楼地面保温综合项目施工专项方案.doc

沙河城三期I（区）
地面保温

施
工
方
案

湖南沙坪建筑
7月

目 录

一、 工程概况、编制依据及管理目标
1.1工程概况
1.2编制依据
1.3管理目标
二、系统结构
2.1外墙保温系统选择
2.2系统及其组成材料性能指标
2.3 无机保温砂浆施工工序步骤图
三、施工组织设计方案
3.1施工准备方法
3.1.1施工技术准备
3.1.2项目管理组织机构
3.1.3劳动力计划
3.1.4安全和文明施工规范
3.1.5质量确保方法
3.1.6施工条件
3.1.7施工机具和工具
3.2 无机保温砂浆施工工艺
3.2.1施工步骤
3.2.2涂料饰面工序说明
3.2.3细部节点图
四、施工进度计划及确保方法
五、质量确保方法
5.1质量目标
5.2质量管理方法
5.3质量管理方法
5.4质量确保技术方法
六、成品保护方法
七、验收
4.1基层平整度标准
4.2施工过程验收
4.3完工验收

一、工程概况
1. 工程名称：沙河城三期I（区）4#栋
2. 工程地点：彭家巷
3. 建筑面积： 25000 ㎡
4. 节能设计：楼地面保温。
无机轻集料保温砂浆
编制依据
1、 《外墙内保温工程技术规程》JGJ/T261-
2、 《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》JGJ 253-
3、 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-
5、《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-
管理目标
1、工期目标：依据本工程特点，各立面采取平行施工于流水交叉作业方法组织施工，网络优化组合，确保在质量达成优良标准前提下，承诺协议工期内完成各子分项工程全部施工任务。
2、质量目标：满足设计和工程质量验收标准，严格按施工组织设计及相关施工规范、规程精心组织施工，确保本子分部工程验收质量达成优良标准。
3、安全文明目标：严格按国务院颁发《建设工程安全生产管理条例》及建设部颁布《施工企业安全生产评价标准》要求和要求进行管理，组织施工，杜绝一切大小安全事故，创建文明安全工地，确保工程安全无事故。
4、环境保护目标：降低扬尘、控制噪音，严禁焚烧垃圾污水经沉淀后方可排入市政管道，切实加强现场文明管理，达成施工现场和外部环境友好统一。
二、系统结构
2.1楼地面保温系统选择
本工程楼地面保温系统选择长沙韶华建筑节能技术生产无机保温砂浆。
2.2系统及其组成材料性能指标
2.2.1 无机保温砂浆是一个无机玻璃质矿物材料，经过特殊生产工艺技术加工而成，呈不规则球状颗粒。
2.2.2材料准备及关键性能指标
无机保温砂浆应满足以下性能指标：
项目
单位
指标
堆积密度
Kg/m3
≤350
分层度
mm
≤20
干密度
Kg/m3
301－400
抗压强度
Mpa
≥0.40
导热系数
w/(m·k)
≤0.085
压剪粘结强度
kpa
≥50
线性收缩率
%
≤0.30
软化系数

≥0.5
抗裂砂浆应满足以下性能指标：
项目
单位
指标
砂浆
mm
80-130
可操作时间
h
≥2.0
拉伸粘结强度（常温28d）
MPa
>0.8
浸水粘结强度（常温28d，浸水7d）
MPa
>0.6
抗弯曲性
-
5%弯曲变形无裂纹
渗透压力比
%
≥200
2.3 楼地面施工工序步骤图
墙面清理
↓
吊垂直、套方、弹控制线
↓
保温砂浆浇注

↓
检验平整度、垂直度、厚度
↓
验收
三、施工组织设计方案
3.1技术准备：
①本工程按设计要求采取无机保温砂浆楼地面保温体系，保温层厚度按设计要求施工，施工前认真熟悉图纸、变更通知及相关规范、规程、标准图集，进行现场勘察，了解施工现场实际情况，合理进行施工计划，编制切实可行施工方案。在人员、材料、物料安排方面立即进行合理调配。
②准备好多种施工统计。立即整理、完善、填报相关技术资料。
③施工前先将施工方案报请企业、现场监理工程师和总监理工程师同意后，对进场多种材料提供相关资料向监理部报验并送检，对施工班组进行全方面技术交底及安全交底。
④本子分部工程确保各分项工程合格率100%，成立以项目经理为首质量管理责任确保体系，对各施工程序逐层验收并做好隐蔽统计和图像资料。
3.1.2项目管理组织机构
成立专门项目部。项目部组织机构和各岗位职责以下：

