机电综合项目工程综合项目施工专项方案.doc

1. 编制依据
1.1 工程承包协议：
合 同 名 称
编 号
签 定 日 期
清芷园小区二期工程13#楼

.09.10
1. 2 施工图：
图 纸 名 称
图 纸 编 号
出 图 日 期
清芷园二期13号楼
设施1～13
8月
清芷园二期13号楼
设施20G～52G
8月
清芷园二期13号楼
电施1A～32A
6月
清芷园二期13号楼
电施 33～37
6月
1.3 关键图集、标准、法规、规程、规范：
北京市城镇建设委员会下发418号文件
北京市质检站下发036、037号文件
GB-259-96《电气装置安装工程1KV以下配电工程施工及验收规范》
GBJ303-82《建筑电气安装工程检验和评定标准》
GBJ-242-82《采暖和卫生工程施工及验收规范》
GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
《华北地域建筑电气标准图集92DQ2-13》
《华北地域给排水标准图集91SB1-6》
会审后设计图纸及多种变更图
2. 工程概况

2.1 工程介绍
序号
项 目
内 容
1
工 程 名 称
清芷园小区二期工程13#楼
2
工 程 业 主
北京金马四方房地产开发
3
设 计 单 位
北京中京惠建筑设计有限责任企业
4
监 理 单 位
北京百事百达建筑工程监理企业
5
施 工 单 位
中建一局五企业
6
建 筑 面 积
17717.93m2
7
地 理 位 置
右安门大街北侧
8
建 设 工 期
.9～.9
9
施 工 总 包
中建一局五企业
10
劳 务 分 包
南通三建
11
合 同 工 期
365天
2.2 工程特点 (见土建施工组织设计)
协议工期短，质量要求高，各专业工种交叉频繁，施工单位多，施工场地狭小，现场交通不便。
部分给水管道(PP_R)在楼板内预埋，延长了和土建工种配合时间
2.3 机电系统介绍
（一） 电气部分
1． 照明及电力配电系统
本工程电源按二通讯负荷要求，须提供双回路380/220V三相
四线低压电源系统接地型式为TN-c-s。在地下一层设低压配电室，电气干线采取电缆桥架敷设或钢管敷线，竖向电气干线在竖井敷设。
消防水泵、消防电梯、排烟风机等消防用设备和生活水泵由双电源供电，备用电源来自照明电源在未端切换。
2． 防雷和接地系统
本工程防雷和接地系统依据设计要求，屋顶女儿墙设避雷带，
避雷带避雷网均采取Ø8镀锌圆钢，全部突出屋面金属物和管道均需和屋面避雷网做可靠接地，和结构内两根通长主筋焊接作防雷引下线，并和基础钢筋做可靠焊接以形成电气通路。
为防侧击雷和实现等电位，应使建筑物内金属构架和钢筋混凝土内钢筋相互联接，30M以上每隔三层围绕建筑物外廓墙内做均压环，并和引下线焊接。
（二） 暖卫部分
1． 生活给水系统
本工程给水系统分高区和低区，低区部分 直接由市政管网供
给，高区则由地下一、二层水泵直接送到屋顶水箱间，再由水箱间分支路由上而下供给各户。
2． 排水系统
本工程排水系统采取污、废水分流制，废水由各室内废水管
道汇入室内废水干管，再和小区废水总管连接后排入市政管网，各路污水管道分别从地下一层出外墙壁进入室外化粪池。
3． 雨水系统
屋面雨水经雨水斗汇流后再由雨水管道排向室外地面。
4． 消防系统
本工程消防用水来自小区消防泵房，经室内消防总管设三路
消防立管，选择双栓双出口消火栓，屋顶设消防水箱。
5． 采暖系统
本工程采暖热源由城市热网提供热水，经小区热交换站提供85。
C—60。C采暖热水，系统采取机械循环单双管式，上供下回供回干管同程式，供水干管敷于十四层，回水干管敷于地下二层。
3. 施工准备
3.1依据本工程特点,机电工程分企业指派两名专业工程师具体负责机电部分组织领导工作，主管施工全过程，确保施工工期和质量。同时，选派技术精湛，敬业勤勉施工员，做好技术管理工作，要在众多施工队伍中挑选经验丰富，主动肯干，认真负责施工班组从事施工。
3.2任务确定以后，立即组织人员进场，对现有施工图纸，认真阅读和审查，发觉问题立即和相关部门处理落实。立即编制施工材料计划，劳动力用不工计划，从技术物质等各方面做好充足准备。
3.3做好施工资料管理工作，从工程一开始就设专员负责搜集保管。如：图纸资料、设备说明书、洽商统计、关键会议统计、产品合格证、隐蔽工程验收单、分项工程验收单、自互检统计,设备试验、试压、试采等多种统计以确保各技术资料完整性。
4. 施工布署
4.1组织机构图（见附图）
4.2工程目标：
4.2.1质量方针、质量目标：
质量方针：一流管理 一流质量
质量目标：确保每道工序受控，建造100%合格工程。
4.2.2工期目标：自进入预埋阶段起365天内完成业主要求工作内容。
4.2.3安全生产目标：
工亡事故为零，重伤频率万分之四以下，轻伤事故频率千分之八以下。
4.2.4文明施工目标：
创“北京市文明样板工地”。
4.3施工范围：
动力、照明及防雷系统，给排水、采暖、消防，弱电预埋及室外有联络多种管线均做出外墙轴线 2.5米。
4.4施工配合：
4.5 施工方案：
4.5.1.施工配合阶段
电气专业：紧密配合土建施工，做好电气管、盒预埋及各
种预洞留放和校核工作。
暖卫专业：在确保配合土建结构施工预留，预埋基础上，
关键安排距土建结构施工作业层三个层次以下范围内插入主干管，主立管安装工作。
4.5.2施工安装阶段
电气专业：继续配合土建结构预埋同时，配合好土建砌
筑内隔墙时埋管、埋盒工作，适时插入电盒清理、扫管、穿线和桥架安装工作，和设备进场、就位、安装。
暖卫专业：关键安排各干管安装，试压和设备就位安装工作。
4.5.3施工安装高峰阶段
电气专业：全方面展开全部配管、配盒、穿线、电缆敷设，
配电设备、安装及部分灯具等电气器具安装，关键安排好吊顶内配管、配盒、穿线，立即做好各项验评和签证工作。
暖卫专业：全方面展开全部工作面设备安装、配管、试压、
试水、保温、刷漆和散热器等暖卫专业范围内多种设备安装工作，并立即做好隐蔽工程验评工作。
后勤保障：在施工高峰阶段物资、设备、材料、机械以
及施工力量保障工作。由施工单位关键责任人高度确保。
4.5.4安装收尾及设备试车调试阶段
电气专业：关键工作是少许灯具、开关、插座面板安装、
清理工作和多种电气功效调试工作。
暖卫专业：关键工作是少许卫生器具、配水器、面漆和各
种仪器仪表安装及清理工作及暖卫专业范围内各项调试工作。
各专业完工资料整理、分类、归档、签证工作。
各专业调试工作台应在统一组织和指挥下有序地进
行，以确保调试工作顺利、正确和安全。
4.6 施工进度计划（见附表）

