建筑工程集团质量安全管理新规制度.doc

质量安全管理制度汇编
广州市建筑集团质量管理办法

第一条 为进一步贯彻“百年大计、质量第一”方针，增进工程质量责任意识普遍提高；进一步健全公司质量保证体系，严格贯彻质量责任，强化质量过程控制，杜绝各类较大及以上级别质量事故，增进建筑工程质量稳步提高，结合集团实际状况，特制定本办法。
第二条 各单位必要坚持“质量第一，防止为主”方针和“科学管理、全程监控、优质高效、顾客至上”质量方针，实行品牌战略；实践“建广厦千万，留美景人间”公司精神。保证工程构造安全和使用功能。
第三条 依照《质量管理责任制》关于规定，各级单位重要负责人是本级单位工程质量负责人，对管辖范畴内工程质量负全面领导责任；主管技术、质量总工程师对工程质量负直接领导责任；其她副职在各自分管工作范畴内对工程质量负责。
第四条 本办法合用于集团公司及属下公司。
第五条 认真执行工程质量安全法律法规和原则，提高贯彻法规原则意识，强化监督检查，对于违背法律法规和工程质量及建筑节能关于强制性原则问题，要严肃解决。严格执行工程建设强制性原则和建筑工程施工质量验收统一原则等一系列质量验收规范，强化工程质量监管，加强对工程施工全过程质量管理。力求工程产品一次成优，杜绝不合格产品，保证工程质量一次交验合格率100%。
第六条 施工现场质量管理应有相应施工技术原则及工法，健全质量管理体系、施工质量检查制度和综合施工质量水平评估考核制度。
第七条 依照《建设工程质量管理条例》关于规定，各公司、专业分公司应当建立质量管理职能部门、质量管理体系、质量管理制度及质量岗位责任制。拟定工程项目经理（建造师）、技术负责人和施工管理负责人。
第八条 施工前各单位应根据国家现行有关工程质量验收原则、规范和经审查合格施工图设计文献等，编制建筑节能施工方案及住宅工程分户验收方案。应结合本单位 专业特点，制定质量管理实行细则，拟定可量化质量目的和创优目的，层层分解，做到目的明确，责任贯彻。制定年度工程施工质量创优方案及办法，编制创优目的筹划，并进行管理、检查与督促实行。
第九条 各单位质量管理部门应会同工会、共青团等组织，广泛发动职工参加QC小组活动，并做好指引、协助、推动工作；开展QC小组活动，应与公司方针目的管理、项目管理、班组建设、技术革新和合理化建议以及推广应用新技术、新产品、新材料、新工艺等活动相结合。
第十条 各单位要严格按照集团公司编写出版《建筑施工工艺原则》进行施工及管理，强化施工质量过程控制，采用相应技术保障办法，保证各工序质量达到验收规范规定。
第十一条 建立质量管理工程竣工验收备案制度。在工程质量监督及竣工验收备案管理工作中，必要按照《关于统一使用<广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表>告知》（粤建管字【】120号）规定，加强对建设工程质量保证资料检查，督促工程建设各方对的使用技术资料统一用表，保证建设工程竣工验收资料真实性和完整性。
第十二条 加强对工程质量监督管理工作，要将构造安全、容易导致质量通病设计和厨房、卫生间设计与否符合强制性条文进行重点审核。针对工程质量通病，研究制定克服工程质量通病技术办法，贯彻执行贯彻《广州市质量通病防护办法》和《广东省住宅工程质量通病防治技术办法二十条》（粤建管字【】60号），抓好质量通病专项治理，推动建设工程质量整体水平进一步提高。
第十三条 建立质量管理培训制度，加强对职工教诲培训；通过教诲、培训提高各级质量管理人员和操作人员水平。教诲和考核内容：
（一） 国家颁布关于质量方面方针、政策、法令、法规和规定。
（二） 质量管理规定和工程建设强制性原则和工程质量系列规范。
（三） 工程建设质量管理基本知识。
（四） 工程建设各工种操作规范及施工工艺原则。
（五） 建设工程质量质量通病防治办法。
第十四条 依照施工质量交底分级管理，各自负责原则，各级管理人员向下一级人员布置工作时并应进行施工质量交底。
第十五条 重大、特殊工程，应用推广新构造、新工艺、新设备工程，以及使用新型材料工程，由公司总工室主持，并组织关于部门、施工现场负责人、项目部技术主任等参加施工技术质量交底。
