智慧住宅发展状况及趋势.ppt
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1、智慧住宅发展状况及趋势智慧住宅发展状况及趋势住房和城乡建设部住宅产业化促进中心住房和城乡建设部住宅产业化促进中心国务院特贴专家国务院特贴专家 娄乃琳娄乃琳目录目录一一 背景背景二二 智慧社区智慧社区三三 智慧养老智慧养老四四 智慧住宅智慧住宅2024/5/27 周一2背景背景 伴随着互联网和信息技术的发展,智慧城市的建设已成为国际上伴随着互联网和信息技术的发展,智慧城市的建设已成为国际上解决城市发展难题、实现城市可持续发展的重要举措解决城市发展难题、实现城市可持续发展的重要举措,近年来已逐步近年来已逐步成为我国城市建设的发展方向,成为我国城市建设的发展方向,20152015年年“发展智慧城市发
2、展智慧城市”更是首次被更是首次被写入我国政府工作报告。它已经成为贯彻党中央、国务院关于创新驱写入我国政府工作报告。它已经成为贯彻党中央、国务院关于创新驱动发展、推动新型城镇化、全面建成小康社会的有力保障。动发展、推动新型城镇化、全面建成小康社会的有力保障。智慧城市就是运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运智慧城市就是运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息,从而对包括民生、环保、公共安全、城行核心系统的各项关键信息,从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能响应。其实质是利用先市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能响应。其实质
3、是利用先进的信息技术,实现城市智慧式管理和运行,进而为城市居住者创造进的信息技术,实现城市智慧式管理和运行,进而为城市居住者创造更美好的生活,促进城市的和谐、可持续增长。随着人类社会的不断更美好的生活,促进城市的和谐、可持续增长。随着人类社会的不断发展,未来城市将承载越来越多的人口。目前,我国正处于城镇化加发展,未来城市将承载越来越多的人口。目前,我国正处于城镇化加速发展的时期,部分地区速发展的时期,部分地区“城市病城市病”问题日益严峻。为解决城市发展问题日益严峻。为解决城市发展难题,实现城市可持续发展,建设智慧城市已成为当今世界城市发展难题,实现城市可持续发展,建设智慧城市已成为当今世界城市
4、发展不可逆转的历史潮流。不可逆转的历史潮流。2024/5/27 周一3背景背景 智慧城市的建设工作,涉及国家发展改革委、住房城乡建设部、智慧城市的建设工作,涉及国家发展改革委、住房城乡建设部、中央网信办等中央网信办等2626个相关部门,十二五期间,各部门陆续出台了一些列个相关部门,十二五期间,各部门陆续出台了一些列政策法规进以引导我国智慧城市的发展方向。政策法规进以引导我国智慧城市的发展方向。十二五期间智慧城市相关政策文件汇编年份年份月份月份文件名称文件名称发布机构发布机构内容备注内容备注20121月养老住区智能化系统建设要点与技术导则养老住区智能化系统建设要点与技术导则住建部住宅中心住建部住
5、宅中心指导智慧养老住区建设12月关于开展国家智慧城市试点工作的通知关于开展国家智慧城市试点工作的通知住建部住建部国家智慧城市试点暂行管理办法国家智慧城市(区、镇)试点指标体系(试行)20131.29国家智慧城市试点创建工作会议工信部等公布首批智慧城市试点城市名单90个2.5关于推进物联网有序健康发展的指导意见国务院发布组织十个物联网发展专项行动计划5.3住房城乡建设部办公厅关于开展国家智慧城市2013年度试点申报工作的通知工信部8月5日公布第二批试点名单共103个城市8月关于促进信息消费扩大内需的若干意见国务院正式提出要在有条件的城市开展智慧城市试点示范建设11.5关于印发2014中国旅游主题
6、年宣传主题及宣传口号的通知国家旅游局“美丽中国之旅2014智慧旅游年”成为2014年旅游宣传主题12月智慧城市时空信息云平台建设试点技术指南国家测绘地理信息局包括太原、广州在内的9个城市列入时空信息云平台建设的全国试点工作2024/5/27 周一4年份年份月份月份文件名称文件名称发布机构发布机构内容备注内容备注20141.09关于加快实施信息惠民工程有关工作的通知国家发展改革委等重点促进社保、医疗、教育、养老、就业、公共安全、食品药品安全等九大领域信息消费1.092013年中国信息化发展水平评估报告工业和信息化部城市信息化水平排名1.14“十二五”智慧城市建设战略合作协议国开行、住建部国家开发
