习水县华润写字楼项目节能评估报告.doc
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1、习水县华润写字楼项目节能评估报告表项目名称:x 县华润写字楼建设单位:xxx县城投置业有限公司法人代表:联系人:冯辉通讯地址:联系电话传真邮政编码 建设地点:xxx县东皇镇项目投资管理类别审批核准备案项目所属行业:K70 房地产业建设性质新建 改建 扩建项目总投资(万元)10789.61工程建设规模及内容1、工程主要建设内容和建设规模本项目总占地面积17130.34平方米,总建筑面积:63742.99平方米,地上建筑面积50014.94平方米(其中,办公楼面积49656.74平方米,商业面积358.20平方米);地下建筑面积13728.05平方米(其中,地下车库11454.94平方米,设备房5
2、76.84平方米,员工食堂1696.27平方米)。本项目还配套建设给排水、供电、消防、绿化、等附属设施。表1 项目经济技术指标一览表项目计量单位数量建设用地面积(m2)17130.34总建筑面积(m2)63742.99地上建筑面积(m2)50014.94地下建筑面积(m2)13728.05其中:1、办公楼(m2)49656.742、商业(m2)358.203、地下车库(m2)11454.944、设备房(m2)576.845、员工食堂(m2)1696.27建筑密度25.4%容积率2.92绿地率%9.25%停车位个366其中:1、室外停车位个672、地下停车位个2992、投资规模及资金来源本项目建
3、设投资估算为10789.61万元,由企业自筹。3、建设周期项目规划期限为两年。项目主要耗能品种及耗能量1、选用的耗能品种本项目建成后主要消耗的能源种类有一次能源天然气、二次能源电力和耗能工质水。2、耗能量针对本项目建设情况,结合当地能源使用现状,通过对采用的能源消耗设备进行能耗测算,测算本项目建设完成后年总耗能量。电力为本项目主要供应能源,根据综合能耗计算通则(GB/T2589-2008)相关规定,对相关能源消耗折算标煤。表2 项目年综合能源消费量总折算标煤表序号能源种类计量单位年实物量年需要标煤量(吨标煤)当量值年需要标煤量(吨标煤)等价值折标系数当量值折标系数等价值1电力kWh250.11
4、1040.1229kgce/kWh307.380.404kgce/kWh1010.442水t15.001040.0857kgce/t12.853天然气Nm349.221041.2143 kgce/Nm3597.681.2143 kgce/Nm3597.68905.061620.97由上表可知, 本项目实施后电力总耗量为250.11万kWh/a,天然气总耗量为49.22 万Nm3/a,自来水总耗量为15.00万m3/a,项目总综合耗能量折标准煤为905.06tce/a(当量值),1620.97tce/a(等价值)。按照xxx省发展和改革委员会xxx省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法(暂行)
5、(黔发改环资【2011】1996号),本项目年电力消耗量在200 至500 万kWh 之间,应编制节能评估报告表。(注:本项目涉及的自来水为耗能工质,计算水量及标煤量,作年能源消耗统计)。节能评估依据 相关法律、法规1、中华人民共和国节约能源法(2007年10月28日);2、中华人民共和国循环经济促进法(2008年8月29日);3、中华人民共和国可再生能源法(2005年2月28日);4、中华人民共和国清洁生产促进法(2002年6月29日);5、中华人民共和国建筑法(1997年11月1日);6、民用建筑节能条例(中华人民共和国国务院令第530号);7、中华人民共和国计量法(2013年修订);8、
6、xxx省节约能源条例;9、xxx省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法(暂行)(黔发改环资【2011】1996号)。行业与区域规划、行业准入与产业政策等 1、国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知(国发200540号);2、产业结构调整指导目录(2014年本)(修正本);3、xxx市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要;4、中国节能技术政策大纲(2006)(发改环资【2007】199号);5、中国节水技术政策大纲)(2005年 第 17 号);6、节能中长期专项规划(国家发改委2004年11月);7、xxx省“十二五”节能减排综合性工作方案的通知(黔府发201138号)8、固定资产投
7、资项目节能评估和审查暂行办法(国家发改革委2011年6号令);9、xxx省行业用水定额;10、xxx省居住建筑节能设计标准;11、关于发展节能省地形住宅和公共建筑指导意见。相关标准与规范等 1、综合能耗计算通则(GB/T2589-2008);2、全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇(建筑、给水排水、暖通空调动力、电气)(2009);3、公共建筑节能设计标准(GB50189-2005);4、绿色建筑评价标准(GB/T 50378-2014);5、建筑采光设计标准(GB/T500332013);6、节电技术经济效益计算与评价方法(GB/T13471-2008);7、民用建筑节水设计标准(GB 5
