节能验收监理评估分析报告.doc

节能专题验收

监
理
评
估
报
告

工程监理
松江佘山项目监理部
4月

地块商品住宅项目
节能专题监理评定汇报
各位领导、教授：
首先感谢对我们工作支持。下面我代表郑州中兴工程监理向各位领导、教授就本工程建筑节能施工中监理工作做一个简单汇报。
一、工程概况
工程名称：松江区地块商品住宅项目
工程地点：本工程在西临经一路，北临士衡路，东临崧塘路，南临勋业路。
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：集团
本工程楼栋±0.000m为吴淞高程+4.300m，地库±0.000m为吴淞高程+2.500m。地上建筑面积74065.11平方米，地下建筑面积24608.66平方米。关键建设内容包含10幢11-13层住宅楼、商业用房、配套公建及一个地下机动车车库。
二、节能概况
松江区地块商品住宅项目建筑节能结构为：墙体200mm厚钢筋混凝土、25mm厚LX大金板保温（3~顶层），（TPA成品板）1~2层；屋面采取90mm厚泡沫玻璃保温；门窗采取一般铝合金（5+12A+5）。本工程所用25mm厚大金板由江苏朗旭节能科技生产，TPA成品板由亚士创能科技（上海）股份，90mm厚泡沫玻璃由嘉兴市凯威绝热材料生产，铝合金门窗由安徽新视野门窗幕墙工程生产。
三、工程质量评定依据
1、《中国建筑法》
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411- 
3、《建设工程监理规范》GB50319-
4、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-
5、建筑节能工程施工质量验收规程《GBJ08-113-》
6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-
7、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-
8、设计图纸和图纸会审纪要、设计变更、施工协议、监理协议
四、监理工作情况：
1、 监理部建立以总监为中心质量确保体系，各专业监理人员配置齐全，制订岗位责任制；监理部依据现场情况编制了符合该工程监理计划、建筑节能专题监理细则，为监理工作打下坚实基础。
2、 审核施工单位施工组织设计和建筑节能专题施工方案，同时对施工企业现场项目部组织架构进行必需了解和审查。要求其建立质量确保体系和安全确保体系、制订完善施工管理制度、审核上岗人员资质，督促落实对应实施方法，使节能工程在施工中确保了工程质量。
3、 监理部在监理过程中，严格根据国家相关法律、法规、强制性标准文件及设计要求实施；严格推行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用节能材料立即到当地相关部门进行立案，严格把好原材料和半成品进场检验关及材料复试关，在材料进场前检验其数量、规格、出厂合格证，在符合要求基础上按要求进行见证取样、送样复试，经试验合格后方许可该批材料在本工程上使用。
4、  监理部对其施工过程采取了“全过程监理”。按巡视、平行检验、旁站等方法进行监控。监理部制订“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理并做好旁站统计，发觉问题立即指出或下达监理通知单提出整改要求，并跟班落实直到整改到位。
5、  监理部严格按工程监理规范实施，对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）立即进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检验，验收合格后方许可进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检验验收纪录。 在施工过程中，监理部口头提出整改意见，施工单位能够按要求落实整改。
6、 主动协调处理土建、安装等各单位之间关系，专业监理工程师现场跟踪，立即发觉问题，并主动地在现场协调处理。现场监理部在工程施工中起到了总协调作用。
五、技术资料
1、 泡沫玻璃含有产品合格证、厂家检测汇报及进场复试汇报2份，复试结果合格；
2、LX大金板节能产品立案表、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；
3、LX大金板锚固件、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；
4、LX大金板粘结砂浆、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；
5、LX大金板抹面砂浆、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；
6、LX大金板耐碱涂覆网布、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；
7、 tpa成品板产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；
8、 tpa用tps保温板产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；
9、 tpa成品板锚固件、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；
10、 tpa成品板粘结剂、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份，复试结果合格；
11、 铝合金门窗、产品合格证、厂家检测汇报及进场复试检测汇报5份，复试结果合格；
12、 铝合金门窗、产品合格证、厂家检测汇报及进场“七性检验”复试检测汇报1份，复试结果合格；
13、现场检测以下：节能结构LX板拉拔20组；LX锚栓拉拔20组；LX保温结构层钻芯取样10组；TPA锚栓拉拔10组；TPA节能结构钻芯10组；TPA粘结性能拉拔10组；经检测全部合格。
六、各分部、分项质量情况 ：
分部、分项、检验批质量验评情况 
分部
分项
检验批数
评定情况
建
筑
节
能
屋面节能工程
10
合格
墙体节能工程
136
合格
门窗节能工程
136
合格
地面节能工程
10
合格
照明节能工程
21
合格
通风和空调整能工程
35
合格
七、对本工程质量评定结论： 
监理部对松江区商品住宅项目建筑节能工程中外墙保温、屋面保温、门窗节能等各分项工程随施工程序立即监控和跟踪，按专题验收方法进行验收。施工质量评价为合格。施工单位对节能工程技术资料进行搜集、整理和汇总，监理单位落实审查。松江区地块商品住宅项目建筑节能工程技术资料基础齐全。经预验、整改，本工程达成设计图纸要求预定目标。 我监理部经过综合审评，认为该节能工程达成合格标准，质量评定为合格。