消防设施器材维护管理新规制度.doc

消防设施、器材维护管理制度

一、消防器材是指灭火器、防毒面具等器材。消防设施是指建筑物内火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防火门、防火卷帘、室内消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警铃等固定设施。消防安全标志是指和消防相关文字、图案等。
二、消防器材和消防设施是扑救各类火灾先决条件和战斗武器，要求全体职员全部要珍惜消防器材、消防设施和安全标志。
三、非火灾情况下，任何部门和个人全部不准使用、试用和玩耍消防器材、消防设施和安全标示。特殊情况确需使用时，需经消防管理部门许可。
四、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，确保通道出口通畅，消防器材处于随时可用状态。
五、严禁私自挪用、拆除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示行为给予严厉处理，造成严重后果送交公安部门处理，并号召全体职员检举破坏消防器材、设施和标示行为。
六、按相关规范配置消防器材和消防设施。
七、由专职人员对消防器材和消防设施使用情况进行日常巡检，根据消防器材和消防设施性能要求，每日、每个月或每十二个月进行一次检验，对达不到标准消防器材和消防设施立即更换或维修。
八、消防设施维护管理
8.1、火灾自动报警系统定时检验
1、每日检验
每日应检验集中报警控制器和区域报警控制器功效是否正常。检验方法：有自检、巡检功效，可经过搬动自检、巡检开关来检验其功效是否正常。没有自检、巡检功效，也可采取给一只探测器加烟(或加温)方法使探测器报警，来检验集中报警控制器或区域报警控制器功效是否正常。同时检验复位、消音、故障报警功效是否正常。如发觉不正常，应在日志录表中统计并立即处理。
2、季度试验和检验
每三个月对火灾自动报警系统功效应作下列试验和检验
(一)按生产厂家说明书要求，用专用加烟(或加温)等试验器分期分批试验探测器动作是否正常，确定灯显示是否清楚。试验中发觉有故障或失效探测器应立即拆换。
(二)、检验火灾自动报警装置声、光显示是否正常。在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。但试验前一定要做好妥善安排，以预防不应有恐慌或混乱。
(三)、自动喷水系统管网上水流指示器、压力开关等是电动报警装置，应试验她们报警功效、信号显示是否正常。
(四)对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源自动转换试验，检验其功效是否正常。具体试验方法：切断主电源，看是否自动转换到备用电源供电，备用电源指示灯是否亮灯，4h后，再恢复主电源供电，看是否自动转换，再检验一下备用电源是否正常充电。
(五)、有联动控制功效系统，应用自动或手动检验消防控制设备控制显示功效是否正常。
(六)、强制消防电梯停于首层试验。如条件许可，客梯和货梯也易切除外选，接通内选，进行一次强制电梯停首层试验。
(七)、消防通信设备应进行消防控制室和所设置全部对讲电话通话试验，电话插孔通话试验，通话应通畅，语音应清楚。
(八)、检验全部手动、自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘门转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否正常。
(九)、进行强切非消防电源功效试验。
(十)、检验备品备件、专用工具及加烟、加温试验器等是否齐备，并处于安全无损和合适保护状态。
(十一)、直观检验全部消防用电设备动力线、控制线、报警信号传输线、接地线、接线盒及设备等是否处于安全无损状态。
(十二)、巡视检验探测器、手动报警按钮和指示装置位置是否正确，有没有缺漏、脱落和丢失，每个探测器下方及周围各方向，手动报警按钮周围是否留出要求空白空间。
(十三)、可燃气体探测器应按生产厂家说明书要求进行试验和检验。
3、年度检验试验
每十二个月对火灾自动报警系统功效应作全方面检验试验，并填写年检记录表。
8.2、自动喷水灭火系统定时检验
1、日常检验
系统在使用中，应每日定时进行检验，检验内容包含：
(一)、水源水量和水压。
(二)、消防泵动力。消防水泵应天天运转一次。若采取自动控制时，应模拟自动控制参数进行开启运转，每次运转易为5min。
