经典建筑节能监理实施新版细则.doc
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1、目 录一、专业工程特点2二、监理工作依据2三、监理工作步骤(见下图)3四、节能控制关键点及目标值5(一)节能控制关键点5(二)节能施工质量控制目标值51、采暖节能工程52、墙体保温节能工程63、幕墙节能工程74、门窗节能工程75、屋面节能工程86、地面节能工程87、配电和照明节能工程98、通风和空调整能工程99、空调和采暖系统冷热源及管网节能工程910、监测和控制节能工程10五、监理工作方法及方法10(一)监理工作方法10(二)监理工作方法11编制说明为了愈加好地落实和实施国家及青海省相关建筑工程节能方面法律、法规和政策,主动推进节能技术方法落实,充足发挥节能控制作用,最大程度地实现节能设计效
2、果,控制好节能工程施工质量符合相关设计和施工规范要求;本工程项目监理机构根据监理规范要求,并结合节能设计图纸和节能施工规范要求,编制了节能工程施工质量监理控制细则,开展节能工程施工质量监理控制工作。该细则仅适用和本工程中,在项目实施过程中,项目监理机构将依据实际情况进行必需补充、修改和完善。一、专业工程特点本工程在青海省西宁市 ,建筑总高 米,共 层,建筑结构形式为钢筋砼框架剪力墙结构,总建筑面积约 m2,节能内容关键包含加气砼填充墙,屋面及外墙面采取聚笨板保温,铝合金平开窗,集中供热,热水采暖,天然气作为燃料,金属散热器,采暖管道进行保温,室内灯具采取节能灯等。依据本工程地理特点,项目在青海
3、省关键城镇采暖期室外平均温度区域划分一区之内,采暖期室外平均温度在-2.5至-4,该工程较全方面地考虑了节能方面设计,项目建成后在节能降耗方面将发挥主动作用。本工程关键包含墙体节能分项、幕墙节能分项、门窗节能分项、屋面节能分项、地面节能分项、采暖节能分项、通风和空调整能分项、空调和采暖系统冷热源及管网节能分项、配电和照明节能分项工程。二、监理工作依据1、采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-、J85-;2、民用建筑节能设计标准青海省实施细则DB63/344-;3、民用建筑节能管理要求;4、采暖和卫生工程施工及验收规范GBJ242; 城市供热管网工程施工及验收规范CJJ28; 屋面工程技术规范G
4、B50207; 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300; 建筑工程质量检验评定标准GBJ301; 设备及管道保温效果测试和评价GB8174; 节能墙体EPS外保温工程施工及验收规范MT/T5011; 节能墙体EPS外保温工程质量检验评定标准MT/T5012;建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-青海省建设厅技术公告.8.29外墙外保温工程技术规程JGJ144-5、本工程节能设计图纸及审查意见书、节能设计变更手续等;6、其它相关建筑节能设计、施工及验收规范、标准等。三、监理工作步骤(见下图)项目监理机构应根据专业分工进行节能控制监理工作,建立节能控制工作程序步骤图,建筑、结构、安装等
5、专业监理人员必需严格根据程序,实施节能施工质量监理控制工作,实现节能设计图纸及节能施工质量验收评定标准要求要求,使本工程最终节能效果达成预期目标。节能监理工作步骤图项目监理机构进驻现场各专业监理人员熟悉设计图纸归纳汇总节能控制关键内容补充修改完善编制各专业节能施工质量控制细则总监理工程师审核报送施工单位、建设单位督促施工单位严格实施整改分部工程验收完工验收并交付使用四、节能控制关键点及目标值(一)节能控制关键点1、严格要求施工单位按同意设计图纸及设计审查意见书内容进行施工;2、加强变更管理,不得随意变更;凡包含节能变更内容均应经过建设单位按审批原程序报相关部门审查同意,未经同意不得实施。3、严
