XX县环境保护环保监测站环保监管业务用房项目可行性研究报告.doc

**县环境保护环保监测站环保监管业务用房项目可行性研究报告
目 录
第一章 总 论 4
1.1 项目名称与承办单位 4
1.2 研究工作概况 8
1.3 研究工作的依据、内容及范围 8
1.4 建设方案概述 10
1.5 结论 13
第二章 项目背景及建设必要性 15
2.1 **县基本情况 15
2.2项目背景 17
2.3项目建设的必要性 19
第三章 建设场地与建设条件 22
3.1 建设场地 22
3.2 建设条件 22
第四章 项目建设原则及规模 27
4.1 项目建设原则 27
4.2 建设规模 27
第五章 项目建设内容 28
5.1**县禽业协会商贸综合楼建设内容 28
5.2环保监测站业务用房项目建设内容 41
5.3环保监测站业务用房装修方案 41
第六章 环境保护 43
6.1 建设地点环境现状 43
6.2 编制依据 43
6.3 项目建设对环境的影响及防治措施 43
6.4 环境评价 45
第七章 节能、节水 46
7.1 设计依据 46
7.2 必要性 46
7.3 节能措施 46
7.4 节水措施 47
7.5 能源管理 48
第八章 劳动安全、卫生及消防 49
8.1 安全措施 49
8.2 卫生措施 49
8.3 消防措施 50
第九章 项目管理与实施进度安排 51
9.1 项目管理 51
9.2 项目实施阶段和建设周期 51
第十章 招投标方案 53
10.1 招标投标方案的编制依据 53
10.2 拟建工程招标投标的必要性、条件及原则 53
10.3 招标投标的内容 54
10.4 招标、投标 54
10.5 开标、评标 58
10.6 授予合同 60
第十一章 投资估算和资金筹措 61
11.1估算范围 61
11.2编制依据 61
11.3 估算方法 61
11.4 投资估算 62
11.5资金筹措 62
第十二章 结论及建议 63
12.1、结论 63
12.2 建议 63

第一章 总 论
1.1 项目名称与承办单位
1.1.1 项目名称
**县环境保护环保监测站环保监管业务用房项目
1.1.2 建设单位及负责人
建设单位：**县环境保护环保监测站
法人代表：徐超
项目联系人：王奎
联系电话：[phone]
1.1.3建设单位情况
**县环境保护局是主管全县环境保护工作的县政府工作部门。设4个内设机构：办公室、污染控制股、农村生态监督管理股、建设项目开发监督股。
**县环境保护环保监测站是**县环境保护局的下属单位。
**县环境保护局主要职责有：
1、贯彻执行国家环境保护工作方针政策、法律法规和地方性法规、规章；组织执行环境保护地方标准、基准和技术规范；组织编制全县环境功能区划；组织拟订并监督实施县重点区域、重点流域污染防治规划和饮用水水源地环境保护规划；参与制定全县主体功能区划。
2、负责重大环境问题统筹协调和监督管理。牵头协调重大环境污染事故和生态破坏事件调查处理，指导协调重大突发环境事件应急、预警工作；协调解决环境污染纠纷；统筹协调全县重点流域、区域污染防治工作。
3、承担落实减排目标责任。组织实施主要污染物排放总量控制和排污许可证制度，提出实施总量控制的污染物名称和控制指标，督查、督办、核查全县污染物减排任务完成情况；实施环境保护目标责任制、总量减排考核并公布考核结果。
4、负责提出环境保护领域固定资产投资规模和方向、县财政性资金安排意见，并配合有关部门做好各级环境保护固定资产投资项目组织实施和监督工作；参与应对气候变化工作。
5、承担从源头上预防、控制环境污染和环境破坏责任。受县政府委托对重大经济和技术政策、发展规划以及重大经济开发计划进行环境影响评价，对涉及环境保护地方性法规、规章草案提出有关环境影响方面的意见；按规定承担开发建设区域规划、建设项目环境影响评价文件有关审查、审批工作。
6、负责环境污染防治监督管理。组织实施大气、水体、土壤、噪声、光、恶臭、固体废物、化学品以及机动车等污染防治工作；会同有关部门监督管理饮用水水源地环境保护工作；组织指导城镇和农村环境综合整治工作。
7、指导、协调、监督生态保护工作。拟订生态保护规划，组织评估生态环境质量状况，监督对生态环境有影响的自然资源开发利用活动、重要生态环境建设和生态破坏恢复工作；指导、协调、监督各种类型自然保护区、风景名胜区环境保护工作；协调和监督野生动植物保护、湿地环境保护、生物多样性保护工作；协调指导农村生态环境保护，监督生物技术环境安全，承担生物物种（含遗传资源）管理相关工作。