5.关键分部分项工程施工方法
5.1电气工程
1． 结构内电气管路敷设
（1）.操作工艺
钢管暗敷设：预制加工（1.热煨管. 2.冷煨管. 3.切管. 4.
套丝.）---测定盒箱位置---固定盒箱---管路连接（1.管箍丝扣连接. 2.焊接套管连接）---地线连接（1.跨接地线. 2.防腐处理）。
（2） 钢管敷设基础要求
A．管路应延最近路线敷设，尽可能降低弯曲，管子离楼板，墙表面有足够保护层。埋入地下电线管路不得穿过设备基础。
B．管路丝扣连接，套丝不得有乱丝现象，管箍必需用通丝管，上好管箍后，管品应对严。外露丝不超出二丝。
C．管子切割，断口处平齐不歪斜，管口刮洗光滑，无毛刺、无铁屑。
D．套管连接，套管长度为连接管径2.2倍以上，连接管口接口应在套管中心，焊口应焊接严密，并360。满焊。
E．管进箱连接必需用锁母连接，露出锁母丝扣为2—4扣，两根以上管进箱长度一致，间距均匀，排列整齐。
F．地线焊接应作整体接地连接。跨接线搭接焊缝长度不得小于该跨接线外径6倍，且双面施焊。焊缝牢靠，焊接处要清除药皮，刷防锈漆。
G．管路敷设，管子弯曲半径应大于管子外径6倍，管子弯扁度小于管外径十分之一。
2． PVC管敷
工艺步骤：弹线定在 盒箱固定 管路敷设 扫管穿线。
（1） 弹线定位
A．墙上盒 、箱弹线定位：砖墙，混凝土墙盒、箱弹线定位，按弹出水平线，对照设计用小线和水平尺测量出盒、箱正确位置，并标注出尺寸。
B．现浇混凝土板，应依据设计图和要求要求正确找出灯位，进行测量后，标注出盒子尺寸位置。
（2） 盒、箱固定
A．盒、箱固定应平正、牢靠，灰浆饱满，纵横坐标正确。
B．砖墙固定盒箱，一是预留盒、箱孔油，首先按设计图纸加工管子长度，配合瓦工施工，在距盒、箱位置约300mm处，预留出进入盒、箱长度，将管子甩在预留也孔外，堵好端口，待稳住盒、箱时，一管一孔穿入盒、箱内。二是剔洞稳固盒、箱，再接短管。按弹出水平线，对照设计图找出盒、箱正确位置，然后剔出比盒、箱稍大部分油，先用水把油内四壁浇湿，埋入盒、箱，再用商标号水泥将盒、箱固定，待水泥砂浆凝固后，再接入短管。
C．混凝土墙稳住盒、箱，在模板上打眼，用螺丝将盒、箱固定在模板上，或将盒、箱直接固定在钢筋上。拆模前立即将螺丝拆除。
（3）管路敷设
A．PVC管采取套管粘接法和专用端头进行连接。套管长度不应小于管直径三倍，接口处用胶粘剂粘接牢靠。
B．管路敷设时，应尽可能降低弯曲，当线路直线段长度超出去15m时，或直角弯有3个且长度超出8m时，应在中途设置接线盒。
（4） 扫管、穿线时，将管口和盒、箱口切平，在盒、箱口露出长度应小于5mm。
3． 金属桥架及线槽安装
（1）. 操作工艺： 弹线定位----预留孔洞、预埋预制吊架、金
属眼栓安装----螺栓固定及支、吊架安装----桥架和线槽安装----保护接地安装。
（2）. 按设计图纸标注轴线及楼房，依据桥架尺寸，预留好
安装孔洞，洞口要求平整光滑。
（3）. 弹线定位：依据设计图纸确定出盒、箱、柜等用电设备安装位置，从始端到终端（先干线后支线），找好水平段，垂直段，沿墙壁，顶板和地面，在线路中心弹线，根据设计图纸要求及施工验收要求分匀档距，并标出具体位置。
（4）. 支托架和吊架安装牢靠，固定点是距通常小于1.5---2m，在终端，十字接头，三通弯头处500m以内应设置固定点。
（5）.桥架及线槽安装
A．桥架线槽应平整无扭曲变形，骨壁无毛刺，附件齐全。
B．接口应平整，接缝处紧密平直。盖板安装后平整无翘角，出线口位置正确。
C．桥架、线槽及连接管路非导电部分铁件，均相互连接和跨接，并做好整体接地。
D．线槽和盒、箱、柜接茬时，进线和出线处，采取抱脚连接，并用螺栓紧固，未端应加装封堵。
4． 防雷、接地系统
（1）. 接地装置安装，按设计图示尺寸要求标好位置，将基础
底板圈梁内主筋（不少于2根）搭接志环，再和柱子主筋搭接焊好，并在地面以下1m处，将和主筋 焊接镀锌扁铁（-40*4）甩出室外，方便于检验和引出串接人工接地体，并立即清质检部门进行隐检，同时做好隐检统计。
（2）. 引下线安装，利用柱子内两根主筋（Ø≥16mm）作引下线，严格按施工图要求，全数做好标识，以防漏接，错接。
（3）. 避雷网安装
A．将Ø8镀锌圆钢冷拉调直后，在女儿顶部顺直敷设，卡固焊接连成一体，和引下线焊接。敲掉焊接处药皮后刷防锈漆及银粉漆做表面处理。
B．屋顶全部金属突出物，必需秘避雷网焊接成一体（可经暗敷）
（4）. 外墙金属门窗接地：沿每樘窗子周围，竖向暗敷Ø12圆钢，再“T”接，引主每樘铝合金窗，并和各层均压环搭接（不少于2处）。
（5）. 施工关键点：
A．焊接处焊缝应包满并有足够强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺点，焊接处药皮除净。
B．镀锌扁钢长度大于其宽度2倍，且最少3个棱边焊接，镀锌圆钢焊接长度为其直径6倍，并应双面施焊，镀锌扁钢和镀锌圆钢连接时其长度为圆钢直径6倍。
C．接地电阻小于10Ω。
5． 配电箱、柜安装
（1） 工艺步骤： 设备开箱检验----设备搬运----箱、柜安装----电盘配线----绝缘摇测----试验调整----送电运行验收。
（2） 设备搬运：设备运输吊装过程中，应确保道路平整通畅，柜、箱顶部无吊环者吊索应挂在四面，关键承力结构处不得将吊索吊尼设备部件上，吊索绳长一致，以防柜、箱体变形或损坏部件。
（3） 落地柜安装
A．基础型钢安装：调直加工成型，并刷好防锈漆，按图示位置找平找正，并焊接固定在预埋铁件上。施工关键点：不得遗漏基础上可靠接地，并刷两道灰漆防护。
B．柜休安装：按图示位置次序将柜放在基础型钢上。先找正两端柜，在从柜下一步至下至上三分之二处位置绷上小线，逐台找正，柜厚度不一样以柜面为准。找正采取0.5mm铁皮进行调整，每处垫片最多不超出三片，最终拧紧地脚螺栓。柜体就找正后，柜体之间再用镀锌螺栓连接。每台栓从后面左下部基础型钢上焊接线鼻子，用6mm2双塑料钢线和柜上接地端子牢靠连接。
（4） 配电箱体连接

