新版电梯安装综合项目工程监理实施工作细则.doc

双塔东街高层住宅楼 工程

电梯安装工程监理实行细则

编 制 人：
批 准 人：
批准时间：

太原XXX建筑工程监理有限公司

电梯安装工程监理实行细则
1 工程概况
1．本工程建筑高度、建筑物使用性质、防雷级别、用电负荷级别及供电系统接地制式等。
2．电梯工程概况
本工程电梯类型（电梯、自动扶梯、自动人行道、液压电梯）、数量、额定速度、载重量、行程高度等。

2 专业工程特点
1．当前国内对电梯制造、安装及维修实行生产公司全面责任负责“一条龙”管理制度，电梯终身质量责任重要贯彻在生产公司。国家对电梯生产、安装维修实行了“生产允许证”、“电梯准用证”、“委托代理制”、“进户允许证”及“安全承认证”等认证制度。在此重要简介本工程电梯安装直接责任方及委托代理方式。
2．电梯安装工程始终处在同一垂直空间（井道）内立体交叉施工作业过程。在此，从安全施工角度重点简介本工程井道及电梯机房设立（有无机房、地上或地下机房）施工中难点及安全重点。
3．简介本工程电梯工程采用新型（控制、调速、传动等）技术及新型（断相、错相、过载保护及安全钳等）设备应用。

3 执行原则、法规
1．《电梯制造与安装安全规范》GB7588-1995
2．《电梯技术条件》GB/T10058-1997
3．《电梯实验办法》GB/T10059-1997
4．《电梯安装验收规范》GB10060-93
5．《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-
6．《电梯用钢丝绳》GB8903-88
7．《电梯曳引机》GB/T13435-92
8．《电梯T型导轨》JG/T507201-1996
9．《自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范》GB16899-1997
11．设计施工图文献