7、银行将在“十二五”的后3年内,提供不低于800亿元的投融资额度支持中国智慧城市建设。1.26中国国际智慧城市发展蓝皮书(2013)工业和信息化部、新华网总结2013年我国智慧城市发展情况2月2014年ICT深度报告工业和信息化部100%副省级以上城市在推进智慧城市3.19国家标准委将编制新型城镇化标准体系建设指南国家标准委、住建部文件通告3.16国家新型城镇化规划(20142020年)中共中央、国务院智慧城市正式引入规划4.28关于加快推进城市公共交通智能化应用示范工程建设有关事项的通知交通部确定在太原、石家庄等26个城市开展公共交通智能化应用示范工程建设5.4关于印发关于印发智慧社区建设指南
8、(试行)智慧社区建设指南(试行)的通知的通知住建部住建部文件通告6.12关于同意深圳市等80个城市建设信息惠民国家试点城市的通知国家发展改革委等发改委对智慧城市建设支持政策的落地8.27关于印发促进智慧城市健康发展的指导意见的通知关于印发促进智慧城市健康发展的指导意见的通知国家发展改革委等国家发展改革委等建成一批特色鲜明的智慧城市,增强聚集和辐射带动作用20153月智慧园区与综合体智能化系统工程建设要点与技术智慧园区与综合体智能化系统工程建设要点与技术导则导则住建部住宅中心住建部住宅中心指导智慧园区与综合体的建设工作8.31国务院关于印发促进大数据发展行动纲要的通知国务院全面推进我国大数据发展
9、和应用,加快建设数据强国十二五期间智慧城市相关政策文件汇编2024/5/27 周一5背景背景 自自20132013年年起起,智智慧慧城城市市的的试试点点工工作作展展开开,截截止止到到20142014年年底底,各各部部委委发发布布的的不不同同类类型型智智慧慧城城市市试试点点总总计计超超过过400400个个,住住房房和和城城乡乡建建设设部部先先后后两两批批开开展展了了193193个个智智慧慧城城市市试试点点,指指导导了了各各地地智智慧慧城城市市建建设设,并并对对未未来城市的试点项目进行评价。来城市的试点项目进行评价。此此外外,科科技技部部、国国家家标标准准化化委委员员会会下下发发了了开开展展智智慧
10、慧城城市市试试点点示示范范工工作作的的通通知知,确确定定从从2020个个城城市市开开展展“智智慧慧城城市市”技技术术和和标标准准试试点点示示范范工工作作,包包括括:大大连连、哈哈尔尔滨滨、大大庆庆、合合肥肥、青青岛岛、济济南南、武武汉汉、襄襄阳阳、深深圳圳、惠惠州州、成成都都、西西安安、太太原原、阳阳泉泉、南南京京、无无锡锡、扬扬州州、延延安安、杨杨凌凌和和克克拉拉玛玛依依。所所有有试试点点城城市市的的成成果果将将凝凝聚聚形形成成我我国国智智慧慧城城市市技技术术与与标标准准体体系系,并并向向全全国国其其他他城城市市推推广广,从从而而扶扶持持和和培培育育我我国国智智慧慧城城市市创创新新链链和产业
11、链。和产业链。首批智慧城市试点分布2024/5/27 周一6背景背景 十二五期间,智慧城市建设除了横向的试点工作快速发展以外,十二五期间,智慧城市建设除了横向的试点工作快速发展以外,智慧城市的纵向相关模块如智慧社区、智慧园区、智慧养老及智慧住智慧城市的纵向相关模块如智慧社区、智慧园区、智慧养老及智慧住宅等已作为智慧城市重要组成部分的研究工作也不断深入。宅等已作为智慧城市重要组成部分的研究工作也不断深入。智慧城智慧城市建设市建设智慧城智慧城市试点市试点试点试点示范示范智慧社智慧社区建设区建设智慧园智慧园区建设区建设智慧住智慧住宅建设宅建设智慧养智慧养老建设老建设2024/5/27 周一7二二 智
12、慧住区智慧住区 (一)发展情况(一)发展情况(二)智慧社区的概念(二)智慧社区的概念(三)相关标准(三)相关标准2024/5/27 周一8(一)发展情况 作为信息化战略的一部分,美国前副总统戈尔曾于 1998年提出了数字地球的概念:“我们需要一个数字地球,即对地球的一个多分辨率、三维的表示,可以在其添加许多与我们所处的星球有关的地学数据。”其主要思想在于数据的信息化集成和显示。数字地球的概念虽然转瞬即逝,但由于实际需求和信息技术的发展,其思想在不同层面获得了实际的推进和应用。2024/5/27 周一9(一)发展情况(一)发展情况 20082008年年,国国际际商商用用机机器器公公司司(IBMI
