监理实施工作细则土建.doc
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1、财富又一城工程建设监理细则土建某些 一.工程项目概述1.1工程名称:财富又一城 1.2建设有关单位:建设单位:成都前锋上普实业有限责任公司地勘单位:成都市勘察测绘研究院设计单位:上海思纳建筑设计有限公司成都市人防建筑设计研究院施工单位:成都市第二建筑工程公司监理单位:四川精正建设管理征询有限公司质量监督单位:成都市建筑工程质量监督站1.3工程地址:工程项目位于成都市成华区,北临华油路、南临一环路、西临万科金色家园、东临府青路。1.4工程特点:工程000相称绝对标高50730m,最高点空军航空限高绝对标高6260m。该工程规划为都市高档社区,总建筑面积约368579。由9个单位工程(262339
2、)和地下室(106240)构成。地上为2934层点式高层住宅建筑某些16层为商业用房,地下一层为商业用房,地下二、三层为车库(战时为人防地下室、掩蔽部)和其她设备用房。1.5建筑构造类型:a.本工程中住宅楼主体为框架剪力墙(筒体)构造,地下室车库建筑构造形式为框架剪力墙构造,建筑构造类别为丙类,使用年限为 50年。主楼建筑构造安全级别:二级,建筑抗震设防类别:丙类,抗震设防烈度为7度;人防抗力设计级别为核六级、常六级。建筑物耐火级别:一级。重要构造构件耐火极限:柱、剪力墙2.5小时;梁1.5小时;楼板1.0小时。商业用房整体定性为一类综合性公共建筑,裙房及地下一层为商场,地下二、三层为一类车库
3、,耐火级别一级,建筑耐久年限为一级,工程级别为一级,建筑构造安全级别为二级。建筑抗震设防类别:丙类,抗震设防烈度为7度。b.基本:地基基本设计为甲级,各主楼基本均为筏板基本,筏板厚度1800;地下室车库框架基本为独立柱基本,抗浮板厚度400。基本持力层多为稍密卵石层,厚度不不大于2m。地基承载力特性值 fak=320kPa,局部独立基本为中密卵石层,地基承载力特性值fak=580kPa。c.混凝土强度级别:垫层C15筏板C35,抗渗级别S8地下室外墙、地下室抗浮板C30,抗渗级别S8水池墙、地下室顶板C30,抗渗级别S6构造柱、过梁0.000如下C25主楼剪力墙、柱基本顶面1.400M标高C6
4、0剪力墙、柱1.40019.950M标高C6019.950M40.600M标高C5540.600M55.350M标高C5055.350M64.200M标高C4564.200M73.050M标高C4073.050M顶C30梁、板、楼梯C30构造柱、过梁、压顶、圈梁0.000以上C20d.钢筋:HPB235(一级钢)、HRB335(二级钢)、HRB400(三级钢)及冷轧带肋CRB550级钢筋。 预埋铁件:Q235,吊钩应采用HPB235钢筋。二工作范畴、目的、根据2.1监理工作范畴:依照本工程项目建设工程委托监理合同,监理工作范畴为施工阶段基本、主体、屋面、装饰、安装工程以及相应室外总平、景观、绿
5、化工程。2.2监理工作目的:监理工作目的是“四控制、两管理、一协调”即工程质量、工期、投资、安全控制、合同及信息管理、施工组织协调,达到合同商定工作目的和施工安全管理监督。a. 质量控制目的:达到施工合同规定一次性验收合格质量目的。b. 工期控制目的:工程筹划工期26个月。按建设单位与施工承包单位订立合同所规定工期按期完毕。c. 投资控制目的:预测总价约3.6亿元。按建设单位与施工承包单位订立合同造价严格控制。d .安全控制目的:无重大质量安全事故,创文明施工现场。2.3监理工作根据:a. 国家、省、市颁发关于法律、法规、文献和批示。b.现行技术(验收)规范、规程、原则、定额。c.勘察、设计院
6、提供地质勘察报告、施工图纸及设计文献。d. 建设单位提出关于工程批示和函件。e.建设工程委托监理合同。f.已批准监理规划。g.本工程订立其他关于合同文献。三、质量控制监理实行细则3.1有支护土方分项工程:1.熟悉设计图纸和工程概况,理解地质资料及参加图纸会审。2.审查施工单位相应专业资质级别。3.审查施工单位提交“施工组织设计(方案)”,重点审查该工程基坑开挖及回填施工方案与否安全可靠,施工技术办法、质量检查及保证办法以及施工机具、设备配备、劳动力组织、施工筹划、工期保证等能否满足施工质量和工期规定。3.2 降水与排水:1.降水是配合基坑开挖安全办法,施工前应有降水设计。2. 降水前应考虑到水