外墙保温工程项目部组织机构图
质检员
施工班组
施工员
材料员
项目经理

项目部各岗位职责
岗位
责任人
职 责
项目经理

处理工程中出现多种问题,确保工程正常进行,达成我方向贵方承诺各项要求
材料员

1.组织多种材料和机具立即抵达施工现场
2.材料和机具仓储管理
3.材料定额发放
4.材料消耗核实
施工员

1.对施工人员进行技术交底和操作前培训
2.施工过程检验施工规范发实施并立即纠正
3.制订实施工程进度计划
4.依据工地情况,进行多种调整和安排
质检员

1.对每个工序质量进行检验和验收
2.立即发觉施工过程中质量问题并立即处理这些问题
3.检验安全和文明施工规范实施情况,做好纪录,作为对施工班组进行考评依据

3.1.3劳动力计划
在施工期间依据工程需要配置合理施工人员,以确保在要求时间内完成本项目标施工。
成立外墙内保温系统工程领导小组，工地设项目责任人1名，施工技术员1名，材料保管员1名，材料采购员1名，电工1名，施工队长1名，各施工队分班组情况由施工队长按现场实际情况调整，施工人员每栋7人。
3.1.4安全和文明施工规范
(1) 安全施工确保方法
建立安全确保体系，建立强有力安全确保体系，项目经理为第一责任人。项目总工为第二责任人，栋号施工员为直接责任人，体系中每个人均编制有具体岗位职责，职责到人。项目部配置安全防护用具，并对其使用情况进行监督。
1.每日上班前有施工员进行严格安全教育,检验吊篮吊绳和安全带等保护方法；
2.吊篮由专门人员看管,并严格遵守吊篮操作规范；
3.避免疲惫作业,避免有病坚持工作；
4.施工中严厉认真,不得吸烟,不嬉笑玩耍；
5.安全帽必需经相关部门验收合格后方可使用，正确施工安全帽，并扣好帽带，不准把安全帽抛、扔、坐、垫，不准使用缺衬、缺带或破损安全帽；
6.电动施工工具支线要绝缘好，无老化、破损和漏电，严禁使用花线或塑料胶质线，导线不得随地拖拉或绑在架管上，电箱内应设置漏电保护器，选择适宜额定漏电动作电流进行分级配合；
7.砂浆搅拌机必需设防雨操作棚，机体安装坚实平稳，应有专员持证上岗操作，必需有良好导线接地，接地电阻符合要求，砂浆机筒体保护齐全，开料应配置圆盘或手转盘。
8.手持电锤必需单独安装漏电保护器，外壳必需有效按地或接零保护，橡皮电线不得破损。
(2) 文明施工规范
为确保文明施工，促进施工顺利进行，本企业将组织职员学习。
1.随时保持吊篮、脚手架等施工机具和材料包装物表面洁净卫生；
2.文明礼貌,不说粗话；
3.服从安排,听从指挥；
3.1.5质量确保方法
（一）质量确保体系
因为质量体系是达成预定质量目标根本，所以质量体系必需落实“责、权、利”相统一标准，确保质量管理无空白，同时质量体系要表现ISO9000系列标准要求，努力争取做到以预控、预防为主。
我们质量体系是以项目经理和项目总工程师为关键，以关键工序为关键，全体职员参与标准来建立。
（二）质量确保方法
质量是生命，是我单位生存、发展之本，更是我企业全体职员在各自工作岗位上，一直坚守信念，并在实施全过程中落实，确保该协议顺利实施，确保高质量管理体系实施。
质量控制机构和创优计划
工程质量优劣是关系到工程运行生产百年大计问题，也是关系到施工承包企业生死存亡、能否在市场竞争中取得胜利根本问题，作为工程施工承包商和项目经理，应该从领导和决议方面，以战略眼光看待这一问题，为此我企业特建立质量确保体系，实施项目经理责任制。
质量管理领导小组是整个工程质量管理最高领导机构，由项目经理、总工程师、栋号施工员、工程管理部长组成，制订整个工程质量创优计划、方针、方法。各施工班组依据自己创优认为，确定项目工程具体分项实施计划，责任到人，严格要求，全员全过程质量控制。各段施工难点、关键工序进行分析，选定相关课题，成立QC小组，主动展开工作。
完善自检体系，加强质量控制
在企业职员中树立“质量关系千万家、搞好质量人人抓”观念，使其认识到质量工作好坏和企业、个人利益关系，把质量工作贯穿到施工全过程中，深入到企业每个人，形成道道工序齐抓共管、上下自律，使工程质量一直处于受知道控制状态，严格根据规范和设计要求施工，ISO9000体系国家标准，按质量管理手册严格要求使各项工程质量落实到实处，推行投标人以行之有效《技术管理条例》和《分项技术负责制》，使单位技术问题组织QC小组科学指导施工，为质量全部合格目标共同努力。
建立一体系责任制度，包含项目经理质量责任制、工程师质量责任制、栋号施工人员责任制、生产班长责任制、操作人员责任制，实施每个管理员、操作人员全部同工程质量紧密联络，到全员质量控制。针对施工过程、内容、程度制订不一样制度，严格实施施工组织设计审批制度、技术质量交底制度、工序交底制度、技术复核、隐蔽工程验收制度、二级验收及分部分项质量评定制度、现场材料质量管理制度，并坚持作业人员定时质量教育和考评。施工前组织人员，对照工地实际情况，细致复核图纸，发觉问题立即和工程师取得联络，在工程师指导下，实施开工报审、工地试验检测制、分阶段技术交底制、定时和日常质量教育检验制，并严格实施工程质量奖罚制度。
技术保障方法
工程开工前组织全体职员学习协议文件和技术规范，严格根据各分项工程施工规范组织施工，并结合工程本身特点和施工计划，制订各类工艺和技术质量标准细则，牢靠树立质量第一。
坚持设计文件、图纸分级会审和技术交底制度。关键部位由总工程师审核，通常工序由施工员审核。
技术资料和施工控制资料能正确反应施工全过程并和施工同时，同时满足节能专题完工验收要求。
各施工队管区忽然关键工程编制可行性施工组织设计并组织落实，抓好关键工艺步骤、关键步骤。
（三）人员控制方法
项目部人员配置到位,确保管理人员、有序；全部施工人员全部确保是经专业培训。
（四）材料控制方法
全部材料抵达施工现场全部要进行检验,入库后有专员保管、使用时有专员领用。
（五）施工过程质量控制方法
施工时严格按工艺,按施工步骤操作,每道工序全部需经检验合格并签字确定方可进入下道工序。
3.1.6施工条件
1、施工环境温度不得低于5度,不得高于40度。
2、雨雪天气不能施工(雨后二十四小时或施工后二十四小时会小雨不易施工)。
3、施工基层需牢靠,无起壳和空鼓现象。
4、门窗需用美纹纸进行保护处理。
5、检验所用材料是否符合设计要求,施工机具和工具是否符合使用要求,脚手架或吊篮是否安全可靠,施工人员是否已进行培训等。
3．1.7施工机具和工具
（1）拌和设备
砂浆搅拌机、水桶、铲刀。
（2）运输设备
现浇输送泵（连接砂浆搅拌桶）、手推车，塑料桶，垂直运输设备。
（3）施工设备和工具
脚手架或吊篮、平口批刀、美工刀、剪刀、铝合金刮尺、扫帚、铁锹、铲刀、滚筒等。
（4）检测设备
靠尺、塞尺、垂直仪、墨斗、钢尺、方尺、探针等。