第十六条 施工前项目经理依照工程施工特点、部位有针对性向生产班组进行施工技术质量交底。交底内容：各工种操作要领、施工工艺、质量原则、安全办法、技革项目和混凝土、砂浆各种级别，配比等。
第十七条 施工前应由生产班组长向工人进行施工技术质量交底，内容：技术质量规定，安全办法、工序位置、工序搭接等。施工技术质量交底必要有文字根据履行签名程序。
第十八条 项目质量控制应坚持“质量第一，防止为主”方针和“筹划、执行、检查、解决”循环工作办法，不断改进过程控制。
第十九条 项目质量控制必要实行样板制。项目部要建立构造样板及装饰工程样板间或墙，经验收合格后，以此为参照进行大面积施工。
第二十条 施工过街中应按规定进行自检、互检和交接检。
第二十一条 质量否决制度；隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检查或已经检查定为不合格，禁止转入下道工序。
第二十二条 成品保护制度；项目管理人员应合理安排施工工序，减少工序交叉作业，上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。在施工过程中做好防护办法。
第二十三条 项目部应建立项目质量责任制和考核评价办法。项目经理应对项目质量控制负责。过程质量控制应有每一道工序和岗位负责人。强化施工质量过程控制，保证各工序质量达到验收规范规定。
第二十四条 质量控制应按下列程序实行；
（一） 拟定项目质量目的
（二） 编制项目质量筹划
（三） 实行项目质量筹划
1. 施工准备阶段质量控制；
2. 施工阶段质量控制；
3. 竣工验收阶段质量控制。
第二十五条 各单位应建立 工程质量事故报告及调查制度；工程发生质量事故，项目部要立即向公司关于部门分管领导报告，并做好事故现场抢险保护工作，质量管理部门接到报告后，要组织人员到现场进行调查，对事故解决坚持“四不放过”原则，并制定事故解决方案。
第二十六条 凡工程所用各种材料（涉及重要节能材料和设备），成品或半成品，必要具备材质出厂质量证明书，检查及复验报告，并且一一相应；材料检查成果、批量、质量指标满足设计规范规定；实行见证取样、送检，监督抽检。检测单位资质要符合规定。
第二十七条 混凝土、砂浆、石膏、沥青及特种材料配合比，应有施工前按设计规定级别做好实验、设计、严格按配合比进行施工，并按规范规定进行留件实验、试压。按照《广州市城乡建委关于推广使用广州市混凝土质量追踪和动态监管系统告知》（穗建质【】25号）推广实行管理。
第二十八条 及时提供各项关于实验报告。实验报告要有实验人员和复检人员、负责人签字，做到齐全有效。
第二十九条 依照国务院《民用建筑节能条例》对民用建筑参建各方主体责任与义务，认证贯彻贯彻节能办法。按《广东省住房和城乡建设厅关于认真做好<民用建筑节能条例>宣贯和实行工作告知》指引工作。建筑工程单位工程竣工验收前应按照《建筑节能工程施工质量验收规范》验收合格后方可进行。节能施工中要重点把握4个方面：
（一） 墙体、屋面、地面等围护构造方面：墙体、屋面和地面围护节能工程使用保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计规定。寒冷和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计规定采用节能保温等隔断热桥办法。
（二） 门窗节能工程方面：建筑外窗气密性、保湿性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合节能设计规定。
（三） 采暖节能工程方面：采暖系统制式，应符合设计规定；散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计规定安装齐全，不行随意增减和更换；室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置安装位置和方向应符合设计规定，并便于观测、操作和调试。
（四） 配电与照明方面：低压配电系统选取电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合规定。设备改造重要是照明节能改造，如在公用部位安装节能灯和声、光控感应灯具等。