6、格实施国家及青海省建筑节能相关标准及实施细则;4、严格审查包含节能专题施工节能专题工程施工方案、专业分包单位资质、特种专业人员资质、技术水平及其它节能施工质量和安全确保方法;5、严格控制设计变更,不得降低建筑节能设计效果;当设计变更包含建筑节能效果时,应经原施工图设计审查机构,在实施前必需办理变更手续,并取得监理或建设单位确实定;6、对关键材料进行取样见证,加强关键部位及工序检验验收工作,进行必需物理、化学性能专题检验;7、施工过程进行旁站和平行检验,根据质量监控工作程序,采取支付手段等强化质量控制效果;加强施工过程安全控制工作;8、督促施工单位立即报验节能分项所需关键材料、设备,加强进场验收
7、,杜绝不合格材料用于本工程中;核查质量证实文件及和相关检验检测汇报是否齐全、有效; 9、做好工序报验,加强施工过程质量验收工作,确保没一道工序合格,立即要求施工单位报验相关验收资料; 立即搜集整理过程资料,做到资料和施工同时,做到工程资料真实、完整;10、在完工验收前对节能施工质量,由总监理工程师组织验收,应严格检验,认真评定,对存在问题立即要求整改,对质量文档审核,分部工程合格后方可组织单位工程验收,单位工程验收合格后交付使用。(二)节能施工质量控制目标值1、采暖节能工程室内采暖散热器宜根据设计要求宜选择金属热强度高,使用寿命长,经济效益高散热器;散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品应
8、符合设计要求类型、材质、规格及外观等;产品质量文件和相关技术资料应齐全,符合设计和施工规范要求;材料取样见证数量不应少于规范要求;同一厂家同一规格散热器按其数量1取样,但不得少于2组;同一厂家同材质保温材料见证取样送检次数不少于2次;散热器安装质量按散热器组数抽查5%,不得少于5组。采暖系统安装制式要符合设计要求,散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表安装齐全,不得随意增减和更换;室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置和热力入口安装位置和方向应符合设计要求,并便于观察、操作和调试;系统采暖安装完成后,在采暖期和热源进行联合试运转和调试,其结果要达成设计要求;管道敷设和保温必需达成设计和施工规
9、范要求标准,以降低热损耗。散热器、恒温阀、低温热水地面辐射系统安装、采暖系统热力入口安装、采暖管道保和防潮层施工、采暖系统过滤器等配件安装必需符合设计和施工规范要求;低温热水地面辐射供暖系统安装须符合设计图纸和施工验收规范要求。采暖系统安装完成后,立即检验验收系统试运转情况,确保试运转和调试符合设计要求,达成设计要求温度。采暖系统应随施工进度对和节能相关隐蔽部位进行验收,立即签认和搜集具体施工监理资料。2、墙体保温节能工程首先对用于墙体节能工程保温板、胶粘剂、抹面砂浆、耐碱网布、外墙涂料等进行外观验收并抽样复验;由施工单位提供材料合格证、检测汇报等资料,对外观质量进行目测检验,保温板外形应基础
10、平整,无显著收缩和膨胀变形;网格布表面情况不得有肉眼可分辨破损,并严格严禁不合格材料使用在本工程中。墙体节能工程使用保温材料和粘接剂,其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能必需符合设计要求;材料抽检数量:同一厂家同一品种产品,当单位工程建筑面积在0平方米以下时各抽查不少于3次,在0平方米以上时不少于6次。墙体节能工程施工前对照设计和施工方案,要求施工单位对基层进行处理,经过观察检验和对隐蔽工程验收统计核查,确定施工保温层基层条件;保温板材和基层及结构层之间粘接必需牢靠,粘接强度是否合格应经过现场拉拔试验进行验证。保温砌块砌筑墙体,应采取含有保温功效砂浆砌筑,气体水平灰缝不应低于90%,竖直灰缝饱