8、负责核安全和辐射安全监督管理。参与核事故应急处理；负责辐射环境事故应急处理工作；监督管理核设施安全、放射源安全；监督管理核设施、核技术应用、电磁辐射、伴有放射性矿产资源开发利用中的污染防治。
9、负责环境监测和信息发布。组织实施环境质量监测和污染源监督性监测；组织对环境质量状况进行调查评估、预测预警；建立和实行环境质量公告制度，统一发布全县环境综合性报告和重大环境信息。
10、开展环境保护科技工作。组织环境保护科学研究和技术工程示范，推动环境技术管理体系建设；参与指导和推动循环经济和环境保护产业发展。
11、开展环境保护国际合作交流。组织协调有关环境保护国际条约县内履约活动，参与处理涉外环境保护事务。
12、组织、指导和协调环境保护宣传教育工作。开展生态文明建设和环境友好型社会建设有关宣传教育工作；推动社会公众和社会组织参与环境保护。
13、承办县政府交办的其他事项。
**县环境保护环保监测站的主要职责：
1、贯彻执行《中华人民共和国环境保护法》及有关环境监测的法律、法规、标准、技术规范和管理制度，对全市各环境要素(大气、水体、土壤、生物、噪声等)质量状况进行监测，完成省局下达的各项监测任务，并定期呈报环境质量报告书。
2、完成省、市、县政府签订的环保工作责任目标书中的河流出境断面监测任务、城市环境综合整治定量考核所涉及的各项环境监测任务以及“创建国家环保模范城市”规定的监测任务。
3、对全县重点排污单位排放污染物的状况进行监督性监测，及时呈报污染动态报告，建立污染源档案。
4、在排污收费监测、“三同时”竣工验收监测、限期治理设施验收监测、信访监测等环境执法管理行为中发挥技术支持、技术监督和技术服务职能，并承担有关环境质量评价过程中的现状监测工作。
5、承担本县区域环境污染纠纷的技术仲裁工作，组织协调全市突发性污染事件应急监测工作。
6、负责全县环境监测网络成员单位的业务组织和协调，收集、管理环境监测数据，并加强对县级环境监测机构的业务指导和技术培训。
7、开展环境监测领域科学研究，承担环境监测技术规范、方法研究，完成有关科研课题，促进环境监测技术的发展。
8、为社会提供环境监测方面的技术咨询、技术服务及其他委托性监测评价分析。
9、完成上级交办的其它工作。
1.1.4 项目拟建地点
该项目拟建地点位于**县浍河路与虎山路交叉口西南角。
1.1.5土地性质：建设用地。
1.1.6 可行性研究报告编制单位
**县环保监测业务用房项目可行性研究报告由**县工程咨询事务所编制。
1.2 研究工作概况
**县环境保护局环境保护环保监测站对本项目的必要性和紧迫性以及建设规模、建设方案等进行了必要的调查研究工作，为编写本项目可行性研究报告作了大量的基础工作。**县工程咨询事务所接到可行性研究报告编制委托以后，与有关方面领导和工程技术人员共同商定工程设计方案，并收集该专业必要的基础资料，经过查阅资料、调查研究，即开始编写本可行性研究报告。经过本项目组全体人员的共同努力完成了本报告的编写工作。
1.3 研究工作的依据、内容及范围
1.3.1 研究工作的依据
1、承办单位编制本项目可行性研究报告委托书；
2、《关于申报**县环境保护环保监测站环保监管业务用房项目的通知》
3、《**县环保建设规划(2010-2020年)》；
4、《中华人民共和国环境保护法》；
5、《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》国发[2005] 39号：
6、安徽省发展计划委员会皖计政法[2011]1049号文件关于转发《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定》的通知；
7、《全国环境监测站建设标准》；
8、《全国环境监察标准化建设标准》；
9、承办单位提供的基础数据及有关要求等；
10、建设单位提供的功能要求及地质条件；
11、编制人员调查的有关资料、数据等。
1.3.2 研究工作的范围