8、0555-2010);8、用电设备电能平衡通则(GB/T 8222-2008);9、民用建筑热工设计规范(GB50176-93);10、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB 50736-2012);11、建筑照明设计标准(GB50034-2013);12、空气调节系统经济运行(GBT 17981-2007);13、房间空气调节器能效限定值及能效等级(GB 12021.3-2010);14、单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级(GB19576-2004);15、冷水机组能效限定值及能源效率等级(GB 19577-2004);16、多联式空调(热泵)机组能效限定值及能源效率等级( GB 2
9、1454-2008);17、通风机能效限定值及节能评价值(GB19761-2009);18、电力变压器经济运行(GB/T 13462-2008);19、低压配电设计规范(GB50054-2011);20、中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值(GB 18613-2012);21、三相配电变压器能效限定值及节能评价值(GB 20052-2013);22、用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB 17167-2006);23、普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级(GB19043-2013);24、普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及能效等级(GB19044-2013);25、单端荧光灯能效限
10、定值及节能评价值(GB19415-2013);26、民用建筑电气设计规范(JGJ16-2008);27、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分2013 年版);28、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ 134-2010);29、居住建筑节能50%设计标准(DBJ50-071-2010);30、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法(GB/T 7106-2008);31、供配电系统设计规范(GB50052-2009);32、配电变压器能效技术经济评价导则(DL/T985-2006);33、民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定(公通字【2009】46号);能源供应情况分析评估项目
11、建设地概况及能源消费情况 (单位地区生产总值能耗、单位工业增加值能耗、水耗、单位建筑面积能耗、节能目标等)1、项目建设地概况(1)地理位置本项目位于xxx县东皇镇,xxx县地处黔北的西北川黔两省的交界处,距省会城市贵阳356公里,距xxx200公里,距重庆245公里,距泸州155公里。东与桐梓县和重庆市綦江县接壤,西与赤水县相接,北与四川的合江县、重庆的江津区毗邻,南与仁怀县及四川泸州市的古蔺县相连。县境东西长89.5公里,南北宽81.5公里,县域总面积3127.7平方公里。南北向省道S208和东西向省道S302穿过xxx全境。东皇镇位于xxx省xxx市xxx县县城所在地,是全县政治、经济、文
12、化中心。东面与良村镇接壤;南面与桑木、回龙、习酒镇毗邻;西面与土城镇、民化乡相连;北面与程寨乡、赤水市相靠,海拔在900至1300米之间,以喀斯特地形为主,气候温和湿润,常年雨量多,光照充足,年平均气温13.4。镇域内有溪沟数条,溪水长流,水资源基本无污染。全镇面积311平方公里(其中:城区面积7.0平方公里),辖15个村、6个社区居委会,农民人均收入1994元,耕地面积40675亩,林地面积261502.2亩。总人口82876人,人口密度为每平方公里269人。(2)气候气象项目区属亚热带湿润季风气候,境内山脉纵横,四季分明、冬无严寒,夏无酷暑,春天风和日丽,秋季天高气爽。主要气象参数如下:年
13、平均气温:13.1;极端最高气温:37.4;极端最低气温:-7.8;最冷月(1月)平均气温:2.8;最热月(7月)平均气温:22.7;年均积温46006680;年平均降水量:1109.9mm,集中于夏季;年均相对湿度:84;年平均无霜期:248天;年平均日照时数:1053.0小时;年总辐射量34383784兆焦耳/m2,为全国太阳辐射最低地区之一;无冰冻深度。(3)河流水系自然资源较为丰富的xxx,拥有多种水资源、生物资源和矿藏资源。xxx河流密布,纵横交错,境内有大小河流246条,总长1332.7公里,其中赤水河在境内60公里,xxx河在境内71公里,河网密度每平方公里0.43公里,年均径流
14、量18.18亿立方米,水能资源理论蕴藏量28.11万千瓦。2、能源消费情况和节能目标由于xxx县目前未公布有关能源消耗的相关资料,未能计算出当地建筑单位面积耗能数据,本报告表编制时采用最新的2014xxx统计年鉴公布的能源生产和消耗数据。根据第2013年xxx市户籍人口为778.46万人,2013年全市共消耗能源1750.70万吨,人均耗能2.25吨标准煤(等价值)。根据xxx省人民政府关于印发xxx省“十二五”节能减排综合性工作方案的通知可知,xxx县“十二五”期间单位GDP能耗指标下降16%,2013年全县单位GDP能耗为1.165吨标煤/万元。项目所在地能源资源供应条件 1、供水xxx县
