景观工程招标文件模板.doc

普善人家二期景观工程

招
标
文
件

1、招标文件组成
1.1本工程招标文件由下列文件及全部澄清、修改文件,包含补充资料和答疑纪要组成。
招标文件包含下列内容：
第一章 投标须知
第二章 协议关键条款
第三章 图纸、资料及附件
1.2投标人应认真审阅招标文件中全部投标须知、协议关键条款、工程量清单和图纸。假如投标人投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标人自负。
2、招标文件澄清
2.1投标人对招标文件及施工图纸等相关招标资料有异议或疑问需要澄清，必需以书面形式于11月15日下午5：00前报送丹阳嘉源房地产开发。招标人统一以书面形式给予解答，并发给全部购置招标文件投标人。
2.2投标人对招标人提供招标文件所做出推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人因为对招标文件任何推论和误解和招标人对相关问题口头解释所造成后果，均由投标人自负。

第一章 投标须知

项号
内 容 规 定
1
工 程 综 合 说 明
工 程 名 称：普善人家二期景观绿化工程

招 标 单 位：丹阳嘉源房地产开发云阳分企业

建 设 地 点：丹阳市普善人家

质 量 要 求：合格
1、符合《工程施工质量验收规范》标准
2、符合国家、江苏省、丹阳市相关绿化工程规范、标准；
3、符合设计图纸要求、要求；
4、施工结束后，在养护期内（12个月）一直保持良好绿化效果，直至交接；
5、施工时应依据实际情况进行必需土壤改良、施肥等；
要 求 工 期：40日历天 （11月20日——12月30日）。

招 标 范 围：施工图范围。

2
资金起源及落实情况：已落实。
3
投标使用期为： 开标前
4
投标文件份数为： 正本 壹 份； 副本 壹 份。
5
现场踏勘：自行组织进行 联络人：朱正强 。
答疑时间： 11月 日。
答疑地点：普善人家现场办公室 。
6
提交投标文件截止时间： 月 日 9 时 00 分。
开标时间：为提交投标文件截止时间同一时间进行。
收标书地点：普善人家现场办公室 联络人：朱正强 。

一、 总 则
1、投标人资格审查条件
为推行本施工协议目标，参与投标施工企业（以下称“投标人”）最少须满足工程所需资质等级及各项资料，包含投标人应提供令招标人满意资格文件，以证实其符合投标合格条件和含有推行协议能力。投标人在投标报名时应提交下列资料：
1.1相关确立投标人法律地位原始文件副本（包含企业法人营业执照、企业资质等级证书及项目经理资质等级证书）。
1.1.1企业资质证书，投标人必需含有 园林绿化工程施工 专业 贰 级以上（含本级）。
1.1.2项目经理证书，项目经理必需含有 园林绿化工程 专业 贰 级以上(含本级)资质。

2、招投标过程中项目经理管理
2.1招投标过程中项目经理，应满足本招标文件各项要求。
2.2中标项目经理必需亲临施工现场组织本工程项目标施工，必需严格遵照现行相关法律、法规，切实推行自己权利和义务。
2.3对于在投标报名以后任何一步骤之中项目经理任何变更，均应以书面材料取得招标人同意后报经招投标办核准，根据相关要求办理变更手续。在施工期间不管什么原因更换项目经理，将罚款3-5万元，从该工程款中扣除。
3、现场踏勘
提议投标人在投标前对工程现场和周围环境进行实地踏勘，以获取相关编制投标文件和签署工程施工协议所需各项资料，投标人应负担现场踏勘责任和风险，自行组织现场踏勘，费用由投标人自己负担。