根据国家对建设项目的可行性研究阶段的工作范围和深度规定，本报告对项目建设的场址和建设条件进行了实地查勘，对项目建设的必要性、建设规模和内容、建筑方案、公用工程、投资估算、节能、消防安全、项目组织与施工进度安排、资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述了项目建设的必要性、建筑方案、投资估算等，为该项目建设的决策提供可靠、准确的论证和评价。
1.4 建设方案概述
1.4.1 项目提出理由
环境问题是目前世界人类面临的几个主要问题之一。环境问题是多方面的，但大致可分为两类：原生环境问题和次生环境问题。目前人们所说的环境问题一般是指次生环境问题。环境污染则指人类活动的副产品和废弃物进入物理环境后，对生 态系统产生的一系列扰乱和侵害，特别是当由此引起的环境质量的恶化反过来又影响人类自己的生活质量时。 环境污染不仅包括物质造成的直接污染， 如工业"三废"和生活"三废"，也包括由物质的物理性质和运动性质引起的污染，如热污染、噪声污染、电磁污染和放射性污染。由环境污染还会衍生出许多环境效应，例如二氧化硫造成的大气污染，除了使大气环境质量下降还会造成酸雨。
环境问题是随着人类社会和经济的发展而发展的。随着人类生产力的提高，人口数量也迅速增长。人口的增长又反过来要求生产力的进一步提高，如此循环作用，直至现代，环境问题发展到十分尖锐的地步。
**县环境监测站，承担着**县环境监测任务，担负着县境内肖濉新河、王引河、南沱河、浍河、澥河等自然和人工河等河流的环境保护工作，全县现有排污申报单位主要分布在电力、纺织、化工、制冷、机械、面粉、果品加工等。当前全县环境污染和自然资源破坏事件频发，环境监测任务十分繁重，加强环保基础设施建设十分紧迫。
**县环境监测站现在使用的行政办公用房，不仅条件简陋，而且面积较小，远远不能满足《全国环境监测站建设标准》，为配合和支持**县的环境保护工作，服务**县的经济和社会协调发展，**县环境保护局在对**县城区进行充分考察、调研和论证的基础上，拟在**县浍河路与虎山路交叉口西南角，**县禽业协会商贸综合楼面积1500平方米的办公房，作为**县环境保护环保监测站的业务用房，以满足**县环保工作需求，解决环保基础设施差，环保履职难度较大、环境监管能力薄弱，不能适应当前日益强化的环保工作需要；随着**经济发展步伐加快，环境污染情况逐渐复杂，环境监测点多面广，工作内容和工作量不断加大，切实加大投入力度、加强环保基础设施建设、提高环保履职能力和工作效率已迫在眉睫。
1.4.2 建设原则
根据**县城发展总体规划，结合该县环保监测用房实施方案，力争做到布局紧凑合理，建筑方案经济合理，在满足使用功能要求的基础上，力求美观、实用。
1.4.3 建设规模与内容
根据**县环境保护建设规划，本项目拟购买**县禽业协会商贸综合楼面积1500平方米的办公房，作为**县环境保护环保监测站的业务用房。业务用房内设水和废水检测化验室、大气分析化验室、质量控制室、仪器室、药品室、固废分析室、天平室、配电室、资料室、档案室、会议室、检验和行政办公人员办公室等。
1.4.4 公共设施
1、供配电
供电由项目所在县城市政供电设施供应。
2、给排水
供水由**县市政供水设施提供，排水主要是试验和生活产生的废水，经处理达标后，方可外排放。
1.4.5 环境保护、消防安全和节能措施
1、环境保护
本项目属于社会公用事业工程，没有工业污染物，污染源及污染物主要是办公、检验用水和垃圾。污水经适当处理后外排，垃圾经收集后定期外运至**县垃圾处理场进行无害化处理。
2、消防安全
根据消防要求配置消防灭火设施。
3、节能
本项目没有大型的动力设施，主要能耗为水、电。采用新型的节能材料和设备。
1.4.6 项目定员和来源
本项目完成后，根据需要在局系统内调剂解决。
1.4.7 项目实施进度
本项目从可行性研究报告编制到竣工交付使用，计划安排时间6个月。
1.4.8 项目管理与实施
本项目承办单位为**县环境保护局环境保护环保监测站。为做好**县环保监测业务用房的建设工作，成立项目建设领导小组，负责各项手续的办理、设计、报批与实施等工作。
1.4.9 项目总投资及资金筹措
本项目总投资700万元，其中购房资金600万元，装修资金100万元。
资金筹资：建设单位自筹200万元，争取上级专项资金500万元。
1.5 结论