15、城共有城市供水厂3座,分别是东郊水厂、西郊水厂以及箐口水厂,东郊水厂现状供水能力0.768万m3/d,西郊水厂供水能力1.536万m3/d,箐口水厂供水能力0.44万m3/d;此外xxx县现有水库四座,三八水库603万立方,鱼溪坝水库288万立方,关门山水库328万立方米,塘房水库150万立方。因此xxx县的供水还是比较充足的。经调查,2013年xxx县自来水公司销售水量约为413万m3/a,出厂水量约为620万m3/a,供水能力657万m3/a。本项目供水主要是办公用水、食堂用水及配套公建用水、绿化及消防用水。给水管线由市政管网引入。本工程从西侧市政道路城市给水管道上接一根DN200mm的引
16、入管。规划区内供水共敷设给水干管310米。2、供电xxx电力局有110KV变电站6座,35KV变电站11座、10KV开关站3座。2013年xxx县全年供电量6.27亿度,售电量5.68亿度。本工程从市电力网就近引来一回10kV的电压级做主用电源。配电房配电方式为单母线分段,联络自投。总控制室、闭路电视监控系统等特别重要负荷,将设置不间断电源,保障供电可靠性。本工程无功补偿按分级、就地补偿的原则在10/0.4/0.23kV变电所的各变压器低压侧380/220V母线上,设置成套的低压电容器无功功率自动补偿系统,集中进行补偿。3、供气县城内2014年建成燃气管网以供应燃气,建设城市燃气管道38.8公
17、里。燃气来源于瓦斯、页岩气及从外由槽车运入的液化天然气或压缩天然气。2014年xxx县城消耗燃气约1740万方。项目区的天然气管线由市政道路下的市政燃气管网引入。规划区天然气接口处位于项目北侧,接口管径为D200,管材采用输送流提用无缝钢管(20号钢)。供气能力能够满足本项目的用气需求。项目对当地能源消费的影响本项目所投入的能源包括一次能源天然气、二次能源电力以及耗能工质水。能源和耗能工质的消耗及能源转换过程中的损失构成了项目的总能耗。考查项目对当地能源消费的影响从两个方面进行叙述:(1)根据国家节能中心节能评审评价指标通告(第1号),固定资产投资项目对所在地(省市、地市)完成节能目标影响评价
18、指标如下:表3 固定资产投资项目对所在地(省市、地市)完成节能目标影响评价指标表项目新增能源消费量占所在地“十二五”能源消费增量控制数比例(m%)项目增加值能耗影响所在地单位GDP能耗的比例(n%)影响程度m1n0.1影响较小1m30.1n0.3一定影响3m100.3n1较大影响10m201n3.5重大影响m20n3.5决定性影响本项目年耗电量250.11万千瓦时,折标煤307.38吨标煤(当量值,折标系数0.1229kgce/kWh),1010.44吨标煤(等价值,折标系数0.404kgce/kWh);年耗天然气49.22万Nm3,折标煤597.68吨标煤;耗自来水15.00万t,折标煤12
19、.85吨标煤;年综合能耗为905.06吨标煤(当量值),1620.97吨标煤(等价值)。根据2011xxx统计年鉴可知,2010年xxx市全社会能源消费量为1258.26万吨标准煤,单位GDP能耗为1.7550吨标煤/万元,同时根据xxx省人民政府关于印发xxx省“十二五”节能减排综合性工作方案的通知可知,xxx省人民政府为xxx市下达的十二五单位地区生产总值能耗降低率为16%,因此可估算出:2015年xxx市单位GDP能耗为1.4742吨标煤/万元,结合中共xxx市委关于制定xxx市国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议中预计2015年全市地区生产总值实现2000亿元,可计算出2015年x
20、xx市能耗消费量为2948.4万吨标准煤。从而计算得出:项目新增能源消费量占xxx市 “十二五” 能源消费增量的比例m%=项目能耗增量/当地十二五能源消费增量*100%=1620.97/(2948.4-1258.26) 10000 100%=0.00773%。根据国家节能中心的规定,年能耗未达到1万吨(标准煤)的项目无需计算n值。由上述计算并结合表3中的数据可知,本项目m=0.00773%1%,说明项目新增能源消费量对项目所在地能源消费的影响较小。(2)供水供电能力供水本工程给水采用市政自来水,2013年xxx县自来水公司销售水量约为413万m3/a,出厂水量约为620万m3/a,供水能力65
21、7万m3/a。根据计算本项目年用水量约为15.00万m3/a,占全县供水量的2.28%,所占比例较小,因此项目供水有保障。供电本工程从市电力网就近引来一回10kV的电压级做主用电源2013年xxx县全年供电量6.27亿度,售电量5.68亿度,根据计算本项目年耗电量约为250.11万千瓦时,约占全县供电量的0.44%,所占比例较小,因此xxx县供电能力能够满足本项目的用电需求。供气项目区的天然气管线由市政道路下的市政燃气管网引入,2014年xxx县城消耗燃气约1740万方。根据计算本项目年耗气量约为49.22万方,约占全县供电量的2.82%,所占比例较小,因此xxx县供电能力能够满足本项目的用电
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