建筑工程保温节能玻化微珠监理工作细则.docx

工程
监理实施细则
（建筑保温节能）
内容提要：
工程概况和专业工程特点
监理工作依据和步骤
监理工作控制关键点及目标值
监理工作方法及方法

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

遂宁市广厦工程监理
目录
一、工程概况…………………………………………………………………………………1
二、监理依据…………………………………………………………………………………1
三、本专业工程特点………………………………………………………………………1
四、监理工作步骤…………………………………………………………………………2
五、监理质量控制目标…………………………………………………………………3
六、监理质量控制关键点…………………………………………………………………3
七、监理工作方法和方法…………………………………………………………3
八、通病防治…………………………………………………………………………………6
九、注意事项…………………………………………………………………………………6

一、工程概况
工程项目名称：高新区中和片区新怡花园A区（新华一期）安置房T5-T9
工程项目建设地点：高新区中和片区新华小区
建设单位：成全部高投建设开发
监理单位：成全部衡泰工程管理有限责任企业
设计单位：四川西南标办建筑设计院
总承包单位：成城市第八建筑工程企业
保温专业分包施工单位：四川省泰恒节能工程
保温工程介绍：本工程采取中空玻化微珠无机保温体系为保温隔热层；T5-T9均为外墙内保温，其中T6保温层厚度为45mm，T5、T7、T8、T9保温层厚度为30mm(厚度依据设计要求调整)。
二、监理依据
1、《中空玻化微珠无机保温砂浆结构》DBJT20-60
2、《四川省民用建筑节能管理措施》省府令第215号
3、《外墙内保温建筑结构》11J122
4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-
5、《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ50—102-
6、本项目监理计划
7、本项目施工组织设计
三、本专业工程特点
外墙内保温工程特点是点多、面广，施工难度大，质量要求高，在整个施工过程中因为现场搅拌易造成产生扬尘，造成环境污染，所以应严格控制现场扬尘产生，关键督促施工单位提前作好降尘准备工作合理部署降尘设施，确保扬尘控制满足目标是该工程监理关键之一。
因为施工过程控制将直接影响整个工程保温效果，所以，从材料进场验收，工艺检验，到工序完工后检验验收，是本工程事前、事中、事后控制重中之重。
四、监理工作步骤
分项工程报验
审查、检测
监理工程师

材料进场、材料检测、施工准备、基层处理、浆料拌制、试件制作、墙体隐蔽检验单及工序质量评定表等
检验内容包含：
1.检验材料
2.见证取样送检
3.基层清理检验
4.检验浆料拌制情况
5.抹灰墙墙体隐蔽验收检验
6.现场旁站抹灰质量
检验验收
签认报验单
现场监理
保温施工
提供具体施工统计送审
另行研究，采取补救方法监理工程师

现场试件按批次制作送检，承包人自检评定合格后填报《分项工程报验申请单》
现场监理旁站
审查
认可现场施工统计
现场监理
认可施工及检测资料
监理工程师
合格
合格
不合格
合格
不合格
返工

