ftc保温综合项目施工专项方案.doc

准格尔旗天骄华府住宅小区
10#楼

外墙保温施工方案

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湖北盛泰准旗天骄华府项目部
二0一二年四月十日
外墙保温施工方案
一、工程基础概况：
1、工程名称：准格尔旗天骄华府住宅小区10#楼
2、建设单位：准格尔旗大华房地产开发有限责任企业
3、监理单位：内蒙古金网源工程监理有限责任企业
4、工程概况：本工程总建筑面积 7243.80m2 ，建设地址在准格尔旗薛家湾镇内。建筑层数：地上十一层 ，地下一层； 建筑高度：35.920 m ；建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构抗震设防类别为丙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，本工程防火设计建筑耐火等级为二级。
5、本工程±0.000相当于绝对标高1183.500，室内外高差450mm。
二、施工方案参考依据：
1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-
2、《建筑保温砂浆标准》GB/T20473-
3、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-
4、《膨胀玻化微珠轻质砂浆》JC/T283-
5、相关设计施工图纸文件。
6、施工及验收实施《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-，系统使用年限在正确使用和正常维护条件下，不应少于25年。
三．施工前准备及作业条件
1、了解设计要求达成保温节能标准，施工程序和施工规范，制订施工计划和方法。
2、组织准备：依据工程工程量及进度要求，组织好施工队伍，并对施工人员技术交底，明确工艺操作要求，验收规范，安全方法。
3、材料工具准备：按设计要求备好材料，备好常见工具（剪刀、扫帚、钢丝刷、抹子、压子、阴阳角抿子、斗车、拖线板、2m靠尺等。
4、墙面上多种预埋件，外墙门窗，穿墙管道，落水管等应预先安装处理完成。落水管卡在保护层施工完成后安装，窗框安装待抹灰完成后进行安装，连接方法采取直连接和框内拉片连接相结合。
5、基层墙体经主体工程验收达成质量标准要求。
6、基层表面应将表面浮灰、油污等清理洁净，大于10mm凸出物应剔除铲平。
7、内墙面上门窗框、设备穿墙管道，内墙内侧墙面管线、槽盒等应提前安装完成，并预备出保温层厚度。
8、夏季施工应避免阳光暴晒。

四、工艺步骤
玻化微珠FTC浆工程工艺步骤为：
基层墙体处理→吊垂直、套方、弹控制线→涂刷界面砂浆→做灰饼、冲筋→抹玻化微珠FTC保温砂浆→保温层验收。
施工关键点
1、基层墙面处理：先用钢丝刷清除基层墙面浮灰、油泽等，再用软刷清扫洁净，门、窗框四面应用保温砂浆分层塞密实，保温层包裹窗框尺寸在10-20mm。
2、吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线：依据保温厚度要求弹出抹灰控制线。
3、涂刷界面砂浆：用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上，不得漏刮，拉毛不宜太厚，约为1-2mm。配好料注意防晒避风，一次配制量应在可操作时间内完成。
4、做灰饼、冲筋：用稍干玻化微珠FTC保温砂浆做灰饼、冲筋。
5、抹玻化微珠FTC保温砂浆：玻化微珠FTC保温砂浆应在界面砂浆干燥固化前分数遍成活。应在涂刷界面砂浆后基层墙体上，用配好玻化微珠FTC保温抹灰砂浆压抹，抹灰厚度为10mm左右，使砂浆均匀覆盖墙壁面。玻化微珠FTC保温砂浆墙和墙黏住后，不宜反复赶压，抹灰总厚度为20m时，应分两次涂抹，每次厚度为10m左右。待上一遍抹灰硬化后即可进行下一遍抹灰。最终一遍厚度应达成灰饼、冲筋厚度，用大杠搓平。门窗、洞口垂直度、平整度达成规范设计要求后，再在表面进行找平压实。
6、保温层验收：抹完保温层后，用检测工具进行检验。保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直，对不符合要求墙面，应进行修补。
7、施工注意事项：操作地点环境最低温度不低于5度，风力小于6级，雨天不能施工。保温砂浆和抗裂砂浆必需由专业厂家严格根据专业配方配制好袋装材料，施工时根据要求加水搅拌，不需要加任何外加剂，配制好砂浆要立即用完。采取机械搅拌方法确保搅拌时间，确保施工质量。施工现场唯一需要加入就是水，必需严格控制对水计量，确保水灰比正确。产品运到工地注意防水、防潮储存期为3个月。施工完成后应注意成品保护，墙面避免磕碰及水冲浸泡，并保持室内通风干燥，冬季施工注意防冻。每次施工完成后，要立即清洗施工工具和搅拌器械，以免影响下次使用。
8、墙体温度变形，斜裂缝或八字裂缝，必需在基层剪力墙和砖墙接口部位订钢丝网，预防热桥现象出现。
五、技术要求
1、墙面基层界面砂浆处理，按设计要求先用水泥砂浆打底找平，确保外墙垂直度和平整度符合设计要求（界面剂：水泥：砂=0.6:1:1）。
2、保温层厚度应严格遵照设计要求厚度。
3、玻化微珠FTC保温砂浆：先将30千克水倒入砂浆机内，然后倒入保温材料搅拌5-10分钟后，不宜搅拌时间过长，以满足施工和易性为准，搅拌均匀后倒出。保温浆料应随拌随用，通常在2-3小时内用完。
4、抹保温浆料：通常分两边操作，头遍打底，注意压紧密实：二遍注意压实抹平。用靠尺挂落保温浆料在3小时以内可搅拌后再用，严禁使用过时保温浆料。
5、保温层抹完后应晾置2-4天，即可施工抗裂砂浆，厚度为1-2mm，埋贴网格布用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层抗裂砂浆。
六、玻化微珠FTC保温工程分项验收
A、 主控项目
1、 玻化微珠FTC保温工程所用材料品种、性能和配合比应符合设计要求。
检验方法：检验产品质量合格证实文件、进场验收统计、现场抽样试验汇报和施工统计。
2、保温层厚度及保温系统结构和细部做法应符合建筑节能设计要求。
检验方法：钢针插入和尺量检验，观察检验。
3、保温层和基层墙体和个结构层之间必需粘结牢靠，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。
B、通常项目
1、耐碱网布应铺亚严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接宽度不应小于100mm。加强部位耐碱网布做法应符合设计要求。
检验方法：观察检验。
2、 保温层表面应平整、洁净、接茬平整、光滑，线角顺直、清楚，毛面纹路均匀一致。
检验方法：观察检验。
3、 边角表面应光滑、平顺，门窗框和墙体间缝隙填塞密实，表面平整。
检验方法：观察检验。
4、 孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐、洁净，管道后面平整。
检验方法：用钢尺检验和观察检验。
5、 保温层和抹面层以许可偏差量及检验方法应符合下表要求。
许可偏差和检验方法
项目
许可偏差（mm）
检验方法
立面垂直
4
用2m垂直检测尺检验
表面平整
4
用2m垂直检测尺检验
阳叫方正
4
用直角检测尺检验
保温层厚度
不许可有负偏差
用钢针插入和量尺检验

七、成品保护
1、门窗框、管道、槽盒上残余砂浆，应立即清理洁净。
2、玻化微珠FTC保温砂浆在凝结前应预防快干、水冲、撞击、振动和防晒。
3、严禁使用过时灰。
4、各抹灰层硬化前严禁水冲浸泡、撞击、和挤压。
5、施工人员应遵照安全规程，施工人员应经过培训上岗。