13、BM)提提出出智智慧慧地地球球的的新新概概念念,期期望望把把智智慧慧嵌嵌入入系系统统和和流流程程之之中中,以以智智慧慧的的方方式式实实现现服服务务的的交交付付、产产品品开开发发、制制造造、采采购购和和销销售售,从从而而使使从从人人、资资金金到到石石油油、水水资资源源乃乃至至信信息息的的运运动动方方式式都都更更加加智智慧慧,使使亿亿万万人人生生活活和和工工作作的的方方式式都都变变得得更更加加智智慧慧。其其是是以以一一个个产产业业或或者者社社会会生生态态系系统统为为对对象象,实实际际上上是是将将智智能能技技术术有有机机应应用用于于全全过过程程,从从而提高系统的运行效率,推动系统运行模式的变革。而提
14、高系统的运行效率,推动系统运行模式的变革。20092009年年,IBMIBM又又提提出出了了智智慧慧城城市市的的概概念念,即即它它是是城城市市运运行行各各子子系系统统智智慧慧化化的的综综合合。IBMIBM所所提提概概念念是是一一个个商商业业化化的的远远景景展展望望,它它既既有有具具体体的的商商业业方案,又有抽象的概念运作。方案,又有抽象的概念运作。而而智智慧慧社社区区建建设设就就是是以以上上述述概概念念为为借借鉴鉴,包包括括智智慧慧家家居居、智智慧慧物物业业、智智慧慧政政务务、智智慧慧公公共共服服务务等等多多项项内内容容。智智慧慧社社区区的的概概念念一一经经提提出出便便迅迅速速普普及,结合多个
15、领域展开深入发展。及,结合多个领域展开深入发展。2024/5/27 周一10(一)发展情况存在问题存在问题 我国智慧社区建设仍然处于初级阶段,存在着一些困难和问题。比我国智慧社区建设仍然处于初级阶段,存在着一些困难和问题。比如社区基础设施建设水平参差不齐,缺乏社区综合服务平台,应用尚未如社区基础设施建设水平参差不齐,缺乏社区综合服务平台,应用尚未形成规模;社区治理职能亟待完善公共服务项目少且使用不便;小区房形成规模;社区治理职能亟待完善公共服务项目少且使用不便;小区房屋和物业管理屋和物业管理 服务层次低,社区自治能力尚未充分发挥;便民利民领域服务层次低,社区自治能力尚未充分发挥;便民利民领域应
16、用未能广泛推广;缺乏统筹规划,体制机制不顺畅,相关人才队伍欠应用未能广泛推广;缺乏统筹规划,体制机制不顺畅,相关人才队伍欠缺,可持续的建设运营模式尚未形成。缺,可持续的建设运营模式尚未形成。2024/5/27 周一11(二)智慧社区的概念 智智慧慧社社区区是是智智慧慧城城市市建建设设的的主主要要载载体体,它它是是通通过过综综合合运运用用现现代代科科学学技技术术,整整合合区区域域人人、地地、物物、情情、事事、组组织织和和房房屋屋等等信信息息,统统筹筹公公共共管管理理、公公共共服服务务和和商商业业服服务务等等资资源源,以以智智慧慧社社区区综综合合信信息息服服务务平平台台为为支支撑撑,依依托托适适度
17、度领领先先的的基基础础设设施施建建设设,提提升升社社区区治治理理和和小小区区管管理理现现代代化化,促促进进公公共共服服务务和和便便民民利利民民服服务务智智能能化化的的一一种种社社区区管管理理和和服服务务的的创创新新模模式式,也也是是实实现现新新型型城城镇镇化化发发展展目目标标和和社社区区服服务务体体系系建建设设目目标标的的重要举措之一。重要举措之一。2024/5/27 周一12(三)(三)相关标准相关标准 为为了了规规范范住住宅宅智智能能化化建建设设,原原建建设设部部住住宅宅产产业业化化办办公公室室早早在在19991999年年1212月月就就出出台台了了全全国国住住宅宅小小区区智智能能化化系系
18、统统示示范范工工程程建建设设要要点点与与技技术术导导则则,智智能能化化小小区区是是智智慧慧社社区区的的前前身身,主主要要强强调调三三方方面面内内容容,包包括括安安全全防防范范子子系系统统、信信息息管管理理子子系系统统、信信息息网网络络子子系系统统。此此外外,为为了了促促进进平平安安城城市市建建设设,公公安安部部于于20052005年年提提出出了了31113111工工程程(安安防防工工程程),31113111工程的推进对于小区安防水平提高起到了显著的促进作用。工程的推进对于小区安防水平提高起到了显著的促进作用。近近年年来来,充充分分融融合合了了物物联联网网技技术术与与传传统统信信息息技技术术的的
19、智智慧慧社社区区解解决决方方案案逐逐渐渐出出现现,并并在在一一些些发发达达地地区区实实施施,为为进进一一步步指指导导智智慧慧社社区区建建设设,20142014年年5 5月月,住住建建部部发发布布了了关关于于印印发发智智慧慧社社区区建建设设指指南南(试试行行)的的通通知知,20152015年年3 3月月,住住建建部部住住宅宅中中心心完完成成了了智智慧慧园园区区与与综综合合体体智智能能化化系统工程建设要点与技术导则系统工程建设要点与技术导则。2024/5/27 周一131 1居住小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则居住小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 为为促促进进住住宅宅建建设设的的科
