房屋拆除安全监理工作细则.doc

二、安全监理根据：
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
3、《中华人民共和国消防法》
4、《建设工程施工现场管理规定》
5、《建筑安全生产监督管理规定》
6、《工程建设重大事故报告和调查程序规定》
7、《建筑安装工人安全技术操作规程》
8、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80）
9、《安全帽实验办法》（GB 2812）
10、《施工现场暂时用电安全技术规范》（JGJ 46-）
11、《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》
12、《建筑施工安全检查原则》（JGJ 59-）附条文阐明
13、建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-）等拆除工程关于施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市关于安全技术规定。
14、被拆除建筑物竣工图或设计图(涉及构造、建筑、水、电、设备及外管线)。
15、房屋拆除工程施工合同。
16、经审批施工方案及施工组织设计。
17、《扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-。
18、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程DGJ32/J51-。
三、房屋拆除监理工作重要内容及要点：
1、施工安全、被拆除建筑物及相临建筑物、构筑物、综合管线等安全。
2、施工过程文明施工工作（涉及场地围闭、清理等）。
3、建筑物拆除施工质量控制。
4、建筑物拆除施工进度控制。
5、合同管理。
6、信息管理。
其中第1、2点为本工程重点。

四、房屋拆除各阶段监理工作内容及控制点。
1、施工前准备阶段：
（1）、建设单位获得房屋拆迁允许证或规划部门批文。
（2）、一方面熟悉被拆建筑物及周边建筑物竣工图纸，弄清建筑物构造状况、建筑状况、水电及设备管道状况，地下隐蔽设施状况。
（3）、熟悉建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-）等拆除工程关于施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省及市关于安全技术规定。
（4）、收集并熟悉施工合同、监理合同，以便有效进行合同管理。拆除工程建设单位与施工单位在订立施工合同步，应订立安全生产管理合同，明确双方安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查监督责任；施工单位应对拆除工程安全技术管理负直接责任。
（5）、审查施工单位资质、现场管理架构及各种人员（涉及特种工种）上岗证，禁止将工程非法转包。
（6）、审查施工单位提交施工方案及施工组织设计，安全专项施工方案，拆除施工安全事故应急救援预案，订立审核意见，并对该某些资料进行归档。项目经理必要对拆除工程安全生产负全面领导责任。项目经理部应按关于规定设专职安全员，检查贯彻各项安全技术办法。
（7）、检查施工单位技术交底工作。
（8）、订立开工指令。
（9）、开工前15日，将施工单位资质登记证明；拟拆除建筑物、构筑物及也许危及毗邻建筑阐明；拆除施工组织方案或安全专项施工方案；堆放、清除废弃物办法，报送建设工程所在地县级以上地方人民政府建筑行政主管部门备案。
2、施工阶段：
（1）、检查施工现场安全及文明施工工作：
1）、检查施工现场安全围闭工作：在拆除危险区周边设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
2）、检查施工现场场地清理，保证运送道路畅通。
3）、检查施工现场综合管线拆除状况。
4）、检查施工现场暂时防护设施，避免拆除时砂、石、灰尘飞扬影响生产正常进行。
5）、检查施工现场拆除危险区设立警戒区标志状况。
6）、检查施工现场施工用暂时电源、水源。现场照明不能使用被拆建筑物内配电设施，应此外敷设。保证施工时水电畅通。
7）、当临街被拆除建筑与交通道路安全距离不能满足规定期，应采用搭设防护棚、交通管制或其她安全隔离办法。
8）、房屋楼层内施工垃圾，应采用封闭垃圾道或垃圾袋运下，你向下抛掷。
9）、拆除施工禁止立体交叉作业或同步拆除楼层。作业面孔洞应封闭。
10）、拆除施工过程中必要由专人负责监督，检测被拆除建筑物构造状态，做好记录。
11）、对地下各类管线，应在地面上设立明显标记，对水、电、气及热力管网检查井、污水井应采用相应保护办法。
12）、要注意合理拆除顺序和拆除办法。
13）、钢筋砼框架构造房屋应自下而上、逐级分段拆除，对于跨度较大梁或高度较高柱，应依照现场条件和机具配备状况设立必要暂时支撑。
14）、需提高机械拆除高度时，可用碎渣铺设坡道。
15）、施工现场应建立健全动火管理制度。