7、位减少区域内建(构)筑物也许产生沉降和水平位移,应做好沉降观测。3.降水系统施工完后,应试运转,如发现井管失效,应采用办法使其恢复正常,如无法恢复则应报废,此外设立新井管。4.所有降水运营时,抽排水含砂量应符合规定。如发现水层浑浊,应分析因素及时解决,防止泥砂流失引起地面沉降。5.降水完毕后,应依照工程构造特点进行土方回填,并陆续关闭和逐根拔除井点管,土中所留孔,应及时用砂土填实。6.开挖前应做好排水工作,防止地表水、施工用水和生活废水浸入施工场地或冲刷边坡;雨季施工前,应对施工场地原有排水系统进行检查,疏浚或加固,防止地面水流入场地内。3.3基坑工程: 1.基坑采用钢筋砼排桩和土钉墙喷锚砼支
8、护,挖土应在桩砼强度达到设计强度后方可进行,以保证施工安全。2.对“财富又一城”大型基坑,宜遵循分段开挖、分段支护原则分区、分块、分层开挖至设计标高。3.审核支护构造施工使用原材料出厂合格证或检查、实验报告与否符合设计和有关施工验收规范规定。4.灌注桩桩位偏差须符合建筑地基基本工程施工质量验收规范,桩底清孔质量应按规范关于规定执行。每灌注50m3必要有一组试件,不大于50m3桩每根桩必要有1组试件。5.施工中应对土钉(钢管)位置、深度及角度,土钉(钢管)插入长度、注浆配比、压力及注浆量、喷锚面厚度及强度、或土钉应力应进行检查。6.对于不稳定边坡,应随边坡自上而下分阶段边开挖,边修整边坡,边安设
9、土钉并喷射第一层砼; 绑扎钢筋网,喷射第二层砼;喷射砼面层中钢筋网与土钉应连接牢固符合规定。7.上层土钉注浆体及喷射砼面层达到70%后来方可开挖下层土方及下层土钉施工。8.基坑开挖后,基土不得受烈日曝晒或雨水浸泡,并尽量减少对基土扰动。如基本不能及时施工时,可在基底标高以上留0.10.3m土层不挖,待作基本时挖除;9.基坑挖至基底标高后,应会同设计、建设、施工单位检查基底土质量与否符合规定,如达不到设计规定地基土,应获得设计单位(甲方)批准,超挖某些可用低标号砼换填,并督促施工单位作出隐蔽工程记录。10.经验槽合格后,分区、分块应及时浇筑垫层砼。11.基坑(槽)填土前应清除坑(槽)内积水和有机
10、杂物;12.回填土料,每层铺填厚度压实规定,应按填方规定执行。3.4 模板分项工程:1. 审查施工组织设计(方案),熟悉和掌握设计图纸及所需关于原则图等技术资料2.检查施工单位对操作人员进行技术交底状况。3.检查底板测量放线状况并进行复核。4.支模前应检查模板与否平整、完好,表面应清洁并刷好模板隔离剂,禁止隔离剂沾污钢筋和砼接槎处。5.模板及其支架应具备足够承载力、刚度和稳定性6.支撑系统需设立斜(剪刀)撑,支架立柱设立符合规范规定。7.模板接缝处不得里出外进,特别在梁柱模板相接处,不能使柱模伸入梁内,也不能使梁模伸入柱内,以免减小梁、柱相接处断面。8.梁与梁、梁与柱相交处模板缝必要严密,防止
11、此处涨模漏浆而导致质量事故。9.检查柱模板底部与否留有清扫口,所留清扫口应在清除模板内垃圾后在浇砼迈进行封堵,以不漏浆为准。10. 应检查现浇梁板起拱高度与否符合规范规定。11. 检查梁、柱、板制模后标高和断面尺寸。12. 应检查固定在模板上预埋件、预留孔和预留洞,均不得漏掉,且应安装牢固。13.如柱截面有变化,应检查柱收减轴线尺寸及方向与否对的。14. 拆除侧模和其他非承重支撑系统时不得敲击砼构件。不得在砼梁板上集中堆放重物,并保护好梁、柱砼表面及棱角不受损伤。15.拆除梁板底模及承重支撑系统时,砼强度必要符合设计规定;当设计无详细规定期,应符合混凝土构造施工及验收规范规定。3.5 钢筋分项
12、工程1.熟悉设计图纸、关于技术资料、施工规范、操作规程和质量原则。2.审查每批进场钢筋各规格、各种类出厂合格证、质检报告。进场后按规范规定进行取样复验,复验合格后。施工方报专业工程师及总监在材料报验单上签字承认后方能使用。3.检查钢筋焊接使用焊条(剂)合格证,并应符合关于技术原则。4.经复验符合规范使用规定钢筋进行加工时还应检查钢筋与否平直、无损伤,表面有漆污和铁锈等应在使用时清除干净。5.钢筋冷拉办法和冷拉钢筋检查验收应符合规范规定。6.应检查钢筋接头距离弯折处与否符合规范规定。7.当钢筋品种、级别或规格需作变更时,应办理设计变更文献。8.当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能明显不正常等现