施工准备
4 监理工作流程
1．电梯安装监理工作流程

土建交接检查
设备进场验收

井道导轨支架安装
机房设备安装

井道导轨安装校正
检 验

检 验

层门装置安装
电气设备安装
对重安装
轿厢安装

检 验
检 验
检 验
检 验

曳引钢丝绳挂放

检 验
缓冲器安装

限速器安装

慢车模仿实验

快车系统模仿实验

监理旁站
各类安全设备调节

加减速度实验

质量检查评估
平层精度调节

资料整顿
静载负载超载实验

2．自动扶梯监理工作流程
施工准备

土建交接

设备进场

检

验
桁架安装
机房设备安装

检 验
踏板、扶手板安装

电气设备线路敷设
驱动链安装

检 验
安全开关安装

监理旁站
静态测试

单机试车

联动试车

动态测试

资料整顿

质量检查评估

5 监理工作控制要点及目的值
（一）质量控制
1．建设工程所用电梯必要是具备国家颁发生产允许证厂家生产、有合格证产品，并应获得“上海市建筑材料和建设机械产品准用证”。进口电梯必要通过国家商检局检查。
2．严格对安装公司进行资质审查。
1）安装公司必要持有国家颁发电梯安装允许证。安装公司还应持有电梯安装营业执照，严格按规定营业范畴承揽工程。
2）安装公司必要有健全质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。
3）电梯安装队伍必要实行专业化，安装人员都要通过严格培训，获得建设行政主管部门颁发岗位证书才干上岗。
3．井道脚手架搭建必要符合国家关于规定。检查脚手架搭建单位必要有本地政府关于主管部门颁发资质证书及施工人员操作证、搭建后合格检查书。
4．井道内电焊、气割施工时必要有动火申请齐全手续，并有专人旁站，施工完后检查现场，消除隐患。
5．审核安装单位递交施工组织设计及质保体系，审核施工单位递交开工报告，并经现场核算后会同业主下达开工令。
6．督促安装单位按合同总工期规定合理安排施工阶段季、月、周施工进度筹划。
7．会同安装单位对井道、机房、底坑及自动扶梯踏板上或胶带上空垂直净空规定等土建某些复测工作，机房内部、井道土建（钢架）构造及布置必要符合电梯土建布置图规定，主电源开关及井道应符合现行国标《电梯工程施工质量验收规范》GB50310规定，并做好“土建进场验收记录”。
8．依照装箱单会同业主对设备另部件进行开箱检查、验收，随机技术文献（土建布置图、产品出厂合格证、限速器等实验证书）应齐全，设备外观不应存在明显损坏，并做好“设备进场验收记录”。
9．检查承包单位检测仪器、仪表、设备鉴定证书及其有效期。
（二）电力驱动曳引式强制式电梯安装工程监理控制点
电梯安装过程按隐蔽某些、机械某些、电气控制及整机调试四大某些进行监理。除正常巡视及核心部位旁站外，应采用事前、事中、事后控制办法。
2．隐蔽某些
为保证曳引机运营稳定性，在必要使用混凝土对承重梁埋设前，对承重梁安装进行验收，详细规定：水平误差及互相间水平误差不大于1.5/1000；互相平行度不大于6mm；埋入深度超过墙中心20mm，且不应不大于75mm；坐标位置必要符合设计规定。
3．机械某些
1）机房
（1）机组安装必要牢固按规定使用垫片，水平度必要控制在范畴之内；
（2）制动器动作灵活，制动时闸瓦与轮应有效贴合，松闸时同步离开间隙平均值不大于0.7mm；
（3）限速器应运转平稳，动作速度与电梯额定速度相符，且有可靠封记，动作速度应符合规定。
2）井道
导轨及各种附件是井道内重要设备，安装质量直接影响到运营安全及使用功能，详细规定：
（1）必要按规定设立基准线模板，四角设立基准铅垂线；
（2）每根导轨至少有二只支架，其间距不不不大于2.5m，水平度不不不大于15/1000，并保证支架牢固，导轨长度必要保证电梯冲顶时不超越出导轨；
（3）对重完全压缩在缓冲器上时轿厢导轨应不不大于0.1m+0.36V2m制动距离；
（4）导轨不应有持续缝隙，局部缝隙不不不大于0.5mm，接头台阶不不不大于0.05mm；若超过应修平，修平长度应不不大于150mm。两列导轨顶面间距离偏差：轿厢导轨0~+2mm，对重导轨0~+3mm；每列导轨相对基准线每5m偏差设有安全钳对重导轨应不不不大于0.6mm；不设安全钳对重导轨应不不不大于1.0mm；导轨应用压板固定在导轨架，不得使用焊接或螺栓固定。
（5）轿厢与对重间最小距离为50mm。
3）轿厢
