淇水湾度假村项目环境影响报告书.doc

海南寰亚生态环境工程咨询有限公司 - 1

淇水湾度假村项目

环境影响报告书
（送审稿）

海南寰亚生态环境工程咨询有限公司

目 录

1. 总则 1
1.1项目由来 1
1.2评价目的 1
1.3编制依据 2
1.4评价标准 3
1.5 评价工作等级 6
1.6评价范围 6
1.7 评价方法 7
1.8评价重点 7
1.9主要环境保护目标 7
2. 建设项目概况及工程分析 8
2.1项目概况 8
2.2工程分析 10
3. 建设项目周围环境概况 20
3.1自然环境概况 20
3.2社会经济环境概况 20
4. 环境质量现状调查与评价 22
4.1大气环境质量现状评价 22
4.2声环境质量现状监测与评价 23
4.3海水环境质量现状监测与评价 24
4.4地表水环境质量现状监测与评价 25
4.5 项目用地及工程现状 27

5. 施工期环境影响分析与评价 28
5.1施工期大气环境影响分析与评价 28
5.2施工期噪声环境影响分析与评价 28
5.3施工期固废影响分析与评价 30
5.4施工期废水影响分析与评价 31
5.5施工期生态环境影响分析与评价 31
5.6小结 32
6. 营运期环境影响分析与评价 33
6.1生态环境影响分析与评价 33
6.2大气环境影响分析与评价 34
6.3水环境影响分析与评价 35
6.4声环境影响预测与评价 36
6.5固体废弃物环境影响分析与评价 41
7. 景观影响评价 42
7.1景观现状描述 42
7.2景观影响分析 42
7.3景观影响分析小结 46
8. 污染防治和环境保护措施 47
8.1施工期污染防治及环境保护措施 47
8.2营运期污染防治及环境保护措施 47
9. 清洁生产与污染物排放总量控制 51
9.1清洁生产 51
9.2污染物总量控制 51
10. 环境经济损益分析 53
10.1环保投资估算 53
10.2环保投资效益分析 53
11. 环境管理与监测计划 56
11.1环境管理 56
11.2运营期环境监测计划 57
12. 公众参与 59
12.1公众参与的目的和意义 59
12.2调查对象 59
12.3调查方式及内容 60
12.4调查结果统计 62
12.5调查结果分析 63
13. 结论及建议 64
13.1结论 64
13.2建议 68

