物业公司安全生产管理核心制度.doc
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1、安全生产管理措施第一章 总 则第一条 为加强企业安全生产管理,预防和降低事故发生,保障职员生命和财产安全,促进企业发展,依据中国安全生产法、华能莱芜电厂安全生产行政责任追究暂行要求等相关法律法规,制订本制度。第二条 凡在本企业管理范围内从事和安全生产活动相关部门和个人,必需遵守本制度。第三条 安全生产贯穿于设备、设施运行、维护、维修、改造全过程,必需落实“安全第一,预防为主”方针,坚持以各部室为中心,实施属地化管理,坚持“谁主管、谁负责”、“谁审批、谁负责”标准。第四条 各部门必需严格遵守国家相关安全生产法律、法规,正确处理安全和效益、安全和生产、安全和发展、安全和稳定关系,努力改善劳动条件,
2、确保安全生产。第五条 企业总经理、副总经理对安全生产负直接领导责任,各部门主任对管辖区域负全方面领导责任,是本部门安全生产第一责任人。第六条 各部门所属从业人员有依法取得安全生产保障权利,并应依法推行安全生产方面义务。第七条 各部门应该加强对安全生产工作领导,督促每个人认真推行安全生产监督管理职责,对安全生产监督管理中存在重大问题立即给予协调处理。第八条 各部门应采取多种形式,加强对相关安全生产法律、法规和安全生产知识宣传,提升职员安全生产意识。第九条 企业激励和支持安全技术研究和安全生产优异技术推广应用,提升安全生产管理水平。第十条 企业对在提升安全生产管理水平、改善安全生产条件、预防安全事
3、故、参与抢险救护等方面取得显著成绩部室和个人给奖励。第十一条 企业各部门是本企业安全生产工作监督管理部门,依据厂相关安全生产法规和基础制度要求,对本企业安全生产工作实施管理。第十二条 本制度依据国家现行相关安全生产法律、法规、标准、规范、规程和上级部门对安全生产管理要求编制。第二章 安全生产管理制度建立第十三条本安全生产管理制度建立是结合物业企业特点,以确保安全生产体系含有可操作性。各部门日常安全生产工作除按安全生产制度运行外还必需严格遵守国家、厂部、行业及地方性安全生产法规。第十四条企业成立以总经理为组长,负责安全生产工作分管副总经理和分管各部门主任为副组长,组员由各部门责任人组成“安全生产
4、领导小组”,下设安全管理机构,成立安全生产办公室,配置和安全生产工作相适应专(兼)职管理人员,对企业内部安全生产工作进行指导、监督、管理和检验。第三章 安全生产责任制第十五条总经理责任制:1、建立健全并落实以安全生产责任制为关键安全生产规章制度和操作规程;2、建立健全和本单位经济活动相适应安全生产管理机构,配置安全生产管理人员,根据相关要求足额提取安全生产费用,落实安全生产经费;3、督促、检验本单位安全生产工作,根据相关要求开展安全生产标准化建设,组织开展安全生产监督检验、安全隐患排查整改和安全宣传教育培训工作;4、将安全生产工作和业务工作紧密结合,一起布署,一起落实,一起检验,一起考评;5、
5、将安全设施投资纳入建设项目概算,实施新建、改建、扩建工程项目标安全设施和主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用制度;6、负责配置符合国家标准或行业标准劳动防护用具;7、制订并实施生产安全事故应抢救援预案;8、发生生产安全事故后,应该赶赴现场,组织抢救,保护现场,做好善后工作,实施事故处理决定。第十六条副总经理责任制:1、负责安全生产日常监督管理工作,督促落实安全生产责任制;2、监督检验安全生产标准化建设和安全隐患排查整改工作;3、监督检验单位责任人、管理人员和从业人员安全生产宣传教育培训工作;4、督促做好作业场所劳动保护工作,预防和消除职业危害;5、发生生产安全事故后,应该赶赴现场,组
