云南省建设工程造价咨询服务收费.doc

附件1： 云南省建设工程造价咨询服务收费
业务类别及服务内容
序号
咨询项目名称
服务内容
出具成果
备注
1
投资估算编制或审核
依据可行性研究拟定的建设方案，编制或审核投资估算，推荐最佳建设方案。
投资估算文件或审核报告

2
设计概算编制或审核
依据初步设计计算工程量，编制或审核工程概算，计算主要技术经济指标，进行与可研报告经济部分的验证或对比分析。
设计概算文件或审核报告

3
工程预算编制或审核
依据施工图设计计算工程量，按照定额计价模式编制或审核工程预算，计算主要技术经济指标，进行与设计概算的验证或对比分析。
工程预算文件或审核报告

4
招标工程量清单编制或审核
依据工程技术文件及相关招标工作要求，计算招标范围内项目清单工程量，按规范编制或审核完整的工程量清单。
招标工程量清单或审核报告

5
工程量清单计价文件编制或审核
依据技术规范、计价依据、市场信息及相关规定，针对已有的工程量清单内容，计算建造该工程招标范围内项目所需的全部费用，编制或审核符合招标文件要求的工程量清单计价文件和成果报告。
工程量清单计价文件或审核报告

6
工程结算编制
依据发承包合同和工程技术资料，进行工程量、价计算及调整，确定工程结算金额，计算主要技术经济指标，与施工图预算（或招标控制价、中标价）进行对比分析。
工程结算文件

7
竣工决算编审
依据工程结算成果文件和财务资料编制竣工决算。
竣工决算文件

8
工程结算审核
依据工程经济和技术文件，对委托审核的工程造价文件进行查证、分析、验算、核对、确认，并出具审核报告。
工程结算审核报告

9
施工阶段全过程造价控制
根据工程施工合同，遵循相关技术规范和规程，对施工阶段全过程影响造价相关事项提供咨询意见，并在授权范围内实施控制管理。
造价管理咨询意见书及控制管理过程文件

10
工程造价争议鉴证
针对鉴证对象，对提供的证据及相关资料，进行独立的分析核对和专业分析计算，出具独立的工程造价鉴证报告。
工程造价鉴证报告

11
钢筋或指定构件明细数量计算
按照委托方要求，依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋或指定金属构件工程数量，并提供包括完整、规范的钢筋或构件图样计算书及汇总表的报告
钢筋或指定构件明细工程量计算报告

12
计日（时）服务
针对委托人的咨询事项，按照计日（时）方式，提供临时性短期工程造价专业技术服务。
咨询意见及工作日志（或计时工作记录）

附件2：
云南省建设工程造价咨询服务收费基准费率表
序号
咨询项目名称
收费基数(X)
分档累计划分标准（万元）
备注
X≤200
200＜X≤500
500＜X≤2000
2000＜X≤5000
5000＜X≤10000
10000＜X≤50000
X ＞50000
1
投资估算编制或审核
建设项目编
制成果金额
1‰
0.9‰
0.8‰
0.6‰
0.4‰
0.2‰
0.1‰

2
设计概算编制或审核
2‰
1.8‰
1.6‰
1.5‰
1‰
0.8‰
0.5‰

3
工程预算编制或审核
单独出具编制成果的造价金额
3.5‰
3.2‰
3‰
2.2‰
2‰
1.8‰
1.5‰

4
招标工程量清单编制或审核
拦标价金额
3.5‰
3.3‰
3‰
2.5‰
2‰
1.5‰
1‰

5
工程量清单计价文件编制或审核
2‰
1.8‰
1.6‰
1.5‰
1.4‰
1.2‰
1‰

6
工程结算编制
单独出具编制成果的造价金额
4‰
3.5‰
3‰
2.8‰
2.5‰
2.3‰
1.8‰

7
竣工决算编审
2‰
1.5‰
1.2‰
1.1‰
1‰
0.8‰
0.6‰

8
工程结算审核
基本费
委托审核的
造价金额
4‰
3.5‰
3‰
2.5‰
2‰
1.5‰
1‰

成效附加费
审核差异超过核定造价5%之外的金额
5%
审核差异在核定造价5%以内的金额不计取成效附加费
9
施工阶段全过程造价控制
管控项目合同结算造价金额
12‰
10‰
8‰
7‰
6‰
5‰
3.5‰

10
工程造价争议鉴证
鉴证成果
造价金额
10‰
9‰
8‰
7‰
6‰
5‰
4‰
不含配合质证的
费用
11
钢筋或指定构件明细数量计算
计算对象
合计重量
12元/吨

12
计日（时）服务
注册造价工程师
实际工作日
1000元/日至1600元/日内议定
不含其他交通差旅等费用
造价员
实际工作日
500元/日至1000元/日内议定
说明：
1．本标准采用差额累进费率，执行时均按照差额定率分档累进方式计算，工程主材无论是否计入编制成果造价金额，均计入收费基数。民用设备安装工程设备费用占工程总造价（含设备费用）不足50%的，设备费用均全额计入取费基数；超过50%的，超过50%的设备费用金额不计入取费基数。
2．本标准费率按照房屋建筑工程进行测算编制，如工程专业类别不同时，应按附件2费率乘以附件3所列相应专业类别调整系数进行计算。单宗工程造价咨询服务业务收费按本标准计算不足2000元的，按2000元收费。
3．差额定率分档累进收费计算示例：
（1）某房屋建筑项目委托编制工程预算，其编制成果预算造价为3000万元，则工程造价咨询服务费用计算如下：
200万元×3.5‰=0.70万元
（500－200）万元×3.2‰=0.96万元
（2000－500）万元×3.0‰＝4.50万元
（3000—2000）万元×2.2‰=2.2万元
合计：8.36万元
（2）某房屋建筑项目委托审核工程结算，其送审编制成果造价为3000万元，审核确定造价为2700万元，成效附加费率为5%，审核差额超过5%时计取，则工程造价咨询服务费用计算如下：按基准费率计算的基本费为：8.85万元；
因：（2700-3000）=－300万元，差额大于135万元（2700万元×5%），
故：成效附加费=（300-135）×5%=8.25万元
合计：17.10万元
（3）某城市轨道项目委托编制工程预算，编制成果预算造价为60000万元，按照基准费率计算的费用金额为：109.76万元；
专业类别调整系数为0.7，本项业务咨询服务费用为：109.76×0.7=76.83万元
4．保障性住房工程按同等收费标准的70%收取。
附件3: 云南省建设工程造价咨询服务收费
专业类别调整系数表
序号
工程类别
专业调整系数
1
井巷矿山工程
1.0
2
水利电力工程
0.8
3
机场场道工程
0.6
4
公路、道路工程
0.7
5
城市轨道工程
0.7
6
桥梁、隧道工程
0.8
7
港口工程
0.8
8
市政其他工程
0.8
9
园林绿化工程
1.1
10
装饰装修工程
1.2
11
仿古建筑工程
1.2
12
工业安装工程
（不含除非标外的设备费用）
1.3
13
房屋建筑及其他工程
1.0