20、科技技进进步步,提提高高住住宅宅功功能能质质量量,采采用用先先进进适适用用的的高高新新技技术术推推动动住住宅宅产产业业现现代代化化进进程程,建建设设部部在在总总结结“20002000年年小小康康型型城城乡乡住住宅宅科科技技产产工工程程项项目目”工工作作经经验验的的基基础础上上,拟拟自自20002000年年起起,用用五五年年左左右右的的时时间间组组织织实实施施全全国国住住宅宅小小区区智智能化系统示范工程能化系统示范工程(以下简称示范工程以下简称示范工程)。其其总总体体目目标标是是:通通过过采采用用现现代代信信息息传传输输技技术术、网网络络技技术术和和信信息息集集成成技技术术,进进行行精精密密设设
21、计计、优优化化集集成成、精精心心建建设设和和工工程程示示范范提提高高住住宅宅高高、新新技技术术的的含含量量和和居居住住环环境境水平,以适应水平,以适应2121世纪现代居住生活的需求。世纪现代居住生活的需求。目标与实施原则目标与实施原则 2024/5/27 周一14 2智慧社区建设指南(试行)智慧社区建设指南(试行)近期目标近期目标 通通过过综综合合运运用用现现代代科科学学技技术术,结结合合当当地地实实际际,整整合合社社区区各各类类资资源源,加加强强社社区区服服务务能能力力建建设设,到到20152015年年,初初步步建建成成100100个个左左右右的的智智慧慧社社区区示示范范点点。示示范范点点应
22、应具具备备完完善善的的基基础础设设施施、高高效效的的社社区区服服务务和和治治理理水水平平、多多元元化化的的社社区区公公共共服服务务、智智能能化化的的便便民民利利民民服服务务能能力力,以以及及具具备备良良好好的的政政策策、组织、人才、资金等保障条件。组织、人才、资金等保障条件。中长期目标中长期目标 总结总结“十二五十二五”期间建设成果,通过分类总结智慧社区建设模期间建设成果,通过分类总结智慧社区建设模式,争取式,争取 到到 2020 2020 年,使年,使 50%50%以上的社区实现智慧社区的标准化建以上的社区实现智慧社区的标准化建设,同时建立可持续设,同时建立可持续 发展的社区治理体系和智能化
23、社会服务模式,发展的社区治理体系和智能化社会服务模式,建立完善的社区服务体系。基础设施建设全面覆盖;形成成熟的社建立完善的社区服务体系。基础设施建设全面覆盖;形成成熟的社区治理模式;建立社区公共服务模式;便民利民服务广泛应用;构区治理模式;建立社区公共服务模式;便民利民服务广泛应用;构建健康可持续的智慧社区建设环境。建健康可持续的智慧社区建设环境。2024/5/27 周一15 2智慧社区建设指南(试行)智慧社区建设指南(试行)包包括括智智慧慧社社区区的的指指导导思思想想和和发发展展目目标标、评评价价指指标标体体系系、总总体体架架构构与与支支撑撑平平台台、基基础础设设施施与与建建筑筑环环境境、社
24、社区区治治理理与与公公共共服服务务、小小区区管管理理服服务务、便便民民服服务务、主主题社区、建设运营模式、保障体系建设等。题社区、建设运营模式、保障体系建设等。主要内容主要内容评价指标体系评价指标体系 智智慧慧社社区区指指标标体体系系涉涉及及保保障障体体系系、基基础础设设施施与与建建筑筑环环境境、社社区区治治理理与与公公共共服服务务、小小区区管管理理、便便民民服服务务和和主主题题社社区区等等六六个个领领域域,制制定定智智慧慧社社区区评评价价指指标标体体系系的的目目的的在在于于通通过过量量化化的的科科学学评评测测体体系系,引引导导智智慧慧社社区区规规划划、建建设设和和运运行行,评评价价智智慧慧社
25、社区区建建设设的的效效果果,发发挥挥指引方向和量指引方向和量 化评估作用。化评估作用。2024/5/27 周一16 3智慧园区与综合体智能化系统工程建设要点与技术导则智慧园区与综合体智能化系统工程建设要点与技术导则 为为促促进进建建设设行行业业的的科科技技进进步步,提提高高公公共共建建筑筑的的功功能能与与质质量量,采采用用先先进进适适用用的的高高新新技技术术推推动动建建筑筑产产业业现现代代化化,在在城城市市综综合合体体及及开开发发园园区区智智能能化化系系统统的的建建设设中中进进行行总总体体设设计计、优优化化集集成成、精精心心建建设设,提提高高建建筑筑智智能能化化系系统统的的工工程程质质量量和和
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