项目建成后，一是经济效益可观，可减少社会治理环境投资，增加环境治理资金；可节约执法工作费用，降低执法成本。二是环境、社会效益可观，实现了对重点区域、重点企业废水、废气、噪声等污染物排放浓度和数量的实时自动监测，对污染防治设施运行状况的全程跟踪、监控，对大气污染源、机动车尾气实时监控，提高环境执法、环境监测效率和应急反应能力，增强环境执法的公开性和透明度；同时实现全县重点污染源数据的实时获取、工作人员的异地办公，提高政府执法部门的工作效率，完成管理水平由常规化向自动化、信息化转变。对推动当地国民经济发展，促进社会和谐均具有重要意义。
第二章 项目背景及建设必要性
2.1 **县基本情况
**县位于安徽省北部，是*市唯一辖县。县城依市而建，全县辖11个乡镇和一个省级经济开发区，承东启西，区位优越，地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分。
**县位于安徽省北部，东临宿州市，南接蒙城县、怀远县，西连涡阳县，西北与安徽省永城市接壤，东北依*市。总面积1987平方千米。总人口106万人（2007年）。全县辖10个镇、1个乡：**镇、韩村镇、临涣镇、南坪镇、孙疃镇、刘桥镇、百善镇、双堆集镇、五沟镇、铁佛镇、四铺乡。县政府驻**镇沱河路92号。
地处*平原中部，东北角有丘陵，最高点海拔363米。澥、浍、沱、濉诸水流经县境。年降水量852.4毫米，年均气温14.5℃。主要矿产有煤炭、铁矿石、铜、金等。工业以酿酒、采煤、化肥、炼铝为主。国家商品粮基地县。特产有口子酒，口子糕点，老城羊肉汤，临涣棒棒茶、包瓜、腐乳，变蛋，水煎包，烧饼，鏊子烙馍，小磨香油等。
濉阜铁路穿境而过，有多条矿区专用铁路。202、203、303、305省道纵横境内，内河航运有新汴河。距徐州观音机场50千米。名胜古迹有省级文物保护单位临涣古城遗址，柳孜隋唐大运河遗址等。纪念地有临涣集文昌宫和祁集东的小李庄淮海战役总前委旧址和双堆集烈士陵园。特色文化有纺织画、*花鼓戏、*琴书、泥塑李、泗洲戏、刻绫画等。
**物华天宝，资源富饶。矿产资源得天独厚，已探明煤炭资源储量达60亿吨，铁、铜、金矿9700万吨。国家级特大型企业*矿业集团公司，皖北煤电集团公司14对矿井坐落在**境内，年产原煤2000多万吨；县属煤矿年产原煤百万吨以上。
**县为安徽省*市市辖县，承东启西，区位优越，地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分。地处东经116°23′-116°53′，北纬23°17′－34°01′，年平均气温14.5℃，降雨量852.4mm，日照充足，四季分明，属暖温带半湿润气候。
符夹、青阜铁路交叉于此，北接“欧亚大陆桥”的陇海线，东连津浦线，西临京广线，南通大京九，合徐高速公路穿境而过。北接陇海线，东连京沪线，西入大京九。公路交通国道、省道四通八达，连霍高速、合徐高速呈“十”字型在此交叉，驱车南下省会合肥、东进海滨城市连云港只需2小时左右。距徐州观音机场仅有60公里。内河航运入淮河、通长江，直达上海港。
市、县连为一体的城市建设格局，热、电、气一体化的能源供应，以及更加优惠的投资政策，为国内外客商提供了大展宏图的空间。举全县之力打造的省级开发区——**经济开发区，“七通一平”全面实现，服务配套设施已经完成。一个以开发区为主体，乡镇工业集中区和创业园区为两翼的投资载体和开放平台已经构建。“一条龙”服务制度、“一站式”审批制度、县级领导联系协调制度、投诉举报监督制度和投资优惠政策日臻完善。
在国家促进“中部崛起”战略实施带动下，**人民正以前所未有的生机和活力，大力实施工业强县战略，优先发展工业经济，积极开展招商引资，全面推进工业化、城市化和农业产业化进程。
安徽省“861”行动计划重点工程，投资总额近300亿元的临涣煤焦化电项目，一期工程已经投产。投资额120亿元，年产甲醇170万吨的南坪煤化工项目已经开工建设。投资额100多亿元的*煤电基地建设如火如荼，11对新建煤、铁矿井正拔地而起。新加坡、上海、浙江、江苏等地的客商纷纷前来洽谈合作、投资兴业，恩远铝业、杭淮钢构、顺发食品、鲁王制粉、金沙纺织、巨成化工等一大批骨干企业快速发展，已逐渐形成了以煤化工及精细化工、机械制造及新型建材、针织服装、农副产品深加工等具有特色的四大支柱产业。
2.2项目背景
