电气综合重点工程监理新版细则.doc
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1、 二、 监理工作范围 负责本项目标施工阶段监理工作,括本工程电气、消防、智能控制等范围。三、监理工作内容 包含:工程质量控制、进度控制、投资控制、协议管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。 具体内容关键有:1)项目监理机构在项目总监指导下,编制本工程“监理计划”和各专业“监理实施细则”,作为本工程监理指导性和操作性文件。2)组织设计技术交底和图纸会审。 3)审批工程开工汇报,检验施工准备情况,对施工单位及选择分包单位进行资格审查。4)审核施工单位提交施工组织设计、施工技术方案及,并检验落实情况。5)审查施工单位提出工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度汇报。6)审查施工单位提出工程项目
2、各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其实施。审核施工单位申报工程款和签证,审核工程结算。7)采取旁站、巡视、平行检验手段监督施工单位严格根据工程技术标准、施工规范及操作规程施工。8)审核施工单位提出材料、构配件及设备采购计划,检验其型号、规格和质量标准,严格检验关键材料、构配件及设备出厂合格证实、材质汇报,对进场材料进行见证取样送检,对进场材料及设备进行控制。9)隐蔽验收和分部分项验收。10)处理工程质量事故。11)控制现场安全文明施工。12)负责各施工单位、建设单位之间协调工作。主持工程例会。13)组织完工初验,审核施工单位完工验收资料,帮助业主进行完工验收、立案工作。14)负责保修期协
3、调及质量事故处理工作 。四 、监理工作依据1.标书、图纸、政府批文、资料;2. 国家和地方现行工程建设规范、规程、法律、政策及要求;(1)电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB5025996(2)电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范 GB 5025896 (3)电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-(4)电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96 (5)电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150 (6)电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 GB 50171-1992 (7)套接扣压式薄壁钢导管电线管施工及验收规
4、范民用建筑电气设计规范 CECS100988 (8)建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ30088 (9)建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ30388 (10)建筑设备安装分项工程施工工艺标准 SDHB-SGBZ-07(11)建筑电气安装分项工程施工工艺标准 SDHB-SGBZ-06 3. 施工协议、监理协议、设备供货合相同等和本项目相关建设协议;五、编制依据1,各专业安装工程施工质量验收规范。2,国家相关规范和验收标准。3、武装大项目监理计划。六、监理工作步骤 电气材料、电气设备、预埋构件等材料设备质量控制基础程序、安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序,完全根据桂林高新万达工程
5、部下发项目管理技术汇编中对建筑工程材料、消防材料、构配件和设备检验报审制度要求内容完成。七、监理工作控制关键点及目标值(一). 电气安装质量控制 1、质量控制目标值依据业关键求及施工协议,本工程质量要求合格。 2、质量控制关键点及手段为确保完成预期质量目标,针对工程安装监理项目标具体情况,质量控制可按监理计划、组织实施进行。(二). 进度控制 1、进度控制目标值 总工期为 个月,以业主和施工单位签定工程总承包协议中所确定总工期为目标。 2、进度控制关键点确保工程进度,搞好安装和土建、装饰交叉配合外,协调好各相关单位之间关系,要求各相关单位认真安排施工作业计划,逐层搞好工序间交叉和配合。八、监理
6、工作方法及方法(一). 质量控制 “百年大计,质量第一”是中国工程建设一贯方针,现在,对本工程我项目监理部采取动态质量控制,对工程质量实施预控、检验、验评三结合,严格实施事前、事中、事后质量控制方法,确保工程达成预期质量目标。 1、认真参与施工图纸会审和设计交底,了解设计意图,审查各专业施工图相互配合,立即发觉存在问题,尽可能避免设计失误造成损失,坚持做到未经会审施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作。 2、查承建单位资质、质量确保体系同时,注意检验参与施工管理人员,关键工种操作人员是否含有上岗证书,同时相关人员必需立即到岗、到位,不得随意更换或抽调,如有必需更换,事先报项目总监同意,项
