给排水及暖通综合项目施工专项方案.doc
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1、观澜国际一期工程项目水暖通安装工程施工方案施工单位:北京城建道桥建设集团有限公司编 制: 审 核:审 批: 年 7 月 19 日 目 录1、施工根据-32、工程概况-43、施工准备-74、施工布置及总体施工安排-9 5、施工工艺及办法-10 6、施工质量筹划-32 7、技术办法-368、现场文明施工管理制度-409、附图附表-421、施工根据1.1 工程招标文献1.2 工程施工合同1.3施工图纸及图纸会审记录:1.4 重要规范:序号类别名 称编 号1国家通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2国家采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87()3国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5
2、0261-4国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-5行业建筑给水聚氯丙烯管道工程技术规程GB/T50349-6行业建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程GJJ/T29987行业给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-8行业建筑工程施工质量验收统一原则GB50030-1.5 重要图集:序号类别名 称编 号1地方建筑设备施工安装通用图集()91SB-X12地方建筑设备施工安装通用图集 暖气工程91SB13地方建筑设备施工安装通用图集 卫生工程91SB24地方建筑设备施工安装通用图集 给水工程91SB35地方建筑设备施工安装通用图集 排水工程91SB46地方建筑设备施工安装通用
3、图集 通风与空调工程91SB62、工程概况2.1 工程简介:序号项 目内 容1工程名称山西观澜国际项目一期工程2建设单位山西关东房地产开发有限公司3设计单位中华人民共和国建筑上海设计研究院有限公司4监理单位太原理工大成工程有限公司5建筑面积 占地1000亩,总建筑面积为190万平方米。一期建筑面积25万平方米6地理位置空港区东花园内,大村南路以南7建设工期579天2.2工程简述:1、一期建筑面积25万平方米。本次施工东B区、西B区及临街商业用房等构成建筑群总面积25万m2。其中东B区1、2楼地上7+1层,4、5、7、8楼地上4+1层,这六栋均有一层联体地下室。11、12、14、15楼地上11层
4、,这四栋均有一层联体地下室。10、13楼地上11层;西B区1、2、4、5、7、8、9楼地上11层,这七栋均有一层联体地下室。3、6、10、13、14楼地上15层。11、12、15、16楼地上11层,这四栋均有一层联体地下室;商业楼房是重要以3层及4层为主框架构造。当前正在施工是东A、西A、东B、西B商业楼及西B-1、2、4、5、7、8、9号住宅楼。2、本系统工程分为商业楼管道系统、住宅楼管道系统两某些。商业楼管道系统分为生活给水系统、生活污水排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、暖通系统。住宅楼管道系统分为给水系统、排水系统、消火栓系统、建筑灭火器、采暖系统。2.3 系统工
5、程概况: 2.3.1商业楼管道系统:.生活给水系统:市政给水管网压力为0.15MP,给水系统竖向分两个区,一层为I区,由市政管网直接供水。二至四层为II区,由地下车库无负压供水设备组加压供水。.生活污水系统: 采用污水废水合流制,室内0.000以上污水、废水靠重力自流排入室外污水管,地下室污废水采用潜力排污泵提高至室外污水管。污水经化粪池解决后,由社区污水管排至市政污水管。室外生活污水设化粪池按照国际图集03S702作。.雨水系统: 屋面雨水采用87型雨水斗,侧入式雨水斗,安装参照国际图集03S702.室外地面雨水经雨水口,由室外雨水管汇集后排至市政雨水管网。.消火栓系统: 地下消防泵房内设消
