经典建筑装饰装修综合重点工程综合标准施工专业方案.docx

建筑装饰装修工程施工方案

（一）建筑装饰装修工程
1．编制依据
1.1 北京××工程施工图纸；
1.2 北京××工程施工组织设计；
1.3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50327－)
1.4 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-)
1.4 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209- )
2．装饰装修工程概况
2.1 外檐装饰
外墙面为弹涂浅粉色涂料，+6.50m以下至室外地坪为仿蘑菇石饰面板。外窗为塑钢窗。
2.2 室内装饰
墙面—除厨房、卫生间为釉面砖外，其它全部为白色耐水腻子，120mm高蓝色踢脚板；
地面—除厨房、卫生间为地砖外，其它全部为细石混凝土水泥压光；
顶棚—除间道为矿棉吸音板吊顶板外，其它全部刮白耐水腻子。·
2.3 装饰装修工程特点
本工程装饰材料档次中等，所以材料本身质量，尤其在规格、尺寸、颜色一致性上，比较难于控制。
本工程质量目标为“长城杯”工程，现在结构尺寸、外观观感控制已达成预控目标，所以，装饰装修工程质量，必需克服材料本身带来施工难度，达成“粗粮细做”，确保观感和实测达成质量预控目标。
另外，装饰装修工程施工工期比较紧，需合理安排各分包及各专业，确保施工进度。
3．施工布署
3.1 装饰装修工程关键分项施工次序
门窗立口细石混凝土地面局部墙面抹灰厨房、卫生间墙、地面瓷砖墙面顶面刮腻子木门油漆楼梯间墙面刮腻子验收
3.2 室外装修
屋面工程外沿作保温外窗立口外沿涂料+6.50m以下贴仿蘑菇石塑钢窗安装窗口密封胶散水台阶验收
3.3 施工进度计划安排
装饰装修工程汁划开工时间在×年×月上旬，计划完工时间在×月中上旬。各专业穿插进行施工，总工期为×××天左右。
4．施工准备
4.1 劳动组织
抹灰工 180人
混凝土工 20人
木工 30人
油工 140人
其它 20人
4.2 机械设备
外用电梯 3台
搅拌机 2台
电锯 1台
电刨 1台
冲击钻 2把
喷浆机 2套
石材切割机 2台
4.3 技术准备
4.3.1 根据外檐图纸设计，以确保外檐仿蘑菇石粘贴对称、美观，正确计算调整缝隙t涂料喷块均匀，有立体感，确保效果。
4.3.2 做样板：在结构始收前，选择现场围墙或办公室外墙面进行外沿装饰样板施工，施土童点处理涂块均匀程度及A体感观，达成预控质量标准。室内装修选择有代表性房回分别进行样板施工包含：细石浪狡土地面样板、厨、厕浴间墙、地砖样板、地上2层样板间。经企业各专业自检，监理、业主验收后进行大面积施工。
4.3.3 水电、土建交圈审图：为避免专业之间木交圈出现工程返工，装修前，由公旬总工主持，企业及项目各专业人员参与，进行专业交圈审图，用计算机将在向一位置全部设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有不交圈现象，在装修前提前处理。
4.3.4 工长结合本施工方案，编制含有可操作性施工技术交底，指导工人施工。
4.3.5 为工人操作准备适宜工作面，肴女叉作业土作面，任务下达由项目部技未责任人协调前后次序，并统一安排施工通道、运输工具、运物次序、作业面清理和交接，本工程工期紧、质量要求高，决不能出现各工种专业不配合、各自为政现象，一旦发生，追究当事人责任，严厉惩处。
5．施工方法
装饰装修工程施工前，每层每个房间全部要提供土建装饰和专业设施安装共同使用统一标高线和十字中心线，所以，在装饰工程开始时，在每个房间墙上全部要弹上和结构阶段相二致=0.5m标高线，十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致。
在装修雄工正式开始煎，须选择技术熟练工人进行样板间施工，样板间须经业主、监理及设计院实地视察认可后，方进行大面积装修施工。
5.1 细石混凝土地面
依据设计要求，除厨房、卫生间外其它均为细石混凝土地面。
工艺步骤：找标高弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼冲筋刷素水泥浆浇筑细石混凝土抹面层压光养护。
依据墙面上=0.5m水平控制线；量出地面面层水平线，弹在四面墙面上，并要和房间以外楼道、其它房间标高相呼应，贯通一致；先将灰尘清扫洁净，然后将粘在基层上浆皮铲掉，用碱水将油污刷掉，最终用清水将基层冲洗洁净。r