二、投标报价

1、报价方法
本工程苗木采取固定综合单价报价方法，所报单价和合价和报价表中价格应包含各项费用、政策性文件要求及施工进程中包含全部风险、责任等各项应有费用。投标人中标后，中标综合单价即为协议单价，结算时综合单价不予调整，工程量按实结算。土建工程按《江苏省建筑和装饰工程计价表》结算并税前下浮10%，中标确定材料价格作为独立费不下浮。该工程按三类取费。硬质铺装部分由投标方报材料价格，中标后材料价格作为独立费不予调整。计价程序附后。
2、投标报价内容、报价编制依据
2.1投标报价应包含招标文件所确定招标范围内对应图纸全部内容，并含绿化土方回填、堆坡、细平，现场清理垃圾及外运、平整场地、地基处理等全部内容，和为完成上述内容所需全部费用，并将上述费用综合在对应综合单价中在施工过程中不再另外增加上述各项费用。
2.2苗木综合单价应包含树穴开挖、更换种植土、苗木种植、苗木购置、运输、装卸、施肥浇水、缠草绳、搭扶木、病虫害防治、十二个月养护费、利润、税金等全部费用。部分规格品种不全时，须经招标人同意后可选其它规格苗木替换，发生费用增减等问题另行协商。
投标人应充足考虑施工期间各类材料市场风险，并计入总报价，以后不作调整。投标人所填写单价和合价在协议实施期间不因市场改变原因而变动，投标人在计算报价时应考虑一定风险系数。
3、施工中工程量增减计价方法
苗木工程量清单因设计变更引发新增项目，在中标价中没有可参考价格，其对应综合单价由一方提出，双方确定后为结算依据。

三、投标文件
1、投标文件语言
投标文件及投标人和招标人之间和投标相关来往通知、函件和文件均应使用汉字。
2、投标文件组成
2.1投标文件应包含下列 2.1.1～2.1.9 内容：
2.1.1投标书；
2.1.2投标报价表；
2.1.3法定代表人资格证实书；
2.1.4含有标价工程量清单和报价表及报价汇总表；
2.1.5施工组织设计及养护管理计划方法；
2.1.6近两年来工作业绩、取得多种荣誉（装订复印件，开标时须提供证书或文件原件以供查对）。
2.1.7投标人及项目经理业绩一览表（见本招标文件授权书后）
2.1.8投标单位必需在开标前把投标承诺书或确定书交给代理企业。
3、投标文件编制
投标人必需使用招标文件提供表格格式，但表格能够按一样格式扩展，投标确保金、履约确保金方法按本须知相关条款要求能够选择。投标文件应统一使用A3、A4纸。投标文件中（投标书及其附表、工程量清单报价表、关键材料汇总表、计划投入关键施工机械设备表、关键施工人员表）书写必需打印。
3.1投标人须按前附表第4项所述份数编制一份投标文件“正本”和一份“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
3.2投标文件正本必需打印，投标文件副本能够复印，其正、副本全部应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
3.3全套投标文件关键部位应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人印鉴。
4、投标使用期
4.1投标文件在投标须知前附表第6条要求投标截止日期以后第3条要求日历日内有效。
4.2在原定投标使用期满之前，假如出现特殊情况，招标人能够书面形式向投标人提出延长投标使用期要求。投标人须以书面形式给予回复，投标人能够拒绝这种要求而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人不许可修改她投标文件，但需要对应地延长投标确保金使用期，在延长久内本招标文件第25条相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。

四、 投标文件密封和递交
1、投标文件密封和标志
1.1投标人应将投标文件正本和副本密封在袋中，封袋上应写明招标人名称、工程名称、投标人名称。
1.2全部投标文件全部必需在封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖投标人法人印章和法定代表人印章。
1.3投标人投标书应有显著密封标志并无显著拆封痕迹，不然投标文件将被拒绝，并原封退还。
2、投标截止时间
2.1投标人须在前附表中要求投标文件递交地点、截止时间之前将投标文件递交招标人。投标截止时间以后，投标人不得修改或撤回投标文件。

附件1

土 建 工 程 计 价 程 序
a、 分部分项清单计价
b、 方法项目计价
c、 其它项目计价
d、规费：安监费0.19%；社会保障费3%；住房公积金0.5%
e、独立费：（含甲方认价材料总价）
f、让利：-[a~e]*10%
g、税金：（［a～f］）＊3.767％
h、工程总造价：（［a～g］）
注：（1）方法项目计价只收取：临时设施费（按1%计取）、模板及脚手费、安全文明施工费基础费(0.7%)，其它费用不再另计。