3.2无机保温砂浆楼地面保温施工工艺
本工程按无机保温砂浆楼地面工艺步骤施工。
3.2.1施工步骤
基层地面清理→吊垂直、充灰饼→浇注保温砂浆找平→验收

1、 基层楼地面处理：
A、基层处理：将楼面上污垢、灰尘清理洁净，填堵施工洞孔等，即可浇注保温层。
B、表面凸起物≥4mm 应铲平。

C、吊垂直、套方：分别在门口角、垛、墙面等处吊水平、套方弹控制线，
拉垂直、水平通线，套方作口，在建筑物门框边用经纬仪打垂直线找直。按厚度线用建筑保温浆料做标准厚度灰饼冲筋，以控制地面平整度。
建筑保温砂浆保温施工：
A、将25KG水注入砂浆搅拌机内 ，然后倒入一袋保温砂浆搅拌3－5分钟，搅拌均匀后用输送泵及软管泵出，该浆料应随搅随用，应在4小时内用完。
B、保温浆料应自内而外进行浇注。
C、应在温度不低于5℃，风力小于5级条件下施工，估计二十四小时内有大暴雨不能进行室外施工，雨期施工应做好防雨方法。注意压实，局部找平，面层宜用大杠搓平。保温层固定干燥并经验收合格（用手按不动表面，通常约5天）后，方可进行下一道工序施工。

