物业公司各岗位基础职责.doc

物业企业各岗位职责

★物业企业经理岗位职责
1．在上级企业领导下，代表企业全方面经营管理工作，对企业经营情况、管理服务水平负全方面责任；
2．领导并组织实施经核准后各项计划，实施企业各项决议和决定，定时向上级企业领导汇报工作；
3．负责制订企业长久经营管理和设备更新改造计划，制订年度实施计划，经同意后组织落实；
4．制订企业内部机构设置方案，及各项管理制度，研究确定企业组织机构或调整方案；
5．研究审批企业人事管理、劳动管理、经营管理、安全管理等关键制度和管理方案，建立健全企业运行机制，全方面主持并督导职能部门各项经营管理活动；
6．研究制订和审批企业年度财务预算、决算，确定各部门各项经济指标和管理目标，组织各部门落实落实，代表管理机构提出企业年度工作计划书及财务预算；
7．审批财务支出，审查财务情况，控制各项开支和成本消耗，开源节流，
提升企业经济效益；
8．依据工作需要召开企业例会等相关会议，协调部门之间工作关系。负责审批企业各项协议；
9．部署、检验重大工作任务，代表企业和上级主管部门、政府机关及相关业务部门建立有效沟通和良好关系，提升和维护企业声誉；
10．研究制订企业服务管理制度和程序，监督各部门服务工作，常常听取业主意见和要求，努力提升服务质量和管理水平，维护业主利益，树立良好企业形象。

★用户服务部各岗位职责
用户服务部关键职责是负责处理全部和业主相关问题和物业费催
缴，接待业主报修，搜集并反馈业主意见，处理业主投诉，监督相关部门
服务质量等工作，具体职责以下：

一．客服务部主管职责
1．对用户服务部日常管理工作，并对本部门人员进行有效管理；
2．依据企业管理制度，完善部门工作规范步骤，使职责清楚化、表格规
范化管理，确保部门工作有序进行；
3．做好横向工作协调，和相关部门亲密配合，立即向企业领导汇报工作情
况，确保企业内部信息沟通；
4．不停地调研市场和竞争者，确保服务质量不下降；
5．处理下属人员汇报疑难问题，协调各部门处理紧急重大投诉；
6．主持本部门例会，听取汇报，督查工作进展，处理工作中疑难问题；
7．确定本部门培训计划和年度工作计划，并监督有效实施；
8．建立良好公共关系，熟悉和掌握关键业主情况并和商业用户保持良
好工作联络。

二．用户接待员职责
1．负责接待当日业主报修、投诉等相关事务，并立即反馈到相关部门，
负责跟踪追进；
2．接到特殊情况和险情汇报应立即向相关部门或领导汇报；
3．立即向上级主管提供相关信息，帮助主管协调和其它部门及业主沟通
工作；
4．熟悉掌握小区基础情况及用户服务工作步骤、标准；
5．负责和其它部门配合制作多种证件及携物出门证；
6．阅读并填写交接班本，下班时做好交接工作；
7．接听日常电话和接待用户来访等工作，并负责对维修单下发、回访工作；
8．定时统计上报投诉、入住、装修、维修单等工作基础情况并立即上报
主管；
9．重大投诉及重大事件立即上报各相关部门责任人。

三．用户专员职责
1．在客服主管领导下，对业主进行用户服务；
2．熟悉国家及省、市相关法律法规及小区各项规章制度，并向业主主动宣
传小区各项规章制度；
3．负责安排处理业主提出要求、意见，确保处理立即，定时进行回访征
询意见，不停提升服务质量；
4．能够熟悉掌握业主情况(姓名、性别、职务、车号、性格、习惯等)；
5．帮助业主办理入住、装修等手续，发放多种材料，处理好多种突发事件；
6．负责每日巡查自己管辖区域，并将发觉问题立即汇报给部门主管；
7．帮助综合维修部完成装修巡查和装修验收工作：
8．负责定时更新业主信息；
9．负责物业费催缴工作，按期完成各项经济指标；
10．对业主提出多种迟交或不交费用理由立即反馈给部门主管，督促及
时处理：
11．不定时走访用户，了解情况，联络感情。并定时做好回访工作。