6、防水池一座,加压水泵2台,稳压设备一套,社区最高屋顶设消防水箱一种。为保证消火栓出水压力不超过0.5MP,采用减压稳压消火栓,出口压力为0.25MP-0.35MP,消防箱采用铝合金箱体,箱体执行国标GB14561-93,安装参照04S202-21,单栓型号SG24D65Z-J,箱体尺寸:700*240*1800,内设DN65消火栓一只。DN65,L=25米衬胶水带一条,JPS1.0-19,L=25米消防软管卷盘一种,消防按钮一种,手提式干粉灭火器两具。.自动喷水灭火系统: 本工程按中危I级设计,地下消防泵房内设两台自喷水泵,一备一用,互为备用。自动喷水灭火系统为一种供水区,平时管网压力由屋顶消
7、防水箱维持。火灾时喷头动作,水流批示器动作,向消防中心显示着火区域位置,此时湿式报警阀处压力开关动作而启动喷淋泵,并向消防中心报警。地下车库采用直立型68玻璃球喷头。别的吊顶房间采用装饰型68玻璃球喷头。.灭火器按A类火灾,中危险级级别设计。采用手提式磷酸铵盐灭火器,型号为MF/ABC4(4公斤)型。每个消火栓下设两具。详见平面图。.暖通系统:本工程采用中央空调系统,中型商铺采用VRV系统,室外机组放置屋顶,每层设立一种系统,小型商铺采用分体空调,屋顶预留室外机位置。a.空调通风:本工程采用变冷媒变频控制多联式空调系统。中型店均采用多联机加新风系统,室外机设立在屋顶。卫生间采用机械排风自然补风
8、。B.防排烟:楼梯间靠外墙每层均可启动外窗,开窗面积不不大于2。地上房间均设有外窗,开窗面积不不大于地面2%,排烟最远距离不大于30米。2.3.2住宅楼管道系统:生活给水系统:市政给水管网供水压力为0.20MP,给水系统竖向分为两个分区:一层为I区,二至十一层为II区,由无负压供水设备供水设备组加压供水。热水给水系统:住宅楼采用阳台壁挂式承压太阳能热水系统,型号为PJF2-100,集热面积2,在阳台内强上设有100L热水水箱。辅助加热功率1500W,详细参数详见08S126-96. 生活污水系统:采用室内污废合流,室外雨污分流。生活污废水由立管排至地下室顶板下汇总排至室外。生活污水经化粪池解决
9、后排入市政污水管。本工程所在运都市重现期P=5年,五分钟降雨强度q5=291升/秒.公顷。住宅屋面雨水采用外排水,屋面雨水经雨水立管排至散水坡。详见建施。阳台雨水、空调冷凝水间接排至散水坡。消火栓系统:1) 室外消防水由市政给水管网供应。室内消火栓系统流程:2) 室外给水管网-地下车库内消防水池-消火栓消防加压泵,消防水泵接合器,消防水箱及增压设备-室内消火栓管网-室内消火栓3)消火栓水泵控制:火灾时按动消火栓箱内消防紧急按钮,将信号传送到消防控制中心和泵房内消火栓加压泵控制箱,并显示火灾位置,从而启动消火栓加压泵,并反馈信号至消防控制中心及消火栓箱批示灯亮起来。以手动方式启动消火栓泵时,或以
10、备用电源切换方式、备用泵切换启动消火栓泵时,消火栓应在60s内投入正常运营。消火栓泵房有现场应急操作启停泵按钮:消防控制室有手动远程启泵按钮控制。并且消火栓泵为双电源自动切换。4)灭火器配备:本住宅楼工程属于A类火灾,轻危险级级别。每个消火栓箱内配备2具手提式磷酸铵盐灭火器(型号为MF/ABC3-2A型)。采暖系统本工程采用低温热水地板辐射方式,客房卧室18,卫生间22。网点、物业18。地面装饰材料:客房卧室按塑料类地板考虑,按业重规定,厨房不做采暖,卫生间预留采暖接口。建筑物内敷设于非采暖区热水管道要保温,采用经济绝热厚度。户外管井内设立分户热计量装置,户用热表为机械旋翼式,额定流量0.6m