7、目经理更换必需经业主同意。 3、在材料、构配件订货前,由施工单位提出产品资料,经各专业监理工程师审查后才可订货进场,材料进场后必需出具出厂合格证,材料试验单等资料,并报我单位,经项目专业监理工程师审查并抽查复验合格后,方可用于建设工程。新材料购置必需有试验汇报和推广证书,符合试验要求。 4、对施工机械及设备型号,关键性能参数和操作要求三方面给予审查,同时检验机具数量以满足施工要求。 5、对专业施工方案进行审查,确保方案在技术上可行,在经济上合理,有利于提升工程质量。 6、预检及分部分项工程报验必需按程序进行。(二). 进度控制对本工程进度用计划、控制和协调方法进行控制。 1、依据工程项目标特点
8、和实际情况,计划工程项目进度控制目标,并合理安排各阶段人员配合工作。 2、调动各方人员主观主动性,对质量实施全程控制,做好安装在各阶段、场所、部位协调配合工作。以确保工程按期完成。 3、因为本项目工程量大,工作设备、各工作交叉作业较多。 4、要求施工单位编制施工进度计划,并纳入施工进度总网络图中,方便立即分析问题,处理问题。九、电气安装分部工程质量监理控制方法(一)建筑电气照明安装工程监理细则 1、本监理细则适适用于桂林高新万达和平地块项目电气照明安装工程施工及验收监控管理。 2、工程特点:(监理部依据具体工程项目情况编写) 3、监理细则编制依据: A、监理计划 B、施工安装单位报送施工组织设
9、计(或施工安装方案) C、相关规范、要求和标准: 4、监理工作内容: 4.1 电气预埋钢管敷设安装工程 本节适适用于通常工业及民用建筑工程1kv及以下照明和动力钢管、明、暗敷设及吊顶内和护墙板内敷设安装工程。 4.1.1 准备阶段(1) 安装单位对所使用钢管应填写工程材料/构配件/设备报审表,监理工程师审核后给予签返。(2) 敷设管路必需和土建主体工程亲密配合施工,应明确建筑标高线及吊顶标高。(3) 4.1.2监控关键点(1)施工过程中,测定盒、箱位置后,施工必需通知监理人员到场,按图复测认可后,才能进行后续工序。(2)管路连接好后,监理人员应按标准抽查其连接情况。(3)暗管埋入墙体前应检验其
10、位置是否和图相符,施工方必需按图施工。(4)地线焊接和防腐处理,必需按规范施工,应通知监理人员对此道工艺逐一查验和检测,待合格后方能进行后续工序。(5)监理工程师每日将监理工作统计于监理日志中,对施工监理过程中发觉不符合施工规范及不合格问题,签发监理通知单,要求施工安装单位立即整改,经整改后确定整改复查报审表。对需向业主专业项说明事项或需确定存证事项,报监理工作联络单。4.1.3 验收阶段(1)质量标准实施建筑电气安装工程质量检验评定标准。(2)检验方法:观察尺量和检验隐蔽工程统计。(3)检验数量:按施工单位抽查数抽查其中30%,但均不少于3处,或和施工单位共同检验,监督施工单位评定结果。(4
11、)验收次序:施工单位先自检,填写分项工程质量检验评定表,后报检,报送工程报验单。(5)检验结果:对合格者,签署工程报验单;对不合格者,退回工程报验单,签发不合格通知;整改后报送整改复查报审表,监理再次检验验收。4.2管内穿绝缘导线安装工程本节适适用于照明配线工程管内穿线安装工程1.准备阶段(1) 前期配合土建工程进行配管工程或线槽安装工程已施工完成。安装单位将所使用绝缘导线填报工程材料/构配件/设备报审表,监理工程师审核后给予签返。 2.施工阶段工艺步骤(1) 操作工艺步骤选择导线 扫管 穿带线 放线和断线 导线和带线绑扎 管口带护口 导线连接 线路绝缘摇测3.监控关键点:(1)依据设计图纸,
12、正确选择导线型号、规格,相线、零线及保护地线颜色要加以区分,其中,A 黄色,B 绿色,C 红色,N 蓝色,PE 黄绿双色。(2) 通常情况下,不一样回路,不一样电压导线,不得穿入同一管内。同类照明多个回路可穿于同一管中,但导线总数不应多于8根。(3) 敷设于垂直管路中导线,对于不一样截面积和导线,当超出一定长度时,应在管口处和接线盒中加以固定。(4) 导线连接必需严格按要求进行,对于采取套管(或接线端子)压接或采取涮锡焊接,全部要达成规范要求。导线连接后包扎,先用粘塑料绝缘带包扎后,再用黑胶布包扎。(5) 管内穿线总截面,不得超出管截面40%。(6) 穿线后,观察相对相、相对零、相对地、零对地
13、之间绝缘电阻摇测情况。(7) 监理工程师每日将监理工作统计于监理日志,对施工监理过程中发觉不符合施工规范及不合格问题,签发监理通知单,要求施工安装单位立即整改,经整改后确定整改复查报审表。对需向业主专业项说明事项或需确定存证事项,报监理工作联络单。4.验收阶段:(1) 质量标准实施建筑电气安装工程质量检验评定标准第二章第三节。(2) 检验方法:观察、检验或检验统计。(3) 检验数量:施工单位自检不少于10处,监理抽检不少于3处。(4)验收次序:施工单位先自检,填写分项工程质量检验评定表,后报检,报送工程报验单。(5)检验结果:对合格者,签署工程报验单;对不合格者,退回工程报验单,签发不合格通知
