试参与编写分部工程质量评定汇报参与完工预验收(二) 原材料、构配件及设备质量控制步骤施工单位填报:材料、设备报验单监理工程师签认原材料、构配件 及设备质量对影响使用功效和观感原材料、构配件及设备进行质量预控同意签认“材料、构配件及设备报验单”不一
7、样意签认“不合格材料通知单”监理单位现场检验质量承包单位在指定部位使用不能进入现场 (三) 隐蔽工程、分部分项工程质量控制步骤承包单位质量确保资料齐全、合格隐蔽工程、分部分项工程自检合格分部分项工程质量评定完成,自检合格施工单位填写工序报验单报监理单位给排水监理工程师审查检验隐蔽工程、分部分项工程是否完成 检验确保资料是否符合要求 检验分部分项工程是否合格 不合格:签认“不合格工程通知”合格:签认“工程检验认可书”三、 监理工作关键点监理工程师针对给水工程施工过程中质量通病,监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程,消除通病。3.1首选对进场材料控制3.1.1使用多种管材及管件,其规格应符合设计要
8、求,管壁厚薄均匀,内外壁光滑整齐,不得有伤残、砂眼、裂纹,管材、管件应由出厂合格证及对应检测汇报;3.1.2使用多种配件、附件(如阀门、消火栓 等)其规格型号均要符合设计要求,所使用阀门其规格、型号和材质应符合设计要求。阀门表面光洁,无裂纹,开关灵活,关闭严密,填料密封完好无渗漏,手轮完好无损坏,要有出厂合格证及检测汇报;需要复试管材管件要有复试汇报并合格。3.1.3阀门安装前,应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%,且不少于一个,如有漏、裂不合格应再抽查20%,仍有不合格这须逐一试验。对于安全在主干管上起切断作用闭路阀门,应逐一作强度和严密性试验。强度和严密
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