20世纪60年代以来，人们常用环境质量的好坏来表示环境遭受污染的程度。进入新世纪以来，国家环境安全已成为倍受人们关注的热门话题，国际上一些政治家认为威胁国家安全的不只是外敌入侵，严重的环境污染和生态破坏、外来物种的侵入，争夺资源造成的环境侵入也直接影响着国家安全。“十五”以来，我国从保证国家环境安全出发，把水和大气污染作为控制重点，以使大中城市的环境质量得到明显改善。为确保南水北调和三峡库区水质安全，在长江、黄河等大江、大河源头建立重要生态功能保护区，在物种丰富的地方建设一批高质量的自然保护区。然而，我国的环境安全仍存在着诸多隐患，主要表现在：水资源短缺而且污染严重，城镇饮用水源50%来自湖泊(水库)，这些湖泊绝大部分处于严重的富营养化状态，地下水受到有害物质的污染直接影响人民生活和经济发展；区域性的酸雨污染和严重的城市空气污染以及有害有机物污染直接危害着人民群众的身体健康；仍在恶化的生态环境威胁着中华民族的生存繁衍；生物多样性锐减，外来物种入侵，危及到未来的发展。
环境污染是由于人为因素，环境质量恶化，扰乱和破坏了生态系统和人们正常的生产和生活，污染是现代人类社会所面临的一种司空见惯，但又麻木不仁的现象。从工业生产到农业生产，从日杂百货的日用品消费到吃喝玩乐的各种产品，从电讯信息技术到战争武器，无一不对环境和人类社会造成污染。国家环境公报表明，我国面临面污染源的污染还非常严重。有近三分之二的城市空气质量未达到二级标准。城市道路交通噪声4.9%的城市污染严重，17.2%的城市属中度污染，64.3%的城市属轻度污染。区域环境噪声情况是，严重污染、中度污染、轻度污染和声环境质量较好的城市分别占3.4%、44.2%、48.6%和3.8%。
中国既是发展中国家，又是社会主义国家。1972年在斯德哥尔摩召开的联合国人类环境会议上，“开发与环境之矛盾“也作为发展中国家和发达国家之间的对立问题，即南北问题提了出来。但是，忽视环境保护的经济开发计划，即使在短期内可提高生产率，但从长远来看，是不会有好处的。因此，今后随着经济开发的进展，一方面要树立起经济开发计划要适应生态体系的观念；另一方面，要不断加大环保基础设施投入，加强治理力度，减少污染源。
2.3项目建设的必要性
人类生存的环境有社会环境和自然环境，良好的自然环境是人类生存发展的基础条件之一。现在我们的经济是发展了，然而先前的那种以经济发展为唯一目标而忽视了或者说没有足够重视环境保护，从长远全局观点进行开发的政策，已经造成和正在造成着巨大而恶劣的后果。环境的恶化正成为经济持续发展和民族生存的隐患。
（1）通过环境监测，提供代表环境质量现状的数据，判断环境质量是否符合国家制定的环境质量标准，评价当前主要环境问题。
（2）找出环境污染最严重的区域和区域上重要的污染因子，作为主要管理对象，评价该区域环境污染防治对策和措施的实际效果。
（3）通过环境监测，评价环保设施的性能，为综合防治对策提供基础数据。
（4）通过环境监测，追踪污染物质的污染路线和污染源，判断各类污染源所造成的环境影响，预测污染的发展趋势和当前环境问题的可能趋势。
（5）通过环境监测，验证和建立环境污染模式，为新污染源对环境的影响进行预断评价。
（6）积累长期监测资料，为研究环境容量、实施总量控制提供基础数据。
（7）通过积累大量的不同地区的环境监测数据，并结合当前和今后一段时间中国科学技术和经济发展水平，制定切实可行的环境保护法规和环境质量标准。
（8）通过环境监测，不断揭示新的污染因子和环境问题，研究污染原因、污染物迁移和转化，为环境保护科学研究提供可靠的数据。
（9）环境行政执法是行政执法的重要组成部分。严格执行各项环境管理法律制度和《国务院关于环境保护若干问题的决定》提出的各项行政措施。
(10)环保部门必须把贯彻执行环境保护法律、法规、规章和标准提到本部门工作的重要位置上，把依法履行环境保护工作统一监督管理职能，加强环境执法，严肃查处各种环境违法行为，强化环境执法监督作为环保工作重点。
**县环境监测站，承担着**县环境监测任务，担负着县境内肖濉新河、王引河、南沱河、浍河、澥河等自然和人工河等河流的环境保护工作，全县现有排污申报单位主要分布在电力、纺织、化工、制冷、机械、面粉、果品加工等。当前全县环境污染和自然资源破坏事件频发，环境监测和环保执法任务十分繁重，加强环保基础设施建设十分紧迫。
**县环境监测站现在使用的行政办公用房，不仅条件简陋，而且面积较小，远远不能满足《全国环境监测站建设标准》和《全国环境监察标准化建设标准》，为配合和支持**县的环境保护工作，服务**县的经济和社会协调发展，**县环境保护局在对**县城区进行充分考察、调研和论证的基础上，拟在**县禽业协会商贸综合楼面积1500平方米的办公用房，作为**县环境保护环保监测站的业务房，以满足**县环保工作需求，解决环保基础设施差，环保履职难度较大、环境监管能力薄弱，不能适应当前日益强化的环保工作需要；随着**经济发展步伐加快，环境污染情况逐渐复杂，环境执法点多面广，工作内容和工作量不断加大，切实加大投入力度、加强环保基础设施建设、提高环保履职能力和工作效率已迫在眉睫。

第三章 建设场地与建设条件