A．在竖井内砼墙上明装时，按设计采取暗配管及暗分线盒和明配管两种方法，箱体采取金属膨胀螺栓可靠固定。
B．配电箱暗装时，依据预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸并将箱体固定后用水泥砂浆填实，周围抹平，待砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。
C．箱柜内配线，线缆和器具连接牢靠、紧密、不伤线芯，压板连接时压紧无松动，螺栓连接时在同一端子上异线不超出两根，防松垫圈等配件齐全，电气设备器具和很电金属部位接地（接零）支线敷设应连接紧密，牢靠，截面选择正确，线路走向合，色标正确。
D．做好箱柜绝缘摇测和试验，调整后送电运行验收。
6． 电缆及配线工程
施工关键点：确保线缆敷设弯曲半径在要求范围内，自制加
工部分不一样规格放线架，并注意管口，转拆处保护，降低线缆机械损伤，在选材及施工过程中，分段进行绝缘摇测，以确保全部线缆绝缘电阻，在要求范围内。
7． 灯具开关、插座等电气器具安装
（1）. 选型必需符合设计要求，符合国家规范要求，并有产品
合格证。
（2）. 接正确牢靠，不伤线芯。
（3）. 标高位置正确，许可偏差项目符合要求。
（4）. 正确做好通电安全检验扩全负荷照明试运行，并如实做好统计。
5.2采暖卫生工程
1．管道安装
（1） 工艺步骤： 熟悉施工图----配合结构预埋----预制多种
管道支吊架和管件----查对预留孔洞----修整孔洞----干线安装----试压闭水----冲洗----洁具安装----通水调试----设备试运转----调试测试----完工验收----移交。
（2） 工艺标准
A．管道螺纹连接，螺纹规格应符合规范要求，管螺纹加工采取套丝机“1/2---3/4”管子又采取人工套丝，丝扣套完后，应清理管口，将端面毛刺清理完，使管口保持光滑。螺纹断丝、缺丝不得超出螺纹总数10%，连接应牢靠，根部无个露油麻，外露螺纹2---3扣且防腐良好。
B．管道焊接应依据不一样管径，壁厚采取不一样种类焊接方法，通常DN40以下采取氧乙炔焊接连接，DN50以上采取手工电弧焊焊接，施焊时应有防风防雨方法。管道对口焊缝或弯曲部位不得焊接支管，弯曲部位不得有焊缝焊口距弯起点大于一个管径，且汪小于100mm，接口焊缝距管道及支吊架边缘大于50mm。
C．管道法兰连接：法兰和管中心线垂直，管口不得突出法兰密封面.紧固法兰螺栓使用前应刷润滑油,紧固时要对称交叉进行,分2---3次拧紧,螺杆露出长度不超出螺杆直径1/2,螺母应在同