11、/h.地暖盘管依照重要房间分环路设立,在户内重要房间安装温感装置,通过温控器控制分派器供水总管上电热阀开度。各楼座热力入口设立热计量表。户外管井内采暖共用立管为双管异程系统。各楼热负荷指标:Q=164.3KW,q=28.1W/。户内盘管及入户垫层内管道采用纳米阻氧耐热聚乙烯(PE-RT)管,选用级别4级,S4系列管材,明装管道采用热镀锌钢管。地板上绝热层用聚苯乙烯泡沫塑料板,表面密度不不大于20Kg/,绝热层厚度30mm.管井内及穿越非采暖房间明装管道采用厚超细玻璃棉管壳保温,外带加肋铝铂保护层。密度48kg/m。保温层厚度DN5050mm,DN70 DN150,厚度60mm,DN200,厚度
12、70mm.通风及防排烟系统:1)住宅厨房、卫生间、公共卫生间均设有建筑排风竖风道,并均带防回流装置,公共卫生间设排气扇,配备止回阀。住宅由户主自行配备。平时使用风机出入口均设长200MM难燃不漏风软管。2)防烟楼梯间不具备自然排烟条件,设加压送风系统,送风口采用自垂百叶风口。合用前室具备自然排烟条件。地下一层房间有外窗采用自然排烟无外窗采用机械排烟。长度超过20米内走道采用机械排烟。3、施工准备3.1 技术准备3.1.1 接到图纸后,组织关于人员认真审图,为设计交底作准备。3.1.2 图纸会审后,组织各工种施工人员进行技术交底。3.1.3 备齐技术资料表格及关于原则图集、规范。3.1.4 对图
13、纸上使用新型材料,收集有关参照资料,并组织有关施工人员认真学习。同步注意总结施工经验,为此后施工总结经验。3.2 生产组织准备3.2.1 明确总、分包及协作单位关系,贯彻外施队伍及分包单位。3.2.2针对该工程规定高,工期短状况,建立一种严密现场管理体系,任务到组、质量到人,精心施工。对本工程施工人员进行思想教诲和组织建设,加强学习,健全岗位责任制。把技术交底、质量原则、操作工艺、安全消防交底贯彻到施工班组,要使每一种施工人员牢固树立质量第一思想,从组织上保证优质工程,争创“长城杯”工程。为保证工程质量及施工进度,成立现场管理机构,建立有效项目管理体制,人员分工合理、责任明确。3.2.3 依照
14、工期规定和工程量状况,编制有效施工进度筹划,并依照施工进度筹划,拟定劳动力需要状况,组织人员进场。3.2.4 对进场工人进行安全防护、文明施工教诲。3.2.5 对特殊工种进行岗位培训,保证持证上岗。3.2.6构成分系统专业施工管理组,设立安装人员与土建人员协调,依照施工交叉合理程序,逐个贯彻施工条件与进度安排,对公用设备、场地制定协调筹划指令,限制使用范畴、时间并严格执行,使各专业协调开展工作。3.2.7在配合阶段,严格控制开洞。在浇注混凝土前,应派专人配合校对预留洞位置,以免移位,避免由此而导致不应有损失。3.3 临设准备3.3.1 施工现场给水消防布置:现场安装两个地下消火栓。地上每层设立
15、一组灭火器具。各栋号随构造各安装两根DN32立管上楼作为施工用水,各层留三通加支管截门。管道布置见施工平面布置图。3.3.2 施工现场排水布置:按照污水排放规定,在场内设污水沉淀池,施工用水通过沉淀池后排入市政污水管线。3.3.3依照工地现场规定,隔出一块水暖专业用地,其中涉及管材码放场地、预制加工厂地及半成品码放场地。3.4 物资准备3.4.1待安装施工方案被批准后,及时着手准备施工材料,加强材料供应筹划性,为物资部门提供加工成品和半成品定货时间,以及为设备定货提供根据,力求做到用料精确。3.4.2 依照重要机具需用量筹划,及时组织设备进场安装、调试,并保证使用。3.4.3 对各种材料进场时
16、间、数量均需做好筹划,专人负责组织,陆续进场,尽量保证材料不积压,保证材料不延误施工。3.4.4 对于合同中规定限价设备、材料应提前1个月向业主提供型号、数量,以便业主尽快拟定限价单。3.4.5 在施工中用到中小型机具、工具以及工程中重要设备分别列表记录,尽早订货,并依照设备尺寸进行预留。4、施工布置及总体施工安排:4.1 施工组织机构项目经理 总工 工长材料员技术员质量检查员施工队队长4.2 施工组织总体安排 4.2.1 施工总目的质量目的:竣工合格。工期目的:开工:6月5日;竣工:12月30日安全目的:杜绝死亡、重伤及火灾事故,轻伤频率控制在5以内。环保目的:达到IS014001国际环保认