在操作前一天对基层表面进行洒水湿润；刷结合层，抹灰饼、冲筋、浇筑细石混凝土：将搅拌好细石混凝土铺在地面结合层上，用2m刮杠顺着冲筋刮平然后用平板振捣器振实，直到面层出现泌水现象为止，撒一层干拌1:1(水泥：砂)拌和料，要撒匀，再用2m长杠尺刮平。
面层压光：当面层吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合物和细石混凝土浆混合，达成紧密结合；第一遍压光：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止；第二遍压光：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍压光，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压；第三遍压米；当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把全部抹纹压平压光达成面层表面密实光洁。
养护：面层抹压完二十四小时后进行浇水养护，天天不少于2次，养护不少于7天。
5.2 吊顶工程
本工程吊顶关键在间道内设置，其走道安装净空和吊顶块材尺寸为整数倍，所以无非标板材，沿间道长向排板时，将控制线设在各层间道中线处，以间道边板尺寸确定中线为龙骨或为板中。
吊顶施工均在现浇混凝土楼板底面按设计要求设置预埋，焊接龙骨吊杆龙骨安装前依据够找需要分块弹线，为吊顶内管线确定安装位置，避免龙骨安装后，根据龙骨找位，造成龙骨损坏。
吊顶内通风，水点管道及消防管道安装并试压完成；灯槽等部署完成，方可安装面板。
5.3 墙面弹涂、内墙顶板刮腻子
墙面弹涂：本工程外墙涂料为浅粉色，腰线为白色，清理墙面，将墙面起皮及松动处清除洁净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲洁净，然后将墙面扫净。
修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，反草后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。
喷涂：经检验强面合格进行喷涂，喷完一层后经相关人员验收合格方可惊醒面层施工。
刷第一遍涂料：涂刷次序先上后下。涂料使用前应搅拌均匀，合适加水稀释，预防头遍漆刷不开。干草后刷第二遍，第三遍涂料。
内墙顶板刮腻子：本工程内墙，顶板为耐水腻子。
清理墙、顶面：将墙、顶面起皮及松动处清除洁净，并用水泥、砂浆补抹，将残留灰渣铲洁净，然后将墙面扫净。
修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。
刮腻子：第一遍腻子满刮，注意要刮到位不得漏刮，干燥后用砂纸将墙面腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫洁净；第二遍和第一遍相同，根本干燥后，用-1＃砂纸打磨平整，清扫洁净；第三遍腻子相当关键，刮完后必需光滑、平整、洁净。
5.4 厨、厕浴间釉面砖镶贴
瓷砖关键控制选砖；因瓷砖为低级材料，本身在规格、尺寸、颜色上不易一致，所以施工前要下大力选砖：先做好模具，在模具上进行规格尺寸分类，超出lmm为一类，不超出为另一类；同时注意色差，将不一样色度瓷砖分类码放，将同色级砖铺设在同一房间；选砖工作是达成优良观感关键内容，必需将此项工作作为一道关键工序认真做好。
基层处理：镶贴前，将墙面基层清理洁净，并检验墙面平整情况，对凸出墙面或混凝土要剔平。
抹底灰：先在墙面上浇水润湿，紧跟分层分遍抹1:3水泥砂浆抹底灰，厚度约12mm，吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道。24h后浇水养护。
排砖、弹线：待基层灰至六七成干时即可按图纸要求排砖。
从阳角开始自上而下进行，尽可能使不成块面砖留在阴角。有水池时，必需以水池为中心两边分贴。在底层砂浆上应弹水平和垂直控制线，竖线间距为lm左右，横线依据面砖规格尺寸每5~10块弹一水平控制线。
贴标准点：用废面砖贴在底层砂浆上，贴时将砖棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖表面平整标准。镶贴时在灰饼面砖棱角上拉立线，再于立线上拴活动水平线，用来控制面砖表面平整。
垫底尺：依据计算好最下一皮砖下口标高，垫好尺板作为第一皮砖下口标准。底尺安放必需水平，摆实摆稳，底尺垫点间距应在400mm以内。