（1）轿底水平度不不不大于3/1000；轿厢垂直度不大于1.5/10000；
（2）各种安全保护开关应可靠固定不得焊接，且灵活可靠，工作时不得使其损坏、位移和误动作；限位开关碰铁相对铅垂线最大偏差不超过3mm；
（3）对重安全压缩缓冲器时应满足：井道最底部与固定在轿厢顶上最高部件距离不不大于0.3m+0.035 V2m；轿顶上方应有不不大于0.5m×0.6m×0.8m矩形空间；轿顶对重侧应有防护栏，其她与井道壁间距不不大于300mm时应设防护栏；
（4）曳引钢丝绳组合应可靠，曳引绳不应有死弯、扭曲、断丝磨损，其互相间受力应满足≤0.5%差值；
（5）安全钳楔块间隙均匀，动作可靠灵活。
4）层站
门套、地坎、层楼批示及按钮安装质量，对开关门平滑、消声、门锁运营安全及建筑视觉效果均起到至关重要作用，详细规定：
（1）层站批示及按钮位置对的、批示清晰、动作对的，消防开关动作必要即返基站；
（2）层站地坎应有足够强度，水平度不不不大于2/1000，并应高出装修地坪2~5mm；层门地坎与轿门地坎距离偏差0~+3mm；门刀与门地坎、锁滚轮与轿厢地坎为5~10mm；
（3）动力操纵水平滑动门在关门行程1/3之后，制止关门力不超过150N；
（4）层门锁钩，锁臂及动接点动作灵活，在证明锁紧电气安全装置动作之前，锁紧元件最捏合长度为7mm；层门外观应平整、光洁，无明显划伤与碰伤痕迹；
（5）轿门驱动层门状况下，层门应有可靠逼迫关门装置。开门刀与门滚轮啮合深度应满足≥5mm，各层应设立机械钥匙开锁装置，动作应灵活可靠。
5）底坑
底坑内设备安装质量将涉及及故障状况下运营安全和电梯设备损伤，同步亦对维修人员安全起到保护作用，详细规定如下：
（1）轿厢及对重装置撞板中心与缓冲器中心偏差不不不大于20mm。轿厢缓冲顶部与轿底撞块在碰撞前应对距离差不不不大于2mm。缓冲器柱塞垂直度偏差不不不大于0.5%，充油量应对的，并设有电气复位安全开关；当轿厢完全压缩在缓冲器上，轿厢底部与底坑面距离不不大于0.5m。且底部应有一种不不大于0.5m×0.6m×1.0m矩形空间；
（2）底坑对重侧应设立不低于1.7m防护栏；限速器张紧装置应设立安全开关，并保证动作灵活可靠；底坑深度不不大于1.6m时，应设立爬梯。当底坑深度不不大于2.5m，且建筑物布置容许时，应设立一种符合安全门规定底坑进口；当没有进入底坑通道时，应设立一种从层门进入底坑永久性装置，此装置不得凸入电梯运营空间。
3．电气控制
电气装置及控制设施安装质量，其中安全开关性能及设立为监理实行重点。
1）机房
（1）控制屏安装位置，正面与维修侧距门窗距离不不大于600mm；距机械设备不不大于500mm。每台电梯应单独设立足够容量电源开关；但不应切断轿厢、机房、滑轮间、轿顶、井道和底坑照明，机房、轿顶和底坑电源插座和报警装置。每台电梯应配备供电系统断厢、错厢保护装置。
（2）动力与其她线路应分开敷设，进机房起零线与接地线应始终分开。
（3）所有电气设备及导管、线槽外露可导电某些均必要可靠接地（PE）；接地支线应分别直接接至干线接线柱上并使用黄绿双色绝缘，不得串接；接零保护系统中，禁止电气设备单独接地；导体之间和导体对地之间绝缘电阻必要不不大于1000Ω/V，对于动力电路和电气安全装置电路不得不大于0.5MΩ，其他电路（控制、照明、信号等）不得不大于0.25 MΩ。
（4）线管、线槽敷设应平直、整洁，水平垂直误差不大于1.5%，固定牢固；槽内导线总面积不不不大于槽面积60%，管内导线总面积不不不大于管净面积40%，软管固定间距不不不大于1m，端头固定间距不不不大于0.1m。
（5）配线应符合产品规定，护套电缆和橡套软电缆可明敷于井道或机房内使用，但不得明敷于地面。控制系统中应设立有紧锁装置计数器，以满足轿厢分别在空载、额定载荷工况下，按产品设计规定每小时启动次数和负载持续率各运营1000次（每天不少于8小时）检测规定。
（6）控制系统中应设立有效相序、断相及过载保护装置；所有线路必要达到绝缘规定，并对绝缘记录进行核验。
2）井道
（1）井道内应设立永久性照明，距井道最高、最低处0.5m以内各设一灯，中间相距不超过7米；井道内照度不得不大于50Lx，控制开关分别设立在机房和坑底。
（2）电缆支架在承认状况下，保证与任何设施无卡阻现象；完全压缩缓冲器时，电缆不得与底坑地面或轿厢边框接触；上下限位完好有效，且不应与上下极限开关同步动作；极限开关动作后，对重或轿厢均不应与缓冲器相接触；补偿链应设立二次保护，运营时补偿链不应与其她物体碰撞。随行电缆禁止有打结和波浪扭曲现象。