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1. 总 则

1.1 项目由来
淇水湾度假村项目是在原淇水湾度假村基础上进行的扩建项目。原淇水湾度假村约建成于1987年，经过20年的使用，建筑风格老化，功能配套不全，加上当地旅游业的发展，客流量的增加，该度假村原有旅游设施已不能满足服务要求。于是，文昌滨海旅游有限公司从2006年7月开始进行该项目扩建，目前项目楼体结构已基本完成，施工期进入尾声。但项目建设前并没有进行环境影响评价，属违规建设。因此当地环保部门要求，本项目应补作环评。该项目位于文昌市龙楼镇淇水湾度假区内，距文昌市区30km，距龙楼镇3km，距铜鼓岭旅游区5km。
淇水弯度假村项目总用地面积62859.68m2，总建筑面积10962.29 m2。项目主要新建有A、B、C三个户型的别墅共23套。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《海南省建设项目环境保护管理规定》等法律法规，对环境产生影响的项目进行建设，必须进行环境影响评价。为此，文昌滨海旅游有限公司（建设单位）委托海南寰亚生态环境工程咨询有限公司承担该项目的环境影响评价工作。我公司接受委托后立即成立了项目评价组，在进行现场踏勘、广泛收集已有资料的基础上，依据国家有关环境影响评价技术规范编制了本环境影响报告书。
1.2 评价目的
本次评价通过现场调查，摸清该项目所在地环境本底状况及周围环境特征，通过类比调查，弄清项目建设期和运营期的污染物排放情况，分析项目建设期和运营期对环境影响的程度和范围，得出项目的环境可行性并评价其污染防治措施的可行性，为项目建设和环境管理决策提供科学依据。
1.3 编制依据
1.3.1 法律、法规和政策
1.《中华人民共和国环境影响评价法》（2002年10月28日）；
2.《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月26日）；
3.《中华人民共和国水土保持法》（1991年6月29日）；
4.《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年4月29日）；
5.《中华人民共和国水污染防治法》（1996年5月15日）；
6.《中华人民共和国固体废物污染防治法》(2005年4月1日)；
7.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996年10月29日）；
8.《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日）；
9.《建设项目环境保护分类管理名录》（国家环境保护总局令第14号，2002年10月）；
10.《建设项目环境保护管理条例》(1998年11月29日)；
11.《海南省建设项目环境保护管理规定》(1999年7月l 2日)；
12.《海南省环境保护条例》(2007年修订版)；
13. 《海南生态省建设规划纲要（2005年修编）》(2005年5月27日)；
14.《中华人民共和国清洁生产促进法》(2002年2月9日)；
15.《关于环境保护若干问题的决定》（国务院国发[1996]31号文）；
16.《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》（国发[2005]39号）；
17. 《海南省人民政府贯彻国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定的实施意见》（琼府[2006]30号）。
1.3.2依据的环评导则
1.《环境影响评价技术导则·总纲》(HJ/T2.1-93)；
2.《环境影响评价技术导则·大气环境》(HJ/T2.2-93)；
3.《环境影响评价技术导则·地面水环境》(HJ/T2.3-93)；
4.《环境影响评价技术导则·声环境》(HJ/T2.4-95)；
5.《环境影响评价技术导则·非污染生态影响》（HJ/T19—1997）；
1.3.3 项目有关批复文件及其它
1. 淇水弯度假村项目环境影响评价告知书 （环评告知书[2007]182号）；
2.《文昌市建设工程规划许可证》（文建管字2006第104号）；
3. 海南省文昌市2005年颁发的国有土地使用证；
4.《文昌滨海旅游有限公司度假村设计说明》；
5.《环境影响评价合同书》（2007年11月5日）。
1.4评价标准
1.4.1环境质量标准
1. 环境空气质量标准
该区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095—1996，修改版)中的一级标准，具体标准值详见表1-1。
表 1-1 环境空气质量标准（摘录） 单位：mg/m3
污染物名称
取值时间
一级标准
（标准状态）
TSP
年平均
0.08
日平均
0.12
NO2
年平均
0.04
日平均
0.08
1小时平均
0.12
SO2
年平均
0.02
日平均
0.05
1小时平均
0.15
2. 声环境质量标准
该区域声环境质量执行《城市区域环境噪声标准》(GB3096—93)中的1类标准，具体标准值详见表1-2。
表1-2 城市区域环境噪声标准 （摘录） 单位：LAeq（dB）
类 别
昼 间
夜 间
1
55
45
3. 海水水质标准
淇水湾海域海水执行《海水水质标准》（GB3097—1997 ）中的第一类标准。具体标准值详见表1-3。
表1-3 海水水质标准（摘录） 单位：mg/l（PH值及标明的除外）
污染物名称
执行标准
污染物名称
执行标准
PH（无量纲）
7.5—8.5
Zn
0.02
SS
人为增加量≤10
Pb
0.001
水温℃

Cd
0.001
溶解氧
6
总铬
0.05
化学需氧量
2
硒
0.01
五日生化需氧量
1
氰化物
0.005
无机氮
0.2
挥发性酚
0.005
Hg（ug/l）
0.00005
石油类
0.05
As
0.02
LAS
0.03
Cu
0.005
活性磷酸盐
0.015
4. 地表水水质标准
该区域地表水水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准，具体标准限值详见表1-4。
表1-4 地表水环境质量标准（摘录） 单位：mg/l(标明的除外)
污染物名称
执行标准
污染物名称
执行标准
PH（无量纲）
6—9
总磷
≤0.3
BOD5
≤6
总氮
≤1.5
COD
≤30
氟化物
≤1.5
溶解氧
≥3
石油类
≤0.5
氨氮
≤1.5
粪大肠菌群
20000（个/L）
1.4.2污染物排放标准
1. 污水排放标准
污水排放执行《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（GB/T 18921-2002）中的绿化用水水质标准。具体标准值详见表1-5。
表1-5 城市杂用水水质 绿化用水水质标准(摘录)
污染物
pH
色度≤
浊度≤
BOD5
氨氮
溶解氧≥
总大肠菌群
标准限值
6.0-9.0
30
10
20mg/l
20mg/ll mg/l
1.0mg/l
3个/L
2. 噪声
施工期噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—90），具体噪声限值详见表l-6。
表1-6 建筑施工场界噪声限值（GB12523-90） 单位：dB（A）
施工阶段
主要噪声源
噪声限值
昼间
夜间
土石方
推土机、挖掘机、装载机等
75
55
打桩
各种打桩机等
85
禁止施工
结构
混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等
70
55
装修
吊车、升降机等
65
55