四．小区文化宣传员职责
1．熟悉住宅小区物业情况及住户情况；
2．负责企业对内、对外宣传工作；
3．定时对宣传栏内容策划及更新工作；
4．负责企业领导同意后相关通知起草工作；
5．制订小区文化活动年度工作计划，依据计划，制订每项活动实施方案；
6．制订企业文体活动工作计划、依据计划制订每项活动实施方案、组织
策划各项活动实施；
7．负责小区文化建设大事记资料、搜集和建档工作；
8．帮助做好用户服务部日常业主接待报修工作。

★治安管理服务部各岗位职责

一．治安主管职责
1．在企业领导和辖区公安机关指导下，全方面负责小区安全工作，确保
各项安全防范方法实施。落实实施国家和地方政府颁布各项安全法规，组织
保安员主动做好小区治安、消防、交通安全工作；
2．熟悉小区内外环境，分析、研究各类隐患，向企业提出切实可行安
全防范方法相关意见。确保小区内业主及物业使用人人身、财产安全，预防
违法事件及治安、消防、交通事故发生；
3．和国家司法部门及当地公安、消防机关保持有效合作，配合政府相关
部门对小区发生各类案件进行调查；
4．在小区内如有重大活动时，如参观、视察、其它活动时，组织、制订、
实施特殊警卫方案，确保现场安全；
5．和企业各部门保持良好工作协同关系，帮助各部门制订完善逐层岗
位安全责任制；
6．组织消防员对小区消防设备设施进行定时维护、保养，定时对小区实
施安全检验，对检验发觉问题提出整改意见；
7．熟知本部门职责、职权。制订部门年度、阶段工作计划；
8．召集部门会议，布署本部门日常工作，并检验指导下属人职员作。制订
改善计划及方法，纠正企业各岗位上不合要求行为；
9．组织本部门及企业职员培训，讲授相关治安安全和消防知识，定时进行
检验、考评；
10．代表本部门向上级领导请示汇报，提请企业领导或相关责任人审批。传
达上级工作指示精神；
11．立即接待、调查处理业主对本部门职员投诉工作。
二．治安队长职责
1．亲密帮助治安主管工作，依据工作需要合理调动所属保安员，加强区域内安全保卫工作；
2．督导保安员加强管辖区域安全管理、治安巡查、车辆管理、火灾等预
防工作；
3．率领保安员认真搞好安全保卫、服务、车辆管理及相关小区安全预防工
作，严格检验落实岗位责任制情况；
4．上情下达，下情上报，立即向上级反馈队员当中、工作期间多种信息，
严格落实上级指示精神和工作安排：
5．牢靠树立法律知识和法制观念，掌握小区内治安保卫工作规律、特点，
熟悉小区内各治安死角；
6．认真做好本队、本班保安员考勤、考评工作，对待保安员一视同仁，如实统计、处理多种情况，立即向治安主管进行汇报；
7．认真搞好保安员培训、督促岗位人员提升警惕，按时召开队、班务会；
8．带动全队、班组按企业指导方向前进，教育全班遵纪遵法，落实企业制度，确保完成上级交给各项任务。

三．保安员岗位职责
1．保安员必需按要求着装、佩带工作卡，携带执勤用具，按时交接班，认真推行其职责，热情为小区业主提供优质服务，维护岗位范围内治安、消防、
车辆安全和道路整齐有序；
2．实施小区治安保卫、治安巡视、消防防火管理、车辆管理及服务业主
等任务，最大程度确保小区内业主及物业使用人人身、财产安全；
3．负责本岗位检验控制、验证等工作，确保企业一切安全制度得以贯
彻；
4．完成日常巡视工作，立即汇报在巡视中发觉一切不安全原因，保守
企业、业主秘密及个人情况；
5．当班期间提升警惕，直接参与多种突发事件控制疏导，立即阻止、抓
堵肇事人员；
6．保安员不得收受业主任何物品，当班期间妥善保管企业配发通讯设备、器具和多种用具；
7．立即发觉并阻止多种违法违纪、散发广告、上门推销等人员，依据情况
立即上报；
8．保安员要有高度事业心及责任感，严守岗位，未经许可不得私自脱岗、
串岗、岗上和无关人员聊天；
9．保安员要遵守国家法律法规，严格遵守企业各项规章制度和保安员纪
律。服从领导，听从指挥，团结协作，确保安全；
10．保安员要严守工作时间，上岗提前l5分钟集合，认真听班前工作部署。到岗后认真填写值班统计；下班后对当班工作进行总结、汇报并移交接班岗位
队员；
11．遇事不能上班必需提前请假，不得私自换班、迟到或无故缺岗。