附件2

安 装 工 程 计 价 程 序
a、 分部分项清单计价
b、 方法项目计价
c、 其它项目计价
d、规费：安监费0.19%；社会保障费2.2%；住房公积金0.38%
e、让利：-（a~d）*10%
f、 独立费：（含甲方认价材料总价）
g、 税金：（［a～f］）＊3.767％
h、 工程总造价：（［a～g］）
注：（1）方法项目计价只收取：临时设施费（按0.8%计取）、模板及脚手费、安全文明施工费基础费(0.5%)；其它费用不再另计。

第二章、协议关键条款
普善人家二期园林绿化工程施工协议关键条款
依据《中国协议法》、《建筑安装工程承包协议条例》及其它相关要求，结合本工程实际情况，甲方将普善人家二期工程园林绿化工程发包给乙方。为确保本工程能准期保质完成，双方经过友好平等协商并相互支持、紧密配合标准，就相关具体工程情况，特签署本协议，明确双方职责和要求。
一、 工程地点及内容
1、 该工程在丹阳市普善人家小区内
2、 该工程内容包含：亭子、中心广场、苗木绿化、小品、硬质景观等。
二、 工期及相关要求
1、 该绿化工程按图及协议所附清单施工，图纸须由甲乙双方共同会审，乙方按甲方会审确定图纸要求施工。
2、 甲方有随时更改图纸及作品权利，全部更改均以甲方书面通知为准。如已完工部分，甲方将要负担所更改部分产生费用。
3、 该工程工期为 40天, 11月20日——12月30日。
4、 乙方应严格按图纸和材料苗木清单施工，任何改动均须取得工程责任人签字认可，乙方进场时应报具体施工方案和计划，经现场责任人和工程责任人认可。
5、 考虑到工期担心，乙方应自觉赶工，符合施工条件，夜间必需连续作业，价格中已含赶工费用，如乙方不能按期完工，甲方将对乙方天天1000元违约金进行处罚。
6、 在施工过程中，由甲方和其它施工单位原因造成乙方没有任何施工内容可做，造成工期延误，乙方事前已通知甲方协调而甲方没有协调，乙方可提出申请顺延工期，经甲方工程责任人签字后确定。
三、 工程结算及要求
1、 土建工程按《江苏省建筑和装饰工程计价表》结算并税前下浮10%，中标确定材料价格作为独立费不下浮。该工程按园林三类取费。计价程序附后：
2、 绿化苗木工程量按实结算，综合单价不调整。苗木清单中要求价格为苗木种植好并养护成活打包价格（含苗木单价、起苗费、运输费、维养费、种植费和养护成活包干费、税金等一切费用）。若苗木经甲乙双方现场测量苗木规格未按清单要求提供，甲方能够要求退场，乔木类低于清单要求15毫米扣单价40%，低于清单要求10毫米扣单价30%，测量方法在经甲方审核施工组织设计中注明。该工程最终止算按实际施工完成合格工程量计价，施工过程中乙方应立即进行工序报验，监理、甲方有权对完成不合格工作量、少完成工作量、未施工工作量依据综合单价在结算时扣除。
3、 绿化土方土源由甲方提供到每栋楼打堆（所需土方量由乙方提报），从打堆位置到施工点运输、堆坡、整形、细整由乙方完成，该土方价格由乙方自主报价，按 元/立方计算（仅草皮、苗木净占地范围）。
4、 甲方有甲供材料权利，假如出现甲供材（不进综合单价），乙方可按采供价计取现场保管费和损耗1%，结余或超领部分按采供价以独立费进行调整。
5、 绿化施工及养护所用水电由甲方提供，水电费按0.6元/平方计算在结算中扣除，发觉长流水、无人灯一次罚款200元。本条不包含生活用水电费用，生活用水电费用另外计量结算。土建和安装部分施工用水电费按定额扣除。
6、 临时设施乙方自理，甲方付给临时设施费土建部分1%，安装部分0.5%。
四、 工程完工验收结算
1、 工程完工后，乙方在10个工作日内向甲方提供完工资料及验收汇报。