3. 饮食业油烟排放标准
该项目油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483—2001 ）中的中型。油烟净化设施最低去除效率限值按规模划分为大、中、小三级，规模按基准灶头数划分，基准灶头数按灶的总发热功率或排气罩灶面投影总面积折算，其具体标准限值详见表1-7和表1-8。

表1-7 单位规模划分
规模
小型
中型
大型
基准灶头数
≥1，＜3
≥3，＜6
≥6
对应灶头总功率（108J/h）
1.67, ＜5.00
≥5.00, ＜10
≥10
对应排气罩灶面投影总面积（m2）
≥1.1, ＜3.3
≥3.3, ＜6.6
≥6.6

表1-8 油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率
规模
小型
中型
大型
最高允许排放浓度（mg/m3）
2.0
净化设施最低去除效率（%）
60
75
85

1.5 评价工作等级
根据《环境影响评价技术导则》中有关环境影响评价等级划分规定，确定该项目评价等级。
(1) 水环境评价等级
该项目排放污水主要为生活污水，污水产生量约为97.2m3/d，污水水质简单，经中水处理系统处理后，作绿化用水。因此，评价等级确定为三级。
(2) 大气环境评价等级
由于本项目主要大气污染物为CO和NOX，经计算它们的Pi值分别为1.23×103和0.01×106，它们都远小于三级评价标准Pi值2.5×108，因此，大气环境影响评价仅作一般分析。
(3) 噪声环境评价等级
该项目建成后，其噪声级增加量小于3dB，且项目区域周边受影响人口变化不大，因此，评定噪声影响评价等级为三级。
1.6 评价范围
（1）大气环境评价范围：以建设项目用地中心为中心，主导风向为主轴，边长1km的矩形。
（2）声环境评价范围：建设项目边界往外200m内的范围。
1.7 评价方法
（1）结合项目特点及环境特征，从工程分析入手，突出项目污染控制分析。
（2）充分利用现有资料，注重现场调查。
（3）以环境影响评价技术导则为基础，严格按照国家有关环境标准及省国土环境资源厅建设项目环境影响评价告知书进行评价。
1.8 评价重点
该项目环境影响评价重点为营运期水环境影响评价、生态环境影响评价、环境景观评价、生态保护与恢复措施及污染防治措施论证等。
1.9 主要环境保护目标
1.9.1 环境保护对象
该项目环境保护对象见表l-9。
表1—9 主要环境保护对象
序号
保护对象
方 位
距项目距离
环境敏感因素
1
淇水湾海域
东南
150 m
施工期和运营期污水
2
现状别墅

在项目用地内
施工噪声
3
职工宿舍

在项目用地内
施工噪声

1.9.2 环境保护目标
（1）保护项目周围环境空气，使其符合《环境空气质量标准》（GB3095—1996修改版）中的一级标准。
（2）保护项目周围的声环境，使其符合《城市区域环境噪声标准》（GB3096—93）中的1类标准。
（3）保护项目东南侧淇水湾海域海水环境，使其符合《海水水质标准》（G3097--1997）中的第一类标准。
2. 建设项目概况和工程分析