3.1 建设场地
本项目选址在**县浍河路与虎山路交叉口西南角，属于**县规划行政区域范围内，适合公用行政办公项目建设。该地段优势主要有：
1、地理位置优越，内外交通发达。
项目毗邻**县城主干道，周围是规划的县城道路，整个住宅区被编织在便捷的交通网络中，进出交通便利、通达性好，可以满足小区相对密集的人流、车流的要求。
2、基础设施配套完善
项目区域市政给水、排水、供电、供气、电讯等各种基础设施配套完善，为项目建设提供了良好的条件。
3、公用设施配套齐全
项目区域附近有多路公交线路通过，可满足居民的出行办事要求。
3.2 建设条件
3.2.1 自然条件
1、地形地貌
项目位置区地貌类型属黄淮河冲积平原，项目所在区内总的地势平坦，略有坡度，由西北高向东南缓倾，平均地形坡度约 5‰左右。
2、气候
（1）气候特征
**县地处北温带，属北方型大陆性季风气候，气候温和，四季分明，光照充足，日照时数2315.8小时，日照度为52.2%，无霜期202天。
（2）气候条件
年均气温：14.5℃
极端最高气温：41.1℃
极端最低气温：-21.3℃
年均相对温度：70%
主导风向：东北风
年均风速：3.1m/s
风 压：343kn/m2
年最高降雨量：1441.1mm
年 均 降 雨 量：862.9mm
日最大降雨量：249.7mm
最大动土深度：20mm
地 震 烈 度：6度
3、土壤状况
项目区土壤类型分砂姜黑土和潮土2大土类。其中砂姜黑土成土母质为黄土性古河沉积物，分黄土、淤黄土、青白土和淤黑土4个土种，占农业用地的80%。
4、工程地质
*市**县东、西有寒武、奥陶系地质构成。山丘平缓延伸两侧，其余均为平原，海拔一般为23.5-32.5，地势由西北向东南倾斜，地基承载力山前地带可达8吨/平方米。地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富，最大冻土深宽20厘米。
⑴地形和地质条件
项目区地势平坦，未发现不良物理地质现象。项目区地貌单元属黄河冲积平原的组成部分，据钻孔揭示，地层主要由粉土、粘土、砂土组成的第四系全新统河流堆积物。
⑵地层结构及岩土性质特征
在勘探深度范围内的地层，按岩性和工程地质性质，可划分为6个工程地质单元，从上至下描述如下：
1层粉土：褐黄色， 饱和，疏松至稍密，含云母，顶部0.3-0.5m为填土夹砖块、灰碴，本层厚度1.7-2.0m。
2层粉土：棕红、暗棕红色，饱和，可软塑状，可见氧化铁，本层厚度0.5-0.7m。
3层粉土：褐黄、褐色，饱和，稍密至中密，含云母，本层厚度1.5-1.7m。
4层粉土：上部为粘土，深灰、棕灰色夹暗棕红色，可塑状，饱和，含氧化铁。下部为粉土，褐黄色，饱和，中密，本层厚度1.8-2.0m。
5层粉土：棕灰、灰、暗棕红、绿至杂色，可塑状，下部硬塑，饱和，含钙质结核，本层厚度3.2-3.8m。
6层细砂：褐黄色，中密，砂颗粒主要有石英、长石组成，本层揭示厚度3.0-4.1m。
⑶地下水
场区地下水属孔隙潜水类型，主要由大气降水和地表水侧渗补给。场区地下水埋藏较深，对基础施工无影响。
⑷地质条件
根据各层土的室内土工试验结果和静力触探成果，经综合评定，地基承载力标准值如下：
土层
承载力标准值(kpa)
备 注
1层
120

2层
100

3层
120

4层粘土
110

4层粉土
130

5层
120

6层
160

4、地震
据《安徽地震历史资料》，**县历史上未发现有强震记录，区域内地震裂度为七度。
3.2.2 基础设施条件
1、供电
项目供电均由**县供电局通过项目所在地市政供电直接供应，能保证项目需要。
2、供、排水
项目所在地供排水设施完善，可满足居民生活及消防用水。
生活污水一般经简单处理后可直接排放，不会造成污染。