第三十条 住宅工程分户验收应按照广东省住房和城乡建设厅和广州市城乡建设委颁布《关于实行住宅工程质量分户验收指引意见》规定对住宅工程每一户重要使用功能和观感质量进行验收。分户验收应以单位工程中每套住宅为基本检查单元，以工程观感质量和使用功能质量为重要验收对象，以相应分部、分项工程检查批为重要验收内容。重要内容涉及：
（一） 地面、墙面和顶棚面层质量；
（二） 门窗安装质量；
（三） 建筑外门窗节能办法与设计符合状况；
（四） 阳台、露台、厨房、厕浴间、窗台防水工程质量；
（五） 栏杆、护栏整体安装质量；
（六） 给排水系统安装质量；
（七） 室内电气工程安装质量；
（八） 其他关于规定规定分户检查内容。
第三十一条 工程竣工验收必要严格执行《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、国家现行建筑工程施工质量验收原则规范、省发布关于工程质量管理规定，强化施工质量过程控制，保证各工序质量达到验收规范规定。工程竣工验收是指：建设工程依照国家关于法律、法规及工程建设规范规定，已所有完毕工程设计文献规定和合同商定各项内容，并获得政府关于主管部门出具工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文献或准许使用文献后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其她关于方面专家进行工程竣工验收。
第三十二条 验收程序：
（一） 办理工程竣工验收前，要进行工程质量验收，由项目经理组织一次全面自检；并按《广州市建筑构造实体质量监督抽测办法》对实体质量抽检合格后，再向公司申请办理工程预验收。预验收内容涉及：质量控制资料和工程管理资料完整性及实物质量。
（二） 工程办理预验收前7天，项目技术负责人填报《竣工工程预验收（交付验收申请表）》，并连同整套装订成册工程技术资料送公司审核。
（三） 工程技术资料经审核合格后，质量管理部门组织专业组对工程进行观感、细部和治理工程质量通病办法贯彻状况等进行检查和评分，对不符合设计规定和国家强制性条文部位，规定项目部及时进行整治。
（四） 项目部按规定进行整治后，经公司质量部门组织复查合格后，项目技术负责人填报验收申请表，将工程技术资料送监理单位审核后，再由建设单位送监督机构抽查。
（五） 对符合竣工验收规定工程项目部，由条方责任主体构成质量验收小组整体工程质量依照国家法律、法规及关于验收规范原则进行验收。
（六） 若工程验收组各成员未能达到一致意见或由于其她因素导致工程未能如期办理验收，关于方面应采用积极办法，立即整治；大力协助建设单位重新验收。
第三十三条 工程资料管理必要严格贯彻执行国务院、建设部、省、市等上级关于部门发布建筑工程施工质量验收系列规范有规定和管理办法等。
第三十四条 各单位应当建立、健全科学工程资料管理制度，依法做好工程资料接受、整顿、保管、运用和保密工作。
第三十五条 工程资料整顿和归档按《建筑工程文献归档整顿规范》GB/T-50328-及广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表和集团关于规定进行收集整顿。
第三十六条 工程资料必要坚持实行“三同步”工作方式和资料收集过程中实行“三原则”。从工程开工抓起，坚持实行工程档案工作布置与工程建设布置同步；工程技术资料、文献收集整顿与工程施工进度同步；竣工档案验收与工程竣工同步。实行“参加原则、同步原则、否定原则”严把工程技术资料关。按关于规定做好建设工程项目竣工资料审查、整顿、组卷、移送工作。
第三十七条 各公司须建立起质量回访工作制度，以指引回访工作筹划指引与实行；回访应做好记录，记录涉及如下重要内容：参加回访人员；回访发现质量问题；发包人或使用人意见；对质量问题解决意见。
第三十八条 各公司有向发包人提交工程验收报告时，应出具“工程质量保修书”，有订立“工程质量保修书”时，还应按法规规定或施工合同商定，在保修书中应明确建设工程保修范畴、保修期限和保修责任等，并对合理使用工程予以提示。
第三十九条 工程在保修范畴和保修期限内浮现质量缺陷，经鉴定确属于施工因素引起施工质量问题，公司质量管理部门应提出解决意见，编制维修方案和维修筹划进行维修。
第四十条 本办法自 月 日起施行。