2.1项目概况
2.1.1项目名称
淇水湾度假村项目
2.1.2项目性质
改扩建项目，扩建部分已施工，且施工期已接近尾声。属于后补环评。
2.1.3建设单位
文昌滨海旅游有限公司
2.1.4项目建设地点
该项目位于文昌市区前往铜鼓岭旅游区途中的淇水湾度假区内，距文昌市区30km，距龙楼镇3km。距铜鼓岭旅游区5km，交通便捷。（项目位置见图2-1）。
2.1.5拟建项目占地面积
淇水湾度假村拟建项目占地面积为62859.68m2。
2.1.6拟建项目用地现状
拟建项目建设用地内地形平坦，周边略微起伏，总体显带状形式分布，生态环境良好。用地范围内现有8栋别墅、1栋酒店（两层、未营业）、龙腾海鲜舫（共2层，第一层餐厅、未营业；第二层为客房，共22间计40个床位）、职工宿舍（约住50人）、两栋餐厅（均为一层，正在营业）和后勤用房。
2.1.8建设内容及总平面布局
该项目建设内容为新建A、B、C三个户型的别墅共23套，其中，A户型8套，B户型6套，C户型9套；1栋新餐厅（一层）以及道路和配套设施。新建别墅沿海分布，在用地较宽处安排B、C户型，在用地较窄处安排小户型A户型。该项目周边情况也可见图2-2。
该项目的总平面布置见图2-2。
2.1.9建设规模
该项目建设23栋2层别墅。该项目总建筑面积为10962.29m2，其中扩建5980.04 m2。道路用地5248.49m2， 绿化用地50784.24m2。
该项目投资总额为800万元。
2.1.10项目主要技术经济指标
该项目的主要技术经济指标见表2-1。
表2-1 技术经济指标表
项 目
指标
备注
总用地面积（m2）
62859.68

其中：建筑占地（m2）
4170.20
现有建筑占地2656.75 m2
道路用地（m2）
5248．49

绿化用地（m2）
50784.24
其中：生态停车场974.04 m2
总建筑面积（m2）
10962.29
其中：新建5980.04 m2
居住户（套）数
31
其中：新建23套
建筑密度
10.9%

绿地率
79.4%

容积率
0.17

停车位
65个

2.1.11 别墅建筑设计
新建别墅共有A、B、C三种户型，建筑面积分别为260.61m2、381.70m2、341.06m2，均为二层，以独立方式建设，各有庭院绿地。建筑内部空间布局不追求多空间，但追求感觉舒适。设计各户型别墅的内部居室3-5个不等。建筑立面色彩采用黄色为基调，让阳光本色得以反射，和蓝色的海平面产生鲜明的对比。
2.1.12配套设施
（1）给水
该项目没有市政管网，水源由自备水源井供水。在动力站房一层设生活、消防水池，其中：生活水池100m3,消防水池108 m3。给水系统采用水池-水泵-水塔联合供水方式。
（2）排水
粪便污水和洗浴污水分流排放。粪便污水直接排入室外化粪池，餐厅污水经隔油池后和洗浴污水流入污水处理站进行处理后用于绿化。雨水采用内排水系统。
（3）供配电
本系统为二级负荷，采用二路10KV市政供电至动力站的变配电房，变压后引出二条线送到各单体建筑。
2.2工程分析
2.2.1原有污染源强分析
根据对项目的现场勘查及建设单位提供的总平面布置图显示，原有的污染源为生活污水，废气，噪声和固体废物。
2.2.1.1生活污水
原有的生活污水主要为洗浴污水、冲厕污水、餐饮污水等，原有的污水产生量估算见表2-2。

表2-2 原有污水产生量表
用水名称
用水量指标
数量
单位
用水量
(m3/d)
污水量
(m3/d)
备注
客房（8套别墅、22间标房）
400L/ d.人
72
人
28.8
24.5