四．消防中控员职责
1．消防中控室值班员应认真遵守中控室岗位职责和工作纪律，服从当班班
长直接领导；
2．消防中控室必需二十四小时坚守值班岗位，值班职员作中必需集中精力、头
脑清醒、反应灵敏、快速认真地确定和处理每个报警和隐患；
3．严格遵守企业考勤制度，不迟到、不早退，当班期间亲密观察各个画
面，发觉可疑情况立即通报相关岗位处理；
4．当班期间应尽职尽责，工作期问认真遵守企业劳动纪律，不得脱岗、睡
觉，不得做和本职员作无关事；
5．认真学习业务知识，熟练掌握消防设备正确操作方法；
6．熟悉小区建筑结构和消防设备布局，检验报警要正确、快速，不能凭经
验办事；
7．掌握灭火器材使用方法，能够有效组织现场人员扑救初起火灾；
8．配合工程维修人员检修、保养小区内消防设施；
9．接班人员未到，交班人员不得离开。检验设备工作情况，交接班人员应
如实交、具体地对岗位工作情况进行交接：
10．值班人员不得外借、拆改机房内任何设施、设备，机房所属器材要珍惜
使用。非值班人员不得随意进入机房操作机器设备；
11．保持消防设备清洁和中控室内卫生，控制无关人员进入值班室；
12．如实填写值勤统计本及多种统计。

五．大门岗职责
1．严格控制无证施工人员、装修人员进入小区，拒绝小商、小贩、推销等人员进入小区。对临时在小区内施工人员要有相关部门开具公事通知单，并由治安部主管签字同意后方可放行；
2．严格控制无卡车辆出入小区，不得私自将无卡车辆放进或放出小区；
3．严格实施进出小区物品检验制度，对拉出物品车辆，没有用户服务
部开具出门条或相关部门开具公事通知单(治安部主管签字后生效)，不得将
车放出小区：
4．负责对大门口周围乱停乱放车辆和小商小贩管理；
5．维护视野范围环境卫生及公共物品摆放工作；
6．负责对大门口外两侧临时停放车辆管理；
7．严格落实晚23：00至早6：00进出小区车辆检验和登记工作；
8．严格控制无卡车辆出小区，对大型送货车辆必需先汇报，并于相邻岗位
协调好后方可放进小区，施工车辆无公事通知单严禁入内；
9．配合小区岗位做好协调工作，帮助业主叫出租车等服务工作。

六、巡查岗职责
1．巡查时治安员必需根据要求时间、路线和内容进行；
2．巡查中要注意发觉可疑人、可疑物、异常声响及气味。如发觉异常情况
时，应立即进行核查并认真填写值班统计，遇有重大情况应立即向当班班长汇报；
3．检验多种设施、设备完好情况，如有损坏应进行登记并立即向当班班
长汇报；
4．巡查中仔细检验小区内各部位安全情况，关闭全部应关闭通道和电
源，关键加强小区内各要害部位检验；
5．认真检验消防器材及设备设施使用情况；检验各楼层消防栓内设备
设施是否齐全有效；
6．检验小区内全部施工现场施工情况，立即纠正多种隐患和违章情况。

七、车辆管理员职责
1．负责对小区内停车场内车辆管理、检验，提醒车主做好安全防范工作；
2．熟悉管辖区域内车辆牌号和业主房间号，熟悉开车司机和车主；
3．负责对管辖区域内专用车位看管和车辆指挥、入位停放工作；
4．负责检验每辆车停放及车辆完好状态，同时做好入场前车辆有损坏
部位登记，并请在场业主、司机签字确定；
5．负责管辖区域内卫生管理，如有垃圾杂物要主动捡起或通知环卫部派
人清扫；
6．控制停车场区域内闲杂人员和场内吸烟人员管理；
7．对可疑车辆出入车时、要上前问询，核实车主身份并做好登记；
8．对车辆有进场时带伤、车窗未关、车灯未灭、车辆在场内被撞、被刮
等要立即通知车主处理；
9．其它职责同第七节《治安员职责》。