3）轿厢
轿厢操作应设立能切断控制电源电锁，并配用专用钥匙控制，开关应用中文标明其功能名称；应设立易于辨认和触及报警装置。
4）层站
层门逼迫关门装置必要动作正常，层门应设立直接式电气机械连锁，在证明锁紧电气安全装置动作之前，锁紧元件啮合深度满足≥7mm，侧隙1~3mm，接触应可靠，固定牢固，被动门应设安全开关；层门启动时，在应急状态下应以≤0.63m/s检修速度运营；层门批示灯盒，召唤盒和消防开关盒应安装对的，其面板与墙面贴实，横竖端正。
5）底坑
应设有非自动复位安全触点红色停止开关及电源插座。
4．整机调试
整机调试是对整台电梯安装质量、机械性能、安全使用效果等方面综合鉴定，亦市对监理过程控制成果必定。为此必要按规范规程规定对下列各项全额实验：曳引检查；限速器、安全钳联动实验；缓冲实验；层门、轿门连锁实验；上下极限限位实验；控制开关（轿顶与底坑急停开关、限速松绳开关、安全窗开关）实验；运营实验；超载报警实验；安全钳实验；消防功能实验；电梯起动、制动加减速实验等12项。
（三）自动扶梯、自动人行道安装工程监理控制点
自动扶梯、自动人行道整个安装过程由机械安装、电气安装及整机调试三大某些构成。
1．机械某些
1）梯级、踏板、胶带楞齿及楞齿板应完整光滑。
2）内外盖板、围裙板、扶手支架、扶手导轨、护壁板接缝应平整。接缝处凸台不应不不大于0.5mm。
3）梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度不应不不大于6mm，其间隙不应不不大于4mm。
4）围裙板与梯级、踏板任何一侧水平间隙不应不不大于4mm，两边间隙之和不应不不大于7mm。
5）梯级间或踏板间间隙在工作区段内任何位置，从踏面测得两个相邻梯级或两个相邻踏板之间间隙不应超过6mm。
6）护壁板之间空隙不应不不大于4mm。
7）当自动人行道围裙板设立在踏板或胶带之上时，踏板表面与围裙板下端之间垂直间隙不应不不大于4mm。
8）在自动人行道过渡曲线区段，踏板前缘和相邻踏板后缘啮合，其间隙不应不不大于8mm。
2．电气安装某些
1）应测量不同回路导线对地绝缘电阻。测量时应断开电子元件。导体之间和导体对地间绝缘电阻应不不大于1000Ω/V，且其值必要不不大于：动力电路和安全装置电路0.5MΩ，其她电路0.25 MΩ。
2）电气设备接地必要符合下列规定：
（1）有电气设备及导管、线槽外露可导电某些均必要可靠接地（PE）。
（2）接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地。
3）主电源开关不应切断电源插座、检修和维护所必要照明电源。配线应符合本细则第五、（二）、3.1规定。
3．整机验收
1）自动扶梯入口处应设立使用须知标牌，踏板与扶手带间在踏板处设立安全线。
2）性能实验应符合下列规定：
（1）额定频率和额定电压下，梯级、踏板沿运营方向空载时速度与额定速度之间容许偏差为±5%。
（2）扶手带运营速度相对梯级、踏板或胶带速度容许偏差为0~+2%。
3）制动距离及制动载荷规定：
（1）制动距离：
额定速度（m/s）：0.5 制停距离（m）：0.20~1.00
0.65 0.30~1.30
0.75 0.35~1.50
（2）制动载荷：
样板踏板宽度（m）：Z1≤0.6 每个梯级上载荷（kg）：60
0.6< Z1≤0.8 90
0.8<Z1≤1.1 120
①自动扶梯周边特别市在梳齿板附近应有足够照明；各驱动和转向站电气照明应是永久性固定设立，金属构造驱动机房、转向站及机房中电气照明装置应为常备手提示灯，同步在每一处应配备一种或各种单相三孔安全电源插座。
②发生无控制电压、电路接地故障、过载时必要自动停止运营。
③发生控制装置在超速和运营方向非操纵逆转下动作；附加制动器动作；直接驱动梯级、踏板或胶带等部件断裂或过度伸长；驱动装置与转向装置之间距离缩短；梯级、踏板或胶带进入梳齿板处有异物夹住，且产生损坏梯级、踏板或胶带支撑构造；无中间出口持续安装多台自动扶梯中一台停止运营；扶手带入口保护装置动作；梯级或踏板下陷等状况发生时，开关断开动作必要通过安全触点或安全电路来完毕。
④自动扶梯观感质量应符合现行国标《电梯工程施工质量验收规范》GB50310规定。

