不锈钢窗户护栏杆楼梯栏杆工程包工包料合同.doc

窗户护栏杆、楼梯栏杆工程
制作安装合同

发包单位：XXXX （以下简称甲方）
承包单位：XXXX （以下简称乙方）
甲、乙双方经平等协商，本着真诚、友好合作的原则，甲方委托乙方进行“ XXXX窗户护栏杆、楼梯栏杆制作和安装工程 ”事宜，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》规定，并结合XX市有关法规以及本工程的具体情况，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方共同协商签订本合同，以资信守。
第一条：工程概况、承包范围、承包方式及合同价款
1.1工程概况：本工程位于XX市XX镇XX大道旁,总建筑面积XXXX。XX平方米。
1.2工程承包范围：“窗户栏杆制作和安装工程” 内容包括：本工程建筑设计图纸中所列的全部窗户栏杆工程制作和安装为工作内容，暂定制作和安装窗户栏杆工程的总面积：约 米；制作和安装不锈钢楼梯栏杆工程的总面积：约 米。
1.3承包方式及合同价款所包含的内容：
1.3.1包根据图纸设计范围内的窗户栏杆、楼梯栏杆工程的设计深化、制作和安装；
1.3.2包负责制作窗户栏杆、楼梯栏杆工程全部所有材料及所有配件、负责制作和安装的施工及工程保修服务；
1.3.3包工、包工期、包质量、包安全、包制作、包安装、包材料、包运输、包制作成品堆放保管和保护、包砂浆填缝塞缝、包文明施工，包竣工验收合格；
1.3.4包施工现场协调及竣工档案资料汇编整理及移交，按照规范要求制作窗户栏杆、楼梯栏杆并保证其合格，包因质量问题引起的维修和更换、技术指导等及其他乙方应承担的工作。
1.3.5包负责协调与窗户栏杆工程监督和相关部门的所有工作，使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收交付使用。
1.4合同价款：暂定总价￥ 元，(大写人民币： 元整)（综合单价详见后附工程量清单报价明细表），此总价结算时单价不变，按实际工程量结算。如有设计变更、工程洽商，经甲、乙双方协商一致后方以增补协议形式确定。
第二条：工程用料
2.1钢材：
窗户护栏均选用“201不锈钢”钢材，品牌为XXXX，厚度为标厚1.2mm，所用的钢材，厚度，强度等，都应符合国家的有关标准规定，质量应符合国家合格产品标准要求，具体材料以甲方确认样板为准，品种、规格按甲方确认的施工图制作。
2.2工程所用材料以展板由双方签字封样为准。
第三条：付款方式
3.1合同签订后7天内，甲方支付乙方合同暂定总价款的20%作为材料预付款。
3.2在每月25日按实际完成工作量上报甲方，经甲方及监理核准认可、且经业主认定工作量并向甲方支付相应工程款后，甲方按被核准的每月完成工作量的60%在次月的25日前支付工程进度款给乙方。
3.4竣工验收合格后，乙方向甲方递交竣工结算书，甲方应于35日内审核结算完毕，结算完毕后14日之内向乙方付款至结算总金额的95%；税金另计。
3.5剩下的5%的余款作为工程质保金，甲方在保修期第二年满15天内支付结算总价的5%，保修金无息支付。
第四条：各方驻工地代表及各方职责
4.1.1甲方驻工地代表: 　 　 。
4.1.2监理单位及监理代表： 。
4.1.3乙方驻工地代表: 　 　 。
4.2甲方职责:
4.2.1提供本工程完整的最新版本的建筑施工图和结构施工图各一套，及有关设计变更资料；
4.2.2审定乙方所报的工程款付款申请，按合同的规定支付工程款。及时办理各类经济签证和工程结算；
4.2.3在乙方进场前，清除施工现场内影响乙方施工的障碍；
4.2.4组织有关单位与乙方的协调会；
4.2.5组织有关人员对乙方设计图纸进行会审，并进行签署；
4.2.6组织和配合质检及有关部门，监督检查工程质量，及时签认分部工程质量验收，办理设计变更和其它必要的工程签证管理工作；工程进行中隐蔽工程或中间工程需验收时，甲方接通知后48小时未到场验收，则视为验收合格；验收合格48小时后甲方不签字，视为已批准，乙方可继续施工；
4.2.7为乙方免费提供垂直运输、施工用水电、塞缝用的水泥砂、材料堆放场地。审定主要材料的样板，对乙方进场的材料进行检查和验收；
4.2.8在乙方递交工程竣工书面报告后，组织有关部门对本工程进行验收。
4.3乙方职责：
4.3.1根据甲方提供的工程范围及初步设计图纸，负责完成设计深化、细化工作并及时绘制成套施工详图及节点大样图，报甲方及设计单位审核确认。保证设计符合国家有关规范要求，并向甲方提交设计图纸及计算书肆套。
4.3.2乙方应严格按照甲方签字确认的施工图纸及相关技术规范、施工规范进行施工，按合同工期完成合同范围内的窗户栏杆、楼梯栏杆制作安装工程。如乙方未按规范及图纸要求施工一切的损失由乙方承担。如甲方、监理或政府相关职能部门检查施工质量达不到规范要求，乙方需无条件返工处理，直至满足规范要求为止。否则甲方有权拒绝支付工程款。
4.3.3必须服从甲方驻工代表、现场监理人员及总承包单位的监督管理，遵守总承包方工地管理制度。
4.3.4对已完工程但未竣工验收及未交接的工程，负责成品保护及清洁工作，并负责施工中损坏件的修复更换。一切偷盗及损伤均由乙方负责。
4.3.5乙方驻工代表及相关工程技术人员参加甲方、监理组织的协调会议，积极协调解决工程中出现的问题；积极配合甲方举办的各种活动。