★综合维修服务部岗位职责

一．综合维修部主管职责
1．组织制订分管班组岗位责任制，对职员工作质量进行检验；
2．负责部署、检验班组日常运行维修任务。常常巡查设施设备情况，发
现问题立即组织修理；
3．负责提出并组织设施、设备日常保养和定时检修，使其常常处于良好
状态；
4．提出并组织设施、设备大修和更新改造；
5．负责业主装修工程监理，并对装修后验收；
6．监督检验多种工作统计，将多种资料立即归档；
7．建立安全操作规程，常常进行安全检验，预防多种事故发生；
8．组织本专业职员业务技术培训，开展合理化提议和技术革新、技术练兵
活动，不停提升技术水平；
9．负责对用户服务部报修单接单工作，并对疑难问题处理工作；
10．常常检验规范化管理，机房、库房、工作间保持清洁整齐；
11．每日下班前对各机房、库房、工作间进行检验，部署值班任务和要求，
检验灯、门是否关好，设备是否按要求关闭，有没有事故隐患；
12．关心职员工作、生活和思想情况，做好职员思想工作。

二．综合维修部班长职责
1．模范实施岗位责任制、操作规程和各项管理规章制度，对本专业范围内
出现技术问题及设备运行情况，并向上级汇报；
2．负责区域内设备，使设备常常处于良好工作状态；优质高效、低耗、
安全运行是班长首要责任；
3．管理好本班使用工具及仪表，使其常常处于良好及正确状态；
4．班长在班里应以身作则，技术上精益求精，做好班组管理工作，配合主
管处理技术上疑难问题；
5．做好日常工作安排，做到维修快速立即，确保质量；设备发生故障时，
有效地组织力量抢修；
6．负责起草本班组设备年月检修保养计划和备品备件计划报主管审核，
并负责检修保养计划实施。同时做好多种运行统计；
7．帮助主管检验业主、租户装修工程；
8．团结互助，搞好和其它班组工作关系，不停提出本班组合理化提议；
9．做好本班组设备技术档案。巡检统计、运行统计、设备维修、故障排
除、更换零部件等情况应清楚地填入班组档案后定时交主管审阅；
10．完成主管及企业领导交办其它工作任务。

三．维修工职责
1．熟悉房屋结构及隶属设施；熟悉各水、电、气系统管线走向；熟悉设
备性能和使用情况；
2．加强学习业务知识，在熟练自己专业技能基础上，学习水、电、土建等基础知识和操作规范，适应维修工作需要；
3．做好各项维修工作，确保小区供用电设备正常，确保上下水及排污管道
通畅，做好房屋小修及养护工作；
4．按要求做好小区巡视工作，掌握公用设施运行及完好情况，发觉问题
隐患要按要求立即处理或上报；
5．做好向住户提供各项维修服务工作；
6．认真完成制订各设备设施定时维修保养工作；
7．立即按程序处剪发生停电跑水等紧急事件；
8．严格遵守工器具使用要求，珍惜保管好个人使用工具，不得私自外借；
9．做好各项维修保养及巡检工作统计；
10．实施企业安排下达各项工作任务。

四．弱电维修工职责
1．熟悉小区多种消防设施设备性能及安装位置，能独立巡查、试验及维
修：
2．熟悉消防火灾监控设备开启程序，明确联动试验各设备相互关系，以
便于经过现场试验发觉和处理问题；
3．熟悉小区各部位监控系统，明确摄像头安装位置，并能进行调整和
维护；
4．熟悉小区背景音乐布线，并能查找故障立即维护；
5．熟悉小区电话交接系统，方便于电话布线，同时要学会对企业电话
程控交换机使用，方便于接线和跳线；
6．熟悉小区各楼内弱电配线，并能用仪器正确检测；
7．熟悉小区门铃对讲，可视对讲使用并能检修通常故障；
8．了解车库道闸系统，熟悉道闸杆控制电路，能立即判定故障，进行维
护； ．
9．自觉主动工作，并主动向上反应工作中存在问题及隐患，杜绝一切
事故发生。

五．强电工职责
1．要熟悉变配电线路、设备及操作规程，确保安全供电；
2．统计和处理好当班内上级传达任务，并立即向相关方面汇报联络；
3．按时巡视设备运行情况，统计好当班内设备运行状态，包含设备操作，
设备异常及故障情况、检修等：
4．管理好安全用具及仪表工具；
5．按时按要求填写巡视统计，对发觉问题要立即处理，对无法单独处理
问题要立即汇报；
6．按值班表做好配电室环境卫生和设备卫生清洁工作；
7．要遵守运行制度，注意检验消防设备完好情况；
8．要认真实施电气设备巡视检验制度“电气设备运行操作及事故处理规程”、“电气安全工作规程”。