镶贴所用面砖应事先挑选，放人净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干，用混合砂浆由下往上镶贴。门口或阳角处和长墙每间距2m均应先竖向贴一排砖，作为墙面垂直、平整和砖层标准。然后按此标准向两侧挂线镶贴。
镶贴完成后应自检有没有空鼓、不平、不直等现象，发觉问题立即返工修理。然后用清水将面砖冲洗洁净，并用棉纱擦净，用长毛刷蘸稠状白水泥素浆涂缝，然后用棉纱将缝子素浆擦均匀，面砖擦洁净。
瓷砖镶贴砖缝控制采取十字塑料卡控制。
水暖管子托架处套割方法：镶贴前预先确定管道支架位置，预留出上下或左右两块瓷砖不贴，根据施工图作出管道在墙面垂直、水平投影线，使投影线处于瓷砖竖线或平线上，测出托架距瓷砖边缘距离，进行瓷砖套割。
5.5 外墙面仿蘑菇石装饰
材料规格：600×300×5mm、400×100×5.5mm,缝隙15~18mm；
基层处理：基层平整度超出15mm，用水泥砂浆找平；定位放线，用膨胀螺栓固定托件，间距600mm，用923胶和一般硅酸盐水泥和沙子按0.5:1:1搅成拌和物砂浆，在保温板四面抹宽为15rnm聚合物砂浆将保温板放在托件上，和墙上粘贴，用橡皮锤轻击保温板，找好平整度，然后沿水平方向糊粘下一块，每粘完一层保温板钉一层挂件，粘第二层保温板时要错缝粘贴，阴阳角选择L型板进行安装，要确保阴阳角垂直度；最终用1:1水泥砂浆擦缝，凹进2mm，面层用浅蓝色涂料罩面。
5.6 门窗工程
工艺步骤：弹线找规矩门窗洞口处理埋设连接铁件门窗拆包、检验就位和临时固定门窗固定门窗扇安装门窗洞口堵缝、密封嵌缝清理安装五金配件安装门窗纱扇密封条。
门窗洞口调整，根据设计要求，洞口超出3cm须进行处理。
门窗安装前，应做以下检验：安装前检验门窗品种、规格、开启方向及组合件、附件并对其外形及平整度检验校正，合格后方可安装。
门窗安装时先用木楔子临时进行固定，依据预先弹好水平线及位置线找好门窗框水平和垂直后，用膨胀螺栓固定。
门窗外框和缝隙填塞，应采取矿棉条或玻璃毡条分层填塞，缝隙外表留5一8mm深槽口，嵌密封材料。
6．质量标准
全部装饰装修工程项目，其主控项目和通常项目均必需达成规范要求。其许可偏差项目应实施建筑/结构“长城杯”工程质量评审标准要求。具体控制标准以下：
6.1 细石混凝土地面：
表 10－1
项 次
项目名称
许可偏差（rnm）
控制偏差（mm）
1
表面平整
5
3
2
缝格平直
3
2

6.2 塑钢门窗安装
表 10－2
项 次
项目名称
许可偏差
控制偏差
1
窗框对角线长度差
3mm
3mm
2
窗扇开启力控制
小于等于60N
小于40N
3
立边平行
2mm
2mm
4
垂直度
2mm
2mm
5
水平度
1.5mm
1.5mm
6
标高
5mm
3mm

6.3 面砖镶贴
表 10－3
项 次
项目名称
许可偏差（mm）
控制偏差（rnm）
l
表面平整
1.5
1
2
立面垂直
2
1
3
阳角方正
2
1
4
接缝平直
2
1
5
接缝高低
0.5
0.5

6.4 涂料、油漆
本工程涂料、油漆均为一般涂料油漆工程，在质量控制上均根据高级涂料油漆控制。
（二）外墙涂料工程
1．编制依据
1.1 依据北京市××建筑设计院设计图纸；
1.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－）；
1.3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50300－）；
1.4 图纸会审、设计变更/工程洽商。
2．工程概况
本工程呈反L型，共分为6段，段和段之间均为独立而且相连，高低错落。＋6.50m以上外墙为压花涂料；女儿墙及全部窗套檐口部位为白色外墙涂料；阳台正立面为白色外墙涂料；＋6.50m以下为仿蘑菇石保温板粘贴刷面层涂料。
3．施工准备
3.1 材料准备：
依据设计图纸及建设（监理）单位要求，选定涂料及喷涂材料样品，并要求厂家提供质量证实文件（如合格证、检测汇报）。材料进场组织材料员、技术员、专业工长、监理人员进行现场验收，合格后方可使用。
3.2 关键机具：
空气压缩机0. 5 ~0.8MPa4台；高压气管10根；CY83型手持喷枪8支；手提式电动搅拌器5把；遮挡板、毛辊、毛刷等数套。
4．施工工艺
4.1 施工工艺步骤：基层处理涂刷封底漆喷涂浮雕底漆轧花刷中间漆刷面漆。
4.2 基层处理：扫除浮土，用水泥腻子处理阴阳角窗口等部位。
4.3 划分格线，贴胶条：首先依据设计要求进行吊垂直，套方找规矩，弹分格线宽度为3cm。此项工作必需严格按标高控制好必需确保建筑物四面交圈，分格必需平直、光滑、粗细一致等。阴阳角为平涂宽度为3cm.