6 监理工作办法及办法
1、监理工作办法涉及巡视、旁站、隐蔽验收三项，监理检查验收项目内容详见下列附表：

电梯安装质量检查一览表
检查批

内容
土建交接检查
设备进场验收
机房设备安装检查
井道设备安装检查
质量检查
内容
井道、机房与土建图相符状况主电源、接地、照明、通风等状况
随机文献验收
设备另部件与装箱单相符状况
设备外观检查
承重梁隐蔽验收
主电源、动力控制、接地、线路敷设、曳引机、制动器等按规定检查
对重、导轨、支架、安全钳等安装平行度、垂直度
井道内线槽、配线安装
安全和功
能检查内容
厅门、护栏、扶梯等安全设备
设备开箱后堆放存储安全
控制线路中有效相序，断厢和过载保护
制动器动作灵活
限速器封记
限速安全开关安装状况
限位完好灵活
护栏、曳引绳质量
安全钳、楔块补偿键二次保护
检查表式
土建交接检查登记表
设备进场验收记录
随机文献及型式实验报告
电梯机房（承重梁）安装质量检查表
电梯机房质量检查项目表
电梯机房安全检查项目表
电梯井道质量检查项目表
电梯（井道）安全检查项目表

电梯安装质量检查一览表（续表）
检查批

内容
轿厢安装检查
层站安装检查
底坑安装检查
整机质量检查
质量检查
内容
厢体几何尺寸
轿底水平度
曳引绳、张力装置、张力偏差
层站批示
地坎、门刀、紧锁元件
逼迫关门装置
轿厢平层时轿厢、对重、撞板
缓冲器等相相应距离
轿厢完全压缩后安全空间
曳引检查、缓冲实验
限速器、安全钳联动实验
层门、轿门联锁实验
上下极限开关实验
运营及超载实验
安全和功
能检查内容
轿顶红色安全开关
安全窗安全开关
切断控制电源电锁报警装置
地坎固定
厅门安装
锁紧元件啮合度
层门启动
各类安全开关及防跳装置
对重侧防护栏
缓冲器距弹簧距离
限速器、爬梯装置
平衡系数
限速器、安全钳、超载报警、消防功能
电梯起动、制动、加速、减速等实验
检查表式
电梯轿厢质量检查项目表
电梯轿厢安全检查项目表
电梯层站质量检查项目表
电梯层站安全检查项目表
电梯层站门套、地坎安装质量检查表
电梯底坑技术与安全质量检查项目表
电梯整机质量检查项目表
电梯整机安全检查项目表
单台电梯工程观感质量评估表
电梯安装工程验收检查项目分类表