★环境美化服务部岗位职责

一．环境美化部主管职责
1．负责制订小区保洁工作程序和工作标准，并落实实施；
2．负责划分保洁区域，合理安排保洁人力，确保工作质量；
3．检验保洁员工作，做好工作统计，发觉问题立即纠正；
4．负责监督保洁员立即清运公共区域内垃圾；
5．负责控制保洁物耗；
6．常常征求业户意见，不停改善工作质量：
7．在工作中要注意巡视小区保洁设备和环境及秩序等情况，发觉问题立即
上报；
8．帮助园艺管理员进行绿地和植物日常养护和清洁工作；
9．负责对保洁员进行行为规范、礼节礼貌和操作技能培训；
10．认真完成上级领导交办其它工作。

二．保洁员职责
1．遵守企业制订各类规章制度；
2．尊重领导，服从分配，立即完成工作任务；
3．上岗佩戴好工作证，穿戴好服装，并保持整齐；
4．文明服务，作风廉洁，拾金不昧；
5．根据服务内容和服务标准对物业辖区进行清洁卫生打扫，维护物业辖区
良好卫生环境秩序；
6．楼梯、扶手、玻璃窗、信箱、电表箱、电梯轿厢等定时擦拭、清扫无尘
土；平台、天井无积水、墙角无蜘蛛网、尘埃；
7．立即清洗公共部位乱涂、乱画、乱张贴广告、口号等；
8．对保洁范围内物业异常情况立即向保安员或企业领导汇报；
9．对乱扔废弃物现象应给予阻止，并立即清除；
10．妥善使用并保管好清扫、保洁工具，做到勤俭节省、以旧换新，对无
故损坏酌情赔偿。

三．垃圾清运工职责
1．负责小区内各楼宇内外垃圾清运工作；
2．负责小区内全部垃圾桶清洗和消毒工作；
3．负责小区内垃圾桶检验维修工作；
4．小区内垃圾要日产日清，不能超时积存堆放；
5．珍惜公共设施，合理使用清洁用具；
6．清运垃圾要做到垃圾清运后垃圾桶外无杂物；
7．清运垃圾时问严格实施企业要求时间清运；
8．清运垃圾时要避开人业主上下班时间；
9．发挥主动主动性，搞好同事之问团结。

四．绿化工职责
1．遵守企业各项规章制度；
2．服从企业领导和管理人员检验监督，工作时佩戴好上岗证：
3．绿化养护操作场地及道路两旁整齐有序，无防障车辆、行人现象；
4．对住户说话和劝阻有损绿化行为耍温和有礼；
5．正确并熟练操作使用园林器械，妥善保管好绿化工具设施、农药、化肥
及其它用具，严格使用化肥和农药；
6．熟悉植物习性，花草树木立即浇水，预防过旱和过涝；
7：对花草树木定时培土、施肥、除杂草和除病虫害，对新栽花草树木要
立即修剪、补苗、浇水，确保成活率达90％以上；
8．熟悉物业辖区内绿化概况，充足利用绿地面积，合理布局、种植花草、
树木；
9．对工作过程中发觉物业辖区异常情况立即向保安或管理员汇报；
10．管理好浇水自来水笼头，节省用水，做到人走水断，不准出现长流，
其它开关用水笼头要立即维修；
11．妥善保管好用于绿化械具、工具设备、设施、农药、化肥及其它用具。

★综合管理部各岗位职责

一．人事部专员职责
1．依据现有编制及业务发展需要，协调各部门招聘需求，拟订年度人员
招聘计划并有效实施；
2．负责物业企业职员招聘、应试、评分等工作；
3．负责新职员入职手续办理及职员档案建立；
4．对国家、省、市人事、档案及用工、劳动保护等法律法规要明确掌握；
5．做好职员晋级、降级等手续办理工作；
6．负责做好职员离职手续办理；
7．负责职员考勤、调休、请假、加班管理和统计工作；
8．依据国家法律、政策，结合企业实际情况，给职员办理保险等相关手
续；
9．完善企业各项人事规章制度，加强检验和监督。