11、满度不应低于80%;每楼层每个施工段最少抽查一次,每次抽查5处,每处不少于3个砌块。当采取加强网作为预防开裂方法时,加强网铺贴和搭接应符合设计和施工方案要求,砂浆抹压应密实,不得空鼓,加强网不得褶皱、外露,每个检验批抽查不少于5处,每处不少于2;施工产生墙体缺点,如穿墙套管、脚手眼、空洞等,应根据施工方案采取隔断热桥方法,不得影响墙体热工性能。保温板接缝应符合施工方案要求,接缝应平整严密,每个检验批抽查10%,并不少于5处;墙体上轻易碰撞阳角、门窗洞口及不一样材料基体交接处等特殊部位,其保温层应采取预防开裂和破损加强方法,按不一样部位,每类抽查10%,并不少于5处。保温罩面砂浆是双组份聚合物砂
12、浆,百分比为粉料:乳液4:1(重量比)用手持式电动搅拌器,约搅拌5分钟,直到搅拌均匀,且稠度适中,确保罩面砂浆有一定粘度,将配制好砂浆静置10分钟,再搅拌即可使用,调好砂浆应在2小时内用完,可用乳液调整砂浆稠度。保温板组合整体完成检验验收后用保温罩面砂浆进行抹灰。抹灰分底层和面层两次。将搅拌好保温罩砂浆均匀抹在保温板表面,厚度23同时将翻包网格布压入砂浆中,具体做法根据图集施工;贴压网格布:将网格布绷紧后贴于底层罩面砂浆上,用抹子由中间向四面把网格布压入砂浆表层,要平整压实,表面必需暴露在底层砂浆之外,铺帖遇有搭接时,必需满足横向100、纵向80搭接长度要求。罩面砂浆:在底层罩面砂浆凝结前再抹
13、一道罩面砂浆,厚度12,仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜(即露纹不露网)。面层砂浆且忌不停揉搓,以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇在自然断开处,方便后续施工搭接,如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿,面层砂浆呈台阶形坡茬,留茬间距大于200mm,以免网格布搭接处平整度超出偏差。3、幕墙节能工程用于幕墙节能工程材料、构建等,进场时按每批抽取3个试样,采取观察、尺量和检验质量证实文件方法,对其品种、规格进行检验验收,结果须符合设计要求和相关要求,幕墙材料进场后对保温材料、幕墙玻璃、隔热型材进场时,根据同一厂家同一品种抽查复验不少于一组,验收时核查复验汇报。幕墙气密性能应符合设计要求等级
14、,密封条镶嵌牢靠、位置正确、对接严密;单元幕墙板块之间密封严实;开启扇关闭严密。气密性能检测对一个单位工程中面积超出1000每一个幕墙,均抽取一个试件进行检测。遮阳设施安装、热桥部位隔断热桥方法、隔汽层设置、冷凝水搜集和排放、保温板或保温层施工,要满足设计要求。镀膜玻璃安装方向、位置正确中空玻璃采取双道密封,中空玻璃均压管进行密封处理;单元式幕墙板块组装符合要求;每个检验批抽查10%,并不少于5件。幕墙和周围墙体间接缝处采取弹性闭孔材料填充饱满,并应采取耐候密封胶密封;每个检验批抽查10%,并不少于5件。伸缩缝、沉降缝、抗震缝保温或密封做法须符合设计要求,每个检验批抽查10%,并不少于10件(
15、处)。现场观察检验活动遮阳设施调整机构应灵活,进行调整试验,并能调整到位;每个检验批抽查10%,并不少于10件(处)。4、门窗节能工程建筑门窗进场后,根据设计要求对其制作形式、外观、品种、规格及附件等进行检验验收,对质量证实文件进行核查;外门窗施工应严格根据设计要求及节能规范要求进行,施工过程中不得随意变更;建筑外门窗工程施工中,对门窗框和墙体接缝处保温填充做法进行隐蔽工程验收,并应有隐蔽工程验收统计和必需图像资料。建筑外门窗工程检验批验收应按下列要求进行:A、同一厂家同一品种、类型、规格门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批,不足100樘也为一个检验批。B、同一厂家同一品种、类型和规格特种
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