17、证规定,建设“原则化”施工现场。成本控制:节约成本,保证赚钱。4.2.2 施工总流程顺序编制施工总控筹划材料进场后防腐解决单机无负荷运转熟悉图 纸套管安装及预留孔洞,隐蔽管道安装隐蔽管道 实验验收风管及其她管道安装泵房设备预留孔洞基本设备安装设备配管设备单项耐压实验支管安装支管耐压实验支管保温隐蔽验收系统耐压实验联动试运转面漆色环竣工验收设备43 劳动力组织 :参照土建施工总体布置,水暖、卫生等工序施工,与其他各专业密切配合,互相支持,保证一次成活。劳动力安排筹划:1)预埋阶段:筹划安排3人,制作刚性防水套管及孔洞模盒。2)主体阶段:筹划安排3人,预留刚性防水套管,预留每层墙体和顶板孔洞和管道
18、埋设;3)装修阶段:筹划安排30-40人,室内地面施工前,开始各分项工程支管安装并试压。逐渐完毕各项调试工作,配合土建达到竣工验收条件。5.施工工艺及办法5.1商业楼管道系统5.1.1给水系统:主立管采用衬塑镀锌钢管;入户管和热水管采用PPR管暗装,热熔连接。消火栓给水管和自动喷水管采用热镀锌钢管,钢管管径DN100采用沟槽式卡箍管接头及配件连接,管径100采用螺纹连接,管道耐压力不不大于1.6MP.安装准备预留孔洞、埋件管道预制加工套管安装卡架安装防腐解决管道安装填堵孔洞水压实验系统冲洗通水实验竣工验收工艺流程 新材料、新工艺简介 1)衬塑镀锌钢管是当前国内推广应用代替镀锌钢管新一代建筑材料
19、,具备阻力小、保温性能好、对水质二次污染小等长处。2) 采用衬塑镀锌钢管,钢管管径DN80时采用法兰连接,管径80时采用螺纹连接。衬塑镀锌钢管必要有合格证外还必要有运都市卫生允许证。 给水管道安装:1)安装时从总进入口开始,端头加好暂时丝堵试压用,把预制完管道运到安装部位按编号依次排开。安装前检查法兰与否有磕碰。合格后进行法兰连接。螺纹连接管道抹上铅油缠好麻,用管钳按编号依次上紧,丝扣外露2-3扣,安装完后找直找正,清除麻头,所有管口要加好暂时丝堵。2)将预制好支管从立管甩口处依次逐段进行安装,有截门时应将截门盖卸下再安装,依照管道长度恰当加好暂时固定卡,核定不同卫生器具预留口高度、位置与否对
20、的,找平找正后栽支管卡件,去掉暂时固定卡,上好暂时丝堵。支管如装有水表应先装上连接管,试压后在交工前拆下连接管,安装水表;再将过墙或过楼板套管与管道之间缝隙用阻燃型材料和防水油膏填充密实。支吊架安装 1) 采用金属管卡或吊架时,位置应精确埋设要平整,管卡与管道连接要紧密,但不得损伤管道表面。2) 管道敷设支吊架应固定在楼板或承重构造墙体上,按图纸所示固定点规定施工,管道各配水点、受力点以及穿墙支管节点处,应采用可靠固定办法。3)立管每层每2米安装一种固定管卡。4)立管底部转弯处设支墩固定。5)自动喷水管道吊架和喷头之间距离不不大于300mm,距末端喷头距离不不不大于750mm,吊架安装在相邻喷
21、头之间管段上,喷头间距3.6m时,安装一种吊架,不大于1.8m时隔段安装,自动喷水横干管贴梁底安装。 管道试压 1) 水压实验前,管道应固定,接头需明露。2) 生活给水管和热水管实验压力为工作压力1.5倍,但不得不大于0.6MPa,稳压1小时,压力降不超过0.05MPa,然后在工作压力1.15倍(0.46MPa)状态下稳压2小时,压力降不超过0.03MPa,同步检查各连接处不渗漏为合格。3) 消火栓管道和自喷管道实验压力为1.4MP,稳压2小时,检查各连接处不渗漏为合格。4) 所有管道水压实验压力表位于系统最低端。 清洗消毒 1) 给水管道在系统验收前,应进行通水冲洗,冲洗水流速应不不大于1.
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