餐厅
100L/ d.人
50
人
5
4.3

职工
100L/ d.人
50
人
5
4.3

合计

38.8
33.1

（注：排污系数按0.85计）
污水最大产生量共 33.1 m3/d，但平时污水量达不到最大值，原有的生活污水经三级化粪池（餐饮污水经除渣、隔油）处理后用于浇灌林地。
2.2.1.2废气污染源分析
原有的废气主要为厨房废气，汽车尾气。
（1）厨房油烟
原有新旧餐厅共有2个灶头，每灶油烟量以800Nm3/h计,使用时间以平均4h/d计，则废气量为1.6×103Nm3/h（6.4×103Nm3/d，2.3×106Nm3/a）；油烟产生浓度为10mg/Nm3,则油烟产生量为16g/h（64g/d，23.4kg/a），由于原有厨房未上油烟处理措施，只通过排烟管道进行排放。
（2） 汽车尾气
停车场为地面停车场，目前机动车位12个，机动车在项目区内均为怠速行驶，根据相关资料，机动车在项目内均为怠速行驶，按平均每辆车每天往返一次，小车耗油按0.1L/辆，则尾气和污染物排放情况见表2-3。
表2-3 停车场汽车尾气排放情况
停车场
污染物
排放系数（g/L）
排放量(Kg/d)
地面
CO
38.8
0.046
总烃
7.6
0.009
NOx
4.8
0.006
2.2.1.3噪声污染
原有的噪声污染主要是停车场机动车行驶的交通噪声和变配电系统、水泵、单体空调等噪声。主要设备噪声级见表2-4。
表2-4 项目主要设备噪声值
序号
设备名称
噪声值
1
变配电系统
70~80dB(A)
2
水泵
80~90dB(A)
3
单体空调
75~80dB(A)
4
机动车
80~90dB(A)
5
水塔
70~75 dB(A)
变配电系统、水泵等噪声大的设备安装在度假村内相对独立封闭的工作间内，并采取减震、消声、隔声、防震等措施，通过这些降噪措施，再经过一定距离的衰减及楼房外墙的隔声作用，其噪声对环境影响不大。在同时加强区内内交通管制，减少机动车鸣笛后，对环境影响不大。
2.2.1.4固体废物
原有的固体废物来源主要是餐饮残渣、客房住宿人员和工作人员生活垃圾。根据类比可知，员工生活垃圾按照每人1kg/d计算，员工人数为50人，则产生的生活垃圾量为50kg/d，约18.3t/a；客房床位为72张，生活垃圾按照每床0.5kg/d计算，则客房产生垃圾量最大为36kg/d，约13.1t/a；餐饮残渣量为0.4kg/次·人，最大就餐人员为100人，则日产生量为40kg/d，约14.6t/a。则固废产生总量为126kg/d，约为46.0t/a，由环卫部门统一运走处理。
2.2.2改扩建污染源分析
2.2.2.1环境影响因素识别
由于施工期接近尾声，因此主要对运营期评价因子识别与筛选，采用矩阵法初步判断二者作用关系如表2-5。评价因子识别与筛选见表2-6。
表2-5 主要环境要素影响矩阵表
环境类别
环境要素
施工期
运营期
修建构筑物及弃渣
施工噪声
工程永久
占地
生活污水、废气、噪声、生活垃圾

自
然
环
境
地形地貌
◆

◆

土地利用格局

◆

地表水

◆
声环境

◆

◆
环境空气

◆
植被
◆

水土流失
◆

社
会
环
境
区域经济

◆

景观生态体系
◆

◆

就业机会
◆

注：“◆”表示有影响。
表2-6 评价因子识别与筛选
类别
项目
主要污染因子
PH
CODCr
BOD5
SS
NH3-N
动植物油
粪大肠菌群
水环境
废水产生因子
●
●
●
●
●
●
●
影响分析因子

●
●
●
●

环
境
空
气
废气产生因子
TSP
SO2
NO2
总烃
油烟

现状评价因子
●
●
●

影响评价因子

●
●
●

声
环
境
产生因子
等效声级
现状评价因子
等效声级
预测因子
等效声级
固
体
废
物
产生因子
生活垃圾、餐饮垃圾
评价因子
生活垃圾、餐饮垃圾
注：“●”表示有影响。
从以上分析可知，项目建设的环境影响主要是运营期的水环境，其次为噪声对环境的影响。

2.2.2.2施工期污染源强分析
（1）施工噪声
施工期噪声源主要来自于各类施工机械噪声和物料运输车的交通噪声，由于该项目施工期接近尾声，主要是装修过程中存在噪声影响。项目施工机械的主要噪声源强见表2-7。
表2-7 主要施工设备噪声值 单位：dB(A)
序号
机械名称
施工
阶段
测点距施工机械距离（m）
最大声级Lmax(dB)
1
多功能木工刨
结构
5
100
1
电钻
装修
5
115
3
电焊机
装修
5
95