四、施工进度计划及确保方法
4.1协议工期
在对施工图纸进行认真研究，并对施工现场进行具体踏勘基础上，结合本企业综合实力和以往类似工程施工经验及业主对工期具体要求，确保该外墙保温工程工期。
4.2确保方法
4.2.1指定科学合理施工进度计划，从周计划做起，严格控制进度。
4.2.2加强施工队伍管理，避免人浮于事、出工不力现象或因劳力不足影响施工进度。
4.2.3严格施工过程控制，避免返工返修，延误工期。
4.2.4充足利用作业面，组织流水作业。
4.2.5精心组织，指挥得力，超前估计并立即处理施工过程中多种可能发生劳动力、机械设备、材料等方面问题，确保施工过程担心有序。
4.2.6成立以项目经理为首工程项目领导组，全方面负责施工进度安排，协调内保施工力度。从组织机构、技术力量、施工机械、劳动力组织、材料组织等个方面确保本工程需要，为按期完工奠定坚实基础。
4.2.7全部工程项目施工前全部排到工期，当周生产任务当周完成，当日任务当日完成，做到长计划、短安排、巧安排，使施工管理者有明确奋斗目标。施工中落实责任制，做到挂牌施工，责任到人，明确施工技术和施工进度计划。
4.2.8建立健全施工组织机构，配置有经验技术人员、管理人员进行科学管理，确保工期和质量实现。
4.2.9依据本工程高标准、严要求，精心组织施工队，确保施工队伍专业性和施工人员技术素质，从而确保施工质量和施工进度顺利完成。
4.2.10施工材料管理也是确保工期按期完成关键手段。材料供给部门必需按要求日期组织材料进场，抓好材料进场进度关、质量关，不得出现停工待料现象和友谊材料本身质量不过关引发延误工期现象发生。
4.2.11充足利用现有机械设备，确保机械完好率和有效率，推广机械化生产，加紧施工进度，确保按计划完工。
4.2.12在接到开工命令后，工程部将主动快速组织人员和工具机械进场，做好施工前各项准备工作。
外墙保温技术责任人常驻工地，全盘负责本保温工程施工进度，立即处理施工过程中碰到问题，确保施工中各步骤、各工序之间协调和平衡。

　　　　　　　　　工程进度　
项目
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
准备工作

基层处理

吊垂直、套方、弹控制线

做灰饼、冲筋

浇注保温砂浆

说明：1、本施工进度计划未考虑不可抗力影响及其它配套单位阻工影响。
2、本施工进度计划为单栋施工计划。

楼地面保温施工进度计划横道图

五、质量确保方法
5.1质量目标
每道工序合格率达成100﹪，返工率小于5﹪，工程总体达成优良等级。
5.2质量管理方法
5.2.1项目经理负责安排天天作业面、工期计划、施工人员配置。
5.2.2项目技术责任人负责对施工班组进行技术交底、施工技术资料编制管理及配合监理进行质量监控。
5.2.3质检员对施工过程中质量检验、工序（自检）验收、报验。
5.3质量管理方法
5.3.1 在工程进入连续施工阶段时，确定每七天召集1次施工协调会议，处理上一周遗留问题，对业主、监理、总包方提出批评做出整改方法。
5.3.2 凡本工序存在质量问题在本工序内处理。
5.3.3施工人员上工前必需得到具体技术交底，依据施工节点图示、施工操作规范和现场情况施工。
5.3.4班组项目工程在进入下一道工序前应自查互查，检验合格后方可进入下到施工工序。
5.4质量确保技术方法
5.4.1认真学习和会审施工图纸，并做好技术交底工作。
5.4.2严格根据施工验收规范和操作规章，加强分部、分项工程质量评定工作。
5.4.3坚持按图施工，如有变更必需取得设计部门统一。
5.4.4接收质检部门、建设单位、监理单位对施工现场监督，发觉问题立即处理，直至达成质量要求。
5.4.5本技术所用全部材料品种、质量、性能应满足国家相关标准及设计和本规程要求要求。
5.4.6 结构做法应符和建筑节能设计要求。
5.4.7 建筑保温砂浆和基层之间必需粘结牢靠，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。表面平整、洁净、接茬平整、无显著抹痕， 平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。

六、 成品保护方法
6.1 抹完无机保温砂浆面层后外墙体，不得任意开凿孔洞，如确有开洞需要，如安装物件等，应在砂浆达成设计强度后方可进行，待安装物体完成后修补洞口。
6.2 拆架子时应预防撞击已装修好墙面，门窗洞口，边、角、跺处应采取保护 方法。其它作业也应不得污染墙面，严禁踩踏窗台。
6.3 分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残余砂浆，应立即清理洁净。
6.4 各结构层在凝结前应预防水冲，撞击、振动。

七、验收

7.1基层平整度标准
平整内容
指标，㎜
表面平整
≤4
阴阳角垂直
≤4
阴阳角方正
≤4
立面垂直
≤5
分格缝深浅一致和横平竖直
≤3

7．2施工过程验收
进入现场多种材料多种品种和技术性能应符合设计和产品质量要求。
保温层厚度及保温系数各层结构应符合设计要求及相关技术规范程或图集要求。
保温层无空鼓或开裂现象。
网格布和保温砂浆层紧密接触，无翘曲现象。
抗裂砂浆批涂均匀，网格布应若隐若现。

7．3完工验收
无机保温系统施工完工以后（抗裂砂浆层完成）验收应达成以下标准：

项目
许可偏差
检验方法
表面平整度
4㎜
用2m靠尺和塞尺检验
立面垂直度
4㎜
用垂直仪测定
阴阳角方正度
4㎜
用方尺检验
阴阳角垂直度
4㎜