2、 甲方在收到乙方完工验收汇报后15个工作日内组织相关部门进行验收，并完成好现场实际工程量统计，办理好施工过程中隐蔽工程工作量验收和签证单，作为结算依据。
3、 甲方在收到乙方所提交该工程完整决算书后，六个月内完成审核工作，如因为甲方原因造成决算审核延误，乙方将停止小区内养护工作，为此所产生一切后果由甲方负责。如因为双方发生分歧审核期限顺延。核减额在5%以内，审计费用有甲方负担，核减额在5%以外，审计费用有乙方负担，按核减额6%计算。
五、 工程管理及质量要求
1、 乙方在11月20日前按项目总工期要求排出整体施工计划和施工组织设计，经甲方审查认可后作为项目施工节点管理依据，甲方应按计划要求统筹场地、人员安排，如因乙方原因（含施工计划申报）造成进度迟缓（对照施工计划，延误7天以上）且无显著改善方法和迹象，甲方有权要求乙方退场另换队伍，已完工程量不予结算并追加罚款20万元。
2、 乙方必需做好现场人员安全管理工作，并按要求做到文明、安全施工。
3、 如乙方管理不到位，在施工过程中造成施工人员及其它方损害，则由乙方负全责。
4、 在施工过程中，乙方必需服从甲方监督管理，若发觉乙方施工有不合理情况，甲方有权提出返工，修改，其返工修改所造成一切费用由乙方负责负担。
5、 工程完工后乙方应在7日内撤出现场，并以书面形式通知甲方、监理验收，经政府质监部门及甲方验收小组验收合格后，由工程责任人签发验收合格证书。如第一次验收不合格，乙方应立即主动配合整改到位，整改好后再报验收，如验收仍不合格，每处不合格扣除人民币1000元。造成完工日期逾期，按本协议第二大条4小条要求实施。
6、 施工期间，乙方应做好成品保护，并和其它施工单位合作，不得影响其它队伍正常施工，对甲方其它产品造成损坏，按5000元/处赔偿。
六、 付款方法
1、 硬质铺装和苗木全部工程量完成70%，甲方应支付乙方总工程款 40 %，
2、 本工程完工验收后7天内乙方提供完工图二套和结算资料给甲方，甲方应支付乙方总工程款 20 %，
3、 在养护期满（12个月）后移交给物业。经物业确定后，7个工作日之内，甲方付清工程款。
七、 双方派驻工程人员及权限
1. 甲方现场责任人：朱正强，全部文件必需经现场责任人签字确定后生效。
2. 甲方委托丹阳市建设监理中心对该工程进行监理，对工程进度和质量进行控制。项目责任人：蒋雪萍职务总监理工程师。
3. 乙方项目责任人： 职务 、现场责任人： 职务 。
八、其它约定
1、 乙方不得馈赠、宴请甲方工作人员，不然一经发觉，扣除乙方工程款2万元/次，而且取消乙方以后投标资格。
2、 中间验收：乙方在苗木进场前12小时向甲方提交该批次苗木书面清单，甲方安排职能部门相关人员在乙方卸货时验收，查对苗木规格，依据本协议相关条款约定，直接签署意见作为决算依据。如乙方未按上述要求提请甲方验收，或对已验收苗木进行暗中置换，则该批次苗木总价扣50%，如将要求清场苗木继续使用，则该部分苗木不计价。如甲方接到通知未安排人员验收，则该批次苗木视为全部合格。
3、 临时设施乙方自行处理。乙方应做好施工安全工作，如出现安全事故，由乙方负责，和甲方无关。
4、 苗木养护期限为12个月，日期以工程完工验收合格之日起计算。胸径15厘米以上树木养护期延长6个月。养护期间水电由甲方提供，养护期满后，乙方以书面形式通知甲方在7个工作日内接收，逾期则视为自动接收。
5、 枯死苗木乙方应在接甲方物业电话通知10天内响应，不然甲方自行更换，按该苗木双倍计价从乙方工程款中扣除。（若乙方换苗木则养护时间等乙方责任对应顺延）