4.3.6对工程资料如实填写、收集并负责完整归档。在执行合同期间，乙方对所有发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必须属实。
4.3.7乙方不得将承包范围内的工作转包或分包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付承包总价10%的赔偿金。给甲方造成损失的，承担因此造成的全部赔偿责任。
4.3.8组建施工项目管理班子，配备优秀的施工员、安检员及其他必须的施工管理人员，将有关名单及简历报甲方备案。项目负责人必须常驻现场，离开现场两天以上的（含两天）必须获得甲方的批准，否则甲方每天扣罚一千元。
4.3.9严格遵守甲方有关管理规定，确保施工安全及文明施工；
4.3.10乙方施工人员进入施工现场必须进行安全教育，办理好保险；
4.3.11作好施工原始记录，在竣工验收前整理好工程的所有有关资料_叁套作为竣工资料交给甲方；
4.3.12提供完整的竣工验收资料。
第五条：工期
5.1开工日期: 以甲方提出的开工日期为准，甲方提前七天以书面形式通知乙方。
5.2竣工日期: 施工总工期：约___60___日，以甲方提出的竣工日期为准。乙方必须跟上甲方整体施工进度，满足现场施工脚手架落架的要求。
5.3进度计划
5.3.1甲、乙双方签订合同后，乙方在进场前 7 日内提供施工进度计划和窗户栏杆、楼梯栏杆工程安装施工质量控制方案报现场监理方和甲方工程技术部，并有可靠的质量、进度、安全保证措施，经现场监理方和甲方批准后执行。
5.3.2乙方必须配合总承包主体工程进度计划组织施工；接受甲方、监理、总承包等单位对工程进度、质量、安全等方面的检查、监督。乙方必须在甲方确定期限内安排进场，确保安装人员数量，根据土建的实际施工进度逐层完成安装，配合好总承包单位的整体施工进度。
5.3.3乙方完成时间应服从甲方的总体要求，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分分项工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。
5.4工期顺延：以下原因造成竣工日期拖延，工期相应顺延；
5.4.1由于设计变更、工程量变化，引起施工程序和内容变化；
5.4.2一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过八小时；
5.4.3因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非甲、乙方原因造成的爆炸、火灾、水灾、大雨、暴雨、地震等不可抗力造成停工；
5.4.4甲方不按合同规定支付工程款；
5.4.5其它非乙方原因的停工；
5.5以上情况发生后七天内，乙方就延误的内容和由此发生的经济支出，向甲方提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认答复，否则视为同意。
第六条：工程质量
6.1工程质量等级：确保工程质量达到国家规定的“合格” 标准。
6.2工程验收按甲方规定的各项参数及国内现有窗户栏杆、楼梯栏杆制作、安装施工程JGJ113《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001《建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001等国家工程技术规范标准进行验收。
6.3工程竣工后，乙方向甲方提供质量保证书，保证工程符合设计及计算要求。
6.4如工程质量有问题，乙方应承担由此造成甲方的一切经济损失的赔偿责任（损失赔偿责任包括：直接经济损失和间接经济损失）。
第七条：设计变更
7.1甲方变更设计,应在该项工程加工或施工前七天通知乙方。乙方已经加工或施工的，乙方接通知后应立即停止。由于变更通知不及时造成的乙方损失由甲方负责。
7.2乙方提出设计变更均需得到甲方的同意才能进行，如乙方私自施工未经甲方同意的变更导致费用增加或建筑使用功能改变，甲方除不承担相应费用外，所引起的一切后果由乙方承担。
7.3乙方在施工过程中提出设计变更要求，必须先报监理和甲方，由甲方与设计单位协调解决，提出设计变更的书面材料方可执行。
7.4甲方的任何变更要求乙方必须执行，如发生经济和工期变更，经甲方核实后按实签证，乙方如果不执行，视为违约。
7.5所有因有效的工作签证及设计变更所有引起的变更费用结算原则为：工程量按实增减。变更单价的确定为：已形成合同者，执行合同单价；未形成合同者，可参照套用合同内性质相似、施工环境相似的项目单价；若合同内没有相似单价，则由甲方和乙方双方共同协商的合理市场价进行结算。
八条：安全文明施工管理
8.1乙方应遵守《中华人民共和国安全生产法》及地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工污水、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续。乙方必须执行省市有关标化、文明施工、市容、环卫、市政、环境保护等方面的有关规定，办理相关手续，由于管理不善，引起政府有关部门罚款、停工整改等赔偿金，由乙方自行负责。
