监理实施新版细则水电安装.doc
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1、一、编制依据二、工程概况三、安装监理方法四、安装监理程序五、安装各专业分部(分项)工程施工阶段质量控制A、 给排水和采暖工程1、 室内给水工程2、 室内排水及卫生器具(包含雨水)工程3、 室内消防栓系统工程4、 地下室自喷系统工程5、 地下室排污工程6、 室内采暖工程B、 建筑电器工程1、 电气导管予留、予埋工程(包含弱电导管)2、 防雷及接地工程3、 等电位连接工程4、 电线、电缆敷设工程5、 电缆桥架工程(包含弱电导管)6、 动力、照明配电箱工程7、 照明、灯具工程8、 开关、插座、排气扇工程9、 照明通电试运转 10、 低压电动机、电加热器及电动实施机构检验接线11、 低压电气动力设备试
2、验和试运行C、 智能建筑工程 1、火灾自动报警和消防联动工程2、综合布线系统工程3、楼宇对讲系统工程4、有线电视系统工程 D、通风工程(防烟排烟)1、低嗓声双速风机箱安装工程2、轴流风机安装3、风管系统安装工程4、通风工程系统调试E、电梯工程 1、土建交接检验 2、电梯安装 3、电梯电气装置安装4、电梯调整试运行一、 编制依据1、审核经过图纸会审纪要及设计变更2、安装工程实施验收规范及标准 (1)、GB50300建筑工程施工质量验收标准 (2)、GB-50242-建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准 (3)、GB50261-96自动喷水灭火系统工程施工验收规范 (4)、GB50303-建筑喷水
3、灭系统施工及验收规范 (5)、GB50166-92火灾自动报警系统施工及验收规范 (6)、GB50339-智能建筑工程质量验收规范 (7)、GB50242-通风和空调工程施工质量验收规范 (8)、GB50310-电梯工程施工质量验收规范二、工程概况1、工程名称:灌南县德汇花园三期1#、2#、3#、5#8#、10#、11#、S-1#楼及地下室建设单位:连云港市德汇房地产开发设计单位:南京长江城市建筑设计股份勘察单位:中蓝连海设计研究院监理单位:连云港华连建设工程监理 工程地点:灌南县高级中学南侧,德汇花园小区西侧。 建筑面积:总建筑面积83326平方米,住宅面积66217平方米,地下室面积388
4、0平方米,中间大地下室面积9232平方米,框剪结构。三、安装监理方法1、建立实施控制目标划分系统,按不一样专业划分为数个分部工程,每个分部工程,再按关键工程,材料施工工艺划分若干个分项工程。2、落实各专业系统责任人员,制订控制工作步骤控制方法,3、坚持各项制订,如:工地例会制订,安全专题会议,并做好会前准备工作、4、将四控制“二管理、贯穿安装监理工程一直,重视预见立即发觉工程问题,采取方法妥善处理,尤其应对各专业强制条文内容检验。5、组织或参与分项、分部、单位、单项工程检验验收工作。6、认真做好监理日志和监理月报工作。四、安装监理工作程序1、审计安装承包单位资质,施工方案,管理人员及工种人员上
5、岗证、资质证。2、审查抽验施工现场进场工程材料,设备、成品或半成品质量符合设计要求,要提供出厂证实、材质证实、检验汇报和相关技术资料,经过检验,监理部审核同意后方可用于工程中。3、当设计变更采取技术,新材料时,要事先申报相关资料,须经业主和监理项目审核同意方可使用。4、专业监理工程师应对各专业安装工程每个工序操作质量进行旁站,并要求施工单位在施工前进行技术交底,在进入下道工序时进行质量自检,并报验。5、对分项隐蔽工程,有自检统计,并报隐蔽工程验收资料。6、现场出厂质量隐患后,施工单位立即通知监理工程师共同协商,采取方法进行处理,不得隐瞒自行处理。五、装各专业分部工程施工阶段质量控制1、结合安装
6、工程项目,以预防为主,关键放在工程质量控制上,做到事前指导,事中检验,事后报验,(人力机械)控制标准。从人员、机械、施工工艺及方法设计图纸,验收规范去监督,检验工程质量。 A、给排水和采暖工程1、室内给水(1)、进场材料质量控制给水用总干管及管道井、立管采取钢衬塑复合管,进户内暗敷给水支管采取PP-R管,要求有出厂合格证,材质证,检验汇报,因是用水,还要有消防部门,卫生部门开出厂家生产许可证,对管理材料及配件检验要求,颜色一致,内外壁光滑,平整无气泡,裂口、裂纹。脱皮和严重锈蚀,对控制阀门、水表、要求其规格、型号、材质符合设计要求。阀门铸造规具,表面光洁,无裂纹、开关灵活,填料密封完好,关闭严