一侧,法兰垫不得突入管内。法兰中间不得有斜垫和两个以上衬垫。
D．管道支吊架依据管道外径和规范要求预制支吊架，依据管道走向合理部署支架和吊架，支、吊以管道起点开始安装，依据管道坡向在合适位置做支架，中间利用拉线以确定标高，尤其要注意管道变径处标高。各类支吊架在管道安装前就应做好防腐支，吊架要结构正确，埋设牢靠、平整、排列整齐，支架和管子接触紧密。
（3） 给水管道安装
A．生活给水管道： 依据现场进度情况适时插入安装，预先栽好支架，绘好草图，进行管子调直，预制工作，安装中止时应封闭敝口管道安装结束后栽好支管支架，并补好楼板洞，再进行支管安装，依据设计和设备要求，预留好设备和洁具连接口，并封堵，准备下道工序试压工作。
B．消防管道安装： 由地下室引入管开始做起，先做好环路管道，后做立管，最终做顶部环路管网，安装消火栓箱，接好支管，最终进行全系统试压冲洗，并做好试压和冲洗统计。
（4） 排水管道安装
工艺步骤： 安装准备----管道预制----干管安装----立管安装----支管安装----闭水试验----通球试验。
（5） 采暖管道安装
采暖管道安装采取焊接钢管，按先干管后立管次序，水平管变径采取偏心上平或下平大小头，立管变径采取同心大小头，管径大于DN40以上焊接小于等于DN32用丝扣连接，管道安装前先依据设计坡度要求栽好支吊架，试压合作后，系统进行冲洗，在系统试压、冲洗合格后请甲方监理在统计上签字归档，然后刷漆保温。
1． 设备安装
（1） 水箱安装： 水箱基础或支架位置、标高、强度及尺寸
均应符合要求，水箱基础表面水平，水箱安装完成应接触紧密，各管口位置正确。益流管和排污管不得直接连在下水管上，水箱制作安装后要做满水试验，水箱预留管口全部采使用方法兰，时外爬梯要用同材质材料制作。
（2） 水泵安装： 设备进场，应会同业主，总包，监理共同对设备进行验收，水泵不应有缺件，损坏和透蚀现象，管口保护物和堵盖应完好。参考设计和设备尺寸放线做基础，预留好孔洞，强度到后，放好基础中心线，再安装水泵，找平、找正后，紧地脚螺栓并用1：2水泥砂浆将孔洞填满岛实，待砂浆强度到后再紧固螺栓，粉光。同型号或排水泵标高应在水泵上。水平吸水口要用上平偏心大小头，进出口应配置减振接头，在水泵出口沿水流方向依次安装压力表，止回阀和闸阀，离心泵运转前，要灌满水，排净空气方可运转。
2． 防腐，保温
（1） 防腐：对除镀锌管和半成品外材料，进场后应进行刷漆
防腐，刷漆前，应把材料锈垢清洁净露出金属光泽后，喷涂1—2遍醇酸防锈漆，并做到不流淌，不漏税涂。干后再集中堆放，对于露出外墙部分镀锌管要进行防腐处理，可用刷沥青漆四遍三次缠玻璃丝布，外缠塑料布方法。
（2） 保温：在管道安装试压，防腐结束后，经管道安装隐蔽验收合格后既可保温，设在管井，吊顶及地下室消防管道均采取超细玻璃棉管保温，穿越起居室管道采取20mm厚阻燃型高压聚乙烯泡沫塑料管壳对缝粘接后外缠白色塑料布做防洁露保温，厚度一致，外表平整光滑美观。
6.质量策划
6.1质量确保体系（见附表）
6.2机电工程质量目标
工程质量一次交验合格率100%
工程技术资料一次交验合格率100%
分部工程质量优良。
杜绝重大质量事故
6.3质量确保方法
质量是企业生命力，建筑安装工程质量要落实"百年大计，预防为主"方针，严格把关，加强质量控制，在施工中，严格实施相关规范要求。施工员必需领导班组做好以下工作：
（1） 认真落实工程《质量手册》实施，做到工程质量分级管理，把好质量关。在完工验收时达成一次交验。
（2） 加强现场施工质量检验，配置专业检验人员。
（3） 严格按施工图施工，尤其是对多种设备要仔细地阅读说明书和相关资料，掌握设备相关规范和相关技术要求，各分项工程要作出施工方案或技术方法，经同意后，才能进行施工。