6、织抢救,保护现场,做好善后工作,督促实施事故处理决定。第十七条安全员责任制:1、负责分管物业管辖区域内安全生产工作; 2、定时检验管理处对安全生产各项制度实施情况,立即纠正渎职和违章行为;3、负责处理管理处安全、防火工作中存在重大问题; 4、负责组织分管物业管辖区域内定时和不定时安全、防火检验,对查出问题落实整改; 5、负责组织分管物业管辖区域范围内重大事故调查处理。第十八条综合部责任制:1、落实实施国家及厂安全生产方针、政策、法规,落实企业安全生产管理制度,并结合小区实际情况制订多种规章制度、操作规范和操作规程。2、负责对小区各安全生产步骤进行监督管理,并提出预防事故发生方法,组织开展常常性
7、安全生产检验,立即整改事故隐患。3、建立健全安全生产管理机制,推行安全生产目标管理。4、组织开展安全生产宣传、教育,对所属职员和安全管理人员定时组织学习和培训。5、在上级主管部门统一领导下负责管理日常安全考评和上岗证管理,和必需身体素质检验,严禁带病、疲惫工作。6、开展安全生产竞赛活动,对安全生产进行检验、评选、考评,表彰优异,总结和交流经验,推广安全生产优异管理方法。7、严格实施事故汇报制度,正确、立即地填报安全生产责任事故统计报表。第十九条 安全员安全生产责任制安全员安全生产责任人,其职责是:1、认真学习上级相关安全生产指示,要求和安全规程,熟练掌握本岗位操作规程; 2、上岗操作时必需按要
8、求穿戴好劳动保护用具,正确使用和妥善保管多种防护用具和消防器材; 3、上班要集中精力搞好安全生产,平稳操作,严格遵守劳动纪律和工作步骤,认真做好多种统计,不得串岗、脱岗、严禁在岗位上睡觉、打闹和做其它违反纪律事情,对她人违章操作加以劝阻和阻止;4、认真实施岗位责任制,有权拒绝一切违章作业指令; 5、严格实施交接班制度,发生事故时要立即抢救处理保护好现场,立即如实向领导汇报; 6、加强巡回检验立即发觉和消除事故隐患,自己不能处理应立即汇报; 7、主动参与安全活动,提出相关安全生产合理化提议。 8、保护事故现场,协调调查事故原因。第二十条 消防员责任制1、在企业安全员率领下开展安全生产工作。2、开
9、展管辖区域消防安全管理工作,做好日常防火安全检验工作。3、主动配合安全员对内对外消防安全宣传教育,搞好群防群治工作。4、负责小区消防安全知识宣传教育,帮助安全员制订灭火作战计划,参与每六个月组织实施应抢救援演练。5、建立健全管辖区域安全生产档案及各项安检统计,并立即更新完善和安全生产相关资料。第二十一条 班组主任安全生产责任制企业所属综合部、用能部、维修部、保安部、保洁部主任其职责是:1、对本部安全生产和职员人身安全、健康负责; 2、发觉事故苗头和事故隐患立即处理和上报;3、组织安全检验活动,坚持班前讲安全、防火,班中检验安全、防火,班后总结安全、防火工作;4、认真落实实施安全规章制度,严格实
10、施操作规程; 5、发生事故立即汇报,并采取主动有效方法,阻止事故扩大,组织职员分析事故原因; 6、对从事有显著危险或严重违反操作规程职员有权停止操作,并安排好岗位操作人员,汇报上级领导;7、有权阻止未经三级安全教育和安全考评不合格职员独立操作; 8、搞好安全和消防设施、设备检验和维护保养工作,检验职员合理使用劳保用具和正确使用多种消防器材。第四章 安全生产管理制度第二十二条安全生产工作例会制度1、为充足发挥企业及班组安全生产管理监督管理作用,做好对管理处安全生产情况研究分析及重大安全生产问题对策制订,企业实施安全生产例会制度。2、企业每六个月组织召开一次安全生产工作会议,对企业六个月来安全生产
11、工作进行总结,对下六个月度安全生产计划及安全生产工作进行布署。3、企业每个月末组织召开一次安全生产会议,分析、研究本企业安全生产形势,落实下个月安全生产管理目标。4、企业安全生产办公室每三个月组织召开一次安全生产会议,对企业本季度安全生产形势进行分析,研究、统筹、协调、指导企业重大安全生产问题。5、企业必需坚持使安全生产例会制度化,并认真做好会议统计,确保使每次会议全部有一定实质内容,全部能处理一定实责问题。第二十三条安全生产检验制度1、为增强职员安全意识,立即消除事故隐患,确保安全生产,必需加强管理处安全生产检验。2、安全生产检验依据:国家及厂相关安全生产法律、法规、标准、规范、规程及政府、