（2）生态环境影响
根据现场察看，施工期的废弃土已运走，用地范围内已进行绿化，主要种植椰子树、木麻黄及草地。后期的施工不会对生态环境造成影响。
（3）施工废水
施工废水主要来自现场施工人员居住区的生活污水，施工机械、工具、地面等清洗废水，施工废水主要污染物为CODCr、BOD5、SS、动植物油、石油类等，施工废水量为3 m3/d。该项目施工人员为50人，生活用水按照每人180L/d，则施工人员用水量为9 m3/d，排污系数按0.85计算，施工人员污水产生量为7.7 m3/d。根据类比可知，施工生活废水经过化粪池处理后，其污染物浓度分别为CODcr约250mg/L、BOD5约120mg/L、SS约150mg/L、氨氮约15mg/L。
（5）固体废弃物
施工期固体废弃物包括建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。生活垃圾量按每人1kg/d计算，施工人数为50人，施工人员生活垃圾为0.05t/d。建筑垃圾基本上已运走。该项目产生的生活垃圾可集中收由环卫部门收走处理。
2.2.2.3营运期污染源强分析
（1）水污染源分析
该项目投入使用后，用水主要是别墅客房用水和餐厅用水。该项目运营期的用水量和污水产生量估算见表2-8。
表2-8 项目运营期的用水量和污水产生量
用水名称
用水量指标
数量
单位
用水量
(m3/d)
污水量
(m3/d)
备注
客房（23套）
400L/ d.人
138
人
55.2
46.9

餐厅
50L/ d.人
250
人
12.5
10.6

职工
100L/ d.人
78
人
7.8
6.6

绿化
2L/m2.d
50784.24
m2
101.6

中水回用量97.2m3/d
不可预计用水

按10%计

17.7

合计

194.8
64.1

（注：排污系数按0.85计）
根据以上用水量，水平衡图如下：
46.9

33.1
现状污水量
损耗8.3
55.2
客房

1.9
10.6
64.1
餐厅
损耗
12.5
7.8

6.6
7.8
新鲜水97.6
97.2
污水处理站

职工
101.6
4.4
绿化用水
损耗1.2

蒸发
消防、水管跑、冒、滴、漏等
17.7

17.7
不可预见用水

水量平衡图 单位:m3/d
该项目用水量为194.8 m3/d，全年用水量为7.1万m3。污水产生量为64.1m3/d，全年污水产生量为2.3万m3。该项目产生的生活污水经过化粪池及餐厅污水经隔油隔渣池处理后，排入区内污水处理站进行处理，达到《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（GBIT 18920-2002）中的绿化用水水标准后用于绿化。
（2）大气污染源分析
该项目运营期的大气污染物主要为餐厅厨房油烟、停车场汽车尾气。
a. 餐厅厨房油烟
该项目的现状酒店营业后，酒店按2个灶头计，每灶油烟量以800Nm3/h计，使用时间以4h/d计，则小时废气量为1.6×103Nm3/h（日废气量6.4×103Nm3/d，年废气量2.3×106Nm3/a）；油烟产生浓度为10mg/Nm3,则油烟产生量为16g/h（约为64g/d，23.4kg/a），产生的油烟经抽油烟机处理后, 油烟排放浓度为2mg/Nm3，则小时排放量为3.2g/h（日排放量12.8g/d，年排放量4.7 kg /a）。排放的油烟经排烟管道集中在楼顶排放。
b. 汽车尾气
该项目停车场为地上设置，地上设机动车位65个，机动车在项目内均为怠速行驶，按平均每辆车每天往返一次，小车耗油按0.1L/辆.d，则尾气污染物排放情况见表2-9。
表2-9 停车场汽车尾气排放情况
污染物
排放系数（g/L）
排放量(Kg/d)
CO
38.8
0.25
总烃
7.6
0.05
NOX
4.8
0.03
（3）噪声污染
该项目的噪声污染主要是停车场机动车行驶的交通噪声、风机房、水泵房、发电机房和单体空调噪声。
表2-10 项目主要设备噪声值
序号
设备名称
噪声值
1
单体空调
75~80dB(A)
2
机动车
80~90dB(A)
3
风机房、水泵房
70-90 dB(A)
4
发电机
70-90 dB(A)