二、财务部主管职责
1．帮助领导进行资金运筹、成本核实及资产安全监管；
2．根据国家相关法律、法规要求、结合本企业情况，科学合理地制订和健
全财务管理规章制度：
3．帮助领导建立财务管理体系，进行经济效益分析，成本控制；
4．负责各项费用支付审核和帐务管理：
5．立即编制多种会计报表，处理税务、工商、银行事务；
6．严格按财务管理要求对会计员、出纳员和工件进行监督检验；
7．监督、检验企业经济协议实施情况，监督资金计划实施；
8．企业所属固定资产、库存物资定盘点，审核；
9．负责会计档案资料，按国家要求进行归档、立卷、调阅、销毁等作
业管理。

三．财务部出纳员职责
1．严格实施国家财经纪律和企业各项规章制度，正确反应企业资金收、
支、存情况，把好收支关；
2．办理银行结算和现金收支业务，认真审核多种收付款凭证，做到正当、
合理、手续齐全，立即做好银行结算凭证传输、登记和销帐工作；
3．健全支票领甩手续，按要求签发转帐支票，不得签发空头支票；
4．严格实施银行要求现金库存限额，不得以白纸条抵充现金，不挪用现
金：
5．整理收付款凭证，填写记帐凭证，登记现金日志帐和银行日志帐，做好
日清月结、帐实相符：
6．做好保险箱密码保密工作和钥匙保管工作，不得委托她人代办；
7．妥善保管好现金和银行出纳员使用多种专用章；
8．不得将出纳工作交她人代管，确保库存现金和多种有价证券完整无缺。

四．财务部会计职责
1．负责本单位会计工作，做好企业经济核实和财务管理工作；
2．严格遵守财经纪律和会计制度，认真办理涉税事务，立即交纳税金；
3．对各项费用收入结算认真审核，并进行分类汇总；
4．负责登记企业明细分帐和总分类帐，按部门正确核实成本，做到记帐
正确、单据完整、手续完备；
5．立即、正确、清楚编制和上报各类会计报表和统计表，做到帐表相符；
6．负责对发票、收据购置、领用、保管，对发票、收据立即销号登记，
定时对财务情况进行分析，并上报经理；
7．负责组织清仓核资，对存货、采购进行审核，办理固定资产、流动资产
盘盈盘亏、报废报批等会计手续；
8．按会计档案管理要求，装订会计凭证，保管好会计帐册和各类报表；
9．每个月对出纳银行对帐单进行查对，做到帐实相符：
10．完成上级交办其它任务。

四．档案管理员职责
1．实施文字档案和电脑储存双档管理措施；
2．完善档案管理制度，实施档案借阅审批制度；
3．做好行政公文收发工作。收发文件当日登记制度，做好文件、资料收
集、整理、归档工作；
4．做好文件资料保管保密工作；
5．依据要求，做好报毁文件资料销毁工作。每十二个月清理一次，将属销毁资
料文件，列出清单，报相关领导审核同意后，负责监督销毁；
6．负责企业资料电脑打字和文件复印工作；
7．帮助用户服务部做好日常业主接待报修工作。

五．采购员职责
1．负责各部门每个月25日前申购计划汇总一并立即和库管员沟通，对照情
况，确定申购计划后，报相关领导指示；
2．负责市场调查，了解市场行情，确保购物价格合理、适宜；
3．立即和物资使用部门联络，对不实用、不适用物品，须征求使用部门确
定物品规格、型号等：
4．自觉遵守企业财务制度，立即报销购物发票；
5．工作谨慎，确保支票安全，以免遗失、损坏；
6．消耗品等常见物品坚持商家送货上门，少许急用物品方可直接采购。确保质量，保障维修，不合格商品不得入库；
7．立即验收入库，杜绝未经入库直接发给使用部门情况；
8．厉行节省，廉洁奉公，兢兢业业，一丝不苟。

六．库房管理员职责
1．查对物品申购单和发票品名、数量、规格、单价及质量是否和实物相
符；
2．认真做好仓库帐务管理，对特殊物品建立个人领用帐目；
3．负责做好入库物品保管；按用途、规格、型号等分类存放，整齐有序；
货架物品统一标签；有毒有害物品、易燃易爆物品，单独存放，方法到位；
4．认真做好领料发货工作，仔细查对领料单栏目及审核审批手续；有要求
物品，以旧换新；
5．认真做好工具保管工作；借条须注明归还时间，立即跟踪；借用和归还
时认真检验工具完损情况；对人为损坏要落实责任人，并立即统计和汇报；
6．认真做好仓库每个月盘点工作，盘点表立即呈报相关部门；
7．做好物品报损工作，避免闲置物品占据库房空间；
8．认真做好仓库保洁和防火、防潮、防盗工作。