（4） 加强原材料和设备质量检验工作，做好统计。不管甲供材料还是自行采购材料，坚持不合格品不施工标准。
（5） 对房间设备、电气开关、插座等实施统一做法，要首先做好"样板间"，经相关部门验收合格后，再统一进行安装施工。
（6） 对地下室机房、等各专业交叉复杂部位，应先组织图纸会审后进行施工，以免造成安装后再拆改。
（7） 设备管道应严格根据次序施工。做到先室外后室内，先地下后地上，先设备后配管标准，由大到小组织施工。
（8） 通常隐蔽工程全部要经相关部门验收，并做好原始统计，各方签字齐全。
（9） 通常需施工方案项目，必需按方案进行施工。全部工程全部必需符合设计要求和施工规范要求。
（10） 正式工程用设备材料，不得作为临时设施使用。管道在吊运到室内前应先除锈刷漆。
（11） 未经同意，不得在压力容器和钢结构上施焊开孔。不得在结构梁上凿槽、凿洞，更不得断筋。
7.确保工程质量关键方法
7.1工期确保方法
1． 在土建安装总体进度计划指导下，编制月、旬施工计划，由
各专业工长向施工班组作好月、旬计划交底，使班驵人员明确工作目标。
2．按时参与由现场指挥部和甲方监理主持会议，正式安装期间组织召开有各工长、班长参与安装进度协调会，立即检验平衡工程进度及工序搭接相关问题。
3.进入安装高峰期，立即作好和各工种、各专业配合相关
事宜，在装修施工吊顶期间，组织力量抢工，实现安装和土建、安装和装修同时进行，以确保总体计划实施。
7.2 安全、消防、保卫确保方法
7.2.1确保施工安全生产技术方法：
安全生产工作以严厉法规落实责任，消亡违章，强化管理为中心，努力提升企业安全技术管理水平，确保全体施工人员安全健康。
（1） 参与该工程施工人员必需坚持"安全第一，预防为主"方针，层层建立岗位责任制，遵守国家和企业安全规程。在任何情况下不得违章指挥或违章操作。
（2） 各项施工方案要分别编制安全技术方法，以书面形式向施工人员交底。
（3） 进入现场必需严格遵守现场各项规章制度，工长对施工人员要做好工程介绍和现场安全教育。进入现场必需戴好安全帽。
（4） 两米以上高空作业必需系安全带。
（5） 安装使用脚手架，使用前必需认真检验架子有没有糟朽现象，有没有探头板。施工区域周围应立即清理障碍物，预防钉子扎脚或其它磕碰工伤事故。
（6） 施工地点及周围孔洞必需加盖牢靠，竖井中预留钢筋应先取得相关各方同意后，按需要孔径切割开洞，预防人员高空坠落和物体坠落伤人事故。
（7） 暂设用电必需符合安全用电要求，凡手持电动工具使用必需经过漏电保护装置，施工照明用电必需用36V低压电。潮湿地点作业必需穿绝缘胶靴。
（8） 工长对生产班组每个月要进行二次以上安全技术交底，班组长天天班前要安全讲话，并有统计。查隐患、查漏洞、查麻痹思想。要常常不停地进行安全教育。
（9） 现场起吊设备或材料时，要注意避开高压电线，预防触电。
7.2.2现场消防、保卫方法：
消防方面：
（1） 建立健全消防组织，消防工作要做到五同时：同计划、同检验、同部署、同总结、同评选，施工班组达成五个以上时，要建立施工现场临时义务消防组织。专职消防人员要常常进入现场巡回检验，如有特殊情况立即和相关部门联络。
（2） 严格实施现场用火制度，主动接授土建消防人员检验，电气焊、明火用火前应办理用火手续，并设专员看火，看火人应务有足够消防用具。电气工要常常检验电气焊工具是否漏电、漏气，以防易爆易燃等不安全原因产生。遇五级以上风时，严禁使用明火作业。
（3） 施工中如遇设备、管道同消防设施发生冲突，施工人员不得私自处理更改，应立即报请上级和设计单位，经同意后方可理更改。
（4） 为了便于消防工作管理，氧气乙炔要集中保管，氧气、乙炔瓶间距大于5米，距明火不应小于10米。