单体空调如果安装位置不当或没有采取相关的防治措施，则会对相邻近建筑产生一定程度的影响。
（4）固体废弃物
固体废物来源主要是餐饮残渣、客房住宿人员和工作人员生活垃圾。根据类比可知，员工生活垃圾按照每人1kg/d计算，员工人数为78人，则产生的生活垃圾量为78kg/d，约28.5t/a；客房床位为138张，生活垃圾按照每床0.5kg/d计算，则客房产生垃圾量最大为69kg/d，约25.2t/a；餐饮残渣量为0.4kg/次·人，最大就餐人员为250人，则日产生量为100kg/d，约36.5t/a。则固废产生总量为247kg/d，约为90.2t/a，由环卫部门统一运走处理。
2.2.2.4改扩建项目完成后污染物产生量核算
改扩建项目污染物产生总量核算见表2-11。

表2-11 改扩建项目污染物产生总量核算
序号
类别
现状产生量
新建产生量
项目建成后
产生总量
污染物削减量
污染物排放量
1
生活污水(m3/d)
33.1
64.1
97.2
97.2
0
2
大气污染物

（1）
油烟(kg/a)
23.4
4.7
9.4
18.7
9.4
（2）
汽车尾气(kg/d)
CO
0.046
0.25
0.296
0
0.296

总烃
0.009
0.05
0.059
0
0.059

NOX
0.006
0.03
0.036
0
0.036
3
固体废物(kg/d)
126
247
373
373
0
2.2.2.5外环境影响分析
该项目的北边为通往海星度假村的道路，属于淇水湾度假区内的道路，交通量较小；西南面为空地，南面为淇水湾，东北面为空地，因此周边的环境对该项目产生环境影响极小。
2.2.3 产业政策符合性
该项目为旅游开发项目，不在《产业结构调整指导目录（2005年本）》鼓励类、限制类和淘汰类之列。根据《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号）的规定，凡未列入鼓励类、限制类、淘汰类范围的，为允许类。可见，该项目建设与国家产业政策是相符的。
2.2.4选址的合理性分析
该项目属于改扩建项目，2005年海南省文昌市颁发国有土地使用证，该区交通便捷，水电可供应，可以充分利用淇水湾的沿海景观资源和良好的生态环境，因此，项目选址是基本合理的。

2.2.3.3总平面布局合理性分析
根据地形现状和受到已建建筑的制约，新建别墅沿海分布，在用地较宽处安排B、C户型，在用地较窄处安排小户型A户型。户型的布置能够面向淇水湾沿海景观，强化度假的室外活动空间。度假村有两个入口，其中西南边次出口通往度假村宿舍。另一主要入口结合现状布置在用地东北部。度假村主要车行道路以满足带形交通和消防通道的要求。因此，该项目的总平面布局是合理的。