自动扶梯安装质量检查一览表

土建交接检查
设备进场验收
整机安装验收
检查内容
踏板上空垂直净空高度
水平基准线标记
电源线及零线、接地线规定
接地电阻规定
技术资料
随机文献
设备另部件与装箱单相符状况
外观检查
驱动主机安装
梯级、踏板、内外盖板、围裙板、扶手支架、护壁功能接缝与规范相符状况
梳齿板与梯级、踏板水平间隙及二边间隙
护壁板连接间隙
相邻梯级间隙
安全性能
检查内容
井道周边安全围栏
设备进场通道
设备开箱后堆放及存储
必要自动停运及通过安全触点或安全电路来完毕安全电路
线路绝缘规定
接地规定
各种必要性能实验（空载与额定速度、扶手带对梯级、踏板误差、制定距离、制动载荷等）
检查表式
土建交接检查登记表
设备进场验收登记表
整机安装验收检查登记表
性能实验检查表
单台电梯工程观感质量评估表

2、旁站工作内容及办法
1）整机质量检查旁站内容及办法
（1）曳引检查
①使用钳形电流表检查分别在25%、40%、50%、75%轿厢上，下行时与对重同一水平时电流变化状况。
②检查引程上部及下部空载在125%载荷时制停。办法：
a．确认载荷对的量度。
b．电梯运营时对照平层门坎。
c．采用人为方式进行极限开关动作。
d．不少于3次。
e．完毕125%载荷检查后，再进行150%载荷时，10min无打滑现象。办法：采用秒表计时并可在井道与轿顶相应部位或曳引轮与钢丝绳相接触部位作记号，观测打滑现象，为保证安全此种检查可在底层进行。
（2）限速器、安全钳联动实验
①对照型式实验报告与实物与否吻合，特别要检查封铅状况，如有疑问可重新进行型式实验。
②检修速度运营时，使用人为方式分别对限速器、安全钳进行检查，检查合格后，再在额定速度下重复使用人为方式对限速器、安全钳检查。
（3）缓冲器检查
使用秒表测定缓冲器完全压缩后，回答到原状时间应不不不大于120S。
（4）层门、轿门联锁实验
①轿顶采用检修速度运营时，逐门进行推拉不应停车及层门打开现象。
②额定速度下对离轿厢位置较远层面用三角钥匙层门打开电梯停运。
3、质量验收
1）隐蔽工程验收
（1）专业监理工程师应依照承包单位报送隐蔽工程报验单申请表和自检成果进行现场检查，符合规定予以签认。
（2）对未经监理人员验收或验收不合格工序，监理人员应回绝签认，并规定承包单位禁止进行下道工序施工。
2）分项工程验收
专业监理工程师应对承包单位报送分项工程质量验评资料进行审核，并组织施工单位共同进行现场验收，符合规定后予以签认。
3）分部工程验收
总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送分部工程质量验评资料进行审核，并组织施工单位共同进行现场验收，符合规定后予以签认。
4）单位工程竣工验收
总监理工程师应组织专业监理工程师，根据关于法律、法规、工程建设强制性原则、设计文献及施工合同，对承包单位报送竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在问题，应及时规定承包单位整治。整治完毕后由总监理工程师订立工程竣工报验单，并应在此基本上提出工程质量平谷报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。
项目监理机构应参加由建设单位组织竣工验收，并提供有关监理资料。对验收中提出整治问题，项目监理机构应规定承担单位进行整治。工程质量符合规定，由总监理工程师会同参加验收各方订立竣工验收报告。

7 现场监理检查登记表式
参见示范表

电梯电气装置安装工程质量平行检查登记表
单位（子单位）工程名称

分部（子分部）工程名称

检查部位

施工单位

项目经理

分包单位

分包项目经理

原则编号

施工质量验收规范规定
检查评估记录
主控项目
1
电气设备接地

2
导体之间、导体对地之间绝缘电阻

普通项目
1
主电源开关部应切断电路

2
机房和井道内配线

3
导管、线槽敷设

4
接地支线色标

5
控制柜（屏）安装位置

检查评估成果

专业监理工程师：
年 月 日
监理单位（项目部）

年 月 日