16）、施工作业必要带好安全帽。
17）、禁止在六级风以上、暴雨、大雪等恶劣天气条件下进行拆除作业。
18）、拆除工程施工前，必要对施工作业人员进行书面安全技术交底并记录。
19）、当天拆除施工结束后，所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间暂时设施应与被拆除建筑保持安全距离。
20）、用于建筑拆除施工机械必要完好，不得带病作业。机械拆除建筑时，必要由持证专业司机操作，并由专职安全人员监督。
21）、拆除工程施工必要建立安全技术档案。
22）、在实行拆除期间，应当在作业现场明显位置公示拆除作业安全事故应急预案详细内容。
（2）、按照通过审批施工方案及施工组织设计进行现场控制：
1）、检查施工单位施工机械与否能满足施工规定，如未能符合规定则规定施工单位进行整治。
2）、检查施工单位人员配备与否能满足施工规定，如未能符合规定则规定施工单位进行整治。
3）、控制施工范畴，保证周边建筑及设施安全。
4）、控制施工时间，尽量不挠民、少挠民。
5）、控制粉尘飞石，保证人员安全。
6）、控制施工噪声，尽量减少噪声。
7）、监督施工单位对建筑物拆除工序及工艺，严格按照通过审批施工方案及施工组织设计施工：拆除建筑物应当自上而下依次进行；拆除建筑物栏杆、楼梯和楼板等，应当和整体限度相配合，不能先行拆除；禁止数层同步拆除；建筑物承重支柱和横梁，要等待它所承担所有构造和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同步切割，然后将起钩拆去。特别是建筑物推倒等核心工序要控制好。
8）、检查施工人员安全保护办法实行状况：施工人员进行拆除工作时，应当站在专门搭设脚手或者其她稳固构造某些上进行操作。操作人员要戴安全帽和其她防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等操作，应佩戴护目镜。拆除轻型构造屋面工程时，禁止施工人员直接踩踏在轻型构造板上进行工作，必要使用移动板梯，板梯上端必要挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中配电线，应此外设立配电线路。
9）、监督施工现场清理工作，应做到拆除构件及时清理，但不应在拆除同步进行清理工作，以防止掉落物件伤害人员及损坏机械。
10）、监督施工单位施工进度。当施工进度明显落后于筹划进度时规定施工单位提交施工进度贯彻方案。
11）、检查拆除工程质量与否符合规定，如未能符合规定则规定施工单位进行整治及返工。
3、施工验收阶段：
（1）、检查施工单位竣工验收资料。
（2）、参加由业主组织竣工验收会议，检查施工现场，订立竣工验收资料。
（3）、监理资料整顿及归档。
五、脚手架搭设与拆除安全旁站监理手段：
1、普通钢管脚手架搭设、拆除过程旁站监理细则
a、安全监理应在安装拆卸前认真审批脚手架搭设、拆除施工方案；
b、在脚手架搭设、拆除施工过程中安全监理要全过程进行旁站监理；
c、安全监理人员应督促施工单位贯彻在脚手架拆除施工过程中应督促施工单位在拆除区域周边设立警戒区，拆除作业区内禁止闲人逗留；
d、安全监理应监督施工人员严格按照施工方案规定作业；
e、安全监理应监督施工单位安装拆除人员必要按高处作业规定挂好安全带；
f、安全监理应督促施工单位按规定解决好基层，内排柱离建筑物不得不不大于200mm；
g、安全监理应监督施工人员严格把剪刀撑控制在45°—60°范畴之内，并按规定连接；
h、安全监理应督促施工单位立网拉挂平整顺直，网连接材料要符合规定；
i、安全监理应督促施工单位平桥满铺，不得留空头板，保证有3个支撑点绑扎固定；
j、待施工单位脚手架搭设、拆除完毕后，安全监理方可容许施工单位下一道序作业。
2、脚手架隐患排查专项检查重点内容：
1）、各类脚手架专项施工方案状况：由专业技术人员编制脚手架工程专项施工方案与否由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门专业技术人员进行审核，经审核合格，与否由施工单位技术负责人签字，项目总监理工程师与否对专项施工方案审核签字。
2）、各类脚手架搭设状况：现场脚手架搭设和专项施工方案、脚手架安全技术规范（扣件式钢管脚手架）与否一致，重点查地基与基本、底座与垫板（或槽钢）、立杆、纵横向水平杆、纵横向扫地杆、连墙体、剪刀撑、横向斜撑等搭设状况。
3）、各类脚手架检查验收状况：钢管、扣件进场验收和抽样检测状况；脚手架及其她地基基本分阶段进行检查与验收状况，检查、验收时依照技术文献及脚手架使用中定期检查项目与否完善；公司对项目部使用脚手架每月定期检查状况。
4）、各类脚手架安全管理状况：脚手架搭设单位与否有资质；脚手架搭设人员与否持有建筑行业特种作业人员架子工上岗证；作业层上施工荷载不得超载；不得将模板支架、缆风绳、泵送混凝土和砂浆输送管等固定在脚手架上；脚手架上禁止悬挂起重设备，禁止拆除或移动架体上安全防护办法；在脚手架有效期间，禁止拆除主节点纵横向水平杆、纵横向扫地杆、连墙件。