3. 建设项目周围环境概况

3.1 自然环境概况
3.1.1 地理位置
该项目建设地点位于文昌市区前往铜鼓岭旅游区途中的淇水湾度假区内。
3.1.2 地形地貌
淇水湾度假村项目用地南临淇水湾，项目用地内地形平坦，周边略微起伏，总体显带状形式分布，东南沿海岸长达820米。
3.1.3 地震
根据《海南省地震烈度区划图》，该地区属地震烈度7度区。
3.1.4 气候
文昌市地处热带北缘沿海地带，属热带季风岛屿型，具有热带和亚热带气候特点。四季常春，雨量充足，气候温和。年平均温度为24°C。常年最高温度为36.9°C。最低温度为0.3-6.6°C；雨量充足，常年降雨量1799.4mm，雨季主要集中在5-10月份，占全年的79%；累年平均相对湿度为87%，最大相对湿度88%。主导风向为东南风。
3.2 社会经济环境概况
　文昌市位海南省东北部，东、南、北三面临海，土地总面积2403平方公里，海岸线长206.7公里，海域面积4600平方公里。现在全市有16个乡镇，290个村(居)委会，3291个自然村，总人口约54万人，境内有6个国有农、林场。位于文昌河畔的文城镇是全市政治、经济、文化、交通中心，距省会海口市63公里，总人口11万余人，其中城镇人口约5.5万人。2006年全市生产总值619354万元，按可比价计算，比上年同期增长14.1%，人均生产总值达11978元，按可比价格计算，比上年增长13.4%。全市城镇居民人均可支配收入8488元，比去年同期增长12.3%；人均消费支出5895元，增长9.8%。农民人均纯收入为4133元，比上年同期增长8.8%，增幅比上年同期提高1.9个百分点。
矿产资源丰富，其境内有铁、钨、钛、铝、锆、煤、水晶、蓝宝石、高岭土、石英砂等十多种矿产，仅大中型矿体就有十几处。近海海域还拥有丰富的海洋水产资源，渔场广阔，面临七洲洋、铜鼓、清澜三个渔场，渔汛期长，水产品各类繁多，沿海水产品有800多种，其中有价值的石斑鱼、马鲛鱼、龙虾、对虾、鲍鱼、鱿鱼、海参等40多种。另外，文昌市还有十分丰富的旅游资源，集阳光、海水、沙滩、植被、空气、海岛、风情、田园八大旅游资源融于一体，是海南省旅游重地之一。旅游业保持较快发展态势，加强旅游产品建设，成功推出了金沙岛“渔家乐”、白鹭湖山庄等具有椰乡海韵特色的旅游新产品，促进了旅游业的较快发展。2006年全市共接待海内外游客122.22万人次，同比增长14.0%；旅游总收入6.41亿元，增长13.0%。

4. 环境质量现状调查与评价

4.1大气环境质量现状评价
根据海南省国土环境资源厅公布的《2006年文昌市文城地区环境状况报告》，二氧化硫日均值范围为0.0015—0.0015毫克/标立方米，季均值范围为0.0015—0.0015毫克/标立方米，年均浓度值为0.0015毫克/标立方米日均值超标率为0%；二氧化氮日均值范围为0.003—0.037毫克/标立方米，季均值范围为0.003—0.037毫克/标立方米，年均浓度值为0.022毫克/标立方米，日均值超标率为0%；可吸入颗粒物日均值范围为0.016—0.038毫克/标立方米，季均值范围为0.016—0.038毫克/标立方米，年均浓度值为0.033毫克/标立方米，日均值超标率为0%；自然降尘月均值范围为2.48—3.20吨/平方公里·月，季均值范围为2.48—3.20吨/平方公里·月，年均浓度值为2.85吨/平方公里·月。由此可见，文城地区环境空气各项指标均符合国家《环境空气质量标准（GB3095-1996）》中的一级标准，环境空气质量优良。
4.2 声环境质量现状监测与评价
4.2.1 监测布点
根据建设项目的特点及周边情况，于项目A型别墅用地中心、B型别墅用地中心和C型别墅用地中心各布设1个监测点；原有酒店经营服务区和客房区各1个监测点；项目四周即西侧、东侧主出入口处、南侧淇水湾沙滩和北侧海星路各1个监测点。总共9个噪声监测点，见图4-1。4.2.2 监测频率
监测一天，分昼间、夜间2次监测，昼间（l0：00）监测一次，夜间（22：00）监测一次。
4.2.3 监测方法
按《城市区域环境噪声测量方法》(GB/T14623-93) 要求进行监测。
4.2.4监测结果
噪声监测结果见表4-1。
表4-1 噪声监测结果 单位：Leq dB(A)
序号
监测点
监 测
时 间
监测结果
Leq dB(A)

备注
昼间
夜间
1
项目A型别墅用地中心
2007.11.7
51.6
43.8
已封顶
2
项目B型别墅用地中心
2007.11.7
47.3
38.6
已封顶
3
项目C型别墅用地中心
2007.11.7
48.6
39.2
已封顶
4
原有酒店经营服务区
2007.11.7
54.7
44.3
正在经营
5
原有酒店客房区
2007.11.7
52.8
43.7
正在经营
6
项目西侧（距西边界10米）
2007.11.7
47.1
38.3

7
度假村主出入口
（距东边界100米）
2007.11.7
51.4
43.2
交通噪声
8
淇水湾沙滩（距南边界30米）
2007.11.7
62.8
48.7