3、通讯
**县固定电话已实现村村通，移动电话也已覆盖全县，可满足项目通讯要求。
3.2.3 建设材料及运输条件
工程所需的建设材料如钢材、木材、水泥、沙石等，可由**县建筑材料市场供应。
第四章 项目建设原则及规模
4.1 项目建设原则
1、根据国家有关环保基础设施建设的方针、政策及相关规范、规程、结合**县环保事业发展规划和城市建设规划惊醒设计和建设。
2、重视环境建设，兼顾社会效益、经济效益和环境效益，把对土地的利用作为对环境的改善和美化。
3、体现当代科技发展方向，运用现代化设备及现代化的管理手段。
4、高效、节能、便于施工，讲求质量，控制投资。
4.2 建设规模
本项目根据**县环境保护建设规划，本项目拟购买位于**县浍河路与虎山路交叉口西南角，**县禽业协会商贸综合楼面积1500平方米的办公房，作为**县环境保护环保监测站的业务用房。业务用房内设水和废水检测化验室、大气分析化验室、质量控制室、仪器室、药品室、固废分析室、天平室、配电室、资料室、档案室、会议室、检验和行政办公人员办公室等。

第五章 项目建设内容
5.1**县禽业协会商贸综合楼建设内容
5.1.1**县禽业协会商贸综合楼建设方案
（一）建筑特征
结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙级，地基基础设计等级为乙级，地下室防水等级为二级。
（二）工程概况
本工程主要由2栋高层住宅及部分多层商业建筑组成，高层住宅及商业建筑下有一层地下室。
（三）单体平面功能设计与竖向设计
1、地上部分：
1-3层：沿路布置商业大厅及办公入口，层高5.1米；
4层：办公，层高5.1米；
5-29层：住宅楼，层高2.90m，局部设有阁楼层；具体户型及面积见规划设计方案；
屋面层：设备用房、疏散屋面。
（四）交通组织
1、本工程内、外门厅入口处设有残疾人坡道，满足无障碍设计要求；
2、办公及住宅人员垂直交通采用楼梯方式。考虑到使用者不同和分开管理方便的问题，底层设置了各自入口门厅。
（五）造型设计
1、强调简洁大方、富有雕塑感的形体：
建筑形体由多种元素组成，充分照顾两条道路街角关系和沿路建筑景观。主体建筑以竖向线条为主，形体简约完整，力求在建筑形体上创造挺拔的建筑效果。在简洁大方的形体内，注重开窗及广告位等处的细部设计，并注重材质的变化与对比。建筑主楼挺拔、强劲，裙楼庄重、大方，建筑整体造型既统一又有变化，融合并创造该地段和谐的建筑群体关系，整体建筑形象与城市经济相适应。
2、丰富的形体穿插关系：
主楼设计以体块穿插为主，体块之间相互咬接，形体丰富，体块感强烈；
3、强调细部设计：
在简洁大方的形体内，注重开窗等处的细部设计；
4、注重材质的变化：
墙面以天然石材构成，主楼以真石漆饰面，大小玻璃窗及玻璃体块与天然石材相互呼应，对比中有统一；
（六）人防设计
应**县人防办的要求，项目建设六级乙类物资库，平战二用。人防建筑面积约为70 m2。
（七）日照分析：
楼房南北间距约25m~43m，东西间距13m，由**县建委对日照进行分析，自身建筑及北侧建筑满足2h的大寒日日照标准要求。
（八）建筑装修与构造
1、屋面１（上人屋面）：防水等级为Ⅱ级，二道防水设防。
（1）20厚1:25水泥砂浆广场砖铺地
（2）40厚细石混凝土刚性层
（3）３厚SBS改性沥青防水卷材（聚脂胎）防水层
（4）20厚１：３水泥砂浆找平层
（5）40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层
（6）Ｃ10陶粒混凝土找坡层，最薄处３０厚
（7）２厚851防水涂膜
（8）钢筋混凝土屋面板
2、屋面2（不上人屋面）：防水等级为Ⅱ级，二道防水设防。
1）银灰色漆保护层
2）３厚SBS改性沥青防水卷材（聚脂胎）防水层。
3）20厚１:3水泥砂浆找平层
4）40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层
5）Ｃ10陶粒混凝土找坡层，最薄处30厚
6）２厚851防水涂膜
7）钢筋混凝土屋面板，网架结构
外墙粉刷层中掺适量防渗、防裂剂，分层粉刷。
（1）外墙实体 (一～三层裙房部分)：外干挂大规格优质细磨花岗岩,内贴聚苯保温板（具体厚度待节能计算后确定）；
（2）主楼立面 (四～顶层)：优质真石漆，内贴聚苯保温板；