（5） 仓库、料场应配置足够消防器材，实施二十四小时消防值班制度。对易燃材料要集中管理，并设有显著标识，严禁在消火栓周围堆放设备材料，以确保消防设施道路通畅。各施工小组工具房内不得存放稀料、油漆等易燃物品。
（6） 冬季严禁用电炉取暖。
（7） 施工人员要严格实施现场消防制度及上级相关要求。
保卫工作：
（1） 选好库区、料场位置，仓库门窗要牢靠、严密，门锁插销要齐全。料工离库上锁，库房应建立严格管理制度。
（2） 仓库管理人员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记、清点制度。
（3） 库房电源控制必需设在外面，下班后断电。库房门一律往外开。
（4） 珍贵器材和设备应指定专员保管，严格领用、借用、交接手续。
（5） 配电室、洗衣房、冷冻机房、空调机房等，设备安装就位前，应安装好门窗，必需配警卫人员看管，加强防范工作，避免造成损坏丢失。
（6） 班组工具、量具要有专员负责，下班后要锁入工具箱内，不要随便乱放。工具房门窗要牢靠，预防工具丢失。
（7） 自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。
7.3 现场文明施工管理方法
（1） 严格按北京市相关环境保护和文明施工要求条例组织施工。
（2） 严格"三废"处理，即废水、废气、废物处理。
（3） 科学安排施工程序和施工时间，降低施工扰民。
（4） 加强政治思想工作，教育工人文明施工，礼貌待人。
（5） 搞好环境卫生，建立卫生包干责任区，并实施"三包"。
（6） 项目部配有一名副经理主抓，施工员分区负责，施工小组全部有一人管文明施工。
（7） 项目部对现场文明施工管理要依据总承包单位要求，统一部署，统一安排，每个班组要有岗位责任制。
（8） 工长交底必需对文明施工提出具体要求，关键部位要有切实可行具体方法书面交底。
（9） 操作地点周围要做到整齐，干活脚下清、活完料尽。剔凿、保温完后要随时清理洁净，将废料倒在指定地点。
（10） 上道工序必需为下道工序主动发明质量优良条件，立即做好预留、预埋和暗配管工作。
（11） 施工现场堆放成品、材料要整齐，以免影响地域景观。
7.4降低成本方法；
施工人员必需充足熟悉工程特点、施工范围、工艺步骤，复核建筑座标尺寸、设备位置等，充足做好施工准备，在确保质量前提下，努力搞好降低成本，增加效益。
（1） 合理安排施工进度计划，均衡安排劳动力，预防窝工现象。尽可能降低严寒酷暑室外作业，提升劳动效益。
（2） 提升预制件标准化程度，提升预制件正确性，集中加工预制，降低反复运输及损耗。
（3） 合理安排工序，相关工种搞好协调关系，避免无须要返工消费。严格把住质量关，精心操作，合理用料，降低废品率，做到省时、省力、省材料。
（4） 加强现场材料管理，按计划分期进料，预防积压，对来料验收工作，从数量、质量、规格、型号要把关，预防不合格和材料进场造成浪费，施工员对进料和材料消耗做到心中有数。合理使用机具设备，用完立即退回，节省台班费。
（5） 把好材料、设备采购供给关，坚持采购工作"四比"制度（比价格、比质量、比运距、比售后服务）。
（6） 施工中认真推广新技术、新工艺，新机肯，提升施工产量，降低成本。
（7） 加强"两算对比"工作，严格控制成本投入。严格限额领料制度，降低材料损失漏洞。
（8） 提升经营管理水平和施工管理水平，降低人力、物力、财力消耗和支出，提升单位工程经济效益。
（9） 坚持定额记工制度，实施多劳多得，提升人均工效。尽最大可能利用施工机械替换人工，降低人力投入。
（10） 对施工中设计变更或代用材料，立即办理代用手续和经济签证手续。
（11） 班组应做到文明运输和施工，卸货点件认真，避免磕碰损坏，造成二次加工。
（12） 开展群众性增产节支活动，对下脚料、废料、包装箱及余料立即进行回收和利用。同时加强小组和工具管理，修旧利费。

