物业春节期间应急专项预案.doc

春节应急预案我部依照社区下发关于做好春节期间关于工作告知文献精神和信访、维稳工作规定，我部结合工作实际，及时做好春节期间各类突发事件解决工作，保证高尔夫花园全体业主度过一种欢乐、祥和、安宁节日，特制定本方案如下：一、工作规定1、提高结识，加强领导。区域负责人要高度注重节日期间安全稳定工作，要依照应急预案，妥善安排值班人员，夯实责任，做到任务明确、责任到人、工作到位。领班要结合各自分管区域，精心安排，周密布置，贯彻防范应急处置办法，做到有备无患。2、加强值班，严明纪律。安防部总值班室设在办公室，值班人员要按照值班安排，切实做好节日期间值班工作。各应急小组要分别贯彻带班领导和备勤人员责任，坚持24小时备勤，接当值经理、负责人和值班电话后，备勤人员必要在10分钟内到达现场进行应急解决。所有值班人员必要尽职尽责，不得擅离岗位，不得关闭通讯工具，保证信息畅通。3、加强请示报告，妥善处置紧急状况。节日期间，发生突发状况和重大问题，值班人员要及时告知有关应急小组，并向领班报告，要采用紧急办法坚决处置，不得迟报、漏报、瞒报。对信息报送不及时，工作不力，以至影响工作，导致严重后果要严肃追究责任。二、提高结识，充分结识到做好春节期间安保工作重要性。项目部规定全体干部职工高度注重春节期间安保工作，同步把稳定工作作为首要政治任务，真正负起责任，做到思想到位、领导到位、工作到位、保障到位。三、强化组织领导，项目部成立了春节期间安保工作领导小组和应急抢险分队，项目经理任组长，各主管、副职按照职责分工，抓好各自分管工作，形成一级抓一级，层层抓贯彻责任体系，保证各项工作不折不扣落到实处。1、成立应急指挥小组和抢险分队。组 长：。 副组长：。、。、。、。构成人员：。抢险一队： 队长：。 队员：30名工人抢险二队： 队长：。 队员：20名工人2、人员职责（1）组长职责：对突发事件应急处置全面负责，发生突发事件时迅速启动应急预案，并负责指挥抢险救援以及与外界联系。（2） 副组长职责：现场指挥抢险队贯彻应急处置方案，防止发生次生灾害或事故进一步扩大。依照现场状况，会同有关方拟定处置方案。负责组织后勤保障、对外接待及伤员解决工作。（3）工区长职责：依照现场状况，提出抢险急救及避免事故扩大暂时应急方案和办法。指引抢险急救组实行应急方案和办法。修补实行中应急方案和办法存在缺陷。绘制事故现场平面图，标明重点部位，向外部救援机构提供精确抢险救援信息资料。负责应急过程记录与整顿及对外联系。（4）安所有职责： 设立事故现场警戒线，封锁保护现场，防止无关人员进入。维持工地内抢险救护正常运作。保持抢险救援通道畅通，引导抢险救援人员及车辆进入。抢险救援结束后，封闭事故现场直到收到明确解除指令。（5）办公室职责：在外部救援机构未到达前，对受害者进行必要急救（如人工呼吸、包扎止血、防止受伤部位感染等）。 使重度受伤者优先得到外部救援机构救护。 协助外部救援机构转送受伤者至医疗机构，并指定人员进行护理。（6）物资部职责：保障各组人员必要防护、救护用品及生活物质供应。 提供合格抢险救援物资及设备。3、各部室、各施工队要组织一次安全隐患及矛盾纠纷排查，发现问题，及时解决。由安所有牵头，工程部、综合办、物资部等部门配合，在本工程范畴内进行一次安全隐患排查，特别是易燃易爆物品、库房、宿舍、食堂等公众集聚场合伙为重点，发现隐患，限令整治。4、强化值班。领导轮流带班，安所有、综合办实行24小时值班。各部室、各施工单位都要安排值班人员，保证信息畅通，遇重大问题及时向应急指挥组报告。 5、各部室各施工队负责人是安全第一负责人，各部室各施工队要对自己管理范畴负督查责任，因工作失职、玩忽职守，浮现治安安全问题，逐个追究负责人责任。四、以保稳定、保安全目的为重点，全力做好矛盾纠纷化解工作，作业队、各部门要随时、精确掌握现场施工进展状况和也许引起人员思想波动不安定因素，对重点场合，重点部位进行排查梳理，有针对性制定应急预案，及时出当前矛盾最前沿，把矛盾控制在萌芽状态。特别要注重做好农民工管理，及时发放工资、解决好后勤保障工作，强调“人性化”管理，保持职工和农民工和谐关系。五、抓安全防范办法，在组织安全专项安全检查基本上，项目部规定各工点要把施工安全制度层层贯彻，要加强重大危险源监控，完善和贯彻各项安全防范办法及应急预案，杜绝各类事故发生，对核心工点要加强安全保卫工作，全方位消除不安全因素，做到防范于未然。