7、密无泄漏。(2)、给水管道安装质量控制 A、室外引入管道应有防水柔性套管,或穿越伸缩缝处沿降缝处有处理方法。 B、水平干管垂直立管及户内支管安装标高,位置、符合设计要求,其偏差尺寸在验收规范内。 C、进户内埋地支管安装完进行水压试验,只有在试压合格后才许可复盖(做垫层)。 D、给水管道安装试压检验合格后要冲洗消毒,并经卫生部门检测合格后方能使用。 E、给水干管防腐、保温达成设计要求。(3)、进场工程材料(设备)按批报验,C强文检验C1009给水管道支管安装A5001、C、卫生器具及给水配件A5008管道水压试验,C阀门严密性试验C给水管道冲洗统计消毒统计C、管道清洗统计C给水干管防腐,保温统计
8、C2、室内排水及卫生器具(包含雨水)(1)、进场材料质量控制:排水干管采取RK型抗震柔性排水铸铁管。支管采取FP-1-5型UPVC塑料管。雨水管、空调冷凝排水管用LX1-3型塑料管要求有出厂合格证,对塑料管还要有质监部门合格证。胶粘剂是同一厂家配套产品,注意有效使用期,铸铁管壁厚应均匀,内外光滑,无浮砂,粘砂,不许可有砂眼,裂纹和毛刺疙瘩,塑料管内外表层颜色一致,光滑无气泡,无裂纹,壁厚度均匀,卫生器具,有出厂合格证,有放射性检测汇报,外观规矩,造型周正,表面光滑,美观,无裂纹,色调一致。(2)、排水、雨水管道、卫生器具安装质量控制:A、排水管道安装坐标、标高、坡度、坡向及检验口、清扫口位置必
9、需符合设计要求及验收规范。B、排水立管安装偏差应在规范内,其连接用管件必需是45。斜三通,弯头也一律采取45。弯头。C、排水支管安装要注意排水设备位置,标高及坡度。支管连接件不得使用直角三通,四通和弯头,承口应逆水流向。D、雨水管道安装按设计要求,加装伸缩节。E、排水、雨水管道支、托、卡架安装形式,位置,距离应符合规范要求。F、卫生器具安装按标准图集施工。G、排水管道安装完要进行灌水、通水通球试验,检验是否渗漏。H、卫生器具及地漏安装完,通水试验后。还要做渗水试验,试验时间不少于二十四小时,试验完成做好统计。(3)排水管及配件卫生器具按C1009检验,排水管道及配件安装按A5004 C5009
10、 ,雨水管道及配件安装A5005 C,卫生器具排水管道安装A5009排水管灌水、通水、通球试验C卫生器具蓄水试验C,地下室铸铁管防腐,进场工程材料按批报验C3、室内消防火栓系统(1)、进场材料(设备)质量控制“消火栓用管道材料焊接钢管,消火栓柜型号SG24D65-P(地下室至五层消火栓为SNJ65-B型弹簧式、减压型,出口压力0.35MPA及蝶阀、阀、压力表,焊接钢管按GB3092-82标准检验,有合格证、材质证、管厚薄均匀,无锈蚀,凹痕,斑纹,内壁无毛刺,消火栓柜及柜内设施有合格证,消防部门准许生产许可证,检测汇报,阀类检验参考给水用阀门)。(2)、消火栓系统质量控制A、消火栓管道及阀门标高
11、、位置、消火栓柜形式,必需符合设计要求及验收规范。B、管道穿越楼板及内墙要加防护套,用阻燃材料封堵。C、管道焊接按质量要求:焊缝饱满,无气孔、夹渣。D、管道对焊缝或弯头曲部不得大于接支管弯曲部位,不得有焊缝,接口焊缝距弯大于100 MM。E、管道和法兰连接应双面焊,法兰内侧焊缝不得凸出法兰密封面。F、消火栓系统安装完进行水压试验,检测渗漏情况。G、地下室消火栓管道保温及室内消火栓管道防腐应符合图纸要求。(3)、消火栓系统报验:材料进场按批报验C,消火栓管道检验统计按C1009,消火栓系统按A5002 C,管道焊口检验按C,水压试验按C,消火栓试验按C,消火栓管道清渣按C,消火栓防腐、保温按C。
12、4、地下室管道自喷系统(1)、进场材料、设备质量控制:自喷系统采取热镀锌钢管,配用部件包含干式报警阀。水流指示器,减压阀,信号阀,易熔合金喷头等,热镀锌钢管壁厚,尺寸应符合GB3092-82,有合格证,材质证。热镀锌管及管件不得有偏扣、方扣、套扣不全现象。喷头、报警阀、水流指示器、信号阀等,有消防部门同意生产许可证,产品合格证,有国家消防产品质量监督检验中心,检验合格书面证实,闭式喷头进行密闭试验,无渗漏试验。(2)自喷系统安装质量控制:A、 喷洒水管吊、支架应设在相邻两喷头管段上,近距离大于300MM,距未端喷头小于75 MM。B、管道安装标高、位置、间距符合设计要求,坡度大于0.02,坡向
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