3、内墙面：（墙体材料为200厚煤矸石空心砖和120厚GRC板）
（1）地下室设备用房和车库：白色防霉涂料；
（2）楼梯间、值班室、消防控制室、办公室：白色内墙乳胶漆涂料；
（3）商场、前室、办公及住宅入口门厅、营业厅：高级干挂大理石墙面；
（4）卫生间：防水砂浆粘贴优质彩色釉面磁砖，贴至吊顶高度。墙下部300高为C20混凝土防水带；
（5）各层新风机房、空调机房：50厚矿棉吸声板墙面；
（6）主楼住宅及办公内部空间由用户自行装修。
4、楼、地面：
（1）库房、办公、公共走道：600×600高级防滑地砖贴面；
（2）楼梯间：高级防滑地砖贴面，踏步加铜质防滑条；
（3）各层新风机房、空调机房：20厚水泥砂浆；各层新风机房、空调机房：20厚水泥砂浆；
（4）消防控制室、弱电间：优质防静电架空地板，h＝150；
（5）卫生间：防水砂浆粘贴优质防滑地砖，下设2厚851防水涂膜防水层，并沿墙上翻300。
5、顶棚：
（1）卫生间：轻钢龙骨铝合金条板吊顶；
（2）商场营业厅、办公及住宅入口门厅：轻钢龙骨、微穿孔铝合金吸声板吊顶；
（3）楼梯间、库房：白色室内乳胶漆涂料；
（4）消防控制室、各层新风机房、空调机房：50厚矿棉吸声板平顶。
6、门窗：
部分外门窗为深灰色断热铝合金框、浅镀膜Low-E玻璃窗和浅镀膜玻璃幕墙。
（1）窗：
90～100系列深灰色亚光铝合金窗框料，浅镀膜玻璃；
（2）门：
阳台、上屋面门：亚光铝合金料，透明玻璃；
房间门：乙级木质防火门；
管道井门：丙级木质防火门；
人防部分：各类专用门。
7、楼梯栏杆与扶手：
（1）交通筒内疏散楼梯：不锈钢栏杆与扶手；
（2）营业厅楼梯： 不锈钢栏杆与扶手；
8、落水管：镀锌焊接钢管。
9、设备管井： 每层楼层处用与楼板相同耐火极限的混凝土封堵。
10、设计房型：每户房型面积70-100平方米，达到住宅套型
的多样化。
5.1.2**县禽业协会商贸综合楼工程结构设计
（一）结构设计依据
1、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）
2、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）
3、建筑抗震设计规范（GB50011-2001，2008年版）
4、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）
5、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）
6、建筑结构荷载规范（GB50009-2001，2006年版）
7、人民防空地下室设计规范（GB50038-2005）
8、已颁布的各有关规范、规程等。
（二）基本技术参数
1、基本风压：W0=0.40KN/㎡，地面粗糙度为B类。
2、基本雪压：S1=0.5KN/㎡
3、地震作用：本地区地震基本烈度为六度，设计基本地震加速度为0.05g，设计地震分组为第三组。
4、根据荷载规范及有关资料，本工程主要楼面、屋面活荷载标准值如下：
卧室、客厅： 2.0KN/㎡
阳台： 2.5KN/㎡
楼梯：（住宅部分） 2.0KN/㎡
（消防疏散楼梯） 3.5 KN/㎡
消防通道： 25KN/㎡
车库： 4.0KN/㎡
屋顶花园： 3.0KN/㎡
不上人屋面： 0.7KN/㎡
上人屋面： 2.0KN/㎡
地下室底板按实际受荷考虑。
（三）结构设计
1、工程概况
本工程为框架－剪力墙结构，楼面采用现浇楼板。柱、墙及梁均为现浇。剪力墙及框架的抗震等级均为三级。多层商业建筑采用框架结构，全现浇钢筋混凝土楼屋面，基础根据地质情况决定基础形式。
2、填充墙
填充墙采用煤矸石空心砖，空心砖的容重小于10KN/m3，局部采用轻质隔墙。外墙及分户墙厚度200mm。户内分隔墙厚度200mm、120mm。填充墙用M5混合砂浆砌筑。
3、混凝土强度等级
主楼：
四层～七层 梁、墙、柱：C40；楼板：C30
七层～十二层 梁、墙、柱：C35；楼板：C30
十二层～十七层 梁、墙、柱：C30；楼板：C30
十七层～二十层 梁、墙、柱：C25；现浇楼板：C25
二十层以上 梁、墙、现浇楼板：C25
裙楼（以后浇带为界）：
二层以下 梁、墙、柱：C40；现浇楼板：C35
二层以上 梁、墙、柱：C35；现浇楼板：C30
基础的混