六、安全事故1、在春节期间，施工现场一旦发生安全事故时，项目部值班领导及项目部管理人员应及时启动本预案，积极组织：以安全应急领导小组为中心，以施工现场保安人员为重点，及时奔赴出事地点，听从项目值班领导或安所有指挥，采用有效办法，进行自救，尽最大努力，控制现场，防止事态状况扩大，同步由现场负责人求助专业救援队伍，同步及时向关于领导报告2、项目值班安全人员，应及时组织人员将伤病人员送往就近医院急救，保护好事故现场，同步用电话告知公司关于单位（如：安全保卫部、公安分处）。3、协助上级部门做好事故调查分析及其他工作。七、突发事件施工现场及生活区一旦浮现突发事件：如外部挑衅、打架斗殴、火情火险等事故，所有现场保安人员，必要及时赶赴出事第一现场，听从项目部值班领导或安所有指挥，采用有效应急办法进行救济，迅速控制局面，防止事态进一步扩展，同步及时向关于领报告。必要时及时报警，求助：110、120、119、199专业营救队伍救济。1、施工现场浮现突发事件，门卫应及时关闭大门，立即用电话告知项目部值班人员，如果遇紧急状况，可派专人及时告知关于人员或吹哨明示，现场合有人员，在听到哨声后，必要及时赶往出事地点，听从指挥人员命令。有人强行闯入工地大门，保安员要迅速手挽手，构成人墙，阻挡不法人员进入。如遇持械人员进入工地现场，可迅速打开消火栓，使用高压水枪强行驱赶，迫使其撤离现场。同步组织民工队伍人员，包围所有强行闯入者，等待公安机关、保卫人员来解决。2、如果办公区一旦发生突发事件，保安员要及时关闭封堵大门，用手机、对讲机或哨声告知其她保安员或民工队伍，在项目部值班人员统一指挥下，将违法人员控制在大门外，等待公安执法人员来解决。3、工地如果发生打架斗殴或其她纠纷，双方领导必要迅速赶到现场平息事端，各自管理好自己队伍，作好稳定和劝解工作。理解事件通过，听候项目人员解决。八、火灾火警施工现场及生活区一旦发生火情火灾，保安人员应及时组织急救，力求把损失减少到最低限度。1、凡是参加施工任何单位和个人，在发生或发现火情时，必要及时投入急救，同步呼喊附近人员，并及时报告项目值班人员或电话告知项目重要领导。2、值班领导、值班员在接到报告后，应及时招集项目义务消防队员，火速从工地四周携带灭火器材奔赴火灾现场。3、值班领导要认真分析：拟定火情严重，危险源大，应及时指派专人，告示工地所有施工人员，发生了火灾。各施工队及各班组在接到告示后，要迅速组织自己所有人员，一种不留地撤离危险地段，忙中不乱，头脑苏醒，避免发生二次伤害。4、值班领导在火灾现场，一方面要理解判断火灾性质，如果是：施工用电起火，应及时切断电源；油漆稀料起火，小心爆炸，避免二次伤人；木制物起火，可以使用消防用水扑救等。依照现场火情，与否求助“火警119”，由值班领导决定。如需报警，应讲清火灾现场地点、方位、区域、因何物起火、火势大小、接车地点等。5、在报警后来，值班领导应及时指派两名消防人员，到街道或路口指挥交通，迎接消防车辆；门岗人员及时敞开大门；现场负责人及时指派人员疏通消防通道，打开消火栓井盖。6、将消防车带进现场，向消防战士提供消火栓井详细位置，协助消防官兵投入急救工作。待火势扑灭后，项目值班领导要组织义务消防人员，清理余火；保护好火灾现场，搞好火灾事故调查。九、盗窃、抢劫盗窃分为内盗和外盗两种，内盗是指各工区内部人员进行盗窃，外盗是指由外部人员潜入施工场地进行盗窃。两种状况都是作案者运用物主麻痹大意而达到作案目。因而，项目部应加强防范，在重点部位建立良好警备办法，使作案者无机可乘，从而减少盗窃案发生率。 1、高度注重，积极防止。盗窃案件普通都由于物主和保卫人员麻痹大意导致。因而，咱们必要在思想上绷紧一根弦，时刻保持高度警惕，保卫人员要熟悉所负责区间各个重点部位位置、存储物件以及作案者逃离线路，尽量做到不让作案者有机可乘。 2、加强对重点部位值班警戒。作为项目部保卫工作职能部门，除了对本标段重点部位进行必要技术防范外，还要进行有效警备防卫，要做到人防、技防相结合。 3、一旦接到盗窃案报案后，保卫人员要迅速赶赴现场，视案件状况对案件进行定性，并对当事人进行问话，查明失盗物品，并进行登记，如有必要，应报公安部门或110协助调查，尽量追回失盗物品。 4、采用有效办法，保护现场，配合关于部门对现场进行勘察，对所获得材料、物证进行详细分析，研究，分析作案线索，对案件进行定性，尽最大努力追回失窃物品。 5、案件发生后，要对案件进行认真分析，找出发生事故因素及保卫工作中存在漏洞，同步做好善后工作，并对案件导致经济损失、调查通过以及对案件发生责任者解决意见进行书面总结，呈报上级主管部门。十、春节值班表日期值班负责人联系电话值班人员联系电话十一、应急分队人员名单A班B班