13、象时,应当批钢筋进行化学成分检9.除焊接封闭环式箍筋外,箍筋末端应做弯钩,弯钩形式应符合设计规定。10. 所有焊接钢筋操作人员必要持证上岗,并在上岗证规定范畴内进行焊接操作。11.检查钢筋焊接接头形式、焊接工艺和质量验收均应符合规定。焊接前应依照施工条件进行试焊。12.钢筋闪光对焊应满足JGJ1896规定。接头弯折角不不不大于4度,接头轴线偏移不得不不大于钢筋直径0.1倍且不得不不大于2mm。13.钢筋电弧焊必要满足JGJ1896规定。焊缝表面应平整,不得凹陷。坡口焊、熔槽邦条焊和窄间隙焊焊接接头焊缝余高不得不不大于3mm。 14.钢筋电渣压力焊应符合设计和规范规定。钢筋四周焊包应均匀,凸出钢
14、筋表面高度应不不大于4mm。钢筋接头处有偏心、弯折、烧伤不符合规范规定期,必要进行返工重新焊接。15. 钢筋焊接抽样:闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊,窄间隙焊均应监督施工单位在焊接成品中抽样检查。16.应依照设计逐个检查所有梁、柱、板及各构件钢筋与否符合设计所规定钢筋级别、截面积(直径)、根数、间距以及形状尺寸等。17.应检查钢筋接头与否错开、钢筋锚固长度和搭接长度与否符合设计规定,设计无规定期须满足规范或03G101图集规定。18.应检查钢筋绑扎与否符合混凝土构造施工及验收规范。特别应检查梁柱吊筋、箍筋加密区范畴和间距与否符合设计和抗震规范规定。 19.应检查钢筋级别、直径、间距、排距、位置、
15、长度尺寸与否符合设计和规范规定。20.应检查绑扎和铁扣数量,松缺扣数量不得不不大于绑扎扣总数20。21.应检查钢筋保护层厚度,保护层容许偏差为基本10、梁、柱5、墙板3。22.柱子上下部截面有变化时,应检查所插接钢筋收向和根数、直径与否对的。23.钢筋加工形状、尺寸应符合设计规定,其偏差应符合混凝土构造工程施工质量验收规范中规定。24.纵向受力钢筋连接方式应符合设计规定。同一连接区段内,纵向受力钢筋接头面积百分率应符合设计规定。25.同一构件中相邻纵向受力钢筋绑扎搭接接头应互相错开;绑扎搭接接头中钢筋横向净距不应不大于钢筋直径,且不应不大于25mm。钢筋绑扎搭接接头连接区段长度为1.3L(L为
16、搭接接头长度),同一连接区段内,纵向受拉钢筋接头面积百分率应符合设计规定。26.在梁、柱类构件纵向受力钢筋搭接长度范畴内,应按设计规定配备箍筋。27.钢筋安装时,受力钢筋品种、级别、规格和数量必要符合设计规定。28.钢筋安装位置偏差应符合混凝土构造工程施工质量验收规范。29.在浇筑混凝土之前应进行钢筋隐蔽工程验收,隐蔽验收内容应符合混凝土构造工程施工质量验收规范关于规定。3.6 砼分项工程:1. 浇注砼前应对模板及其支架、钢筋、水电安装预留孔洞和预埋件进行联合检查和专业会签,合格后办理砼浇注令。2.应监控拌和砼材料与否按国家承认实验室所出具砼配合比用量进行了严格计量。3.混凝土中掺用外加剂质量
17、及应用技术符合现行国标混凝土外加剂GB8076、混凝土外加剂应用技术规范GB50119等和关于环保规定。4.构造混凝土强度级别必要符合设计规定。用于检查构造构件混凝土强度试件,应在混凝土浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定: a.每工作班取样不得少于一次 b.当一次持续浇筑超过1000m3时,同一配合比混凝土每200m3取样不得少于一次; c.每一楼层、同一配合比混凝土,取样不得少于一次; d.每次取样应至少留置一组原则养护试件,同条件养护试件留置组数应依照实际需要拟定。5.对有抗渗规定混凝土构造,其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比混凝土,取样不应少于一次。6.混
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- 监理 实施 工作 细则 土建
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