14、;整改后报送整改复查报审表,监理再次检验验收。4.3 硬质阻燃塑料管PVC敷设安装工程本节适适用于通常民用建筑内电气动力和照明、弱电系统明敷或在混凝土结构内及砖混结构暗敷安装工程。 1准备阶段:(1) 安装单位对所使用管材应填报工程材料/构配件/设备报审表,监理工程师师审核后给予签返。(2) 敷设管路须和土建工程亲密配合施工,土建主体工程施工时,应立即给出建筑标高线。 2 施工阶段工艺步骤(1) PVC管敷设工艺步骤:扫管穿带线变形缝做法管路敷设盒、箱固定弹线定位 3 监控关键点:(1) 施工单位在弹线定位并进行了自检后,通知现场监理人员进行复检,按图查对无误后,方可进行下道工序。(2) 盒箱
15、固定,应做到平正、牢靠。(3) 管路敷设:管段连接采取套管粘接法;敷设管子,应尽可能降低弯曲;管路经过变形缝处,应设赔偿装置;管入盒、箱时,管口应平齐,管口露出盒,箱应小于5mm,一管一孔。(4) 扫管应使用带扫管方法,清除管内杂物、积水。扫管过程中,必需将管路和施工图进行认真查对。(5) 理工程师每日将监理工作统计于监理日志中,对施工监理过程中发觉不符合施工规范及不合格问题,签发监理通知单,要求施工安装单位立即整改,经整改后确定整改复查报审表。对需向业主专业项说明事项或需确定存证事项,报监理工作联络单。 4 验收阶段(1) 质量标准实施建筑电气安装工程质量检验评定标准检验方法:观察、尺量检验
16、及检验隐蔽工程统计。(2) 检验数量:按施工单位抽查数抽查其中30%,但均不少于3处,或和施工单位共同检验,监督施工单位评定结果。(4)验收次序:施工单位先自检,填写分项工程质量检验评定表,后报检,报送工程报验单。(5)检验结果:对合格者,签署工程报验单;对不合格者,退回工程报验单,签发不合格通知;整改后报送整改复查报审表,监理再次检验验收。 (6) 监理工程师每日将监理工作统计于监理日志,对施工监理过程中发觉不符合施工规范及不合格问题,签发监理通知单,要求施工安装单位立即整改,经整改后确定整改复查报审表。对需向业主专业项说明事项或需确定存证事项,报监理工程联络单。4.4灯具、安装工程1 范围
17、 本节适适用于室内、外电气照明,灯具安装工程。2 程序及要求(1)安装单位对所用灯具应填报工程材料/构配件/设备报审表,监理工程师审核后给予签返。(2)管线安装工程已经过验收。 (3)检验现场应预埋螺栓位置是否符合图纸要求,有没有遗漏。3 施工阶段操作工艺 检验灯具、组装灯具、安装灯具、通电试运行。4 监控关键点及质量标准(1) 按现行(电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范)监督检验施工全过程。(2) 灯具、规格、型号及使用场所必需符合设计要求和施工规范要求。(3) 3KG以上灯具、必需预埋吊钩或螺栓,预埋件必需牢靠可靠。(4) 低于2.4M以下灯具金属外壳部分应作好接地或接零保护。(5
18、) 灯具、安装牢靠端正,位置正确。器具洁净洁净,固定可靠,排列整齐。(6) 导线进入灯具、处绝缘保护良好,留有合适余量。连接牢靠紧密不伤芯线。(7) 器具成排安装中心线许可偏差5mm。5 验收阶段 (1) 检验方法:观察检验,检验隐蔽工程统计,通电检验和尺量检验。 (2) 检验数量:按施工单位抽查数抽查其中30%,但均不少于3处,或和施工单位共同检验,监督施工单位评定结果。(3)验收次序: 施工单位先自检,填写分项工程质量检验评定表后报检, 施工单位报送工程报验单。 (4)验收合格:签署工程报验单。 验收不合格:退回工程报验单,签发不合格工程通知, 整改后报送整改复查报审表,监理重新检验验收。
19、4.5开关、插座安装工程1 范围本节适适用于室内电气照明开关,插座安装工程。2 程序及要求 (1) 安装单位对所使用开关、插座应填报工程材料/构配件/设备报审表监理工程师审核后给予签返。 (2) 线路绝缘导线均已穿完,并已做绝缘摇测经过验收合格。3 施工阶段 工艺步骤清理接线安装 4 监控关键点及质量标准(1) 按现行(电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范)监督检验施工全过程。(2) 插座连接保护地线方法及相线和中性线连接导线位置必需符合施工验收规范。(3) 插座使用漏电开关动作应灵敏可靠。(4) 开关、插座安装位置正确。(5) 开关切断相线。导线进入器具处绝缘良好,不伤芯线。插座接地线
20、单独敷设。(6) 开关、插座安装高度差为0.5mm。(7) 同一场所高度差为5mm。(8) 面板垂直偏差为0.5M。(9) 开关、插座箱内拱头接线,应改为鸡爪接导线总头,再分支导线接各开关或插座端头。5 验收阶段 (1) 检验方法:观察检验,检验安装统计,通电检验。吊线、尺量检验。 (2) 检验数量:按施工单位抽查数抽查其中30%,但均不少于3处,或和施工单位共同检验,监督施工单位评定结果。 (3)验收次序: 施工单位先自检,填写分项工程质量检验评定表后报检, 施工单位报送工程报验单。 (4)验收合格:签署工程报验单。 验收不合格:退回工程报验单,签发不合格工程通知, 整改后报送整改复查报审表
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