7.5冬雨季施工方法：
（1） 进入现场设备、材料必需避免放在低洼处，要将设备垫高，设备露天存放应加苫布盖好，以防雨淋日晒，料场周围应有通畅排水沟，以防积水。
（2） 施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备电源线要悬挂固定，不得拖拉在地。下班后要拉闸断电。
（3） 设备预留洞应做好防雨方法，地下层设备在雨季时要采取方法，预防受潮，预防设备被水淹泡。
（4） 夏季天气炎热，施工人员在高层作业时要进行体格检验，相关部门要做好防署降温方法。
（5） 冬季施工，应做好五防："防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒"。生活区用水不得随意乱泼，管道和各类容器中水要泄净，预防冻裂设备和管道。冬季无采暖方法不能进行管道水压试验。
（6） 室外工程均应在冬雨、季来临之前作出安排，尽可能避免在不利条件下施工。

附表1
机电项目组织机构图
水电安装分企业经理
李建辉

主任工程师
聂昌龙
生产副经理
何惠忠

项目组组长
刘利峰

电刘
气利
工峰
长
电郝
气
质国
检
员兴
暧张
卫
质光
检
员来
暧刘
工
长明

电
气
班
组
暧
卫
班
组

附表2
分部、分项工程质量目标一览表
分部工程
名称
分项工程名称
分项工程
质量目标
分部工程
质量目标
电
气
安
装
工
程
配管及管内穿线工程
优 良
优