五、监理质量控制目标
1、材质，厚度均符合设计和规范要求；
2、无空鼓，无裂纹，局部裂纹宽度≤0.2mm；
3、能抵御使用、装修时正常撞击作用而不发生破坏；
六、监理质量控制关键点
（一）对材料控制
1、中空玻化微珠保温浆料：导热系数、干表观密度、抗压强度、压剪粘结强度、玻化微珠粒径、粉料干密度。
（二）对过程控制
1、耐碱网格布搭接长度不应小于100mm。
2、阴阳角耐碱网格布延伸宽度不应小于200mm。
3、门窗洞口周围耐碱网格布应翻出墙面100mm。并在四角沿45°方向加铺一层400mm×300mm耐碱网格布。
（三）检验验收
1、保温层厚度只许可出现正偏差，严禁出现负偏差。
七、监理工作方法和方法
1、监理质量控制工作方法
1．1 见证取样
由监理人员现场监督某项功效性试验完成情况活动，具体取样内容以下；
1.1.1 抗裂砂浆复检，结构强度拉伸粘结强度、耐水拉伸粘结强度、压折比；
1.1.2 耐碱网格布复检，单位面积质量、断裂强力、耐碱断裂强力保留率，
1批∕7000m2，力学性能，抗腐蚀性能；
1.1.3 玻化微珠保温浆料复检，2万ｍ²以下3次，以上6次；
1.1.4 界面砂浆复检，1批∕同一厂家、压剪粘结强度、耐水压剪粘结强度；
1．2 旁站监理
对外墙内保温施工中墙体工程隐蔽过程，由监理人员依据需要在现场进行旁站监督，具体内容如；
1.2.1 基层处理：墙面应清理洁净、清洗油渍、清扫浮灰、表面凸起物大于10mm时应剔除。
1.2.2 界面处理：界面应做毛面处理（采取中砂：水泥：界面剂-1:1:1），红砖可不做毛面处理，但应提前10-24h适量润水。
1.2.3 保温隔热层：吊垂直、弹控制线、做灰饼（灰饼各方距离小于2m）；浆料施工最少二次成型，一遍施工厚度≤10mm、以后每遍≤15mm、间隔时间≥72ｈ；每遍应至上而下施工压实，最终一遍搓平，保温层固化时间不宜少于3天。
1.2.4 抗裂层：抗裂砂浆第一遍抹厚为1-3mm同时压入耐碱网格布，应平整无褶皱，饱满度应达成100%，第二遍砂浆抹平压实，网格布呈暗格为佳，总厚度3-5mm.
1.2.5 穿墙套管、孔洞隔断热桥方法齐全；
1．3 巡视检验
监理人员对正在施工部位或工序在现场进行定时或不定时监督活动，关键跟进设计及建设单位要求对；
1．3.1 进场材料外观质量，堆放措施；
1.3.2 连续施工，厚度均匀，接茬平顺；
1.3.3 阳角、洞口处防开裂和破损加强方法；
1.3.4 保温材料厚度；
1．4 平行检验、
项目监理部利用一定检验或检验手段，在施工单位自检基础上，对关键分项工程或对质量有怀疑材料、结构受业主委托，根据一定百分比独立进行检验或检验活动，具体检验内容如；
1.4.1 每检验批500—1000ｍ²，3处∕每检验批，不少于3个房间，∕；
1.4.2 窗洞口保温，每检验批5%，不少于5个；
1.4.3 耐碱网格布：每批5处，每处2ｍ²；
1.4.4 阳角：10%，不少于5处。
1.4.5 观感质量验收；
1.4.5 保温层厚度：1处∕100m2
1.5、 指令文件
监理工程师适用监理协议给予指令控制权对施工提出书面指示和要求。
1.5、监理通知
监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项发出指示，并督促施工单位严格遵守和实施监理工程师指示。
1.5.1口头通知：对通常工程质量问题或工程事项，口头通知施工单位整改或实施，必需时用监理工程师通知单形式给予确定。
1.5.2 监理工作联络单：监理工程师提醒施工单位注意事项，用监理工作联络单形式。
1.5.3监理工程师通知单：监理工程师在巡视旁站等多种检验时发觉问题，用监理通知单书面通知施工单位，并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。
1.5.4工程暂停令：对施工单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大质量隐患，应立即下达全部或局部工程暂停令（通常情况下宜事先和业主沟通）。
2监理质量控制方法
施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制关键步骤，工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段控制。工程质量控制管理，实际上是监理组织参与施工各施工单位按协议标准进行建设，并对形成质量诸原因进行检测、核验，对差异提出调整，纠正方法监督管理过程，这是监理一项关键职责。