8.2乙方进场施工后,必须服从总包单位的安全文明管理;乙方在施工过程中应完善文明施工措施。
8.3乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，一切经济损失由乙方承担，与甲方无关。
8.4未经甲方批准, 乙方不得允许任何人员在拟建房屋内留宿、办公等所有生活活动。否则，乙方应承担相应的责任。
第九条：竣工、结算与保修
9.1工程具备竣工验收件后，甲方在接到乙方竣工报告后14天内，向所属建设主管部门提交验收申请，并组织有关部门进行验收；如收到乙方竣工验收报告14天内无正当理由不申请验收，视为竣工验收报告已被批准，工程即告竣工即可办理结算手续；如工程未验收，而已开始使用，视为已验收。
9.2工程竣工验收后，乙方向甲方提交结算书，甲方收到结算书后35日内审核完毕或提出审核意见。如收到结算书后35日内无正当理由不办妥结算，则认为已接受乙方结算报告，从第15日算起按同期贷款最高利息支付工程款利息。
9.3工程保修
9.3.1质量保修期按单位工程移交之日起计算。双方根据国家有关规定，窗户栏杆、楼梯栏杆工程的质量保修期为2年。
9.3.2.工程保修期内要求：乙方在保修期内委派专人负责维修协调事宜，若因乙方工程质量原因或维修不及时导致业户提出索赔要求，甲方全权代表乙方与业主进行谈判，发生的索赔费用由乙方承担，若乙方拒绝赔偿，甲方有权从保修金中扣除赔偿费，乙方应予以认可。保修期间，如乙方的维修质量及服务不能满足甲方要求，甲方有权另行组织人力、物力进行维修，维修费用及有关赔偿从保修金中扣除，乙方予以无条件承认。
9.3.3一般保修项目：甲方当面递交签收的方式通知乙方签收《维修整改通知》，乙方应在24小时内给予回复，并通知维修人员进场维修。维修方案、维修进度、工期以书面形式递交甲方。
9.3.4因业主拆墙、管道改装移位、栏杆拆改；屋面堆物超载；屋面打洞安装其他物体；楼地面打洞；外墙开槽；改变电线路、管道、电气设备以及使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。
第十条：工程停建或缓建
10.1因人力不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停工、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议。
10.2工程停缓建后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备、器具的保护及向甲方移交工作，按甲方要求将自有机械设备、人员撤出现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件，支付相应的经济支出，并按合同约定支付已完工程价款。
第十一条：其他规定
11.1甲方应按本合同规定支付工程款给乙方。如甲方不按本合同规定支付工程款，乙方有权停工，依法追究甲方的违约责任，并要求甲方由此而导致乙方的经济损失。
11.2乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹，否则视为违约，并向甲方支付工程预算总金额的10%作为赔偿金。
11.3乙方不得以任何理由拒绝交付，拖延交付，否则视为违约，并向甲方支付工程预算总金额的10%作为赔偿金，并承担所有甲方损失。
11.4乙方应为施工人员购买应有的国家、省、市规定的各类保险，购买的保险费用已含在总价内，不另行计取。
第十二条：合同生效及终止
12.1所有甲乙双方签认的函电和有关的技术资料均为本合同的附件和组成文件。
12.2履行合同过程中发生争议，双方本着友好态度协商解决；协商不成，经双方同意可申请有关主管部门调解；如调解不成，可向工程所在地人民法院起诉。
12.3本合同经双方法人代表或法人授权代表签字并加盖合同章后立即生效，生效后无正当理由单方不能弃约，弃约方需赔偿对方的一切经济损失。
12.4本合同待工程验收，工程结算完成，甲方支付完毕工程款项，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。
12.5本合同一式二份，双方各执一份。
（以下无正文）

甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
（或委托代理人）： （或委托代理人）：
电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

附件：
XX市XXX装饰设计工程有限公司
不锈钢工程报价表

项目名称：XXXX 日期：20XX-XX-XX
产品名称
规格（mm）
工程量
单位
综合单价
小计（元）
备 注
窗台防护栏
900高方形
1
㎡
XXX.00
XXX.00
201#标厚1.2
900高弧型
1
㎡
XXX.00
XXX.00
201#标厚1.2
楼梯扶手
1100高
1
㎡
XXX.00
XXX.00
201#标厚1.2
合 计

备注:
一、 不锈钢扶手、护栏按现甲方提供设计图纸制作安装。
二、 综合单价包含：人工，材料，制作及安装等费用。
三、 工程量按实际施工工程量计算。
四、 以上报价为不含税价，若需含税上浮6%.

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