(三)、报警阀各部件工作状态。天天巡检一切供水总控制阀、报警控制阀及配件，进行外观检验，确保系统处于无故障状态。
(四)、自动充气装置工作状态(如气压水罐、增压水灌)。
2、定时检验
除日常检验时，应每个月对系统进行一次定时检验
(一)、喷头。每个月检验一次喷头外观，喷头外表应清洁，尤其是感温元件部分，对轻质粉尘可用空气吹除或用软布擦净；对含有污垢喷头应将其分批拆换，集中清理，但不能用酸碱溶液或热水洗擦。
(二)、报警阀。每个月检验一次室外阀门井中控制阀，确保阀门处于开启状态。对报警阀进行开阀检验，观察阀门开启性能和密封性能，和水力警铃、延迟器性能。此试验可经过末端装置进行。如发觉阀门开启不通畅或密封不严，可拆开阀门检验，视情况调换阀瓣密封件。对安装压力表要定时检验。
(三)、管路。检验系统管路有没有腐蚀渗漏，湿式系统管路内水应定时排空、冲洗。对水雾系统管路中过滤装置应定时清扫。如发觉管路中有沉积物，应进行冲洗。
(四)、水源。每个月检验一次贮存消防用水水池、消防水箱，查对水位和消防水不被她用技术方法，发觉故障，立即进行修理。检验消防泵开启、吸水、流量和扬程，利用报警控制阀旁泄放试验阀进行一次供水试验，验证系统供水能力。
(五)、每个月检验一次水泵接合器接口及其部件，确保接口完好、无渗漏、有闷盖。
(六)、每个月对水流指示器试验一次，利用末端装置试验阀排水，检验其能否立即报警。
(七)、检验火灾探测报警装置和压力开关、水流指示器工作状态。如发觉故障立即调换或检修。
3、年度检验
(一)、每两年对储水设备应维修一次，进行修补和重新油漆。
(二)、每两年对消防水泵应解体维修一次。
(三)、自动喷水系统每十二个月应进行一次可靠性评价，并对施工验收、日常管理维护、修理情况进行总结。
8.4、室内消火拴系统定时检验
室内消火拴箱应常常保持清洁、干燥，预防锈蚀、碰伤和其它损坏。每六个月最少进行一次全方面检验维修。检验要求为
(一)、消火拴和消防卷盘供水闸阀不应有渗漏现象。
(二)、消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件应齐全良好，卷盘转动灵活。
(三)、报警按钮、指示灯及控制线路功效正常，无故障。
(四)、消火拴箱及箱内配装消防部件外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺。
(五)、消火拴、供水阀门及消防卷盘等全部转动部位应定时加注润滑油。
8.5、消防安全疏散设施定时检验
消防安全疏散设施包含疏散通道、安全出口、疏散楼梯、防火门、防火卷帘门、疏散指示、应急照明灯具等设施。应根据相关规范配置对应数量消防安全疏散设施，并建档管理。
1、每日对安全疏散设施进行巡查，发觉有以下问题之一，应立即整改。
(1)、占用疏散通道。
(2)、堵塞安全出口。
(3)、锁闭疏散门。
(4)、在疏散楼梯上堆放物品。
(5)、破坏、覆盖、挪用疏散指示标示、应急照明灯具。
2、每个月对疏散指示和应急照明灯具性能进行检测，发觉故障立即更换或维修。
3、每个月对防火卷帘门和防火门开启情况进行检验，发觉开启不灵活、闭门器损坏等故障立即维修。
4、每个月进行一次电源切换试验，以检测疏散指示和应急照明完好率，并依据实际情况进行调整。
8.6灭火器材定时检验
每日应对灭火器进行检验，确保其一直处于完好状态
1、外观检验
(一)、检验灭火器铅封是否完好。灭火器已经开启后即使喷出不多，也必需按要求要求在充装。充装后应作密封试验并牢靠铅封
(二)、检验压力表指针是否在绿色区域，如指针在红色区域，应查明原因，检修后重新灌装
(三)、检验可见部位防腐层完好程度，轻度脱落应立即补好，显著腐蚀应送消防专业维修部门进行耐压试验，合格者再进行防腐处理
(四)、检验灭火器可见零件是否完整；有没有变形、松动、锈蚀(如压杆)和损坏，装配是否合理
(五)、检验喷嘴是否通畅，如有堵塞应立即疏通
2、定时检验
(一)、每六个月应对灭火器重量和压力进行一次根本检验，并应立即充填
(二)、对干粉灭火器每十二个月检验一次出粉管、进气管、喷管、喷嘴和喷枪等部分有没有干粉堵塞，出粉管防潮堵、膜是否破裂。筒体内干粉是否结块。
(三)、灭火器应进行水压试验，通常5年一次。化学泡沫灭火器充装灭火剂两年后，每十二个月一次。加压试验合格方可继续使用，并标注检验日期
(四)、检验灭火器放置环境及放置位置是否符合设计要求，灭火器保护方法是否正常