依据施工阶段工程实体质量形成过程时间阶段划分，施工阶段质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。
2．1 事前控制
2.1.1 严格审核施工单位和分包单位资质及施工作业作业人员技术能力。
审查负担建筑防腐保温施工单位及人员资质和条件是否符合要求，严格审核分包单位资质，采取样板先行作法，提前了施工作业人员操作能力和技术水平。
2.1.2审查施工组织设计或施工方案
要求施工单位在建筑防腐保温工程施工项目开工前报送具体施工组织设计或施工技术方案。监理工程师着重审查：关键技术组织方法是否含有针对性和可操作性能否指导施工操作方法是否安全有效；建筑节能保温材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工次序和施工要求等是否明确且符合相关规范、标准和操作规程；施工组织设计或施工技术方案经监理人员审查同意后，应按方案严格实施。
2.1.3对工程所需原材料、半成品质量控制
监理工程师应对施工单位在采购关键施工材料前提供样品和相关订货厂家等资质进行审核，在确定符合质量控制要求后书面通报业主，在取得业主同意后方可由总监理工程师签署工程材料报审表。材料到货后应立即复核出厂合格证、相关技术参考资料，并对材料进行见证取样复试。
2.2 事中控制
2.2.1监理工程师按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真实施工艺标准和操作规程，以提升项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实施验收签证制，对关键部位结构进行旁站监理，中间检验和技术复核，预防质量隐患。检验施工单位是否严格根据现行施工规范（程）和设计图纸要求进行施工。
2.2.2监理人员在接到隐蔽工程报验后做好验收工作。在验收过程中如发觉施工质量不符合设计要求，应以口头或整改通知书形式通知施工单位，待其整改后重新进行验收，并经监理工程师签认同意后进行后续工序施工。未经验收合格，严禁进行下一道工序施工。
2.2.3组织现场质量协调会。立即分析、通报工程质量情况，并协调处理相关单位间对施工质量有交叉影响界面问题，明确各自职责，使项目建设整体质量达成规范、设计和协议要求质量要求。
2.2.4做好相关监理资料原始统计整理工作，并对监理工作音像资料加强搜集和管理，确保音像资料正确性、完整性和说明性。
2.2.5建筑防腐保温工程施工时，要求施工单位建立各道工序自检、交接检验和专职人员检验“三检”制度，并有完整检验统计。每道工序完成，监理工程师按检验批质量验收要求进行检验验收，合格后方可进行下道工序施工。
2.3 事后控制
2.3.1按要求质量验收标准和方法，由建设单位项目责任人组织总监、施工单位项目责任人和技术、质量责任人等对完成保温工程进行验收，验收合格后办理分部工程质量验收证实。
2.3.2控制施工单位上报资料：①设计图纸及会审统计、设计变更通知单；②施工方法、技术方法和质量确保方法；③技术交底统计；④材料出厂合格证、质量检验汇报和和试验汇报；⑤分项工程质量验收统计、隐蔽工程验收统计、施工检验统计；⑥工程检验统计；⑦事故处理汇报；⑧、技术总结等其它技术资料。
2.3.3隐蔽工程验收统计应包含以下关键内容：①附着基层及其表面处理；。②耐碱网格布铺设，③热桥部位处理，④保温材料厚度；
八、重难点及通病控制
1、抹灰前关键检验基层处理情况，包含基层平整度，浮尘是否清扫洁净，预留，预埋孔洞是否完成，墙面浮尘是否清扫洁净，界面剂涂刷是否均匀，砌体基层是否提前浇水湿润。
2、检验控制隔垫层厚度垂直度灰饼间距、控制线设置是否合理、能否满足要求。
3、检验施工过程中操作方法、工艺步骤是否符合规范、规程和专题方案要求，关键是成活遍数，每层厚度和前后两层间隔时间是否符合相关要求，发觉隐患要求施工单位进行返工整改。
4、检验网格布粘贴是否平整，关键是网格布搭接良好，和阴阳角、门窗洞口等节点部位结构是否符合相关要求。
5、检验抗裂砂浆施工工艺是否符合要求，关键是平整度、砂浆饱满度和厚度是否符合相关要求。
6、检验保温层细部结构，节点作法是否满足相关要求，关键是门窗洞口，穿墙导管、孔洞、阴阳角和内外墙交接处热桥部位收口方法是否满足相关要求和要求。
九、注意事项
1、相邻未采暖空间墙体上门、窗洞口四面侧面应保温；
2、施工范围应按图审后图纸进行施工，如需改变应出具设计变更或纳入图纸会审；
3、形成子分部验收统计；
4、材料品种、规格、包装、外观和尺寸观感质量，应有统计；
5、内保温材料，应有室内环境污染检测结论；
6、浆料含水率，施工环境自然含水率，雨天防受潮、泡水；
7、抗裂砂浆上涂饰，应用柔性腻子； ·