12、上级部门和企业相关安全生产各项要求、制度等。3、各级安全生产检验应以查思想、查制度、查方法、查隐患、查教育培训、查安全防护等为关键内容。4、企业安全检验应以定时安全检验为主,以查处安全生产隐患为关键内容,每个月最少组织进行一次。5、企业及所属部室应定时或不定时地组织对安全问题进行专题、关键检验。6、企业应依据生产实际及综合气候改变,定时或不定时地组织季节性安全检验。7、企业安全员安全检验结束后,要认真全方面系统地进行分析、总结和评价,要针对检验中发觉问题,制订整改方法,落实整改,并将整改、复查情况立即反馈到企业安全生产办公室。第二十四条 安全知识教育、培训制度1、每十二个月以创办安全知识宣传栏
13、、开展知识竞赛等多个形式,提升全体职员消防安全意识。 2、定时组织职员学习消防法规和各项规章制度,做到依法管理。 3、企业应针对岗位特点进行消防安全教育培训。 4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新职员进行岗前安全知识培训,经考试合格后方可上岗。 6、因工作需要职员换岗前必需进行再教育培训。 7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训,经考试合格,持证上岗。第二十五条 防火巡查、检验制度 1、落实逐层消防安全责任制和岗位消防安全责任制,落实巡查检验制度。 2、安全生产管理职能部门每日对企业进行安全巡查。每个月对单位进行一次防火检验并复查追踪改善。3、检验中发觉火灾隐患,检验
14、人员应填写防火检验统计,并根据要求,要求相关人员在统计上署名。 4、检验部门应将检验情况立即通知企业安全员,安全员应每日消防安全检验情况通知,若发觉本单位存在火灾隐患,应立即整改。 5、对检验中发觉火灾隐患未按要求时间立即整改,依据奖惩制度给处罚。 第二十六条 安全疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通道、安全出口通畅,严禁占用疏散通道,严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散障碍物。 2、应按规范设置符合国家及厂要求消防安全疏散指示标志和应急照明设施。 3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态,并定时组织检验、测试、维护和保养。 4、
15、严禁在办公期间将安全出口上锁。 5、严禁在办公期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。第二十七条 消防控制中心管理制度 1、熟悉并掌握各类消防设施使用性能,确保扑救火灾过程中操作有序、正确快速。 2、做好消防值班统计和交接班统计,处理消防报警电话。 3、按时交接班,做好值班统计、设备情况、事故处理等情况交接手续。无交接班手续,值班人员不得私自离岗。 4、发觉设备故障时,应立即汇报,并通知企业综合部立即修复。 5、非工作所需,不得使用消控中心内线电话,非消防控制中心值班人员严禁进入值班室。 6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等,离岗应做好交接班手续。 7、发觉火灾时,快速按灭火作战预案
16、紧急处理,并拨打119电话通知公安消防部门并汇报部门管。第二十八条 消防设施、器材维护管理制度 1、消防设施日常使用管理由消防员每日检验消防设施使用情况,保持设施整齐、卫生、完好。 2、消防设施及消防设备技术性能维修保养和定时技术检测由消防员负责,设专职管理员每日按时检验了解消防设备运行情况。查看运行统计,听取值班人员意见,发觉异常立即安排维修,使设备保持完好技术状态。 3、消防设施和消防设备定时测试:(1)烟、温感报警系统测试由消防工作管理部门负责组织实施,保安部参与,每个烟、温感探头最少每十二个月轮测一次。 (2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每个月试开泵一次,检验其是否完整好用。 (3)正
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