4.4 施工缝和施工段：由上往下进行，依据墙体特点每一垂直面为一个施工段水平缝留在分格缝上，垂直缝留在阴阳角处。有室外电梯部分留在阴阳角处。
4.5 浮雕施工工艺：
采取喷涂和辊压相结合工艺。首先清除基层浮尘后，进行喷骨料施工。空气压缩机压力为0. 5~0 . 8MPa，喷嘴垂直和墙面30~ 50cm，将骨料喷到墙面上，形成均匀点，用轧辊将骨料轧成浮雕花型。轧花后干燥6~12h，涂刷中间漆（或第一遍面漆）。涂刷面漆：涂料要充足调整其浓度，适宜涂刷，然后用毛辊蘸涂料进行滚涂，滚涂不应出现微型气泡和流挂现象，涂料厚度均二匀外形美观。
5．质量要求
5.1 涂料品种规格、质量、色彩必需符合设计要求。
5.2 必需和基层粘接牢靠。
5.3 喷涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接茬，无漏刷、透底和流坠。
5.4 分隔条宽度一致，平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。
5.5 分格缝平直5m拉线检验3mm.
6．成品保护
6.1 喷涂前应对窗口进行遮盖，如喷到窗框上应立即清理擦拭洁净。
6.2 拆架子时，要严禁碰撞墙面和污染涂层。
6.3 油工在施工操作时严禁蹬踩已施工完部位，预防油漆等污染墙面及塑钢门窗。
6.4 施工1~2小时内避免雨淋，应加强天气预报工作，下雨天不准施工。
6.5 室内施工时一律不准从窗口往外倾倒垃圾。
7．安全施工方法
7.1 高空作业必需系好安全带。
7.2 严格根据吊篮施工要求操作。
7.3 五级风以上停止作业。
7.4 严禁高空落物。

（三）塑料门窗工程
1．概况
1.1 工程概况
北京××工程D,E段门窗工程采取××牌80,60系列型材，由××厂负责制作安装，总面积约4000㎡。
1.2 材料概况
(1)材质：硬聚抓乙烯异型材
(2)颜色：淡青色
(3)型材及规格：××牌80,60系列型材
(4)钢衬：镀锌钢衬
(5)玻璃：5mm白色浮法玻璃
(6)五金配件：选择由甲方指定××厂家生产五金配件。
2．工程整体布署
门窗加工制作实施经理负责制、负责整体计划生产任务实施、生产技术部负责门窗制作过程中全部生产技术问题，设专职质检员负责成品、半成品及安装质量检验、监督各工序机台操作人员，对本工序产品自检情况。材料部依据工程要求，负责材料配件计划和采购确保正常生产。
为确保工程顺利进行，对现场安装人员做出以下安排：
2.1 现场安装工程责任人：×××（主任工程师）
负责现场管理，施工方案组织和落实，安装任务分配，技术管理及质量管理。
2.2 质检员：×××负责成品检验，检验率要达100﹪。
2.3 安装队长：×××负责安装计划落实及人员管理。
2.4 安装队要确保有8个施工小组，每组3人进行施工，并依据工程需要立即增补。
3．施工准备
3.1 生产准备
依据工程需要确定所选型材及配件，由生产技术部立即作出材料需用计划，材料部组织材料及配件，确保车间内部立即生产。
3.2 现场施工准备
在进人现场时，项目责任人要立即对现场实地考察，协调安排好职员工作、生活、用水、用电能够满足需要，确定门窗材料堆放位置，立即索取技术交底并将相关内容教之全体职员，做好施工前安全再教育，检验所用工具确保安全、完好。
4．安装方法
4.1 在预留洞口中，先装框，后抹灰，再装扇次序进行施工。
4.2 门窗框和墙体连接采取8 ×100尼龙胀钉进行固定。
4.3 安装前应对洞口实际尺寸和门窗、图纸查对，对门窗洞口位置进行分检堆放。
4.4 框装人洞口其上下框中心线应和洞口中心线对齐。
4.5 确定框在洞口墙体厚度方向及阳台水平方向安装位置。
4.6 洞口尺寸和门窗尺寸间隙用木楔和垫块调整，调整框垂直度、水平度为≤ 2mm,
>为3rnm和对角线≤为3mm,， ＞ 为 5mm。
4.7 待土建抹灰后，框和墙体间要填充泡沫棒，然后将框里外打密封胶。
4.8 安装五金必需确保推拉锁自如，多种五金件及附件齐全，不得有缺乏和松动现象
5．工期确保方法
5.1 为了确保该工程准期完工，必需严格根据施工进度计划精心科学组织施工。按施工进度计划组织多种材料提前进场，避免停工待料。
5.2 主动和土建施工方相互配合，按工期计划施工。
5.3 依据施工情况不一样，合理安排施工人员，并立即做好人员补充。
5.4 加强对设备土器具维修保养，尤其是对备用工器具做常常性检验维修，方便使用。
5.5 严格工艺纪律，根据要求组织生产和施工，做到安全生产、文明施工。