良
金属线槽安装工程
合 格
电缆线路工程
优 良
成套配电柜及动力开关柜安装工程
优 良
电气照明器具及其配电箱（盘）安装工程
优 良
避雷针（网）及接地装置安装工程
优 良
电机电气检验及接线工程
优 良
低压电器安装工程
优 良
暧卫
安装
工程
室内给水管道安装工程
优 良
优
良
室内排水管道安装工程
优 良
室内采暧管道安装工程
优 良
散热器安装工程
合 格

附表3

单位工程机具需要量计划
序号
机具名称
机具型号
单位
数量
起源
使用起止时间
备注
1
交流焊机
BX1-500-1
台
2

2
交流焊机
BX1-250
台
2

3
电动套丝机
Z3T-R4II
台
2

4
砂轮切割机
LG-C214
台
1

5
砂轮切割机
JG-400型
台
1

6
台钻
ST-16J
台
2

7
水压试验泵
电动
台
1

8
水压试验泵
手动
台
2

9
液压弯管机
SWG-4D
台
1

10
电锤
TE-15
台
4

11
电钻
J1Z-SD
台
4

12
压力钳
3寸
台
4

13
压力钳
4寸
台
2

14
倒链
2.5T
台
2

15
液压钳
抗压式
只
1

16
接地电阻仪

只
1

17
绝缘电阻仪
ZC-7
只
1

18
万用表

只
2

19
液压开孔器
SYK-8
台
1

20
角向磨光机
DG-100C
台
2

8.4劳动力计划

单位工程劳动力需用量计划
序号
分项工程名称
人数
进出场时间
备注
1
给排水
15
.10-.8

2
采暖
15
.10-.8

3
强电
15
.10-.8

4
弱电
8
.10-.9

附表4
单位工程关键材料需用量计划规格
序号
材料名称
单位
数量
供给时间
备注
1
兀接箱
台
2
.5

2
配电柜
台
2
.5

3
动力配电箱
台
13
.3

4
照明配电箱
台
121
.3

5
智能控制箱
台
78
.3

6
主配线架
台
10
.3

7
可视对讲门口机
个
78
.3

8
PVC管15
米
1
.11

9
PVC管20
米
27000
.11

10
焊接钢管SC15
米
2553
.11

11
焊接钢管SC20
米
200
.11

12
焊接钢管SC25
米
100
.11

13
焊接钢管SC32
米
100
.11

14
焊接钢管SC40
米
50
.11

15
PVC管25
米
400
.11

16
塑铜线BV-1.5
米
200
.3

17
塑铜线BV-2.5
米
125000
.3

18
塑铜线BV-4
米
200
.3

19
塑铜线BV-16
米
3000
.3

20
塑铜线BV-25
米

.3

21
KVV-5×1.5　　　　
米
100
.3

22
PB-ZR-YJV-4×120+1×70
米
251
.3

23
SYKV-75-5
米
1600
.3

24
CAT3/UTP
米
700
.3

25
CAT5/UTP
米
700
.3

26
电视插孔
台
162
.4

27
数据插孔
台
78
.4

28
语音插孔
台
160
.4

附表5
质量确保体系图
暧
卫
施
工
队
电
气
施
工
队
宣武区质量监督站
电
气
工
长
监理企业
电检
气查
质量
员
暧检
卫查
质量
员
暧
卫
工
长
机电项目组责任人
分企业主任工程师
企业质检部门

附表6
电气工程施工进度
工程名称
进度计划

10月
11月
12月
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
配合土建专业主体预埋

内墙砌筑电气预埋

金属线槽安装

配电箱（盘、柜）安装

电缆、导线敷设

屋面避雷网安装

室外接地带安装

室内灯具、开关、插座安装

系统送电、调试、运行

系统完善、保修

附表7
暧卫工程施工进度
工程名称
进度计划

10月
11月
12月
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
套管预埋、孔洞预留

地下室排水干管安装

地下二层采暧干管安装

地下二层给水干管安装

地下二层消防干管安装

给水立管安装

消防立管安装

排水立支管安装