花丛土鸡项目建设投资可行性研究报告.doc
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1、花丛土鸡项目可行性研究报告二一二年十月第一部分、总论一、 项目背景(一) 项目名称:花丛土鸡(二) 承办单位:安哥土鸡公司(三) 项目拟建地点:四川省巴中市花丛镇龙凤村(四) 项目目的:为了发展家乡经济,为了建设社会主义新农村,为了给广大人民群众提供优质的有机食品。(五) 项目主要建设条件:该项目选址在镇庙乡龙凤村,占地7050平方米,该地位于一个农村集市旁边,有水泥路相通,与省道101公路距离7公里,是巴中西部枢纽,交通便利,通讯方便,水电供应充足。(六) 项目投入总资金:192.8万人民币(七) 可行性研究工作依据1. 现代项目管理(第三版)上海财经大学出版社。2. 国土资源部、农业部关于
2、促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知(国土资发2007220号)。3. 国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。4. 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。二、 主要经济指标表序号指标单位数量备注一总投资万元192.8申请扶持资金180万元1建设投资万元121.82流动资金万元71二生产规模1总建筑面积m270502项目占地面积亩200荒山面积3生产规模3.1散养土鸡只200003.2野鸡只20004项目总定员人23三财务评价1年均销售收入万元3422年均总成本万元2743年均所得税万元13.64年利润总额万元685财务内部收益率%43.16税前6财务内部收益率%39.84税
3、后7财务净现值万元365.83税前8财务净现值万元286.89税后9投资利润率%35.2710投资回收期(含建设期)年2.61三、 结论1. 本项目符合国家构建资源节约型、环境友好型社会的大政方针,符合当前刺激消费、拉动内需的政策。2. 本项目能有效满足市场需求,扩大花丛镇影响力。3. 本项目投资额较少,投资回收期较短,经济效益显著。4. 本项目能有效安置就业,社会效益明显。四、 建议1. 要合理用足政策,充分争取建设地政府及相关部门的支持,实现投资与政府共赢的局面。第二部分、项目背景和发展概况一、 项目提出的背景近年来,由苏丹红、瘦肉精、牛奶和土鸡“三聚氰胺”等事件引发的食品安全信任危机,促
4、使社会热衷于消费绿色食品和地方风味食品。发展生态土鸡及其产品,既是适应消费需求,增强地方农产品市场竞争力和开拓国际国内市场的需要,也是加快农业结构调整,增加农民收入的有效措施。二、 项目发展概况本项目尚在策划,没有太多实质性的进展三、 投资的必要性1. 是增加农民收入的需要。项目建成后,随着主导产业的发展和附加产业的兴起,特色散养鸡产值将大幅度增加,会培育新的农民增收、农业增效的经济增长点,带领农民全面致富奔小康,无疑具有重要的现实意义。2. 是调优农业和农村经济结构的需要。相对而言,花丛镇的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一个经济形态,产值低,利润少,在新的经济形势下,急需新的产业切入点和
5、新的经济增长点。而随着该项目的实施可以有力地推动传统粮经二元种植结构向粮经饲三元种植结构转变。通过大力发展畜牧业中最具活力的特色畜禽散养业,将传统产业变为优势产业,发展壮大优势主导产业,改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的经济结构格局,将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。3. 是确保市场有效供给的需要。随着国民经济的发展,人们对肉、蛋等动物食品的需求稳步增加。健康绿色是未来的消费趋势,散养土鸡正是适应了这一趋势,迅速发展起来,并不断得到完善。必须建立畜禽生产发展的保障机制。由分散、粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变,以提高抵御市场风险的能力。第三部分、市场分析与建设规模一、 市
6、场预测农业部相关专家介绍,禽类产品也是人们肉类消费的重要来源。2000禽肉消费量增长了17%,我国禽肉在肉类消费中的比重接近20%,人均消费量为11.5公斤,低于世界平均水平。我国的人均GDP刚刚超过2000美元,农村人口的人均收入水平还很低,因此我国禽肉消费还有很大潜力,禽类生产还有很大的发展空间。从市场供求来看,随着禽类产品价格逐步回升,各地养殖户的补栏积极性将进一步提高,市场供给偏紧的局面将在一定程度上得到缓解。从市场需求来看,随着中秋节,国庆,元旦、春节等传统节日的临近,城乡居民对禽类产品的消费需求将继续增长。预计后期禽类产品价格将继续呈稳步回升态势,禽类产品价格将稳中有升。二、 市场
7、推销战略在销售上采取依强而强的策略,即在各大中型目标城市,选择消费者信誉度高,消费集中、档次较高的超市,重点投放精包装系列产品,对便民程度高的超市重点投放普通包装的产品。三、 产品方案项目产品销售将立足于巴中,面向重庆、达州、广安、南充、成都、汉中等大中型城市。以超市货架销售方式为主,在部分地方可设立专业销售网点。项目产品生产根据山区农户居住分散特点,将采取公司基地农户的方式,每天定时,定点收集鲜蛋,12小时内开展精深包装加工,并送往超市货架或送入保鲜库。第四部分、工厂技术方案一、 土建工程序号建筑筑物名称占地面积(亩)建筑物面积(m2)结构类型一生产性建设工程1土鸡散养区1505000筒易鸡
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